2025版个人房屋租赁合同样本二4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人房屋租赁合同样本二合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.逾期付款4.逾期交付房屋九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更4.合同解除十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.合同签订证明十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人房屋租赁合同样本二2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号码：联系电话：b.承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号码：联系电话：二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋损坏赔偿：_______4.房屋装修限制：_______七、物业管理1.物业管理费：_______元/月2.物业服务内容：_______3.物业纠纷处理：_______八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方违约：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。若甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月的租金作为违约金。b.乙方违约：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。若乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。2.房屋损坏赔偿：乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。3.逾期付款：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。4.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；c.合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；一方违约导致合同解除的，守约方有权解除合同，并书面通知对方。3.合同解除后的处理：乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金；双方应就合同解除前的权利义务进行清算。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方协商一致选定的仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、其他约定1.合同附件：房屋租赁清单房屋现状描述合同签订证明2.合同生效条件：双方签字盖章后生效。3.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.合同解除：合同解除需按照第九章的约定进行。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.合同签订证明十三、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效条件：双方签字盖章3.合同生效通知：_______十四、合同解除1.合同解除条件：同第九章2.合同解除程序：同第九章3.合同解除后的处理：同第九章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：说明：在租赁期限内，若乙方有意向购买该房屋，甲方享有优先购买权。甲方应在乙方通知后_______日内做出是否购买的决定，逾期未答复视为放弃优先购买权。2.房屋租赁期限调整条款：说明：甲方可根据市场情况，与乙方协商调整房屋租赁期限。调整后的租赁期限应在双方协商一致后，签订书面补充协议。3.房屋转租限制条款：说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。4.房屋用途限制条款：说明：乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.房屋维修责任条款：说明：租赁期间，房屋的自然磨损及不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.房屋装修限制条款：说明：乙方对房屋进行装修改造，需征得甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担，并在租赁期满时恢复原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先续租权条款：说明：租赁期满前_______个月，乙方有权与甲方协商续租。甲方应在接到乙方续租申请后_______日内做出答复，逾期未答复视为同意续租。2.租金调整保护条款：说明：租赁期间，如遇租金调整，乙方有权选择按照调整后的租金继续租赁，或按照原租金继续租赁。如乙方选择后者，甲方应给予乙方_______个月的租金补偿。3.房屋租赁期限延长条款：说明：在租赁期间，若乙方因特殊原因需要延长租赁期限，可提前_______个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方签订书面补充协议。4.房屋租赁用途变更条款：说明：乙方租赁房屋的用途需符合甲方的要求。若乙方需要变更房屋用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。5.房屋租赁保证金条款：说明：乙方在签订合同时，需向甲方支付_______元的租赁保证金。租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方保证金。6.房屋租赁保险条款：说明：乙方在租赁期间，应购买房屋租赁保险，以保障自身权益。保险费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：说明：中介方提供房屋租赁服务，甲方需支付_______元的中介服务费。中介服务费在签订合同时一次性支付。2.中介保密条款：说明：中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介方应尽到合理注意义务，为甲乙双方提供真实、准确的信息。如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款：说明：中介方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介合同终止条款：说明：中介合同自甲乙双方签订房屋租赁合同之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.合同签订证明4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议（如有）7.房屋租赁保险单（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付房屋；违反合同约定，提前收回房屋；未按时交付房屋钥匙；未履行房屋维修义务。b.乙方违约：未按时支付租金；损坏房屋或配套设施；逾期交付房屋；违反房屋使用规定；未按时退还押金。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同当事人因违约行为而向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：因逾期支付款项而向对方支付的金钱赔偿。4.优先购买权：合同一方在同等条件下，享有优先购买对方财产的权利。5.转租：承租人将租赁物转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁合同签订后，甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.问题：房屋租赁期间，乙方损坏房屋或配套设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。3.问题：租赁期满后，乙方未按时搬离房屋。解决办法：甲方有权要求乙方搬离房屋，并支付违约金。4.问题：房屋租赁合同解除后，押金未退还。解决办法：甲方应在合同解除后_______日内退还乙方押金。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁；2.房屋转租；3.房屋租赁期限调整；4.房屋租赁合同解除；5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025版个人房屋租赁合同样本二1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2房屋维修责任5.3房屋使用限制6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担7.房屋钥匙7.1钥匙数量7.2钥匙管理责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1税收承担11.2不可抗力12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199003071.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房屋结构：独立式住宅，砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋配套设施：热水器、洗衣机、空调、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年1月1日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.房屋使用与维护5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外5.3房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修或增设设施6.水电费及其他费用6.1水电费承担：水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算6.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由出租方承担，承租方按实际发生费用支付7.房屋钥匙7.1钥匙数量：双方各持一套房屋钥匙7.2钥匙管理责任：双方应妥善保管各自持有的钥匙，如钥匙丢失或损坏，应及时通知对方并承担相关费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方未经出租方同意将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.3如出租方违反合同约定，擅自进入承租方居住的房屋，承租方有权要求赔偿损失。9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方在租赁期限内发生重大违约行为，对方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2解除合同程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。11.其他约定11.1税收承担11.1.1房屋租赁产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由各自承担。11.2不可抗力11.2.1因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件包括房屋产权证明、房屋现状描述、租金支付凭证等。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2出租方（签字/盖章）：____________________14.3承租方（签字/盖章）：____________________14.4签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构等，以及其他为履行本合同提供相关服务的个人或组织。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，且其介入行为不得损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并对其服务的质量承担相应的责任。15.2.2第三方在提供服务的范围内，享有收取合理费用的权利。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1如甲方选择中介机构提供服务，中介机构应遵守合同约定，如实告知乙方房屋情况，不得隐瞒房屋瑕疵。16.1.2甲方应支付中介机构的服务费用，具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定。16.2乙方额外条款16.2.1如乙方选择担保公司提供担保服务，担保公司应按照合同约定履行担保责任。