2025年度立体车库租赁合同（含增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立体车库租赁合同（含增值服务）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2保证金金额及退还条件2.3费用调整机制3.租赁物使用及维护3.1使用范围及限制3.2维护责任及费用3.3故障处理及维修4.增值服务4.1增值服务内容4.2增值服务费用及支付方式4.3增值服务期限5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的其他规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效10.合同份数11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系人：[出租方联系人姓名]d.出租方联系电话：[出租方联系电话]e.承租方：[承租方全称]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方联系人：[承租方联系人姓名]h.承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2合同租赁物概述a.租赁物名称：立体车库b.租赁物位置：[立体车库具体位置]c.租赁物规格：[立体车库规格参数]d.租赁物数量：[租赁物数量]1.3租赁期限a.租赁起始日期：2025年1月1日b.租赁终止日期：2025年12月31日2.租赁费用2.1租金金额及支付方式a.租金金额：人民币[租金金额]元/月b.支付方式：每月[支付日]前支付至出租方指定账户2.2保证金金额及退还条件a.保证金金额：人民币[保证金金额]元b.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后7个工作日内退还2.3费用调整机制a.若国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致调整租金3.租赁物使用及维护3.1使用范围及限制a.承租方仅限于将租赁物用于车辆停放b.未经出租方同意，承租方不得改变租赁物用途3.2维护责任及费用a.租赁物日常维护费用由承租方承担b.大修费用由双方协商确定3.3故障处理及维修a.承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方b.出租方应在接到通知后[响应时间]内进行维修4.增值服务4.1增值服务内容a.24小时安保服务b.定期清洁服务c.车辆救援服务4.2增值服务费用及支付方式a.增值服务费用：人民币[增值服务费用]元/月b.支付方式：与租金同期支付4.3增值服务期限a.增值服务期限与租赁期限一致5.合同变更与解除5.1合同变更条件a.任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方5.2合同解除条件a.出租方有权在承租方违约时解除合同b.承租方有权在出租方违约时解除合同5.3合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务b.双方应就租赁物的现状进行清点，并处理相关事宜6.违约责任6.1违约情形及处理a.承租方未按时支付租金，应支付违约金b.出租方未按时提供租赁物，应支付违约金6.2违约金的计算及支付a.违约金按未履行义务部分的[违约金比例]计算b.违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付6.3违约责任的其他规定a.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失b.违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失7.争议解决7.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构a.若协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁7.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外8.法律适用及管辖8.1合同适用的法律a.本合同适用中华人民共和国法律b.本合同内容如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准8.2合同争议的管辖法院a.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决b.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.其他约定9.1通知方式a.除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行b.通知应以挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址9.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单2.增值服务明细3.支付凭证4.其他双方认为必要的文件9.3合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力10.合同份数a.本合同一式[合同份数]份，每份均具有同等法律效力11.合同签订日期a.本合同签订日期为[签订日期]，即2025年[月]月[日]日12.合同签订地点a.本合同签订地点为[签订地点]13.合同双方签字盖章a.出租方（盖章）：[出租方盖章]b.承租方（盖章）：[承租方盖章]c.出租方代表（签字）：[出租方代表签字]d.承租方代表（签字）：[承租方代表签字]14.合同附件清单a.租赁物清单b.增值服务明细c.支付凭证d.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义a.本合同中的第三方指介入本合同关系，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。b.第三方不包括合同双方及其关联方。8.2第三方介入方式a.第三方介入应以书面形式经合同双方同意，并由合同双方签署协议或补充协议。b.第三方介入协议应明确第三方的角色、责任、权利以及介入的具体事项。8.3第三方责任a.第三方介入后，其行为视为合同双方行为，第三方应对其介入行为承担相应的法律责任。b.第三方的责任不因合同双方的存在而免除。8.4第三方权利a.第三方有权根据合同双方的要求提供相关服务或协助。b.第三方有权根据合同双方签订的协议获得相应的报酬。8.5第三方介入的合同条款a.第三方介入的合同条款应包括但不限于：1.第三方的名称、地址、联系人及联系方式。2.第三方的服务内容、标准及期限。3.第三方的责任范围及限额。4.第三方的报酬及支付方式。5.第三方的保密义务。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额的确定a.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。b.若第三方责任限额未在协议中约定，则按合同双方约定的违约责任限额执行。9.2第三方责任限额的调整a.在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，合同双方可协商调整责任限额。b.责任限额的调整应以书面形式进行，并经合同双方签字盖章确认。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与出租方的划分a.第三方在提供服务过程中，其行为不构成出租方违约。b.出租方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的法律责任。10.2第三方与承租方的划分a.第三方在提供服务过程中，其行为不构成承租方违约。b.承租方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的法律责任。10.3第三方与合同双方的划分a.第三方在提供服务过程中，其行为不构成合同双方之间的直接违约。b.合同双方应共同对第三方的行为承担连带责任，但可按合同约定或第三方介入协议中的约定向第三方追偿。11.第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议的终止条件a.合同履行完毕或解除。b.第三方或合同双方提出终止第三方介入协议。c.出现法律、法规规定的其他终止情形。11.2第三方介入协议的终止程序a.合同双方应以书面形式通知第三方终止第三方介入协议。12.第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式a.第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。12.2第三方介入协议的争议解决机构a.若协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。12.3第三方介入协议的争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格、数量、品牌、型号、产地等基本信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容。2.增值服务明细详细要求：详细列出提供的增值服务内容、服务标准、服务期限、费用等。