2025年汽车修理厂整体租赁运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车修理厂整体租赁运营管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有某汽车修理厂，乙方有意租赁该汽车修理厂进行整体运营管理。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在汽车修理厂租赁运营管理过程中的权利、义务、责任及终止条件，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）汽车修理厂：指甲方拥有的具备维修、保养、改装等业务的汽车维修场所。（2）运营管理：指乙方对汽车修理厂进行日常运营、管理、维护等工作。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方支付租金，使用甲方汽车修理厂进行运营管理的行为。（2）整体运营管理：指乙方对汽车修理厂进行全面、系统的运营管理工作，包括但不限于人员招聘、设备维护、财务管理、客户服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行整体运营管理职责。（2）甲方有权对乙方在运营管理过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的租金。（4）甲方有义务提供租赁给乙方的汽车修理厂，确保其具备正常运营条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的汽车修理厂进行整体运营管理。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内，对汽车修理厂进行必要的维护和升级。（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金。（4）乙方有义务对汽车修理厂进行日常运营管理，确保其正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的汽车修理厂所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对汽车修理厂进行整体运营管理，确保其正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定进行合同解除事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将汽车修理厂交还给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方需按月支付基本租金，具体金额为人民币_________元。（2）管理费：乙方需按月支付管理费，用于覆盖甲方在运营管理过程中产生的合理开支，具体金额为人民币_________元。（3）维修保养费：乙方需按实际维修保养情况进行支付，费用标准根据市场行情及甲方提供的报价单执行。（4）其他费用：包括但不限于水电气费、税费、保险费等，具体费用根据实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于每月____日前，将当月基本租金汇入甲方指定账户。（2）管理费：乙方应于每月____日前，将当月管理费汇入甲方指定账户。（3）维修保养费及其他费用：乙方应于实际发生费用后____日内，将费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间（1）基本租金及管理费的支付时间为每月____日前。（2）维修保养费及其他费用的支付时间为实际发生费用后____日内。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明款项用途及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供租赁场所，致使乙方无法正常运营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）若甲方未在约定时间内对汽车修理厂进行必要的维护和升级，乙方有权要求甲方整改，否则甲方应承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。（2）若乙方未按照合同约定进行整体运营管理，致使汽车修理厂运营状况恶化，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常运营。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未满一年；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对汽车修理厂的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对汽车修理厂进行必要维护和升级的权利。（2）甲方保留对乙方在运营管理过程中违反合同约定行为的制止和纠正权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护汽车修理厂的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于设备维护、人员培训等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保汽车修理厂的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于汽车修理厂整体租赁运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.汽车修理厂租赁运营管理合同2.甲方提供的汽车修理厂设施清单3.乙方提供的运营管理方案4.双方协商确定的费用标准及支付方式5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.保密协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供租赁场所，认定为违约行为。未在约定时间内对汽车修理厂进行必要的维护和升级，认定为违约行为。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金及各项费用，认定为违约行为。未按照合同约定进行整体运营管理，致使汽车修理厂运营状况恶化，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同条款及实际情况，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及费用支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可通过协商或争议解决程序解决。2.问题：汽车修理厂设施维护解决办法：甲方应定期对汽车修理厂进行维护和升级，确保其正常运行。乙方应配合甲方的工作，共同维护设施。3.问题：运营管理中的人员管理解决办法：乙方应按照合同约定进行人员招聘和管理，确保人员素质和业务能力。甲方有权对乙方人员进行监督和指导。4.问题：合同争议解决解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密内容的泄露解决办法：双方应严格遵守保密协议，采取合理措施确保保密内容的保密性，一旦发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的运营管理服务，确保汽车修理厂的正常运行。