2025年度厂房租赁与市场推广服务合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁与市场推广服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款罚则5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1厂房维修7.2设备维修7.3保养责任8.市场推广服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务期限8.4服务费用9.市场推广效果评估9.1评估标准9.2评估方式9.3评估时间10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：科技1.1.2承租方：YY制造1.2双方地址1.2.1租赁方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：1.3.1联系电话：138xxxx56781.3.2承租方联系人：1.3.2联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1厂房位置：市区工业园区2.2厂房面积：2000平方米2.3厂房结构：钢混结构，单层厂房2.4厂房配套设施：电力、供水、排水、消防、仓储等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续租条款：租赁期满前三个月，双方可协商续租，续租期限为三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前十个工作日支付当月租金4.3付款时间：上午9:00至下午5:004.4逾期付款罚则：逾期付款每逾期一日，应按日支付租金的千分之五作为违约金5.租金调整5.1调整条件：根据市场租金变动情况，双方可协商调整租金5.2调整方式：按双方协商一致的比例进行调整5.3调整时间：每年1月1日6.使用范围及限制6.1使用范围：仅限于生产经营活动6.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变厂房结构6.3违约责任：如违反使用限制，承租方应承担相应的法律责任7.维修与保养7.1厂房维修：租赁期间，厂房的正常维修由承租方负责7.2设备维修：租赁期间，厂房内设备的维修由承租方负责7.3保养责任：承租方应定期对厂房及设备进行保养，确保其正常运行8.市场推广服务8.1服务内容：8.1.1制定市场推广计划8.1.2组织参加行业展会8.1.3开展线上线下宣传活动8.1.4建立品牌形象宣传材料8.2服务标准：8.2.1宣传活动需符合租赁方品牌形象和市场需求8.2.2确保活动效果达到预期目标8.2.3定期向租赁方报告市场推广进展8.3服务期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止8.4服务费用：市场推广服务费用总额为人民币20万元，分四次支付，每次支付5万元9.市场推广效果评估9.1评估标准：9.1.1品牌知名度提升9.1.2销售额增长9.1.3客户满意度调查结果9.2评估方式：9.2.1定期收集市场反馈和销售数据9.2.2组织内部评估小组进行评估9.2.3邀请第三方机构进行独立评估9.3评估时间：9.3.1每季度末进行一次阶段性评估9.3.2年度末进行一次全面评估10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金10.1.2未按约定使用厂房，造成损失的，应承担赔偿责任10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金10.2.2未按约定提供市场推广服务，造成损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力情况，且无法继续履行合同12.2解除程序：12.2.1双方应以书面形式通知对方12.2.2解除通知自送达对方之日起生效12.3解除责任：12.3.1双方应承担因合同解除而产生的合理损失13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止日期：租赁期满或合同解除后13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应妥善处理租赁标的物的移交13.3.2双方应结清合同项下的一切费用14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任14.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、市场推广计划等14.4合同解释权：本合同的解释权归租赁方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、专业性和公正性。16.第三方介入的适用范围16.1租赁事项：在厂房租赁事项中，第三方可提供租赁中介、评估、物业管理等服务。16.2市场推广事项：在市场推广服务中，第三方可提供市场调研、广告代理、活动策划等服务。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：双方协商确定第三方，并签署相关协议。17.2第三方资质审核：双方共同审核第三方的资质和信誉。17.3第三方职责明确：双方与第三方明确约定其具体职责和权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方的责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定，最高不超过合同总金额的10%。19.甲乙方额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方可要求第三方提供相关服务的详细方案和预算。19.1.2甲方可对第三方的服务质量进行监督和评估。19.1.3甲方可要求第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方可要求第三方在提供服务过程中，保护甲方的商业秘密和知识产权。19.2.2乙方可要求第三方在服务结束后，提供详细的服务报告和费用结算单。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供服务，其权利义务由甲方与第三方约定。20.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供服务，其权利义务由乙方与第三方约定。20.3第三方与合同双方的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：如需变更第三方介入的条款，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。21.2变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引发的争议，应由合同双方与第三方协商解决。22.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：第三方介入的合同，在合同目的实现或合同期限届满时终止。23.2终止后的处理：合同终止后，第三方应向合同双方提供完整的服务报告和费用结算单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出厂房的位置、面积、结构、配套设施等信息。要求附件中包含厂房平面图、设备清单、产权证明等。2.市场推广计划详细列出市场推广的目标、策略、时间表、预算等。要求附件中包含市场调研报告、广告方案、活动策划书等。3.第三方服务协议详细列出第三方的服务内容、标准、费用、期限等。要求附件中包含第三方资质证明、服务方案、费用结算单等。4.不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。要求附件中包含事件发生的时间、地点、影响范围、损失评估等。5.争议解决文件如发生争议，需提供双方协商或诉讼的相关文件。要求附件中包含争议解决协议、法院判决书、调解书等。6.合同变更文件如合同内容发生变更，需提供变更协议。要求附件中包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付租金的千分之五作为违约金。未按约定使用厂房：造成损失的，承担赔偿责任。示例：租赁方未经允许擅自改变厂房结构，导致厂房损坏，应承担修复费用。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付租金的千分之五作为违约金。未按约定提供市场推广服务：造成损失的，承担赔偿责任。示例：承租方未按约定时间完成市场推广活动，导致甲方损失销售机会，应承担相应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务质量：造成损失的，承担赔偿责任。