2025年度购物中心美食广场摊位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购物中心美食广场摊位租赁协议本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁摊位的具体信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁费用的调整1.6租赁摊位的维护与保养1.7租赁摊位的经营规范1.8租赁摊位的转让与转租1.9租赁摊位的经营风险及责任1.10租赁摊位的经营许可与证照1.11租赁摊位的设施设备1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（购物中心）：全称：____________________地址：__________________________________联系电话：___________________________法定代表人：___________________________1.1.2乙方（摊位经营者）：全称：____________________地址：__________________________________联系电话：___________________________法定代表人：___________________________1.2租赁摊位的具体信息1.2.1租赁摊位编号：____________________位置：_______________________________面积：_______________________________1.2.2租赁摊位用途：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）1.3.3租金支付方式：按月支付，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应按照租赁期限及租金支付规定，按时足额支付租金。1.4.2逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。1.5租赁费用的调整1.5.1如遇物价上涨或政策调整，甲方有权在提前____天通知乙方的条件下，调整租金标准。1.5.2调整后的租金应自调整之日起生效，乙方应予以接受。1.6租赁摊位的维护与保养1.6.1乙方应保持租赁摊位的清洁卫生，不得擅自改变摊位结构或外观。1.6.2乙方应负责租赁摊位的日常维护保养，确保其处于良好状态。1.7租赁摊位的经营规范1.7.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和购物中心的相关规章制度。1.7.2乙方应确保租赁摊位的食品卫生安全，不得销售假冒伪劣商品。1.8租赁摊位的转让与转租1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁摊位。1.8.2如乙方确需转让或转租，乙方应提前____天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。1.9租赁摊位的经营风险及责任1.9.1租赁摊位的经营风险由乙方自行承担。1.9.2因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。1.10租赁摊位的经营许可与证照1.10.1乙方应依法取得经营所需的各类许可证照。1.10.2乙方应在租赁摊位上悬挂经营许可证照，接受相关部门的监督检查。1.11租赁摊位的设施设备1.11.1甲方提供的设施设备清单如下：设施设备名称：____________________设施设备数量：____________________设施设备状况：____________________1.11.2乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆除或损坏。1.12合同解除及违约责任1.12.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.12.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。1.12合同解除及违约责任（续）1.12.1乙方未按时支付租金，累计逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。1.12.2乙方擅自改变租赁摊位用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.12.3乙方因经营不善或违法行为导致租赁摊位被相关部门查封或吊销经营许可证，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。1.13争议解决方式（续）1.13.1争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度，避免采取任何可能损害购物中心或乙方利益的行动。a.向购物中心所在地的人民法院提起诉讼；b.提交购物中心所在地仲裁委员会仲裁。1.14合同生效及终止（续）1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。租赁摊位及甲方提供的设施设备应立即返还甲方。1.15租赁摊位的经营管理费用1.15.1乙方应按照购物中心的规定，承担摊位内的水电费、清洁费等经营管理费用。1.15.2经营管理费用的支付方式及时间，按照购物中心的具体规定执行。1.16租赁摊位的保险1.16.1乙方应自行购买并承担租赁摊位的财产保险，确保在租赁期间因意外事故造成的财产损失得到赔偿。1.16.2乙方应确保保险单副本送达甲方，并在保险期间内保持保险的有效性。1.17租赁摊位的营业时间1.17.1租赁摊位的营业时间应遵守购物中心的规定，不得擅自延长或缩短。1.17.2如因特殊情况需要调整营业时间，乙方应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。1.18租赁摊位的退租手续1.18.1如乙方因故需提前退租，应提前____天向甲方书面提出退租申请。1.18.2甲方收到退租申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意退租，乙方应按照合同约定支付剩余租金及相应的违约金。1.19合同附件1.19.1本合同附件包括但不限于：a.租赁摊位的具体位置图；b.甲方提供的设施设备清单；c.其他双方约定的相关文件。1.20合同解释1.20.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念与定义1.21.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。1.22第三方介入的范围1.22.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、技术支持、市场调研等。1.23第三方介入的介入方式1.23.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询意见、参与谈判、监督合同履行等。1.24第三方介入的职责与义务1.24.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德，客观公正地履行职责。1.24.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.25第三方介入的费用承担1.25.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同费用中。1.25.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。1.26第三方介入的介入程序1.26.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和方式。1.26.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或意见。1.27第三方介入的终止1.27.1若第三方介入的合同或服务期满，或第三方主动退出，甲乙双方应书面确认终止第三方介入。1.28第三方责任限额1.28.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.28.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。1.29第三方与其他各方的责任划分1.29.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照合同约定和第三方介入的具体事项确定。1.29.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.30第三方介入合同的特殊条款1.30.1若第三方介入涉及合同条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。1.30.2第三方介入合同应明确第三方介入的具体权利、义务、责任及违约责任。1.31第三方介入合同的生效与终止1.31.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.31.2第三方介入合同期满或终止条件成就时，合同自动终止。1.32第三方介入合同的争议解决1.32.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交购物中心所在地仲裁委员会仲裁。1.33第三方介入合同的保密条款1.33.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.34第三方介入合同的补充与附件1.34.