二零二五年度祠堂重建与修缮合同（古建筑文化保护工程）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂重建与修缮合同（古建筑文化保护工程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1重建工程3.1.1基础重建3.1.2结构重建3.1.3外墙重建3.1.4屋顶重建3.2修缮工程3.2.1外墙修缮3.2.2屋顶修缮3.2.3殿内修缮3.2.4附属设施修缮4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3各阶段验收时间5.工程质量要求5.1设计要求5.2材料要求5.3施工工艺要求5.4验收标准6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2分阶段费用6.3费用支付方式6.4付款时间7.工程变更及洽商7.1变更范围7.2变更程序7.3洽商方式8.工程监理8.1监理单位8.2监理职责8.3监理费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：二零二五年度祠堂重建与修缮工程2.2工程地点2.2.1工程地点：[具体地理位置]2.3工程规模2.3.1占地面积：[平方米]2.3.2建筑面积：[平方米]2.4工程类型2.4.1工程类型：古建筑文化保护工程3.工程内容3.1重建工程3.1.1基础重建3.1.1.1清理原有基础3.1.1.2设计新基础结构3.1.1.3施工新基础3.1.2结构重建3.1.2.1设计结构方案3.1.2.2施工结构工程3.1.3外墙重建3.1.3.1设计外墙结构3.1.3.2施工外墙工程3.1.4屋顶重建3.1.4.1设计屋顶结构3.1.4.2施工屋顶工程3.2修缮工程3.2.1外墙修缮3.2.1.1清理外墙3.2.1.2修补破损部分3.2.1.3恢复外墙原貌3.2.2屋顶修缮3.2.2.1清理屋顶3.2.2.2修补破损部分3.2.2.3恢复屋顶原貌3.2.3殿内修缮3.2.3.1清理殿内3.2.3.2修补破损部分3.2.3.3恢复殿内原貌3.2.4附属设施修缮3.2.4.1附属设施检查3.2.4.2修缮损坏设施3.2.4.3更新附属设施4.工程进度安排4.1工程开工时间4.1.1计划开工时间：2025年3月1日4.2工程竣工时间4.2.1计划竣工时间：2025年12月31日4.3各阶段验收时间4.3.1基础验收时间：2025年4月30日4.3.2结构验收时间：2025年7月30日4.3.3外墙验收时间：2025年9月30日4.3.4屋顶验收时间：2025年11月30日5.工程质量要求5.1设计要求5.1.1设计标准：按照国家相关古建筑保护规范进行设计5.1.2设计文件：包括施工图、设计说明书、材料清单等5.2材料要求5.2.1材料标准：选用符合国家标准的优质材料5.2.2材料来源：确保材料来源可靠，有质量保证5.3施工工艺要求5.3.1施工工艺：按照古建筑保护工程的要求进行施工5.3.2施工质量控制：确保施工质量符合设计要求和国家标准5.4验收标准5.4.1验收标准：按照国家古建筑保护工程验收标准进行验收5.4.2验收程序：按照合同约定进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工8.工程费用及支付方式8.1工程总费用8.1.1工程预算：[金额]元8.1.2工程结算：实际发生费用8.2分阶段费用8.2.1设计费：[金额]元8.2.2材料费：[金额]元8.2.3人工费：[金额]元8.2.4施工管理费：[金额]元8.3费用支付方式8.3.1付款比例：设计费10%，材料费30%，人工费40%，施工管理费20%8.3.2付款节点：每个阶段工程完成后，验收合格后5个工作日内支付相应比例的费用8.3.3付款方式：银行转账或现金支付8.4付款时间8.4.1设计费支付时间：合同签订后10个工作日内8.4.2材料费支付时间：材料采购完成后10个工作日内8.4.3人工费支付时间：每个阶段工程验收合格后10个工作日内8.4.4施工管理费支付时间：施工管理服务结束后10个工作日内9.工程变更及洽商9.1变更范围9.1.1变更范围：包括工程内容、工程量、工程费用等9.1.2变更原因：因设计变更、不可抗力、工程条件变化等原因9.2变更程序9.2.1提出变更：变更方应提前5个工作日向对方提出变更申请9.2.2审查批准：双方协商一致后，变更内容应以书面形式确定9.3洽商方式9.3.1洽商时间：变更提出后3个工作日内9.3.2洽商地点：双方约定的地点或线上视频会议10.工程监理10.1监理单位10.1.1监理单位名称：[监理单位名称]10.1.2监理单位资质：[监理单位资质等级]10.2监理职责10.2.1监督施工过程10.2.2确保工程质量10.2.3协调施工进度10.2.4参与工程验收10.3监理费用10.3.1监理费用总额：[金额]元10.3.2付款方式：按照监理服务合同约定11.工程验收11.1验收标准11.1.1验收标准：按照国家古建筑保护工程验收标准执行11.1.2验收内容：包括工程实体质量、施工质量、工程资料等11.2验收程序11.2.1验收准备：验收前7个工作日通知各方验收11.2.2验收组织：由甲方组织，乙方配合11.2.3验收记录：验收合格后，双方签署验收记录11.3验收时间11.3.1初步验收时间：工程完工后10个工作日内11.3.2最终验收时间：工程完工后30个工作日内12.工程保修12.1保修范围12.1.1保修范围：包括重建和修缮部分的工程12.1.2保修内容：材料缺陷、施工质量问题12.2保修期限12.2.1保修期限：自工程验收合格之日起，基础和主体结构保修期为50年，其他部分保修期为5年12.3保修责任12.3.1保修期内，乙方应负责维修、更换缺陷部分12.3.2保修期内，因乙方责任造成的问题，乙方应承担全部责任13.违约责任13.1违约情形13.1.1甲方未按时支付费用的13.1.2乙方未按时完成工程的13.1.3任何一方违反合同约定的13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失13.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的[百分比]计算13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.合同解除及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2支付首期费用14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1设计文件14.3.2施工图14.3.3材料清单14.4其他约定事项14.4.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工管理、质量监督、进度控制、成本控制、风险评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方合作协议约定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身原因导致工程延误的赔偿；15.4.1.2第三方因自身原因导致工程质量不合格的赔偿；15.4.1.3第三方因自身原因导致工程安全事故的赔偿。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应服从甲方的总体管理和监督；15.5.