二零二五版福州二手房买卖合同（附装修及家具清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版福州二手房买卖合同（附装修及家具清单）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修及家具清单4.1装修情况4.2家具清单5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.附属设施及公共部位7.1附属设施7.2公共部位8.履约责任8.1买方责任8.2卖方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方身份证号码：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方身份证号码：________1.2.3卖方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权：________（具体产权证号：________）2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付之日起________个工作日内支付。3.3付款时间：具体见3.2条款4.装修及家具清单4.1装修情况：________4.2家具清单：4.2.1家具名称：________4.2.2家具数量：________4.2.3家具品牌：________4.2.4家具购买价格：人民币________元整5.交付及验收5.1交付时间：________年________月________日5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无安全隐患；5.2.2房屋内部装修及家具符合合同约定；5.2.3房屋附属设施齐全、正常使用；5.3验收程序：5.3.1买方在交付时间内对房屋进行验收；5.3.2卖方应积极配合买方进行验收；5.3.3验收过程中如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。6.产权过户6.1过户时间：________年________月________日6.2过户费用：人民币________元整6.3过户手续：6.3.1卖方负责办理房产过户手续；6.3.2买方应积极配合卖方办理过户手续；6.3.3过户手续办理完成后，卖方将房产证等产权文件交付买方。7.附属设施及公共部位7.1附属设施：________7.2公共部位：________7.2.1卫生间7.2.2楼梯7.2.3电梯7.2.4公共区域绿化等8.履约责任8.1买方责任8.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；8.1.2买方应在合同约定的交付时间内进行房屋验收；8.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续；8.2卖方责任8.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；8.2.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋；8.2.3卖方应配合买方办理房屋验收手续；8.2.4卖方应承担房屋过户过程中的相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按照合同约定支付购房款的；9.1.2卖方未按照合同约定交付房屋的；9.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的；9.2违约责任9.2.1对于买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；9.2.2对于卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金；9.2.3违约金金额为人民币________元整。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为________市；10.2.2争议解决机构为________市人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出现合同约定的解除情形的；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2合同签订后，买方支付首付款；12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3终止条件12.3.1合同约定的期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3出现合同约定的终止情形；12.4终止时间12.4.1合同约定的期限届满之日；12.4.2双方协商一致解除合同之日；12.4.3出现合同约定的终止情形之日。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；13.2.2送达自通知发出之日起视为送达；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产证、装修及家具清单等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________年________月________日；14.2生效日期：同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、装修、家具购置、资金监管、法律咨询等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的________%。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中，其责任与其他各方责任划分如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担全部责任；15.5.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任，但应及时通知合同双方；15.5.1.3第三方在履行合同过程中，因合同双方原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用；16.2第三方有权根据合同约定，对合同双方进行监督和指导；16.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行评估和报告。17.第三方义务17.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行相应的服务义务；17.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；17.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出，应提前________个工作日通知合同双方，并书面说明理由；18.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，合同双方应按照合作协议和合同约定，共同履行合同义务；19.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的配合和支持；19.3第三方介入后，合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.第三方介入时的责任承担20.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行的，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；20.2第三方介入后，如因合同双方原因导致合同无法履行的，合同双方应各自承担相应的责任；20.3第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入后，如合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图等。说明：用于证明房产产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的法律文件，记录买卖双方的权利和义务。3.装修及家具清单要求：清单内容详细，包括家具名称、数量、品牌、购买价格等。说明：作为房屋交付和验收的依据。4.付款凭证要求：付款凭证真实有效，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为支付购房款的证据。5.验收报告要求：验收报告真实客观，包括房屋结构、装修、家具等情况。说明：作为房屋交付和验收的记录。6.附属设施清单要求：清单内容详细，包括附属设施名称、数量、功能等。说明：作为房屋交付和验收的依据。7.公共部位清单要求：清单内容详细，包括公共部位名称、面积、用途等。说明：作为房屋交付和验收的依据。8.不可抗力证明要求：证明文件真实有效，包括自然灾害、政府行为等。说明：作为合同无法履行的免责依据。9.协议书要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为合同补充或变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：买方应于合同签订后7个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应支付未付款项的2%作为违约金。