二零二四年度一居室房屋租赁合同附带装修设计及施工服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一居室房屋租赁合同附带装修设计及施工服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及装修设计信息2.1房屋基本情况2.2装修设计内容2.3施工范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3违约责任4.装修材料及施工标准4.1装修材料品牌及型号4.2施工工艺及标准4.3装修验收标准5.施工进度及验收5.1施工进度安排5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.交付及使用6.1房屋交付时间6.2装修完工交付条件6.3租赁房屋使用规定7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更及补充11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2装修设计图纸12.3装修施工合同13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同备案及归档14.1合同备案机构14.2合同归档要求14.3合同备案日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋及装修设计信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋装修情况：___________2.2装修设计内容2.2.1装修风格：___________2.2.2装修项目：___________2.2.3设计图纸：___________2.3施工范围2.3.1施工内容：___________2.3.2施工地点：___________2.3.3施工期限：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________3.3违约责任3.3.1出租方违约责任：___________3.3.2承租方违约责任：___________4.装修材料及施工标准4.1装修材料品牌及型号4.1.1材料1：___________品牌，型号：___________4.1.2材料2：___________品牌，型号：___________4.2施工工艺及标准4.2.1施工工艺：___________4.2.2施工标准：___________4.3装修验收标准4.3.1验收标准：___________4.3.2验收流程：___________5.施工进度及验收5.1施工进度安排5.1.1施工阶段1：___________5.1.2施工阶段2：___________5.1.3施工阶段3：___________5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：___________5.2.2验收流程：___________5.3验收不合格的处理5.3.1处理方式：___________5.3.2处理期限：___________6.交付及使用6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：___________6.2装修完工交付条件6.2.1装修完工条件：___________6.3租赁房屋使用规定6.3.1使用规定：___________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金___________的违约金。8.1.2出租方未按约定提供装修材料或装修质量不符合标准，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3出租方擅自改变房屋结构或用途，导致合同无法履行，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金___________的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起___________日内。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及装修的移交手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。10.3.2合同解除后，双方应相互返还财产。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁合同、装修设计图纸、装修施工合同等。11.2合同变更及补充11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案及归档12.1合同备案机构12.1.1合同备案机构：___________12.2合同归档要求12.2.1合同归档至___________。12.3合同备案日期12.3.1合同备案日期：___________。13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：___________13.2合同生效条件13.2.1合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：___________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同：___________14.2装修设计图纸14.2.1装修设计图纸：___________14.3装修施工合同14.3.1装修施工合同：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同内容而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的房屋损坏、装修质量不合格、合同履行延误等情形。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方介入的原因和目的；3.2.2第三方的权利和义务；3.2.3第三方的责任和赔偿；3.2.4第三方介入的费用及支付方式；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入的终止条件。4.第三方权利和义务4.1.1根据合同约定和第三方介入协议，对房屋及装修设计、施工进行监督和检查；4.1.2依法维护合同双方的合法权益；4.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。4.2.1严格遵守合同约定和第三方介入协议；4.2.2公正、客观、独立地履行职责；4.2.3对合同履行过程中获取的信息保密；4.2.4及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是协助和监督的关系，而非合同主体。5.2第三方不承担本合同约定的合同双方的权利和义务。5.3第三方在介入过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。6.第三方介入协议的变更和解除6.1第三方介入协议的变更和解除，需经合同双方和第三方书面同意。6.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的效力。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方按照约定承担，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、通讯费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的期限届满，或合同双方书面同意终止，第三方介入终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、交付及使用、维修及保养责任、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.装修设计图纸详细要求：包含装修风格、项目、材料、施工工艺、验收标准等详细信息。说明：本附件为装修设计的具体体现，是施工的重要依据。3.装修施工合同详细要求：包含施工范围、施工进度、验收标准、费用、违约责任等条款。说明：本附件为装修施工的具体安排，是施工方履行义务的依据。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、目的、权利、义务、责任、费用、期限、终止条件等条款。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.装修材料清单详细要求：包含装修材料的品牌、型号、数量、规格、质量要求等。说明：本附件为装修材料的具体清单，是确保装修质量的重要依据。6.