示例：第三方提供的市场调研报告存在重大失误，导致甲方决策失误，应承担相应赔偿。4.不可抗力违约行为及责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致厂房损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度厂房租赁与市场推广服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度厂房租赁与市场推广服务的权利义务关系，确保双方合作的顺利进行，实现双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并经双方友好协商一致达成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房租赁：指甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）市场推广服务：指乙方为甲方提供的市场推广活动策划、执行、监测等服务。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的具有独立产权的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼等。（2）市场推广：指通过广告、促销、公关等手段，提高产品或服务的知名度和市场占有率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供市场推广服务。（2）甲方有权监督乙方的市场推广活动，确保活动符合双方约定。（3）甲方应按时支付乙方市场推广服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供符合甲方要求的市场推广服务。（2）乙方应确保市场推广活动的效果，提高甲方产品的知名度和市场占有率。（3）乙方应定期向甲方汇报市场推广活动的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的市场推广活动将在全国范围内进行。5.3合同履行方式（1）厂房租赁：乙方按月支付租金，甲方提供厂房的租赁使用权。（2）市场推广服务：乙方按照合同约定，策划、执行和监测市场推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应在合同终止前办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方厂房的租赁使用权；（2）双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租赁费用：乙方应按照约定的租金标准支付厂房租赁费用。（2）市场推广服务费用：乙方应按照市场推广服务的实际发生费用支付服务费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式（1）厂房租赁费用：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）市场推广服务费用：乙方应按照市场推广服务的进度支付预付款和尾款。7.3支付时间（1）厂房租赁费用：乙方应在每月的租赁日之前支付当月的租金。（2）市场推广服务费用：预付款应在合同签订后五个工作日内支付，尾款应在市场推广服务完成后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方支付的费用应真实、准确，如有误，乙方应在收到发票后五个工作日内通知甲方更正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供厂房租赁使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。（2）甲方未按约定支付市场推广服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约（2）乙方未按时支付厂房租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际损失向对方支付赔偿金。（2）赔偿金应在违约行为发生后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的市场推广服务内容；（3）合同中约定的厂房租赁使用权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对市场推广活动的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方市场推广活动内容的监督权。（2）甲方保留对乙方市场推广活动效果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就厂房租赁与市场推广服务事宜相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助乙方进行市场推广活动等。（2）乙方应积极履行合同义务，配合甲方的工作要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房产权证明文件。2.乙方提供的营业执照副本。3.厂房租赁合同。4.市场推广服务方案。5.乙方市场推广活动执行报告。6.乙方市场推广活动效果评估报告。7.付款凭证。8.违约金支付凭证。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供厂房租赁使用权。未按约定支付市场推广服务费用。未按约定提供相关资料或协助乙方进行市场推广活动。2.乙方违约：未按约定提供市场推广服务。未按时支付厂房租赁费用。泄露甲方商业秘密或技术秘密。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指具有实用价值并经权利人采取保密措施的技术信息。4.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，由法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定提供市场推广服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方继续违约，甲方可要求支付违约金或解除合同。2.问题：甲方未按时提供厂房租赁使用权。解决办法：甲方应提前告知乙方，并尽快提供租赁使用权，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：双方对市场推广活动的效果产生争议。解决办法：双方可共同委托第三方机构进行评估，以评估结果作为解决争议的依据。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并追究乙方法律责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法继续履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与市场推广相关的技术支持和服务。第三方应保证其提供的服务符合甲方的要求，并对服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房租赁使用权。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广资源和支持。乙方有权要求甲方在市场推广活动中给予乙方的品牌露出。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在市场推广活动中的利益不受损害。甲方应保证乙方在市场推广活动中的收益不低于约定标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供厂房租赁使用权的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供市场推广资源和支持的，应向乙方支付违约金。甲方在市场推广活动中损害乙方利益的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付厂房租赁费用和市场推广服务费用。甲方可要求乙方提供市场推广活动的执行报告和效果评估报告。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方在市场推广活动中的利益不受损害。乙方应保证甲方在市场推广活动中的收益不低于约定标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付厂房租赁费用和市场推广服务费用的，应向甲方支付违约金。