16.2.2乙方应支付担保公司的担保费用，具体金额由甲乙双方与担保公司协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，不直接对乙方承担责任。18.1.2甲方与第三方的服务协议应明确，第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，不直接对甲方承担责任。18.2.2乙方与第三方的服务协议应明确，第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务协议。19.2第三方变更责任19.2.1新的第三方应承担原有第三方的责任，除非双方另有约定。20.合同履行中的第三方责任20.1第三方在合同履行中的责任20.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务义务。20.1.2第三方在履行服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同等能够证明房屋产权的文件。说明：用于证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、房屋结构等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付。4.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋维修责任的承担情况。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确各方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在提供服务过程中的行为。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.合同补充协议要求：合同补充协议应明确合同中未约定的事项或对原有条款的修改。说明：用于完善合同内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，逾期三天，应向乙方支付相当于三天租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构，甲方发现后要求乙方恢复原状，乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2025版个人房屋租赁合同样本二2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于（填写房屋所在地址）的房屋出租给乙方居住使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用的权利、义务及相关事宜，保障双方的合法权益，维护双方的正常居住秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的、符合国家相关规定的、可以用于居住的房屋。（2）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证履行合同义务的保证金。3.2关键词解释：（1）居住使用：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内对房屋的占有、使用和收益。（2）交付：指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方，供乙方使用。（3）修缮：指甲方对房屋及其附属设施进行必要的维修、养护。（4）违约：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行相应义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对房屋进行必要的修缮；（3）甲方有权在租赁期限内收回房屋；（4）甲方有义务向乙方提供符合居住条件的房屋；（5）甲方有义务按照本合同约定交付房屋及其附属设施；（6）甲方有义务保障乙方的人身、财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的修缮义务；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务爱护房屋及其附属设施；（5）乙方有义务遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；（6）乙方有义务在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房屋所在地址。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，将房屋交付给乙方；（2）乙方在合同履行期间，按照本合同约定支付租金；（3）双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方应按照约定的租金标准支付房屋租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为保证乙方履行合同义务的保证金。（3）物业管理费：若房屋所在小区有物业管理服务，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可以与甲方协商以现金方式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如每月1日）前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在规定的时间内支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写具体比例，如5%）计算。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未按照本合同约定交付房屋，或房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约：若乙方未按照本合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的房屋信息、租赁价格、租赁期限等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让。12.2不得转让的情形：（1）房屋所有权存在争议；（2）房屋存在重大安全隐患；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同项下房屋的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处分本合同项下的房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同的约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何增减或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：（填写甲方联系人姓名）签字：（甲方联系人签字）日期：（填写签字日期）乙方（承租方）：姓名：（填写乙方联系人姓名）签字：（乙方联系人签字）日期：（填写签字日期）附件：1.房屋租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.其他相关文件（如房屋产权证明、房屋租赁登记证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋，或房屋存在严重质量问题。未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。违反合同约定，擅自提高租金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏。租赁期满后，未按合同约定将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。违约行为的认定：双方应依据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证履行合同义务的保证金。4.违约责任：指一方未履行合同义务，应向另一方承担的责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，否则乙方有权要求赔偿。4.问题：房屋租赁合同期满后，乙方未归还房屋。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨房屋。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为房屋的维修保养责任方，应确保房屋及其附属设施处于良好状态。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。3.第三方权利：第三方有权获得房屋维修保养的合理费用。第三方有权根据合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时处理房屋维修保养事宜。第三方应确保维修保养工作不影响乙方的正常居住。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋。乙方有权在租赁期间，根据房屋实际情况合理使用房屋。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的安静、舒适，不得干扰乙方的正常生活。甲方应确保房屋的公共设施正常运行，如电梯、供水、供电等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反合同约定，提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金，以及合同约定的其他费用。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025版个人房屋租赁合同样本二3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改动7.1装修及改动规定7.2装修及改动审批7.3装修及改动费用8.附加费用及税费8.1水电费8.2物业费8.3税费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋照片13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：租赁押金收据14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方身份证号码：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方身份证号码：___________1.2.3承租方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：___________2.4.2卫生间设施：___________2.4.3室内设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：___________5.3押金退还方式：___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：___________6.2房屋维护责任：6.2.1出租方责任：___________6.2.2承租方责任：___________6.3房屋损坏赔偿：___________7.房屋装修及改动7.1装修及改动规定：___________7.2装修及改动审批：___________7.3装修及改动费用：___________8.附加费用及税费8.1水电费8.1.1水电费缴纳方式：由承租方按照实际使用量缴纳8.1.2水电费结算周期：每月结算一次8.1.3水电费支付时间：每月____日前支付8.2物业费8.2.1物业费缴纳方式：由承租方按照物业管理公司规定缴纳8.2.2物业费结算周期：每月结算一次8.2.3物业费支付时间：每月____日前支付8.3税费8.3.1税费缴纳方式：由出租方按照国家相关法律法规缴纳8.3.2税费结算周期：根据国家规定8.3.3税费支付时间：按照国家规定的时间支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方因房屋损坏等原因无法继续出租9.1.3承租方严重违约9.2违约责任：9.2.1出租方违约责任：___________9.2.2承租方违约责任：___________9.2.3违约金：___________10.争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：___________11.合同生效及变更11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方12.其他约定事项12.1其他约定事项一：___________12.2其他约定事项二：___________12.3其他约定事项三：___________13.合同附件13.1附件一：房屋照片13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：租赁押金收据14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地