施工进度表详细要求：包含施工各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：本附件为施工进度的具体安排，是监督施工进度的重要工具。7.验收报告详细要求：包含验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为装修施工完成后验收的记录，是确认施工质量的重要文件。8.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的凭证，是证明违约金已支付的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付相当于日租金___________的违约金示例：出租方应于2024年1月1日交付房屋，实际交付时间为2024年1月5日，则应支付4日的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每延迟一日，支付相当于日租金___________的违约金示例：承租方应于每月1日支付租金，实际支付时间为每月5日，则应支付4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致房屋损坏或装修质量不合格责任认定：第三方承担修复费用，并赔偿因此遭受的损失示例：第三方在施工过程中造成房屋墙面损坏，需承担修复费用并赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同一方未按约定履行合同解除程序责任认定：违约方承担因此造成的损失示例：出租方未按约定程序解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定解决争议责任认定：违约方承担因此产生的诉讼费用示例：双方未按约定解决争议，违约方需承担诉讼费用。全文完。二零二四年度一居室房屋租赁合同附带装修设计及施工服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4逾期支付租金的处理3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.装修设计及施工服务4.1装修设计内容4.2施工服务内容4.3装修费用及支付方式4.4施工进度及验收5.房屋维护及保养5.1房屋维护责任5.2房屋保养要求5.3维修费用的承担6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算及支付7.房屋保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险费用及支付方式8.其他费用8.1水电费8.2物业费8.3保证金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修设计及施工合同11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改的效力13.合同解除及终止后的处理13.1租金退还13.2房屋恢复原状13.3其他相关事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签订地14.3合同份数14.4合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：YFZL202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/单位名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.3.2承租方（乙方）：姓名/单位名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：具体街道、门牌号1.4.2房屋结构：一居室，建筑面积：平方米1.4.3房屋用途：居住1.5租赁期限：1.5.1租赁开始日期：2024年1月2日1.5.2租赁结束日期：2027年1月1日第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币元/月2.2租金支付时间：每月的X日2.3租金支付方式：银行转账2.4逾期支付租金的处理：2.4.1逾期支付租金的乙方应支付每日万分之五的滞纳金2.4.2逾期超过天，甲方有权解除合同第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：2024年1月2日3.2房屋交付地点：甲方提供的房屋地址3.3房屋验收标准：3.3.1房屋结构安全，无安全隐患3.3.2基本设施齐全，功能正常3.4验收不合格的处理：3.4.1乙方应在收到房屋后日内向甲方提出书面验收不合格报告3.4.2甲方应在收到报告后日内进行修复，修复费用由甲方承担第四条装修设计及施工服务4.1装修设计内容：4.1.1设计风格：现代简约4.1.2设计内容：家具布局、水电改造、墙面处理等4.2施工服务内容：4.2.1施工项目：家具安装、水电改造、墙面涂料等4.2.2施工标准：符合国家相关标准和规范4.3装修费用及支付方式：4.3.1装修费用：人民币元4.3.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件4.4施工进度及验收：4.4.1施工进度：预计天内完成4.4.2施工验收：由双方共同验收，验收合格后方可入住第五条房屋维护及保养5.1房屋维护责任：5.1.1乙方负责房屋的日常维护和保养5.1.2乙方应定期检查房屋设施，确保其正常运行5.2房屋保养要求：5.2.1保持房屋整洁，不得随意改动房屋结构5.2.2不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为5.3维修费用的承担：5.3.1因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担5.3.2因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用由甲方承担第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：6.1.1甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任6.1.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任6.2违约金的计算及支付：6.2.1违约金按逾期金额的每日万分之五计算6.2.2违约金应在违约行为发生后日内支付第七条房屋保险7.1保险类型：房屋财产保险7.2保险金额：房屋实际价值7.3保险费用及支付方式：7.3.1保险费用由乙方承担7.3.2保险费用在签订合同时一次性支付第八条其他费用8.1水电费：8.1.1水电费由乙方按照实际使用量支付8.1.2乙方应在每月的X日前向供水供电部门缴纳当月水费和电费8.2物业费：8.2.1物业费按物业管理处规定标准收取8.2.2乙方应在每月的X日前向物业管理处缴纳当月物业费8.3保证金：8.3.1乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币元8.3.2保证金在合同期满且乙方无违约行为后无息退还第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方因房屋不可抗力因素导致无法继续出租，可提前日通知乙方解除合同9.1.2乙方因房屋质量问题严重影响居住，可提前日通知甲方解除合同9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用9.3.2甲方应在合同解除或终止后日内退还乙方保证金第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照相关法律法规和程序进行诉讼第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修设计及施工合同11.3房屋产权证明复印件11.4其他相关文件第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方提供房屋并乙方支付首期租金12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容12.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力12.3合同修改的效力：12.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同解除及终止后的处理13.1租金退还：13.1.1合同解除或终止后，甲方应退还乙方剩余租金13.1.2退还的租金应扣除乙方已使用的租赁期限内的实际租金13.2房屋恢复原状：13.2.1乙方应将房屋恢复至租赁前的状态13.2.2恢复原状过程中产生的费用由乙方承担13.3其他相关事宜：13.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用13.3.