说明：本明细作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容和费用。3.支付凭证详细要求：包括租金、保证金、增值服务费用等的支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明双方支付费用的真实性。4.合同双方身份证明详细要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同双方的身份合法性。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房屋租赁合同、房产证等。说明：本证明作为合同附件，用于确认合同签订地的合法性。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方协商认为需要作为合同附件的其他文件。说明：本文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.承租方未按时支付租金b.出租方未按时提供租赁物c.第三方提供的服务不符合约定d.承租方违反租赁物使用规定e.双方未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准a.违约行为的认定：以合同约定、法律法规、事实为依据。b.责任认定：根据违约行为对合同履行的影响程度进行认定。3.违约责任认定示例a.承租方未按时支付租金：根据合同约定，承租方应承担每日[违约金比例]的违约金。b.出租方未按时提供租赁物：根据合同约定，出租方应承担相应的赔偿责任。c.第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，出租方有权要求其承担相应损失。d.承租方违反租赁物使用规定：承租方应承担相应的赔偿责任，如造成租赁物损坏。e.双方未履行合同约定的保密义务：违约方应承担相应的法律责任，如赔偿对方损失。全文完。2025年度立体车库租赁合同（含增值服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的立体车库租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。2.2目的：本合同旨在规范双方在立体车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.立体车库：指采用垂直停车技术，实现多层或多层立体停放车辆的停车设施。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本停车服务以外的其他服务，如车辆维修、保养、充电等。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供立体车库租赁服务的成本。2.租赁期限：指乙方租赁立体车库的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方租赁的立体车库进行管理，确保设施正常运行。3.甲方应保证提供的立体车库符合国家相关标准和规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用立体车库，并支付租金及相关费用。2.乙方应爱护立体车库内的设施，不得损坏。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得擅自改变立体车库的结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方在收到乙方支付的费用后，向乙方提供立体车库的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.乙方提前解除合同的，应提前____天书面通知甲方；2.甲方提前解除合同的，应提前____天书面通知乙方；3.双方协商一致解除合同的，应签署书面协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将立体车库内的车辆清理完毕，并将钥匙退还给甲方；2.甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付的租金；3.双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据甲方提供的立体车库的面积、位置等因素，租金为每月人民币____元。2.增值服务费：乙方使用甲方提供的增值服务时，需支付相应费用，具体费用标准详见附件。3.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及增值服务费。2.甲方指定收款账户如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.增值服务费支付：乙方应在享受增值服务后的____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金或增值服务费，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权根据市场变化调整租金和增值服务费，但提前____个工作日通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供立体车库，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或增值服务费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方损坏立体车库设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币支付，甲方应在违约事实发生后____个工作日内支付给乙方。2.损失赔偿应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的立体车库的技术参数、运营数据等商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.立体车库所在地区发生地震，导致立体车库无法正常使用；2.国家政策调整，导致立体车库租赁政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁机构或法院的裁决为最终裁决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，甲方可以将其对乙方的债权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人，其租赁权益不得转让；2.本合同项下的权利和义务与乙方的人身或财产权益密切相关，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对立体车库的经营管理权，包括但不限于对立体车库的维修、保养、升级等。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置立体车库的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如发生火灾、盗窃等安全事故时，进入立体车库进行紧急处置的权利。2.甲方保留在合同履行期间，根据市场情况调整租金和增值服务费的权利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同原有条款相一致，不得违反法律法规。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同条款，与本合同原有条款不一致的，以修改或补充后的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护立体车库的正常运营。2.乙方应按照甲方的要求，配合进行立体车库的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或电话等方式进行沟通，及时解决租赁过程中的问题。2.甲方应定期向乙方提供立体车库的运营报告，包括但不限于租金收入、增值服务收入等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于立体车库租赁关系的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。2.任何增减条款，均应与本合同原有条款相一致，不得违反法律法规。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件：1.立体车库租赁明细表2.增值服务明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库租赁明细表2.增值服务明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或增值服务费。乙方损坏立体车库设施。甲方未能按照合同约定提供立体车库。未经甲方同意，乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置立体车库的使用权。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：乙方逾期支付费用，视为违约。乙方损坏设施，经双方确认后，视为违约。甲方未能提供立体车库，经乙方书面通知后，视为违约。乙方擅自处置立体车库使用权，一经发现，视为违约。