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。1.34.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位位置图：详细标注租赁摊位的具体位置、周边环境及购物中心整体布局。2.设施设备清单：列出甲方提供的设施设备名称、数量、型号、规格、状况等信息。3.租赁摊位租赁合同：包括本合同及所有附件，作为租赁关系的正式文件。4.甲方提供的物业服务协议：若适用，列出甲方提供的物业服务内容及收费标准。5.乙方营业执照及资质证书：证明乙方具备经营资格的相关文件。6.乙方经营许可证：证明乙方合法经营的相关文件。7.乙方卫生许可证：证明乙方符合食品卫生要求的相关文件。8.乙方消防安全合格证：证明乙方消防安全设施及管理制度符合要求的相关文件。9.乙方保险单：证明乙方已购买并持有相关保险的相关文件。10.第三方介入合同：若适用，列出第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任及违约责任。11.补充协议：若适用，列出合同履行过程中双方签订的补充协议。12.争议解决协议：若适用，列出双方在争议解决过程中的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。示例说明：若乙方未按时支付____月租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁摊位用途或结构。责任认定标准：乙方擅自改变租赁摊位用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自将租赁摊位改为餐饮店，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：乙方未按照规定维护租赁摊位的设施设备。责任认定标准：乙方未按照规定维护租赁摊位的设施设备，导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。示例说明：若乙方未按时对租赁摊位的空调进行维护，导致空调损坏，乙方应负责维修或更换。4.违约行为：乙方未按照规定经营，造成他人损失。责任认定标准：乙方在经营过程中，因自身原因造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方销售假冒伪劣商品，导致消费者损失，乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：乙方未按照规定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方未按照规定履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未按照规定进行卫生清洁，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度购物中心美食广场摊位租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止日期二、租赁标的2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施2.4摊位使用性质三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式5.4调整通知六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式七、装修及维护7.1装修标准7.2装修审批7.3装修费用7.4维护责任七、营业时间及管理7.1营业时间规定7.2营业时间调整7.3管理制度7.4违规处理八、商业活动及宣传8.1商业活动审批8.2宣传审批8.3宣传费用8.4违规处理九、合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止9.4违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十、其他约定10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份数10.5合同签署十、附件11.1摊位租赁合同11.2装修方案11.3宣传方案11.4其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度购物中心美食广场摊位租赁协议1.2协议双方：甲方（出租方）：购物中心管理有限公司乙方（承租方）：[承租方全名]1.3协议签订日期：2025年[具体日期]1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议终止日期：2026年[具体日期]二、租赁标的2.1摊位位置：购物中心美食广场[具体位置编号]2.2摊位面积：[具体面积]平方米2.3摊位设施：包括但不限于摊位框架、照明、电源插座等2.4摊位使用性质：食品经营三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年[具体日期]3.2租赁终止日期：2026年[具体日期]3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，并达成书面协议四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[具体金额]元4.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月[具体日期]4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的滞纳金五、租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按市场同类摊位租金的平均水平进行调整5.4调整通知：甲方应在调整前[具体天数]天书面通知乙方六、租赁保证金6.1保证金金额：人民币[具体金额]元6.2保证金缴纳方式：签订协议后[具体天数]内一次性缴纳6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为6.4保证金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方退还摊位并验收合格后5个工作日内退还七、装修及维护7.1装修标准：乙方装修应符合购物中心整体风格和食品安全标准7.2装修审批：乙方装修方案需经甲方审批后方可实施7.3装修费用：装修费用由乙方自行承担7.4维护责任：乙方负责摊位的日常维护和保养八、营业时间及管理7.1营业时间规定：乙方营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，节假日及特殊活动期间营业时间可适当调整7.2营业时间调整：如需调整营业时间，乙方应提前[具体天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整7.3管理制度：乙方应遵守购物中心的管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面7.4违规处理：如乙方违反管理制度，甲方有权要求乙方立即整改，并可视情节轻重给予警告或终止租赁合同九、商业活动及宣传8.1商业活动审批：乙方举办商业活动需提前[具体天数]天向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行8.2宣传审批：乙方进行宣传推广活动需提前[具体天数]天向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施8.3宣传费用：宣传费用由乙方自行承担8.4违规处理：如乙方未经批准擅自进行商业活动或宣传，甲方有权要求乙方立即停止，并可视情节轻重给予警告或终止租赁合同十、合同解除及终止a.乙方严重违反租赁协议条款b.甲方因购物中心整体规划需要提前终止租赁c.不可抗力因素导致合同无法履行9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议9.3合同终止：合同解除后，乙方应立即退还摊位，并承担由此产生的所有费用9.4违约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任十一、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行十二、其他约定10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律10.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为协议中约定的地址10.3合同附件：本协议附件包括但不限于摊位租赁合同、装修方案、宣传方案等10.4合同份数：本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力十三、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方经营的商品进行审查，确保其符合购物中心的整体定位和消费者需求。1.2甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以确保其经营活动的合规性。1.3甲方有权根据市场情况和购物中心运营需要，对乙方摊位的营业时间进行调整。1.4甲方有权对乙方进行必要的培训和指导，以提高其服务质量和顾客满意度。1.5甲方有权在购物中心内进行统一宣传推广活动，乙方应积极配合，并承担相应的宣传费用。1.6甲方有权对乙方进行市场调研，以了解顾客需求和消费习惯，乙方应提供必要的协助。