二零二五年房产尾房代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产尾房代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产权属证明文件3.代理销售范围及方式3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.房产销售价格及佣金5.1房产销售价格5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式5.4佣金支付时间6.房产交付及过户手续6.1房产交付条件6.2房产过户手续6.3房产交付时间6.4房产过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：代理销售费用明细表12.4附件四：佣金明细表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：房产经纪有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同于2024年2月1日签订。2.房产基本信息2.1房产所有权人房产所有权人为甲方。2.2房产地址房产地址为省市区路号。2.3房产类型房产类型为住宅。2.4房产面积房产面积为100平方米。2.5房产权属证明文件甲方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.代理销售范围及方式3.1代理销售范围乙方负责本房产的代理销售，销售对象为符合购房条件的个人或单位。3.2代理销售方式乙方通过线上线下相结合的方式进行代理销售，包括但不限于广告宣传、中介渠道、网络推广等。3.3代理销售期限代理销售期限自合同签订之日起至2025年2月1日止。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式代理销售费用按成交额的2%计算。4.2代理销售费用支付方式代理销售费用在房产成交后，由买方支付给乙方。4.3代理销售费用支付时间代理销售费用在房产成交后5个工作日内支付。5.房产销售价格及佣金5.1房产销售价格房产销售价格为人民币100万元。5.2佣金计算方式佣金按成交额的2%计算。5.3佣金支付方式佣金在房产成交后，由买方支付给甲方。5.4佣金支付时间佣金在房产成交后5个工作日内支付。6.房产交付及过户手续6.1房产交付条件房产交付条件为买方支付完毕全部房款。6.2房产过户手续房产过户手续由甲方负责办理。6.3房产交付时间房产交付时间为买方支付完毕全部房款后10个工作日内。6.4房产过户时间房产过户时间为买方支付完毕全部房款后15个工作日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算。7.4违约金支付方式违约金在违约行为发生后5个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于房产交付、款项结算等。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：房产信息表（详细列明房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、配套设施等。）12.2附件二：房产权属证明文件（包括房产证、土地使用权证等文件的复印件。）12.3附件三：代理销售费用明细表（详细列明代理销售费用的构成，包括但不限于广告费、中介费等。）12.4附件四：佣金明细表（详细列明佣金的构成，包括但不限于成交额、佣金比例等。）13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、装修设计、贷款服务等；（2）协助房产交易过户手续；（3）提供房产营销推广服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方对甲方和乙方的责任限额，以第三方实际收取的费用为上限；（2）第三方对因第三方原因导致的合同解除或违约，应承担相应的违约责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应服务费用；（2）在合同约定范围内，独立行使权利，履行义务。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；（3）在合同履行过程中，保守商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方与第三方合作，共同完成合同约定的服务。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不参与合同其他方的权利义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入，应提前通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲方承担；（2）第三方介入费用应在合同约定的范围内支付。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方同意变更第三方介入合同的，应签订书面协议，并通知对方。20.2解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）第三方主动退出；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。21.2终止程序第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、配套设施、产权状况等。2.附件二：房产权属证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等文件的复印件。说明：此文件作为房产所有权的证明，确保交易的真实性和合法性。3.附件三：代理销售费用明细表要求：详细列明代理销售费用的构成，包括但不限于广告费、中介费、佣金等。说明：此表格用于记录和结算代理销售费用。4.附件四：佣金明细表要求：详细列明佣金的构成，包括但不限于成交额、佣金比例、支付时间等。说明：此表格用于记录和结算佣金。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、费用、权利义务等。说明：此协议作为第三方介入合同的一部分，确保第三方行为的规范和责任明确。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方应向乙方支付每日万分之二的违约金，直至实际交付房产为止。示例说明：若甲方应在2024年3月1日交付房产，但实际交付日期为2024年4月1日，则甲方应支付从2024年3月2日至2024年4月1日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房产销售责任认定标准：乙方应向甲方支付每日万分之二的违约金，直至实际完成销售为止。示例说明：若乙方应在2024年6月1日前完成房产销售，但实际完成销售日期为2024年7月1日，则乙方应支付从2024年6月2日至2024年7月1日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付每日万分之二的违约金，直至实际提供服务为止。示例说明：若第三方应在2024年9月1日前提供装修设计服务，但实际提供服务日期为2024年10月1日，则第三方应支付从2024年9月2日至2024年10月1日的违约金。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付每日万分之二的违约金，直至实际支付费用为止。示例说明：若乙方应在2024年11月1日前支付佣金，但实际支付日期为2024年12月1日，则乙方应支付从2024年11月2日至2024年12月1日的违约金。全文完。二零二四年房产尾房代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产产权2.6房产配套设施3.销售代理范围3.1代理销售区域3.2代理销售期限3.3代理销售价格4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收流程6.销售业绩及佣金6.1销售业绩统计6.2佣金计算方式6.3佣金支付时间7.房产广告宣传7.1广告宣传内容7.2广告宣传费用7.3广告宣传期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项解释12.