乙方在市场推广活动中未达到约定效果的，应承担相应的违约责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房租赁与市场推广服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同有效期1.4合同适用范围第二章当事人信息2.1租赁方基本信息2.2服务方基本信息2.3代理方（如有）基本信息第三章租赁物信息3.1厂房基本信息3.2租赁物产权证明3.3租赁物使用性质3.4租赁物设施设备清单第四章租赁条款4.1租赁面积及用途4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整机制4.5租赁保证金第五章市场推广服务条款5.1市场推广目标5.2推广方案与内容5.3推广费用及结算5.4推广效果评估第六章当事人权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2服务方权利与义务6.3代理方权利与义务（如有）第七章违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算方式7.3损害赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：市场推广方案11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定事项12.1合同解释12.2法律适用12.3合同附件效力第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：市场推广方案14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方因厂房租赁与市场推广服务事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在2025年度的厂房租赁与市场推广服务关系，确保双方权益，促进合作共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同适用范围本合同适用于租赁方租赁服务方厂房及其市场推广服务的全部活动。第二章当事人信息2.1租赁方基本信息（此处填写租赁方全称、地址、法定代表人等信息）2.2服务方基本信息（此处填写服务方全称、地址、法定代表人等信息）2.3代理方（如有）基本信息（如有代理方，此处填写代理方全称、地址、法定代表人等信息）第三章租赁物信息3.1厂房基本信息（此处填写厂房地址、面积、结构、设施等信息）3.2租赁物产权证明（此处附上厂房产权证明文件）3.3租赁物使用性质（此处明确厂房的使用性质，如生产、仓储等）3.4租赁物设施设备清单（此处列出厂房内所有设施设备的清单及状态）第四章租赁条款4.1租赁面积及用途租赁面积为____平方米，用于____用途。4.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。4.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。4.5租赁保证金租赁方需支付____元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，保证金全额退还。第五章市场推广服务条款5.1市场推广目标（此处明确市场推广的具体目标）5.2推广方案与内容（此处详细列出市场推广的具体方案和内容）5.3推广费用及结算市场推广费用为____元，结算方式为____（如：按月结算、按项目结算等）。5.4推广效果评估推广效果评估采用____方式，具体评估标准如下____。第六章当事人权利与义务6.1租赁方权利与义务（此处列出租赁方的权利与义务）6.2服务方权利与义务（此处列出服务方的权利与义务）6.3代理方权利与义务（如有）（如有代理方，此处列出代理方的权利与义务）第七章违约责任7.1违约情形及处理（此处列出各种违约情形及相应的处理措施）7.2违约金计算方式违约金按____计算，最高不超过____元。7.3损害赔偿因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）合同当事人协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约；（4）法律法规规定或合同约定的其他情形。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定的其他情形。8.3解除或终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____天内给予答复；（3）双方应就解除或终止合同的具体事宜进行协商，并达成一致意见；（4）协商一致后，双方应签署书面解除或终止合同协议。第九章合同争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（此处填写仲裁委员会名称）9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理善后事宜。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：市场推广方案11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定事项12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署与生效13.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期（此处填写合同生效日期）第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：市场推广方案14.3附件三：其他相关文件_________________（租赁方签字）_________________（服务方签字）_________________（代理方签字，如有）_________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。条款内容：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于租赁物使用、市场推广方案、费用调整等。乙方应积极配合甲方的工作安排，并在甲方指导下完成相关工作。1.2租赁物使用调整条款说明：本条款规定甲方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式，乙方应予以配合。条款内容：在租赁期限内，如甲方因业务发展需要，有权对租赁物的使用方式进行适当调整。乙方应予以配合，并在甲方提出调整方案后____天内完成调整。1.3市场推广效果保证条款说明：本条款要求乙方在市场推广过程中，确保达到甲方预期的效果。条款内容：乙方在市场推广过程中，应确保推广效果达到甲方预期目标。如推广效果未达到预期，乙方应采取措施进行补救，直至达成预期效果。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于方案制定、执行监督、费用结算等。条款内容：乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于制定市场推广方案、监督甲方执行、费用结算等。甲方应予以配合，并按照乙方的要求提供相关支持。2.2租赁物使用监督条款说明：本条款规定乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方按照约定使用。条款内容：乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方按照约定使用。如发现甲方违反约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。2.3市场推广效果评估条款说明：本条款规定乙方对市场推广效果进行评估，并向甲方提供评估报告。条款内容：乙方应在市场推广结束后____天内，向甲方提交市场推广效果评估报告，内容包括推广效果、存在问题及改进措施等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其在合同执行过程中发挥积极作用。条款内容：第三方中介在本合同中担任协调、监督、沟通等职责，协助双方解决合同执行过程中的问题。中介费用由双方协商确定。3.2中介费用结算条款说明：本条款规定中介费用的结算方式，确保中介服务得到合理补偿。条款内容：中介费用按双方协商确定的金额支付，支付方式为____（如：按月支付、按项目支付等）。中介费用结算应在中介提供服务后____天内完成。3.3中介保密条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中应遵守保密义务，保护双方商业秘密。条款内容：第三方中介在合同执行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。如因中介泄露商业秘密导致损失，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：市场推广方案3.附件三：其他相关文件（包括但不限于租赁物产权证明、市场推广效果评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。