2025年度住宅小区电动车停车位租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区电动车停车位租赁协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订时间1.4合同有效期2.1停车位数量及位置2.2停车位租赁面积2.3停车位租赁费用2.4租赁费用支付方式2.5租赁费用支付期限3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.1停车位使用规定4.2停车位使用时间4.3停车位使用限制4.4停车位维护责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.1违约责任6.2违约金计算6.3违约赔偿7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.1合同附件8.2合同份数8.3合同生效条件9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更通知10.1合同解除通知10.2合同解除确认10.3合同解除生效11.1合同终止程序11.2合同终止条件11.3合同终止生效12.1合同解除或终止后的处理12.2合同解除或终止后的债权债务12.3合同解除或终止后的保密义务13.1合同解释13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________1.3合同签订时间本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1停车位数量及位置甲方提供给乙方的电动车停车位共计____个，具体位置详见附件《停车位分布图》。2.2停车位租赁面积每个电动车停车位租赁面积为____平方米。2.3停车位租赁费用每个电动车停车位租赁费用为____元/月。2.4租赁费用支付方式乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。2.5租赁费用支付期限租赁费用按月支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权利对乙方租赁的停车位进行日常维护和管理。3.1.2甲方有义务确保停车位的安全使用。3.1.3甲方有义务按照约定提供停车位。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在租赁期内使用停车位。3.2.2乙方有义务按照约定支付租赁费用。3.2.3乙方有义务遵守甲方制定的停车管理规定。4.1停车位使用规定4.1.1乙方仅限于在本合同约定的停车位内停放电动车。4.1.2乙方不得占用他人停车位。4.1.3乙方不得在停车位内进行任何违法活动。4.2停车位使用时间乙方可在每天____时____分至____时____分使用停车位。4.3停车位使用限制4.3.1乙方不得将停车位转租或转让给他人使用。4.3.2乙方不得在停车位内搭建任何设施。4.4停车位维护责任4.4.1乙方应保持停车位内的清洁卫生。4.4.2乙方对停放在停车位内的电动车负责，如有损坏，乙方应承担相应责任。5.1合同解除条件5.1.1乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍不支付的。5.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。5.2合同解除程序5.2.1甲方有权单方面解除本合同。5.2.2合同解除后，甲方应将乙方所支付的费用扣除实际使用天数后退还乙方。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，乙方应立即搬离停车位。5.3.2甲方有权收回停车位，并进行重新分配。6.1违约责任6.1.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。6.2违约金计算违约金按逾期未支付的天数计算，每日违约金为____元。6.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1合同附件8.1.1《停车位分布图》8.1.2甲方制定的停车管理规定8.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1合同变更程序9.1.1合同任何一方提出变更要求时，应书面通知对方。9.1.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。9.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁费用、使用时间、使用规定等。9.3合同变更通知合同变更通知应在变更内容实施前____个工作日送达对方。10.1合同解除通知10.1.1合同解除通知应以书面形式发送。10.1.2合同解除通知应在解除条件成就后____个工作日内送达对方。10.2合同解除确认合同解除后，双方应在____个工作日内进行确认，并办理相关手续。10.3合同解除生效合同解除后，自双方确认之日起生效。11.1合同终止程序11.1.1合同终止应书面通知对方。11.1.2双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止生效合同终止后，自终止之日起，双方的权利义务终止。12.1合同解除或终止后的处理12.1.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离停车位。12.1.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租赁费用。12.2合同解除或终止后的债权债务合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍应履行。12.3合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。13.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同在____市____区____地点签署。14.1合同附件清单本合同附件清单如下：14.1.1《停车位分布图》14.1.2甲方制定的停车管理规定第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请，以提供咨询、中介、监管或其他专业服务为目的，独立于甲乙双方之外的第三方个人或机构。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同执行中的问题；2.作为中介方，协助甲乙双方达成合同签订、履行过程中的协商；3.作为监管方，确保合同条款得到遵守，维护合同双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方在提供专业咨询意见时，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为____元；2.第三方在作为中介方时，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为____元；3.第三方在作为监管方时，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为____元。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因给甲乙双方造成损失的，不承担法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和职责要求，向甲乙双方提出意见和建议。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方对甲乙双方提供的服务或建议，甲乙双方有权自主决定是否采纳；2.第三方对甲乙双方造成损失的，由责任方承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方更换或退出15.7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定更换或退出方案。15.7.2第三方更换或退出后，甲乙双方应重新签订相关协议或条款，以明确新的第三方职责和权利。15.8第三方费用15.8.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定。15.8.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，甲方有权终止第三方的服务。15.9第三方服务期限15.9.1第三方服务期限应与合同期限相一致，或根据实际需要另行约定。15.10第三方保密义务15.10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车位分布图》要求：详细标注停车位的具体位置、数量及编号，清晰标示停车位与其他建筑物的相对位置关系。