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和资料；15.5.1.3第三方对甲方承担相应的法律责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应服从乙方的施工安排和管理；15.5.2.2第三方应向乙方提供必要的技术支持和配合；15.5.2.3第三方对乙方承担相应的法律责任。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：15.5.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应分别与甲方和乙方协商确定；15.5.3.2第三方对其他相关方的责任，应根据具体情况和法律法规确定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方可根据工程需要，邀请第三方介入，并承担第三方介入产生的相关费用；16.1.2甲方可要求第三方提供相关资质证明和业绩证明；16.1.3甲方可对第三方的工作进行监督和评估。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息；16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响工程进度和质量；16.2.3乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认；16.3.2合同变更不影响原合同的有效性和履行。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；16.4.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明复印件3.合同双方授权委托书（如有）4.工程设计方案及图纸5.工程施工组织设计6.工程材料清单及质量保证书7.工程施工进度计划8.工程验收报告9.工程保修证书10.第三方合作协议（如有）11.其他双方认为必要的文件和资料详细要求和说明：1.合同双方营业执照复印件：需加盖单位公章，证明双方具有合法经营资格。2.合同双方法定代表人身份证明复印件：需加盖单位公章，证明双方法定代表人身份。3.合同双方授权委托书（如有）：需加盖单位公章和法定代表人签字，证明授权人有权代表单位签订合同。4.工程设计方案及图纸：需符合国家相关设计规范和标准，并加盖设计单位公章。5.工程施工组织设计：需详细说明施工方案、施工工艺、安全措施等，并加盖施工单位公章。6.工程材料清单及质量保证书：需列出所有工程材料名称、规格、型号、数量和质量标准，并加盖材料供应商公章。7.工程施工进度计划：需明确各阶段施工时间节点，并加盖施工单位公章。8.工程验收报告：需详细记录验收时间、验收内容、验收结果等，并加盖验收单位公章。9.工程保修证书：需明确保修范围、保修期限、保修责任等，并加盖施工单位公章。10.第三方合作协议（如有）：需详细约定第三方的工作内容、权利义务、费用支付等，并加盖双方公章。11.其他双方认为必要的文件和资料：根据实际情况，可能包括地质勘察报告、环境影响评价报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付工程款1.1.2未按时提供工程所需材料1.1.3未按时进行工程验收1.2乙方违约：1.2.1未按时完成工程1.2.2工程质量不符合约定标准1.2.3工程安全事故1.3第三方违约：1.3.1未按时完成工作1.3.2工作成果不符合约定标准1.3.3工作过程中造成安全事故2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的[百分比]计算。2.1.2未按时提供工程所需材料，应向乙方支付材料延误费用，并承担由此造成的损失。2.1.3未按时进行工程验收，应承担由此造成的工程延误费用。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的[百分比]计算。2.2.2工程质量不符合约定标准，应修复或更换不合格部分，并承担修复或更换费用。2.2.3工程安全事故，应承担由此造成的损失，并依法承担相应法律责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时完成工作，应向委托方支付违约金，违约金按延误工期总金额的[百分比]计算。2.3.2工作成果不符合约定标准，应重新工作或修复，并承担重新工作或修复费用。2.3.3工作过程中造成安全事故，应承担由此造成的损失，并依法承担相应法律责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金，经协商，甲方应支付未付款项的5%作为违约金。2.乙方施工过程中，因施工质量不合格导致工程返工，乙方要求甲方承担修复费用，经协商，甲方应承担修复费用。3.第三方监理单位未按时完成监理工作，导致工程延误，委托方要求第三方支付违约金，经协商，第三方应支付延误工期总金额的3%作为违约金。全文完。二零二五年度祠堂重建与修缮合同（古建筑文化保护工程）1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为弘扬中华民族优秀传统文化，保护古建筑文化遗产，根据《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规，甲方决定对某祠堂进行重建与修缮工程。经双方友好协商，特签订本合同，以确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规制定，并经双方共同确认。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）祠堂：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑，主要用于祭祀祖先、举行仪式等活动。（2）重建：指对已毁损或损毁严重的祠堂进行恢复原状，包括建筑结构、装饰、雕刻等。（3）修缮：指对祠堂进行加固、修复、维护等工作，使其保持原有风貌。3.2关键词解释（1）重建与修缮：指对祠堂进行恢复原状和加固、修复、维护等工作。（2）古建筑文化保护工程：指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行保护和修复工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的事项进行纠正。（4）甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）乙方应保证工程安全、文明施工。（3）乙方应按甲方要求提供施工图纸、施工方案等相关资料。（4）乙方应配合甲方进行工程监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工程期限为____年____个月。5.2合同履行地点工程地点：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械设备租赁费等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程期限届满，且工程已按约定完成。