乙方未按时完成市场推广任务或未达到预期效果。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金或保证金，经乙方催告后____天内仍未支付的，视为违约。乙方未按时完成市场推广任务或未达到预期效果，经甲方催告后____天内仍未改善的，视为违约。任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后____天内仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。2.问题：市场推广效果不理想。解决办法：分析原因，调整推广策略，并持续跟踪效果。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.厂房租赁与市场推广服务合同适用于各类厂房租赁及市场推广服务项目。2.适用于企业、个体工商户等租赁厂房并需要市场推广服务的场景。3.适用于厂房租赁方与市场推广服务方之间的合作。全文完。2025年度厂房租赁与市场推广服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方厂房及乙方提供市场推广服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方厂房及乙方提供市场推广服务的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：厂房：指乙方拥有的用于生产、经营活动的建筑物；市场推广服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于广告宣传、品牌推广、市场调研等在内的全方位市场服务。3.2关键词解释：租赁期限：指甲方租赁乙方厂房的有效期限；租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租金；市场推广费用：指乙方为甲方提供市场推广服务所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方厂房进行生产、经营活动；2.甲方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；3.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方进行市场推广服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供符合甲方需求的厂房；2.乙方应按照甲方要求提供市场推广服务，确保服务质量；3.乙方应配合甲方进行生产、经营活动，确保甲方正常运营；4.乙方应按照本合同约定收取租金，不得擅自提高租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方厂房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同约定支付租金；2.乙方按照本合同约定提供市场推广服务；3.双方按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.出现法律、法规规定的终止情形的，一方应书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照本合同约定支付乙方剩余租金；2.乙方应按照本合同约定退还甲方已支付租金；3.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方租金，租金包括厂房使用费及公共设施维护费。2.市场推广服务费用：包括乙方为甲方提供的广告制作费、媒体投放费、市场调研费、活动策划费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、押金、违约金等。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付：甲方应于每月的______日前支付当月的租金。2.市场推广服务费用：乙方应在提供服务后______日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付费用。3.其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方支付租金、市场推广服务费用等时，应保留支付凭证，以备日后查询。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。2.甲方如违反合同约定的使用规定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时提供服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付______的违约金。2.乙方如未按照合同约定退还甲方押金，应向甲方支付______的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据违约事实和损失情况确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还押金等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同内容以及双方在合同履行过程中产生的任何技术、商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行合同过程中应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应采取措施减少不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密或技术秘密；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对厂房的所有权和使用权；2.乙方保留对市场推广服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方市场推广效果评估的权利；2.乙方保留对甲方生产、经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房租赁协议4.市场推广服务方案5.保密协议6.支付凭证7.违约金支付证明8.不可抗力事件证明材料9.协商记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。违反厂房使用规定：认定甲方违约，应承担赔偿责任。未配合乙方进行市场推广：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务或服务不符合约定：认定乙方违约，应支付违约金。未按规定退还甲方押金：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指逾期支付款项时应支付给对方的罚金。4.违约金：指因一方违约而应支付给另一方的金钱。5.法律适用：指在合同履行过程中应遵守的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应提醒甲方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方服务不符合约定。解决办法：乙方应采取措施改进服务质量，并向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同相关业务的其他实体或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供相关服务、配合甲方和乙方的业务需求等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权获得合同约定的权益。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担因服务不符合约定而产生的责任。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及市场推广服务费用。乙方有权对甲方提供的市场推广方案提出修改意见，并要求甲方予以考虑。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的厂房的合理使用权限。乙方有权在市场推广活动中使用甲方品牌和商标。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付租金或服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方如违反合同约定，擅自改变厂房用途，应承担相应责任。甲方在合同期内，未经乙方同意，不得擅自转让厂房租赁权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供市场推广服务，并确保服务质量。