2.甲方制定的停车管理规定要求：包括停车时间、停车规则、车辆管理、费用缴纳、违规处理等内容。说明：本规定作为合同附件，用于规范乙方使用停车位的行为，确保停车秩序。3.第三方资质证明文件要求：第三方如需参与本合同，应提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本文件作为合同附件，用于确认第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.第三方费用明细要求：详细列出第三方服务费用构成，包括服务内容、收费标准、支付方式等。说明：本明细作为合同附件，用于明确第三方服务费用，方便甲乙双方核算和支付。5.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况，确保双方权益。6.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用责任认定标准：乙方逾期未支付租赁费用，按照逾期天数计算，每日违约金为____元。示例说明：若乙方逾期3天未支付租金，则应向甲方支付____元违约金。2.违约行为：乙方违反停车位使用规定责任认定标准：乙方违反停车位使用规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方占用他人停车位，造成他人损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供停车位责任认定标准：甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用，应退还乙方已支付但未使用的租赁费用。示例说明：若甲方在合同期间未能提供约定数量的停车位，应退还乙方相应费用。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方泄露商业秘密，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度住宅小区电动车停车位租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区电动车数量逐年增加，为满足小区居民停车需求，甲方决定将小区部分停车位用于电动车租赁。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在电动车停车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电动车停车位：指甲方提供的用于停放电动车的专用停车位。（2）租赁期限：指乙方租赁电动车停车位的起止时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的出租方，即提供电动车停车位的主体。（2）乙方：指本协议中的承租方，即租赁电动车停车位的主体。（3）合同：指本协议的简称。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁的电动车停车位进行管理，确保停车位的正常使用。（2）甲方应按照本协议约定，提供符合要求的电动车停车位。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁电动车停车位。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。（3）乙方应爱护电动车停车位，不得损坏或擅自改变其功能。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响其他承租方的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的电动车停车位位于甲方提供的____小区内。5.3合同履行方式：乙方租赁电动车停车位时，应向甲方支付租金，并签订本协议。乙方在租赁期间，应按照本协议约定使用电动车停车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本协议；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或符合终止条件时，双方应协商一致解除本协议。（2）一方要求解除本协议，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或本协议解除后，乙方应将租赁的电动车停车位交还甲方。（2）乙方在租赁期间，如因违反本协议约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据乙方租赁的电动车停车位数量及租赁期限，按照甲方制定的收费标准计算。（2）管理费：甲方为提供电动车停车位管理服务所收取的费用。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）租赁期限届满前：乙方应在租赁期限届满前支付一个月的租金。7.4支付条款：（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定提供电动车停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方损坏或擅自改变电动车停车位功能的，应赔偿甲方损失，赔偿金额由双方协商确定。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付方式：违约金应一次性支付。（2）赔偿金额的支付方式：赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年，自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致电动车停车位损坏。（2）政府政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）本协议涉及的客户信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电动车停车位的所有权。（2）乙方租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁的电动车停车位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电动车停车位的管理权，包括但不限于调整停车位使用规则、收费标准和租赁期限。（2）乙方同意甲方在必要时对电动车停车位进行修缮和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期以签字或盖章日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应积极配合对方的工作，共同维护电动车停车位的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商电动车停车位的使用和管理事宜。（2）双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于电动车停车位租赁的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）地址：_________乙方（承租方）地址：_________甲方（出租方）联系人：_________乙方（承租方）联系人：_________甲方（出租方）联系电话：_________乙方（承租方）联系电话：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电动车停车位使用规则。2.甲方制定的收费标准。3.修改和补充协议。4.争议解决过程中的相关文件和记录。5.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供电动车停车位。b.擅自提高租金或增加其他费用。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏或擅自改变电动车停车位功能。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的提供电动车停车位义务，或违反合同约定提高租金或增加费用。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付租金义务，或违反合同约定损坏或擅自改变电动车停车位功能。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保租金按时支付；对于逾期支付的，收取滞纳金。2.问题：电动车停车位损坏。解决办法：设立损坏报告机制，乙方应在发现损坏时及时通知甲方；甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议；协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认，以确保合同的完整性和有效性。