合同附件12.1房产资料12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产名称房产名称：___________2.2房产地址房产地址：___________2.3房产面积房产面积：___________平方米2.4房产类型房产类型：___________2.5房产产权房产产权：___________2.6房产配套设施房产配套设施：___________第三条销售代理范围3.1代理销售区域代理销售区域：___________3.2代理销售期限代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代理销售价格代理销售价格：以房产实际销售价格为准第四条代理费用及支付方式4.1代理费用代理费用：___________元4.2代理费用支付方式代理费用支付方式：按房产实际销售价格的一定比例支付4.3代理费用支付时间代理费用支付时间：自房产销售合同签订之日起____个工作日内支付第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：自____年____月____日起5.2房产验收标准房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3房产验收流程房产验收流程：甲方应在房产交付前向乙方提供验收所需资料，乙方应在收到资料后____个工作日内完成验收第六条销售业绩及佣金6.1销售业绩统计销售业绩统计：按实际销售合同签订数量及金额进行统计6.2佣金计算方式佣金计算方式：按实际销售金额的____%计算6.3佣金支付时间佣金支付时间：每月____日支付上月佣金第七条房产广告宣传7.1广告宣传内容广告宣传内容：包括房产名称、地址、面积、类型、配套设施等7.2广告宣传费用广告宣传费用：___________元，由乙方承担7.3广告宣传期限广告宣传期限：自____年____月____日至____年____月____日第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为___________元；8.2.2乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为___________元；8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方赔偿；8.3.2违约金最高不超过合同总金额的____%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起____个工作日内解决；9.2.2若协商或诉讼未能在规定期限内解决，双方应继续协商或提起诉讼；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方将房产交付乙方；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的销售期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止流程10.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方合同终止事宜；10.3.2双方应在合同终止后____个工作日内办理相关手续。第十一条其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；11.2其他约定事项解释11.2.1本合同如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第十二条合同附件12.1房产资料12.1.1房产产权证书；12.1.2房产测绘报告；12.1.3房产质量保证书；12.2相关证明文件12.2.1双方身份证明；12.2.2合同签订地证明；12.3其他附件12.3.1甲方承诺书；12.3.2乙方授权委托书。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1甲方：___________13.1.2乙方：___________13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：___________第十四条合同备案及存档14.1合同备案要求14.1.1双方应在合同生效后____个工作日内向相关部门备案；14.2合同存档要求14.2.1双方应妥善保管合同及相关附件，至少保存____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等，是指除甲乙双方之外的参与本合同履行过程中的其他主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，具体如下：2.1.1中介方：___________元；2.1.2咨询方：___________元；2.1.3评估方：___________元；2.1.4担保方：___________元。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。第四条第三方责任划分4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任范围仅限于其提供的服务或产品，与甲乙双方合同约定的其他责任无关。4.2第三方提供的服务或产品不符合约定或存在缺陷，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，由责任方承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1.1按照合同约定提供相关服务或产品；5.1.2请求甲方或乙方按照合同约定支付费用；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1按照合同约定履行服务或产品提供义务；5.2.2保证提供的服务或产品符合合同约定及国家相关法律法规；5.2.3对甲乙双方及合同履行过程中涉及的商业秘密予以保密。第六条第三方介入流程6.1甲乙双方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因及需求；6.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予书面回复；6.3双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任及费用等。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得双方书面同意；7.2第三方变更或退出后，原合同中涉及第三方的条款自动失效。第八条第三方争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方资料保密9.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的资料负有保密义务；9.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用甲乙双方提供的资料。第十条第三方责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，经甲乙双方确认，第三方不承担违约责任；10.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第十一条第三方介入合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未涉及第三方的条款，仍由甲乙双方履行；11.2第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务；12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书详细要求：提供房产的完整产权证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明房产的合法产权归属，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供房产的测绘报告，包括但不限于房产面积、户型图等。说明：作为房产面积及结构的权威证明，是合同履行的重要依据。3.房产质量保证书详细要求：提供房产质量保证书，包括但不限于质量标准、保修期限等。说明：保障房产质量，明确保修责任，是合同履行的重要依据。