甲方可对乙方提供的市场推广方案提出修改意见，并要求乙方予以执行。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的市场推广服务带来的商业利益。甲方可使用乙方提供的市场推广资源，提升自身品牌知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自终止合同或变更服务内容。全文完。2025年度厂房租赁与市场推广服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1厂房位置及面积2.2厂房建筑结构及设施2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用责任及限制6.1使用责任6.2使用限制7.维修保养责任7.1出租方维修保养责任7.2租赁方维修保养责任8.市场推广服务8.1市场推广服务内容8.2市场推广服务期限8.3市场推广服务费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3解除合同后的责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系电话：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系电话：_____________________2.租赁标的物描述2.1厂房位置及面积2.1.1地址：_________________________2.1.2面积：_________________________平方米2.2厂房建筑结构及设施2.2.1结构：_________________________2.2.2设施：_________________________2.3租赁物用途2.3.1主要用途：_____________________2.3.2允许用途：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________元/月4.2支付时间及方式：4.2.1每月支付一次4.2.2每月____日前支付上月租金4.3违约责任：4.3.1若逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____________元5.2押金退还条件及程序：5.2.1租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁押金全额退还。5.2.2租赁押金退还时间为租赁期满后____个工作日内。6.使用责任及限制6.1使用责任：6.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.1.2租赁方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。6.2使用限制：6.2.1租赁方不得将租赁物用于违法活动或危害他人权益的行为。6.2.2租赁方不得将租赁物转租或分租给他人。7.维修保养责任7.1出租方维修保养责任：7.1.1出租方负责租赁物的主体结构、承重部分的维修保养。7.1.2出租方应在接到租赁方通知后____个工作日内进行维修保养。7.2租赁方维修保养责任：7.2.1租赁方负责租赁物的非主体结构、非承重部分的维修保养。7.2.2租赁方应在租赁物出现问题时及时通知出租方，并配合出租方进行维修保养。8.市场推广服务8.1市场推广服务内容8.1.1市场调研与分析8.1.2品牌形象设计8.1.3宣传物料制作与分发8.1.4线上线下推广活动策划与执行8.2市场推广服务期限8.2.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2.2服务期间，出租方应配合租赁方提供必要的信息和数据。8.3市场推广服务费用8.3.1服务费用总额为人民币____________元。8.3.2费用支付方式为按季度支付，每个季度支付人民币____________元。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。10.3解除合同后的责任承担10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方____个工作日的书面通知期。11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自签订之日起至2025年12月31日止，为2025年度厂房租赁与市场推广服务合同。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2合同解除条件成就。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3.2本合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方介入合同关系后，其责任范围、权利义务由甲乙双方另行签订的协议约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在相关协议中明确。15.4.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方责任限额为人民币____________元。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、工作范围、费用及责任等事项达成一致。15.5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入合同关系后，其行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按时、按质完成工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入合同关系后，其行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按时、按质完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和指导。17.1.2第三方的工作成果应提交给甲方审核，甲方有权要求第三方进行修改或补充。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和指导。17.2.2第三方的工作成果应提交给乙方审核，乙方有权要求第三方进行修改或补充。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方的工作成果归甲乙双方共有，甲乙双方有权按照合同约定使用。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方工作已完成或合同目的已实现。18.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成现有工作，并提交工作成果。18.3第三方介入终止后的责任18.3.1第三方介入终止后，其责任和义务按照相关协议约定执行。18.3.2若第三方在介入期间造成损失，应按照协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.厂房租赁合同要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息。说明：作为租赁关系的正式文件，明确租赁双方的权利和义务。3.市场推广服务方案要求：详细列出市场推广服务的具体内容、期限、费用等。说明：作为市场推广服务执行的指导文件，确保双方对服务内容有明确共识。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、费用及责任限额等。说明：确保第三方在介入合同关系时，其责任和义务清晰。5.押金收据要求：明确押金金额、退还条件及程序。说明：作为押金收付的凭证，保障双方权益。6.付款凭证要求：提供租金、押金等付款的银行转账记录或现金收据。说明：作为付款的证明，确保双方履行付款义务。7.工作报告要求：第三方提供的工作报告，包括工作进展、成果等。说明：用于监督第三方的工作进度和成果。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和费用等。说明：确保在出现争议时，双方能迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于租金总额____%的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一天，应支付人民币____元违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：恢复租赁物原状，赔偿因不当使用造成的损失。示例：若租赁物因不当使用造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。