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择经营的商品种类，但需提前向甲方提交商品目录，并获得甲方批准。2.2乙方有权自行决定摊位内部装修风格，但需符合购物中心的整体规划和安全标准。2.3乙方有权自行制定营业时间，但需在签订协议时明确，并遵守购物中心的规定。2.4乙方有权自主开展促销活动，但需提前向甲方报备，并遵守相关法律法规。2.5乙方有权根据自身经营情况，向甲方提出调整租金的申请，经甲方同意后方可调整。2.6乙方有权在购物中心内进行自我宣传，但需遵守购物中心的规定，并承担相应的宣传费用。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为甲方和乙方的沟通桥梁，有权对双方的权利义务进行解释和说明。3.2中介方有权监督合同的履行情况，确保双方按照协议约定执行。3.3中介方有权对乙方进行资质审查，确保其符合购物中心的要求。3.4中介方有权对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，可向人民法院提起诉讼。3.5中介方有权对购物中心内的商业活动进行统一协调，确保活动顺利进行。3.6中介方有权收取中介服务费用，费用标准应在合同中明确约定。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.装修方案3.宣传方案4.甲方管理制度5.乙方营业执照及资质证明6.甲方和乙方身份证复印件7.保证金收据8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反购物中心管理制度认定：根据购物中心管理制度，乙方如有违规行为，经甲方通知后未在规定时间内整改，视为违约。3.违约行为：甲方未按时退还保证金认定：根据合同约定，甲方应在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，5个工作日内退还保证金，如逾期未退还，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变摊位用途认定：根据合同约定，乙方经营的商品应与约定的用途相符，如擅自改变，视为违约。5.违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务认定：根据合同约定，乙方如有其他未履行的义务，经甲方通知后未在规定时间内履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将摊位出租给乙方使用的期限。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方根据法律规定或约定解除合同的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致摊位空置解决办法：甲方应协助乙方改善经营状况，或允许乙方调整经营策略。2.问题：甲方未按时提供摊位设施解决办法：乙方有权要求甲方在[具体天数]内提供或修复，否则可要求赔偿。3.问题：乙方违反食品安全规定解决办法：甲方应立即通知乙方整改，如整改无效，可终止合同并要求赔偿。4.问题：双方对合同条款理解不一致解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.购物中心与个体商户之间的摊位租赁。2.美食广场与餐饮企业之间的摊位租赁。3.商业地产与商家之间的租赁关系。4.特许经营合同中的摊位租赁。5.商业综合体与商户之间的租赁关系。全文完。2025年度购物中心美食广场摊位租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度购物中心美食广场摊位租赁的相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范购物中心美食广场摊位租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：美食广场：指购物中心内专门提供餐饮服务的区域；摊位：指美食广场内划分的用于经营餐饮业务的独立区域；租赁期限：指乙方租赁摊位的时间长度；租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词包括：购物中心、美食广场、摊位、租赁、期限、租金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保美食广场的正常运营；2.甲方有权收取乙方支付的租金；3.甲方应保证摊位的租赁条件符合国家相关法律法规；4.甲方应按时提供乙方租赁的摊位，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用摊位进行餐饮经营；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规；4.乙方应按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的摊位位于购物中心美食广场内。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守相关法律法规，合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将摊位交还给甲方；2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，租金标准为每平方米（请填写具体面积）人民币（请填写具体金额）元。2.押金：乙方需在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币（请填写具体金额）元，租赁期满后无违约行为，押金全额无息退还。3.管理费：乙方需按月支付管理费，管理费标准为租金的（请填写百分比）%，按月结算。4.公共设施使用费：乙方使用购物中心公共设施时，需按照购物中心的规定支付相应费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及管理费。支付时，乙方应注明支付款项的具体用途。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付押金。3.管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月管理费。7.4支付章件乙方应按照甲方提供的支付章件进行支付，如支付章件有任何变更，甲方应及时通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写百分比）%。2.甲方擅自改变摊位使用性质，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写百分比）%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的（请填写百分比）%。2.乙方擅自改变摊位使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写百分比）%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应一次性支付。2.如违约行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至（请填写具体年份）年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。3.不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（请列举具体不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的独家经营权；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对美食广场整体规划调整的权利，但须提前（请填写具体天数）天通知乙方。2.甲方保留对美食广场内摊位租赁的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保证美食广场安全，对乙方摊位进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营行为进行合理监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容优先于合同原文。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护美食广场的良好形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协作事宜。2.双方应保持通讯畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于购物中心美食广场摊位租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未在本合同中规定的增减条款，均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.美食广场平面图4.摊位租赁合同附件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供摊位：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自改变摊位使用性质：认定违约，需向乙方支付违约金。未按规定收取租金：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或管理费：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变摊位使用