4.双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：证明甲乙双方的合法身份，是合同履行的重要依据。5.合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：证明合同签订地的合法性，是合同履行的重要依据。6.甲方承诺书详细要求：甲方签署的承诺书，承诺房产质量、交付时间等事项。说明：甲方对合同履行的重要承诺，是合同履行的重要依据。7.乙方授权委托书详细要求：乙方签署的授权委托书，授权特定人员代表乙方履行合同。说明：明确乙方授权代表，确保合同履行过程中的沟通顺畅。8.广告宣传资料详细要求：提供广告宣传资料，包括但不限于宣传海报、广告文案等。说明：用于宣传房产，提高市场知名度，是合同履行的重要依据。9.房产销售合同详细要求：提供房产销售合同，明确房产买卖双方的权利义务。说明：房产销售合同的签订，是合同履行的重要依据。10.代理销售协议详细要求：提供代理销售协议，明确代理销售双方的权利义务。说明：代理销售协议的签订，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房产乙方未按约定完成销售任务第三方提供的服务或产品不符合约定任何一方泄露或使用甲乙双方提供的资料2.责任认定标准：甲方未按约定交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元；乙方未按约定完成销售任务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元；第三方提供的服务或产品不符合约定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；任何一方泄露或使用甲乙双方提供的资料：泄露方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定交付房产，导致乙方无法按期销售，乙方遭受损失，甲方应支付违约金___________元；第三方提供虚假评估报告，导致甲方房产价格受损，第三方应赔偿甲方损失___________元；乙方泄露甲方提供的房产资料，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失___________元。全文完。二零二四年房产尾房代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产尾房代理销售方信息1.2房产尾房代理购买方信息2.房产尾房基本情况2.1房产尾房地址2.2房产尾房面积2.3房产尾房用途2.4房产尾房权属证书3.代理销售范围及期限3.1代理销售范围3.2代理销售期限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.房产尾房价格及付款方式5.1房产尾房销售价格5.2付款方式及时间6.房产尾房交付及验收6.1房产尾房交付时间6.2房产尾房验收标准6.3验收不合格的处理7.代理销售佣金及支付方式7.1代理销售佣金比例7.2代理销售佣金支付方式7.3代理销售佣金支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产尾房权属证书复印件12.2代理销售协议12.3其他附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产尾房代理销售方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2房产尾房代理购买方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产尾房基本情况2.1房产尾房地址：________2.2房产尾房面积：________平方米2.3房产尾房用途：________2.4房产尾房权属证书：________号3.代理销售范围及期限3.1代理销售范围：乙方负责在合同约定期限内向第三方推广、销售甲方拥有的位于________房产尾房。3.2代理销售期限：自本合同签订之日起至________止。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额：________元4.2代理销售费用支付方式：乙方应在每次成功销售一套房产尾房后，向甲方支付________元作为代理销售费用。4.3代理销售费用支付时间：每次销售成功后________个工作日内支付。5.房产尾房价格及付款方式5.1房产尾房销售价格：________元/平方米5.2付款方式及时间：购房者在签订购房合同时，首付________%，剩余款项在________个月内分期支付。6.房产尾房交付及验收6.1房产尾房交付时间：________6.2房产尾房验收标准：以甲方提供的房产尾房交接资料为准，购房者应在收到房屋钥匙后________个工作日内完成验收。6.3验收不合格的处理：若购房者对验收不合格的房产尾房提出异议，应在验收后________个工作日内书面通知甲方，甲方应在________个工作日内给予答复和处理。7.代理销售佣金及支付方式7.1代理销售佣金比例：乙方成功销售一套房产尾房，甲方应向乙方支付________%的佣金。7.2代理销售佣金支付方式：佣金支付时间为每次销售成功后________个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。7.3代理销售佣金支付时间：佣金支付时间为每次销售成功后________个工作日内。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定时间交付房产尾房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.1.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额________%的违约金。8.2.2因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经甲方将房产尾房权属证书复印件交付乙方后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的代理销售期限届满，且双方无其他合同终止约定的，合同自动终止。10.2.2合同因双方协商一致解除而终止。10.2.3合同因一方违约而解除。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产尾房权属证书复印件12.2代理销售协议12.3其他附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________13.2签署地点：________14.合同份数及保管14.1合同份数：________份14.2合同保管方：甲方________份，乙方________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产营销策划服务；15.1.2.2房地产经纪服务；15.1.2.3房地产评估服务；15.1.2.4房地产法律咨询服务；15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前________个工作日通知对方，并提交第三方的相关资质证明文件供对方审核。16.2经甲乙双方审核同意后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，并确保第三方服务符合合同要求。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照合作协议收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同代理销售费用总额的________%。18.2若第三方因违约造成甲乙双方损失的，其责任限额按实际损失计算，但不超过上述比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方签订的合作协议约定。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.3第三方在提供服务过程中，若因第三方自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，并在引入前告知对方。20.2引入方与第三方之间的费用结算，按合作协议约定执行。21.第三方介入的监督与考核21.1甲乙双方有权