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的顺利处理第十四条其他约定事项14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2通知应以挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定地址14.2合同签订地：14.2.1本合同签订地为房屋所在地14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签订人签字盖章：14.4.1甲方代表签字/盖章14.4.2乙方代表签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同签订或履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其亲属、雇员以及与合同履行无关的个人。15.2第三方的类型：15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订协助等服务的机构。15.2.2专业服务机构：提供装修设计、施工监督、房屋评估等专业服务的机构。15.2.3法律顾问：为合同履行提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。16.第三方的职责与权利16.1职责：16.1.1中介方负责协调甲乙双方的关系，协助合同签订。16.1.2专业服务机构负责提供专业意见、监督施工质量、评估房屋状况等。16.1.3法律顾问负责解答法律问题、提供法律意见、协助解决争议。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的建议和意见。17.第三方介入的条件17.1甲乙双方同意第三方介入。17.2第三方具备相应的资质和条件。17.3第三方介入的内容和方式在合同中明确约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同约定金额。18.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据合同约定承担的义务和责任。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改。19.2修改后的合同条款对第三方具有同等法律约束力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。20.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，仅提供专业服务。20.2第三方与其他各方责任的划分：20.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同约定范围内的服务。20.2.2甲乙双方对合同履行承担连带责任，第三方不承担连带责任。20.2.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.3第三方与其他各方的争议解决：20.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3.2第三方与其他各方之间的争议，应按照相关法律法规和合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方的权利义务，租赁期限，租金支付方式等。2.装修设计及施工合同：详细记载装修设计及施工的相关内容，包括设计风格、施工标准、费用及支付方式等。3.房屋产权证明复印件：证明甲方对房屋享有合法出租权利的文件。4.房屋租赁保证金收据：证明乙方已支付保证金的凭证。5.房屋现状照片：记录房屋交付时的状况，作为日后验收的依据。6.房屋装修设计图纸：详细记录房屋装修设计的布局、材料、施工工艺等。7.房屋施工进度表：记录施工进度及完成情况。8.房屋验收报告：记录房屋验收结果及不合格项目的处理情况。9.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。10.物业管理费收据：证明乙方已支付物业管理费的凭证。11.水电费收据：证明乙方已支付水电费的凭证。12.第三方服务协议：详细记载第三方介入的职责、权利、责任及费用等。13.合同修改协议：记录合同修改的内容及生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任。1.1.2甲方未按约定修复房屋，应承担违约责任。1.1.3甲方擅自改动房屋结构，应承担违约责任。1.2乙方违约：1.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。1.2.2乙方擅自改动房屋结构，应承担违约责任。1.2.3乙方故意损坏房屋设施，应承担违约责任。1.3第三方违约：1.3.1第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任。1.3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3违约责任认定标准参照相关法律法规及合同约定。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金人民币元。3.2乙方未按约定支付租金，逾期天，乙方应支付违约金人民币元。3.3第三方未按约定提供装修设计服务，导致装修进度延误，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度一居室房屋租赁合同附带装修设计及施工服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.装修设计及施工服务5.1装修设计内容5.2施工服务内容5.3设计及施工费用5.4设计及施工期限6.装修材料及施工标准6.1装修材料品牌及型号6.2施工标准及规范7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付及退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.装修设计及施工服务5.1装修设计内容：包括室内布局、风格设计、材料选型等5.2施工服务内容：包括水电改造、墙面刷漆、地板铺设等5.3设计及施工费用：共计人民币50,000元整，由承租方支付5.4设计及施工期限：自合同签订之日起30个工作日内完成6.装修材料及施工标准6.1装修材料品牌及型号：详见附件《装修材料清单》6.2施工标准及规范：按照国家相关施工规范及标准执行7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年1月1日7.2房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》7.3验收流程：承租方在房屋交付前进行自检，如有问题，应及时通知出租方进行整改；交付后，双方共同进行验收，如有异议，应在3日内提出，由双方协商解决。8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行任何违法活动。8.2房屋维护责任：房屋日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的部件等。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币10,000元整9.2保证金支付及退还：9.2.1保证金在合同签订之日支付9.2.2租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏且符合合同约定，保证金全额无息退还承租方。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方损坏房屋或设施10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途10.1.4承租方未按约定进行房屋维护10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等，他们根据本合同的约定，在合同履行过程中提供专业服务。15.2第三方责任：15.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.2.2第三方提供的服务质量应符合甲方和乙方的要求。15.2.3第三方因自身原因造成的服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据服务性质、合同金额及行业标准确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额等条款。17.3第三方介入协议的签订不得影响本合同的其他条款。18.甲乙方额外条款18.1甲方责任：18.1.1甲方应确保第三方提供的