5.问题：保密内容的泄露。解决办法：双方应采取必要措施保护保密内容，并在保密期限到期后，妥善处理保密内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：第三方负责电动车停车位的日常维护和管理。第三方应确保电动车停车位的安全使用，防止安全事故发生。第三方权利：第三方有权根据本协议约定，对电动车停车位进行必要的修缮和维护。第三方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的监督和管理。第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应及时向甲方报告电动车停车位的使用情况和维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期限内，合理使用电动车停车位。乙方有权要求甲方保证电动车停车位的清洁和安全。2.乙方的利益条款：甲方应确保电动车停车位数量充足，以满足乙方的需求。甲方应定期对电动车停车位进行清洁和维护，确保乙方使用体验。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供电动车停车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和经营需要，调整电动车停车位的收费标准。甲方可根据本协议约定，对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方支付的租金中获取合理收益。甲方有权对电动车停车位进行必要的修缮和维护，以保持其良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让或转租电动车停车位，否则甲方有权解除本协议。全文完。2025年度住宅小区电动车停车位租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期二、车位租赁2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位面积2.4停车位租金2.5租金支付方式2.6租金支付期限三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3业主权利3.4业主义务四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约五、车位使用5.1使用规则5.2严禁行为5.3车位维护六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2业主违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、其他约定8.1不可抗力8.2通知方式8.3协议变更九、协议生效9.1生效条件9.2生效日期十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序十一、协议终止11.1终止条件11.2终止程序十二、附件12.1相关文件12.2附件说明十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人十四、协议附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度住宅小区电动车停车位租赁协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：1.4协议有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、车位租赁2.1停车位位置：_______（具体位置描述）2.2停车位数量：__个2.3停车位面积：__平方米/个2.4停车位租金：每月人民币__元/个2.5租金支付方式：__（如银行转账、现金支付等）2.6租金支付期限：每月__日前支付三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：3.1.1按照协议约定使用停车位3.1.2在租赁期间，停车位不得转租、转借他人使用3.1.3对停车位进行合理使用，维护停车位整洁3.2租赁方义务：3.2.1按时支付租金3.2.2不得在停车位上停放除电动车以外的其他车辆3.2.3遵守物业管理规定3.3业主权利：3.3.1拥有停车位的所有权3.3.2拥有对停车位的使用权3.4业主义务：3.4.1保证停车位的使用安全3.4.2不得随意改变停车位用途3.4.3维护小区停车秩序四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁续约：租赁期满前__个月，双方可协商续约五、车位使用5.1使用规则：5.1.1电动车停放时须按指定方向停放5.1.2不得占用消防通道、无障碍通道5.1.3不得在车位内堆放杂物5.2严禁行为：5.2.1非电动车禁止停放5.2.2禁止乱停乱放、占道停放5.2.3禁止在车位内进行洗车、修车等行为5.3车位维护：5.3.1租赁方负责保持车位整洁5.3.2业主方负责对车位进行必要的维护六、违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的__%作为滞纳金6.1.2违反使用规则的，应承担相应的法律责任6.2业主违约责任：6.2.1未按时提供停车位的，应承担相应的法律责任6.2.2违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任6.3违约赔偿：6.3.1因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构：7.2.1争议发生后，双方应友好协商解决7.2.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序：7.3.1双方应在争议发生后__日内提交仲裁申请7.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后__日内受理并开始仲裁程序八、其他约定8.1不可抗力：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。8.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或直接送达的方式进行。8.3协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。九、协议生效9.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十、协议解除10.1.1协议约定的解除条件成就10.1.2一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正10.1.3因不可抗力导致协议无法履行10.2解除程序：任何一方解除协议，应提前__个月书面通知对方，并承担相应的责任。十一、协议终止11.1终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议后，协议终止。11.2终止程序：协议终止后，双方应立即清理各自的权利和义务，并办理相关手续。十二、附件12.1.1电动车停车位租赁申请表12.1.2停车位租赁合同12.1.3物业管理规定12.2附件说明：附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人：13.2.1租赁方代表（签字）：13.2.2业主方代表（签字）：十四、协议附件清单14.1附件一：电动车停车位租赁申请表14.2附件二：停车位租赁合同14.3附件三：物业管理规定租赁方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________业主方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权1.1.1甲方作为主导方，有权优先选择停车位的具体位置。1.1.2甲方选择的停车位如已被占用，乙方应在__个工作日内提供同等条件的替代车位。2.1租金调整权2.1.1在租赁期间，如遇车位租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。2.1.2租金调整需提前__个月通知乙方，乙方有权在接到通知后__日内选择是否继续租赁。3.1使用权限3.1.1甲方有权对停车位的使用进行监督，确保乙方按照约定使用。3.1.2如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。4.1转租限制4.1.1未经甲方同意，乙方不得将停车位转租或转借他人使用。4.1.2违反上述规定的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权1.1.1乙方作为主导方，有权在甲方提供的停车位中选择合适的停车位。