甲方泄露乙方商业秘密，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就特定信息保密的约定。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指合同当事人逾期支付费用时应支付的额外费用。5.仲裁：指合同当事人通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金周转问题而逾期支付租金。解决办法：甲方可提供分期支付或延期支付方案，但需乙方提供相应的担保。2.问题：立体车库设施可能因自然老化或使用过度而损坏。解决办法：甲方应定期对立体车库进行维护和保养，乙方应合理使用设施，如损坏应立即通知甲方。3.问题：合同履行过程中可能因政策变化导致租金调整。解决办法：双方应提前沟通，协商调整租金，确保合同的公平性。4.问题：乙方可能因个人原因需要提前终止合同。解决办法：双方协商解除合同，并根据合同约定处理剩余租金和保证金事宜。5.问题：合同履行过程中可能出现的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可寻求仲裁或诉讼途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的增值服务承担质量保证责任。第三方应确保其提供的增值服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付增值服务费用。第三方有权要求甲方配合其进行增值服务的推广和宣传。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的增值服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的立体车库。乙方有权要求甲方提供及时、高效的增值服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自调整租金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有立体车库的优先使用权。甲方应保证乙方在租赁期间享有增值服务的优先使用权。甲方应保证乙方在合同终止后有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供立体车库或增值服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方擅自调整租金，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金和增值服务费用。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和增值服务费用。甲方可要求乙方遵守立体车库的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金和增值服务费用。甲方有权享受乙方租赁立体车库带来的经济效益。甲方有权享受乙方租赁立体车库带来的增值服务带来的额外收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或增值服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏立体车库设施，乙方应负责修复或赔偿。若乙方擅自转租或转让租赁权，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度立体车库租赁合同（含增值服务）3合同目录第一章合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的2.1立体车库概况2.2增值服务内容2.3服务期限第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2付款方式3.3付款时间第四章合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.3合同解除第五章增值服务细则5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用第六章使用规则与限制6.1使用规则6.2使用限制6.3违约责任第七章质量保证与维修7.1质量保证7.2维修责任7.3维修费用第八章安全责任8.1安全措施8.2事故处理8.3责任追究第九章合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止9.3合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件第十三章合同附件13.1附件一：立体车库租赁清单13.2附件二：增值服务清单13.3附件三：合同双方签字盖章页合同编号_________第一章合同双方信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：租赁方身份证号码：1.2出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：出租方身份证号码：1.3合同签订时间及地点签订时间：签订地点：第二章合同标的2.1立体车库概况车库名称：车库地址：车库容量：车库结构：车库设施：2.2增值服务内容服务项目1：服务项目2：服务项目3：2.3服务期限租赁期限：起止日期：第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格月租金：年度租金总额：3.2付款方式付款方式：付款时间：第四章合同履行与变更4.1合同履行租赁方应按约定时间、地点及方式履行合同。4.2合同变更任何一方需变更合同内容，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后生效。4.3合同解除任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可向对方提出解除合同，并书面通知对方。第五章增值服务细则5.1服务内容服务项目1：服务项目2：服务项目3：5.2服务标准服务项目1标准：服务项目2标准：服务项目3标准：5.3服务费用服务项目1费用：服务项目2费用：服务项目3费用：第六章使用规则与限制6.1使用规则租赁方应遵守车库管理规定，爱护车库设施，不得损坏。6.2使用限制禁止在车库内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3违约责任租赁方违反使用规则，造成车库设施损坏或他人财产损失的，应承担相应责任。第七章质量保证与维修7.1质量保证出租方保证车库设施符合国家标准，租赁方在使用过程中如发现质量问题时，应及时通知出租方。7.2维修责任车库设施的维修责任由出租方承担，维修费用由出租方承担。7.3维修费用维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。维修费用由出租方承担，租赁方不得自行维修。第八章安全责任8.1安全措施双方应共同确保车库内车辆及人员的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于消防、监控、警示标志等。8.2事故处理发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。8.3责任追究因一方责任导致的安全事故，责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第九章合同解除与终止9.1合同解除合同在履行期间，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约；3.合同约定的解除条件成就。9.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租金、增值服务费用等事宜。第十章违约责任10.1违约行为双方应严格履行合同条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。11.3争议解决程序按照所选争议解决机构的程序进行。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：立体车库租赁清单13.2附件二：增值服务清单13.3附件三：合同双方签字盖章页第十四章合同解除与终止的后续处理14.1租赁方应于合同解除或终止后，将车库设施恢复原状或按照出租方要求进行适当处理。14.2出租方应于合同解除或终止后，退还租赁方已支付的租金和增值服务费用。14.3双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。租赁方（盖章）：代表签字：日期：出租方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对车库进行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人员、监督租赁方使用情况等。1.2车库设施更新甲方负责车库设施的定期检查、维修和更新，确保设施处于良好状态。1.3甲方决策权在合同履行过程中，涉及车库运营的重大决策，如价格调整、服务内容变更等，由甲方决定。1.4费用调整权甲方有权根据市场行情和车库运营成本，对租金和增值服务费用进行调整。1.5甲方收益权甲方享有车库租赁和增值服务的全部收益，租赁方不得以任何形式分割或侵占。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权乙方享有对车库的独立使用权，包括