（2）经双方协商一致，同意终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）工程量清单费用：包括但不限于建筑材料、人工费、机械设备租赁费、运输费等。（2）设计费：包括方案设计、施工图设计、工程变更设计等费用。（3）监理费：包括工程质量、进度、安全等方面的监理费用。（4）其他费用：包括但不限于环境保护费、临时设施费、不可预见费等。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后支付相应款项。（2）工程完工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方审核无误后支付尾款。（3）支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方提供的银行账户信息后及时进行支付。7.3支付时间（1）工程量清单费用：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费：在合同签订后，甲方支付设计费总额的30%作为预付款，其余70%在工程完工验收合格后支付。（3）监理费：按监理合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合规发票和付款申请后，及时履行支付义务。（2）乙方应在工程量清单费用、设计费、监理费等支付前，确保所有相关费用已明确，并提交给甲方。（3）任何因乙方原因导致的支付延迟，乙方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）甲方未按合同约定提供施工场地，应承担相应的损失和责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、返工等。（2）乙方未按合同约定提供合格的材料和设备，应承担相应的损失和责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按合同约定向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对祠堂重建与修缮工程的整体设计、施工标准和质量的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如需对设计进行修改，必须事先获得甲方的书面批准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对施工进度和质量的监督权。（2）乙方在施工过程中，如遇到不可预见的困难和问题，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的文件均应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的图纸、资料和设备。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决工程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于祠堂重建与修缮工程的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的有效修改。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂重建与修缮工程量清单2.设计图纸及技术规范3.监理合同4.乙方施工资质证明文件5.乙方施工方案及进度计划6.乙方提供的材料及设备清单7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方协商一致的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工场地，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。未按合同约定提供合格的材料和设备，认定为违约行为。未在发生不可抗力事件后及时通知甲方，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.完整性和独立性：指合同内容应完整，各条款之间应相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更内容，并调整施工进度计划。2.问题：乙方提供的材料不符合合同约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决不可抗力事件带来的影响，包括工程延期、费用调整等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备符合合同约定标准，并对因材料、设备质量问题导致的工程延误或损失承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权参与工程进度和质量监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权要求甲方和第三方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完工后支付一定比例的奖励金。乙方有权要求甲方在工程完工后提供长期维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的损失和责任。甲方不得要求乙方在合同约定之外承担额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的施工方案和进度计划进行审核。甲方可对工程进度和质量进行监督。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完工后提供一定期限的保修服务。甲方可要求乙方在工程完工后提供工程资料和档案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。乙方未按合同约定提供合格的材料和设备，应承担相应的损失和责任。乙方不得要求甲方在合同约定之外承担额外费用。全文完。二零二五年度祠堂重建与修缮合同（古建筑文化保护工程）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同金额1.9合同支付方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决1.12合同终止条件1.13合同附件第二章祠堂概况2.1祠堂历史背景2.2祠堂现状描述2.3祠堂重建与修缮目标2.4祠堂保护等级第三章工程设计3.1设计单位3.2设计原则3.3设计内容3.4设计图纸3.5设计变更第四章工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工质量要求4.5施工安全措施4.6施工环境保护第五章材料与设备5.1材料供应单位5.2材料质量要求5.3设备供应商5.4设备质量要求5.5材料与设备验收第六章工程监理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理程序6.4监理报告第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告7.4验收争议处理第八章合同履行8.1双方义务8.2合同履行期限8.3合同履行地点8.4合同履行方式8.5合同履行变更第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序9.4变更与解除后的处理第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件合同编号2025SPXZ2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度祠堂重建与修缮合同（古建筑文化保护工程）”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限自合同生效之日起至[合同期限结束日期]止。