1.1.2如甲方提供的停车位不符合乙方要求，乙方有权拒绝选择。2.1租金调整权2.1.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租金稳定，不得随意调整。2.1.2如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方退还多收的租金。3.1使用权限3.1.1乙方有权按照自己的需求使用停车位，甲方应保证停车位的正常使用。3.1.2如甲方对乙方的使用行为进行无理干涉，乙方有权要求甲方停止干涉。4.1转租权4.1.1乙方有权将停车位转租给他人，但需提前__个月通知甲方。4.1.2转租后的租金不得低于原租金，且乙方应承担转租过程中的所有责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介费用1.1.1中介费由甲方支付，金额为租金总额的__%。1.1.2中介费的支付时间与租金支付时间相同。2.1中介责任2.1.1中介方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.1.2中介方应协助双方完成协议签订、租金支付等手续。3.1中介变更3.1.1如双方同意更换中介方，应提前__个月通知原中介方。3.1.2新中介方接手后，原中介方应协助完成交接工作。4.1中介违约4.1.1中介方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。4.1.2双方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电动车停车位租赁申请表2.停车位租赁合同3.物业管理规定4.中介服务协议（如有）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.车位使用规则8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据协议约定，如乙方未在每月__日前支付租金，视为违约。2.违约行为：违反使用规则认定：乙方在使用停车位时，如有违反协议中规定的使用规则，视为违约。3.违约行为：转租未经同意认定：乙方未经甲方同意，擅自转租或转借停车位，视为违约。4.违约行为：中介方违约认定：中介方违反中介服务协议中的约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据协议或法律的规定，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的公共设施、绿化、卫生等进行管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前通知乙方，说明违约后果，并采取必要的催缴措施。2.问题：停车位使用不规范解决办法：加强宣传和教育，对违规行为进行制止和纠正。3.问题：中介方服务质量不高解决办法：与中介方协商，如协商不成，可解除中介服务协议，另寻中介。五、所有应用场景：1.住宅小区电动车停车位租赁2.住宅小区内部车位租赁3.商业停车场电动车停车位租赁4.企事业单位内部停车位租赁5.第三方中介提供停车位租赁服务全文完。2025年度住宅小区电动车停车位租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________住宅小区物业管理地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________电动车租赁者地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在住宅小区电动车停车位租赁方面的权利、义务及责任，保障双方合法权益，维护住宅小区停车秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.电动车停车位：指甲方在_________住宅小区内为乙方租赁的，用于停放电动车的停车位。2.租赁期限：指乙方租赁电动车停车位的起止日期。3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的电动车停车位租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指_________住宅小区物业管理。2.乙方：指_________电动车租赁者。3.电动车：指符合国家相关标准的电动自行车、电动摩托车等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对租赁的电动车停车位进行管理，确保停车秩序。2.甲方有权对乙方租赁的电动车停车位收取租金。3.甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合约定的电动车停车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的电动车停车位。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得占用他人停车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方在_________住宅小区内为乙方提供的电动车停车位。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方收到租金后，为乙方办理停车位租赁手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲方因特殊原因需要收回停车位；3.乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方提前____个月向甲方书面提出终止租赁申请；3.甲方收到乙方终止租赁申请后，双方协商解决有关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁的电动车停车位；2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权依法追讨；3.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁电动车停车位所需支付的费用，具体金额根据甲方制定的收费标准确定。2.管理费：甲方为乙方提供停车位管理服务所收取的费用。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如停车位损坏修复费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及管理费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可到甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付第一个月的租金及管理费。2.逐月支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金及管理费。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按日收取____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供电动车停车位的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定收取租金或管理费的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或管理费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反停车管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，合同不得转让。2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位的管理权，包括但不限于停车位的分配、调整和撤销。2.甲方保留对乙方使用停车位的监督权，确保乙方遵守停车管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如发生火灾、地震等灾害时，有权临时调整停车位的使用权。2.甲方保留在停车位租赁期间，因公共利益需要，如道路拓宽、基础设施建设等，有权提前终止租赁合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护住宅小区的停车秩序。2.乙方应积极配合甲方进行停车位的管理和维护工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论停车位租赁事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本