3.违约行为：未按时提供市场推广服务责任认定：按日支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若市场推广服务延迟一天，第三方应支付人民币____元违约金。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方人民币____元损失。5.违约行为：未按约定完成工作责任认定：按日支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成工作，应支付人民币____元违约金。全文完。2025年度厂房租赁与市场推广服务合同5合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有厂房及土地，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在厂房租赁及市场推广服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“厂房”指甲方拥有的可用于租赁的建筑物；“市场推广服务”指乙方为甲方提供的市场调研、广告宣传、品牌推广等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂房的时间段。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内保持厂房的完好，不得擅自改变厂房结构。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的市场推广活动，确保活动符合国家法律法规及双方约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房进行生产经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及押金。（3）乙方应保证在租赁期间的市场推广活动合法合规，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方租赁的厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金及押金。（2）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内进行市场推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方提出不再续租的书面通知。（2）双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或解除本合同时，乙方应将厂房恢复原状，并返还甲方押金。（2）本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期内按月支付租金。（2）市场推广服务费：乙方应按照双方约定的市场推广服务内容和费用标准，支付市场推广服务费。（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为履行合同义务的保证。7.2支付方式：（1）租金及市场推广服务费应通过银行转账方式支付。（2）押金可现金支付或通过银行转账支付。7.3支付时间：（1）租金应在每月的相应日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。（2）市场推广服务费应在服务完成后五个工作日内支付。（3）押金在合同签订时一次性支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及市场推广服务费后，开具相应的收据。（2）乙方应在支付押金后，甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合租赁要求的厂房，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金及市场推广服务费，应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于甲方厂房的布局、设备信息、乙方市场推广计划等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。（2）如合同终止后，双方仍有保密义务的，应另行签订保密协议。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力事件：（1）任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，应及时通知对方。（2）不可抗力事件的发生，应提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方可同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，双方应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务。（2）涉及国家利益、公共利益的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的拥有权和使用权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）甲方保留对市场推广服务的监督权，确保乙方执行的市场推广活动符合合同约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房的维修权和调整权，确保厂房的正常使用。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时的解除合同权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）任何修改和补充内容应以书面形式签署，作为合同的一部分。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）任何修改和补充均不得损害对方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方所需的厂房设施和服务。（2）乙方应配合甲方进行市场推广活动。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。（2）任何协助与配合事项均应以书面形式记录。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）在解释和执行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律规定。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间就厂房租赁与市场推广服务达成的完整协议。（2）本合同具有独立性，不影响双方其他协议或合同的效力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。（2）任何增减条款均应与本合同其他条款相协调。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房及土地权属证明文件。2.厂房租赁合同附件，包括租金支付计划、押金退还条件等。3.市场推广服务计划及费用明细。4.双方签订的保密协议。5.合同履行过程中的相关通知和确认函。6.不可抗力事件的证明材料。7.违约金支付证明。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁要求的厂房：认定标准为甲方未在约定时间内交付符合约定的厂房。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金及市场推广服务费：认定标准为乙方未在约定时间内支付相关费用。违反保密条款：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方签订的关于保护商业秘密的协议。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为对违约方违约行为的补偿。4.法律适用：指在解释和执行合同时，应遵守的法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：问题：乙方可能因资金周转困难而延迟支付租金。解决办法：双方可协商调整支付时间，或要求乙方提供担保。2.市场推广服务问题：问题：乙方可能未按约定完成市场推广任务。解决办法：甲方应监督乙方工作进度，如未按期完成，可要求乙方赔偿损失。3.保密问题：问题：双方可能因信息交流不当而泄露商业秘密。解决办法：加强内部管理，明确保密范围和责任，定期进行保密培训。4.不可抗力问题：问题：发生不可抗力事件，可能影响合同履行。解决办法：及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可部分或全部解