1.6合同目的为保护古建筑文化，对[祠堂名称]进行重建与修缮，恢复其历史风貌。1.7合同范围包括但不限于祠堂主体结构、附属建筑、装饰装修、设备更换等。1.8合同金额人民币[合同金额]元。1.9合同支付方式1.9.1甲方按工程进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。1.9.2甲方应在每个支付节点前[支付提前期]向乙方支付相应款项。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.10.2合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。1.11合同争议解决1.11.1双方应友好协商解决合同争议。1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同终止条件1.12.1合同履行完毕。1.12.2双方协商一致解除合同。1.12.3因不可抗力导致合同无法履行。1.13合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、合同履行记录等。第二章祠堂概况2.1祠堂历史背景[祠堂历史背景描述]2.2祠堂现状描述[祠堂现状描述]2.3祠堂重建与修缮目标[重建与修缮目标描述]2.4祠堂保护等级[祠堂保护等级说明]第三章工程设计3.1设计单位[设计单位名称]3.2设计原则[设计原则描述]3.3设计内容[设计内容描述]3.4设计图纸[设计图纸要求]3.5设计变更[设计变更处理程序]第四章工程施工4.1施工单位[施工单位名称]4.2施工组织设计[施工组织设计要求]4.3施工进度计划[施工进度计划要求]4.4施工质量要求[施工质量要求描述]4.5施工安全措施[施工安全措施要求]4.6施工环境保护[施工环境保护要求]第五章材料与设备5.1材料供应单位[材料供应单位名称]5.2材料质量要求[材料质量要求描述]5.3设备供应商[设备供应商名称]5.4设备质量要求[设备质量要求描述]5.5材料与设备验收[材料与设备验收程序]第六章工程监理6.1监理单位[监理单位名称]6.2监理职责[监理职责描述]6.3监理程序[监理程序要求]6.4监理报告[监理报告要求]第七章工程验收7.1验收标准[验收标准描述]7.2验收程序[验收程序要求]7.3验收报告[验收报告要求]7.4验收争议处理[验收争议处理程序]第八章合同履行8.1双方义务8.1.1甲方应按照合同约定支付工程款项。8.1.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件。8.1.3乙方应按照设计要求和施工标准完成工程。8.1.4乙方应确保施工安全和工程质量。8.2合同履行期限8.2.1乙方应在合同约定的时间内完成工程。8.2.2任何延期均需提前通知甲方，并经双方协商一致。8.3合同履行地点[合同履行地点]8.4合同履行方式8.4.1乙方应按照甲方的要求进行施工。8.4.2双方应定期进行工程进度和质量的沟通。8.5合同履行变更8.5.1合同履行过程中，如需变更，双方应书面确认。8.5.2变更内容应包括但不限于工程量、工程进度、付款方式等。第九章合同变更与解除9.1变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致认为需要变更。9.2解除条件9.2.1任何一方严重违约。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更与解除程序9.3.1变更或解除合同需书面通知对方。9.4变更与解除后的处理9.4.1乙方应妥善处理工程剩余部分。9.4.2甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方。10.3终止后的处理10.3.1乙方应妥善处理工程剩余部分。10.3.2甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即暂停相关活动。11.2.2双方应尽最大努力协商解决。第十二章违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同义务。12.1.2任何一方违反合同约定。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。12.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方。13.3解除后的处理13.3.1乙方应妥善处理工程剩余部分。13.3.2甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项。第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同的执行拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对施工方案、设计变更等进行审批。1.2甲方责任承担1.2.1甲方应确保提供准确、完整的工程资料和条件。1.2.2甲方应对因提供错误资料或条件导致的延误和损失负责。1.3甲方监管权1.3.1甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度和安全等方面。1.3.2甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求。1.4甲方支付义务1.4.1甲方应在合同约定的支付节点前，按照约定的比例支付工程款项。1.4.2甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工方案。2.1.2乙方有权提出设计变更建议，经甲方同意后实施。2.2乙方责任承担2.2.1乙方应对施工过程中的质量、进度和安全问题负责。2.2.2乙方应对因自身原因导致的延误和损失负责。2.3乙方报告义务2.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度、质量和安全情况。2.3.2乙方应在发现问题时及时通知甲方，并采取措施解决。2.4乙方配合义务2.4.1乙方应积极配合甲方对工程进行监督和检查。2.4.2乙方应按要求提供相关施工资料和记录。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。3.1.2第三方中介应按照合同约定，对施工方案、设计变更等进行审查。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权对施工过程进行监督，发现问题应及时通知甲方和乙方。3.2.2第三方中介有权要求乙方进行整改，直至满足要求。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应对自身出具的监理报告负责。3.3.2第三方中介应确保监理工作的客观、公正和独立性。