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致汽车修理厂运营受损，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合，以确保其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的汽车修理厂设施。乙方有权要求甲方对汽车修理厂进行必要的维护和升级。乙方有权要求甲方提供合理的运营支持，包括但不限于设备维护、人员培训等。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的运营管理培训和技术支持。乙方有权获得甲方提供的市场推广支持，提高其品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按照合同约定提供汽车修理厂设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按照合同约定进行维护和升级，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得干涉乙方的正常运营，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营管理进行监督，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方提供经营报告，了解汽车修理厂的运营状况。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的运营中获取分成，作为其提供设施和服务的回报。甲方可要求乙方参与市场推广活动，提高汽车修理厂的品牌影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。乙方未按照合同约定进行整体运营管理，致使汽车修理厂运营状况恶化，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变汽车修理厂的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年汽车修理厂整体租赁运营管理合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租赁标的物2.1修理厂整体情况2.2设备清单及性能参数2.3相关配套设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3水电费及其他相关费用四、租赁用途4.1修理厂经营范围4.2运营管理要求五、租赁双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务六、维修服务6.1维修项目及标准6.2维修质量保证6.3维修进度要求七、设备维护与管理7.1设备维护责任7.2设备更新及改造7.3设备报废处理八、安全管理8.1安全生产责任8.2安全教育培训8.3安全事故处理九、知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3技术保密十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13、其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3其他十四、合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：二、租赁标的物2.1修理厂整体情况修理厂名称：修理厂地址：修理厂占地面积：建筑总面积：2.2设备清单及性能参数设备名称：设备型号：设备数量：设备性能参数：2.3相关配套设施办公设施：生活设施：仓储设施：三、租赁期限及费用3.1租赁期限起始日期：终止日期：3.2租金及支付方式租金金额：支付方式：支付周期：3.3水电费及其他相关费用水费：电费：其他费用：四、租赁用途4.1修理厂经营范围汽车维修、保养、检测等业务4.2运营管理要求遵守国家相关法律法规及行业标准确保修理厂安全、卫生、有序五、租赁双方的权利和义务5.1甲方权利和义务提供符合租赁标的物要求的场地及设备负责租赁场地的日常维护和管理保障乙方合法经营权益5.2乙方权利和义务按约定支付租金及相关费用合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途确保维修质量，维护甲方品牌形象六、维修服务6.1维修项目及标准维修项目包括但不限于：维修标准：符合国家及行业标准6.2维修质量保证保证维修质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任6.3维修进度要求维修进度：按照客户需求及行业标准七、设备维护与管理7.1设备维护责任乙方负责设备的日常维护和保养7.2设备更新及改造如需更新或改造设备，需提前与甲方协商，并经甲方同意7.3设备报废处理设备报废需经甲方确认，并按照规定进行报废处理八、安全管理8.1安全生产责任甲方负责租赁场地的安全设施建设和维护，乙方负责日常安全管理和操作人员的安全培训。8.2安全教育培训乙方需定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按照相关规定及时报告甲方和相关部门。九、知识产权保护9.1知识产权归属租赁标的物及其相关知识产权归甲方所有。9.2侵权责任乙方在使用过程中如发生侵权行为，应承担全部法律责任。9.3技术保密乙方应遵守甲方关于技术保密的要求，不得泄露任何技术秘密。十、合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除1.合同一方严重违约；2.出现不可抗力因素；3.双方协商一致。10.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。十一、争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。十三、其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.设备清单2.维修服务协议3.安全管理制度十四、合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权甲方作为租赁方，拥有对修理厂整体运营管理的决策权，包括但不限于：制定修理厂的经营战略和年度计划；设定维修服务的价格和收费标准；招聘和辞退修理厂的管理人员和维修技术人员；决定修理厂的设备更新和技术改造计划。1.2甲方责任确保修理厂按照国家相关法律法规和行业标准进行运营；提供必要的运营资金支持，保障修理厂的正常运营；对修理厂的财务状况进行监督，确保资金使用的合理性和透明度。1.3甲方权益收取租赁费用，并有权根据市场情况调整租金；在合同期满或提前解除合同时，收回租赁标的物；在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方作为运营方，拥有对修理厂日常运营管理的决策权，包括但不限于：制定具体的维修服务流程和操作规范；管理修理厂的日常运营，包括人员安排、设备维护等；负责修理厂的市场推广和客户关系维护。2.2乙方责任确保修理厂提供高质量的维修服务，满足客户需求；负责修理厂的日常维护和设备更新，保持设备的良好状态；对修理厂的运营成本进行控制，提高经济效益。2.3乙方权益在合同期限内，享有修理厂的独立经营权；根据市场情况调整维修服务价格，提高竞争力；在合同期满后，有优先续租的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责协助双方签订合同，确保合同条款的合法性和完整性；在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，协调解决争议；提供专业咨询服务，协助双方解决合同执行中的问题。3.2中介费用中介费用由合同双方按照约定的比例分担，具体费用标准在合同中明确。