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介费用由甲方承担。3.4.2第三方中介费用在合同签订时支付，或按监理工作进度支付。3.5第三方中介变更3.5.1如需更换第三方中介，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.5.2更换第三方中介不影响本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.合同履行记录4.第三方中介资质证明5.第三方中介监理报告6.施工组织设计7.施工进度计划8.施工安全措施9.材料与设备清单10.支付款项明细11.合同变更记录12.争议解决协议13.合同解除协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。认定：甲方在约定支付节点前未支付或未足额支付工程款项。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：第三方中介未能履行监理职责。认定：第三方中介未能按照合同约定进行监理，或出具的监理报告存在重大错误。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.监理：指监理机构对工程进行监督、检查和评价的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。4.问题：合同纠纷。解决办法：协商解决，协商不成则按合同约定提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.古建筑重建与修缮项目。2.文化遗产保护工程。3.历史建筑修复项目。4.古镇、古村落保护与开发项目。5.其他涉及古建筑保护的工程项目。全文完。二零二五年度祠堂重建与修缮合同（古建筑文化保护工程）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为弘扬我国传统文化，保护古建筑，传承历史文化，甲方决定对祠堂进行重建与修缮。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保祠堂重建与修缮工程顺利进行，实现古建筑文化保护工程的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.祠堂：指用于供奉祖先、祭祀的建筑物。2.重建：指在原有基础上对祠堂进行拆除、新建。3.修缮：指对祠堂进行维护、加固、改造等。3.2关键词解释1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。2.文化保护：指对古建筑进行保护、修缮、利用等活动，以传承历史文化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成祠堂重建与修缮工程。2.甲方可对乙方施工过程中的质量问题进行监督，要求乙方整改。3.甲方可要求乙方提供相关工程资料，如施工图纸、工程验收报告等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成祠堂重建与修缮工程。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。3.乙方应按照甲方要求提供相关工程资料，如施工图纸、工程验收报告等。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至祠堂重建与修缮工程完工之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的祠堂所在地。5.3合同履行方式：乙方负责组织实施祠堂重建与修缮工程，甲方提供必要条件支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.祠堂重建与修缮工程按合同约定完成，经甲方验收合格。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应按照合同约定，向甲方交付祠堂重建与修缮工程成果。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。2.乙方应确保祠堂重建与修缮工程成果符合甲方要求，如有质量问题，乙方应负责整改。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。3.监理费用：包括工程质量监督、进度控制等费用。4.其他费用：包括安全文明施工费、临时设施费、不可预见费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交工程进度计划，甲方支付合同总额的30%作为预付款。2.进度款：工程每完成一定比例，乙方提交相应的工程进度报告和验收申请，甲方根据实际完成情况支付相应比例的工程款。3.结算款：工程完工后，乙方提交竣工报告和结算资料，甲方组织验收，验收合格后支付剩余工程款。4.保修金：工程完工验收合格后，甲方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成工程进度计划的20%，支付相应比例的工程款。3.结算款支付时间：工程完工验收合格后30个工作日内。4.保修金支付时间：工程完工验收合格后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合规发票和支付申请后，按照约定的支付时间支付款项。2.乙方应在收到款项后5个工作日内将款项汇入甲方指定账户。3.任何未按时支付的款项，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付相应比例的违约金。2.甲方未按时验收工程，导致乙方工程停滞，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付相应比例的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按照合同总额的1%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.损失赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限1.自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、保密事项的。2.合同约定不得转让的。3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对祠堂重建与修缮工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对祠堂重建与修缮工程的设计、施工、材料等方面的选择权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变动等原因，对合同内容进行适当调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因，导致工程延期或无法继续履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保祠堂重建与修缮工程的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进