3.3中介责任在合同签订前，对双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性；在合同履行过程中，及时向双方通报合同执行情况，确保双方了解合同履行状况；在发生争议时，协助双方进行调解，维护双方的合法权益。3.4中介权益收取中介服务费用；在合同履行过程中，获得双方信任和认可；附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单及性能参数2.维修服务协议3.安全管理制度4.中介服务协议（如有）5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.甲方授权委托书（如有）10.乙方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物或配套设施。认定：甲方未能按照合同约定的内容和时间提供租赁标的物或配套设施，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合标准。认定：乙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准，经甲方检验确认。4.违约行为：甲方未按约定维护修理厂的安全设施。认定：甲方未能按照合同约定的标准维护修理厂的安全设施，导致安全事故发生。5.违约行为：乙方擅自改变租赁用途或未经甲方同意进行设备改造。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或对设备进行改造，影响甲方利益。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方的用于经营汽车修理业务的场所、设备等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立，负责处理合同争议的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修服务过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。2.问题：设备维护保养不及时。解决办法：制定设备维护保养计划，定期检查并记录维护保养情况。3.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限，并提前通知乙方支付租金。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并查明原因防止再次发生。五、所有应用场景：1.汽车修理厂整体租赁。2.汽车维修服务合作。3.设备租赁与运营管理。4.第三方中介服务。全文完。2024年汽车修理厂整体租赁运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1修理厂概况2.2租赁范围2.3运营管理范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算6.运营管理责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.运营管理内容7.1市场调研与推广7.2人员招聘与培训7.3设备管理与维护7.4质量控制与客户服务8.产权与使用权8.1甲方产权8.2乙方使用权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：汽车修理厂甲方法定代表人：甲方注册地址：省市区路号1.2乙方信息乙方名称：汽车维修有限公司乙方法定代表人：乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1修理厂概况修理厂名称：汽车修理厂修理厂地址：省市区路号修理厂占地面积：2000平方米修理厂设施：具备汽车维修、保养、改装等服务功能2.2租赁范围租赁对象：汽车修理厂整体及附属设施租赁用途：汽车维修、保养、改装等业务2.3运营管理范围市场调研与推广人员招聘与培训设备管理与维护质量控制与客户服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2支付时间：每月末前五日内支付下一个月租金4.3支付方式：银行转账5.运营管理费用5.1运营管理费用构成人员工资及福利设备维护及更新市场推广费用办公及日常开支5.2费用支付方式按月支付预算管理5.3费用结算每月结算一次，双方确认无误后，乙方应在五日内支付6.运营管理责任6.1甲方责任提供符合合同约定的修理厂整体及附属设施保障修理厂的正常运营按时支付租金6.2乙方责任负责修理厂的日常运营管理保证修理厂的业务质量和服务水平按时支付运营管理费用7.运营管理内容7.1市场调研与推广定期进行市场调研，了解行业动态及客户需求制定并实施市场推广计划，提高修理厂知名度7.2人员招聘与培训招聘具备专业素养的维修技术人员对员工进行定期培训，提高业务水平和服务质量7.3设备管理与维护定期对维修设备进行保养和维护，确保设备正常运行根据业务发展需要，更新和补充维修设备7.4质量控制与客户服务建立完善的质量控制体系，确保维修质量提供优质的客户服务，提高客户满意度8.产权与使用权8.1甲方产权甲方保留汽车修理厂的所有权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、设备所有权等。甲方有权在任何时候收回修理厂的产权，但需提前一个月通知乙方。8.2乙方使用权乙方在租赁期限内享有修理厂的使用权，但不得改变修理厂的结构和用途。乙方不得将使用权转让给第三方，未经甲方同意不得进行任何形式的抵押或担保。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金或运营管理费用。乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或声誉损害。乙方未经甲方同意擅自改变修理厂的结构或用途。9.2违约责任乙方未按约定支付租金或运营管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方造成甲方财产损失或声誉损害，应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变修理厂的结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同。出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。合同终止后，乙方应将修理厂及附属设施完好地移交给甲方。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、服务、担保、仲裁等辅助作用的独立第三方机构或个人。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。15.3第三方介入程序双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体条款。第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反其介入协议中的义务而应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并可随市场情况及第三方服务性质进行调整。16.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方介入协议中明确约定的责任范围。第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息。第三方有权要求甲乙双方履行其在介入协议中的义务。17.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。