1.2买方未按时进行房屋验收责任认定：买方应承担房屋交付后的维修责任，并支付相应费用。示例：买方应在合同约定的时间内进行房屋验收，如未按时验收，则自行承担房屋交付后的维修费用。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房价款的________%。示例：卖方应于合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，则应支付房价款的1%作为违约金。2.2卖方提供的房产信息不真实责任认定：卖方应退还购房款，并支付相应的违约金。示例：卖方提供的房产证信息与实际情况不符，买方有权要求退还购房款，并支付房价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付相应的违约金。示例：第三方应于合同约定的时间内提供评估服务，如未按时提供，则应退还已收取的评估费用，并支付相应违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付相应的违约金。示例：第三方提供的评估报告不符合约定标准，导致合同无法履行，则应承担赔偿责任，并支付相应违约金。全文完。二零二四版福州二手房买卖合同（附装修及家具清单）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修及家具清单4.1装修情况4.2家具清单5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1装修及家具清单12.2其他附件13.合同解除后事宜13.1房屋权属转移13.2退还押金13.3其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________卖方地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2买方信息买方名称：__________买方地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：__________所在区域：__________房屋编号：__________2.2房屋面积实际建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构结构类型：__________朝向：__________2.4房屋权属房屋所有权证号：__________房屋所有权人：__________2.5房屋用途房屋用途：__________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价：__________元人民币3.2付款方式1.首付款：__________元人民币，于合同签订当日支付；2.尾款：__________元人民币，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点1.首付款支付时间：__________2.尾款支付时间：__________4.装修及家具清单4.1装修情况1.墙面：__________2.地面：__________3.天花板：__________4.门窗：__________4.2家具清单1.客厅：__________2.卧室：__________3.厨房：__________4.卫生间：__________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订日期：__________5.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付日期：__________6.2房屋验收标准1.房屋结构安全、无渗漏；2.门窗安装完好、开启灵活；3.水电设施正常、无安全隐患；4.装修及家具符合清单描述；6.3验收程序1.买方应在房屋交付日期前通知卖方；2.双方共同对房屋进行验收；3.验收合格，买方签署验收报告；4.验收不合格，双方协商处理。8.违约责任8.1卖方违约责任1.如卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；2.如卖方提供的房屋存在权属瑕疵，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此遭受的损失；3.如卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2买方违约责任1.如买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；2.如买方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；3.如买方单方面解除合同，应向卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应通过书面协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方提出解除；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方应在接到通知之日起十五日内给予答复；3.双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规；3.变更内容不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序1.双方就变更内容达成一致；2.签订变更合同协议；3.变更合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1装修及家具清单本合同附件一为装修及家具清单，作为合同不可分割的一部分。12.2其他附件本合同附件二为双方签订的其他协议，作为合同不可分割的一部分。13.合同解除后事宜13.1房屋权属转移合同解除后，房屋权属转移手续由卖方负责办理，买方应积极配合。13.2退还押金合同解除后，如买方已支付押金，卖方应在合同解除后五个工作日内退还买方。13.3其他事项合同解除后，双方应按照合同约定处理其他未了事项。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的其他组织或个人。15.2第三方介入条件1.协商一致：甲乙双方同意引入第三方参与合同履行的任何环节；2.法律规定：根据法律规定，合同履行需要第三方介入；3.技术要求：合同履行需要第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额不得超过合同总价款的__________%；3.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以实际损失为准。15.4第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行合同履行；2.第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，除非第三方有故意或重大过失；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或遗漏导致的损失，由甲乙双方各自承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够正常履行职责；2.甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；3.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定支付第三方费用；2.乙方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作；3.乙方应确保第三方在履行职责过程中的人身安全。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应继续履行各自的权利义务；17.2第三方介入的任何行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；17.3第三方介入的任何行为，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及家具清单详细要求：清单应包含家具和装修材料的品牌、型号、数量、规格、颜色等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋交付时的装修和家具状况。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。附件说明：用于证明房屋权属清晰，为买方提供产权过户依据。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的正式文件，并加盖测绘机构公章。附件说明：用于证明房屋面积的准确性。4.房屋验收报告详细要求：验收报告应包含房屋验收结果、验收日期、验收人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖银行公章。附件说明：用于证明付款行为已发生。6.合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：卖方未按合同约定于2024年1月1日交付房屋，则应支付买方违约金人民币______元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：买方未按合同约定于2024年1月1日支付首付款，则应支付卖方违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价款的__________%。示例说明：评估机构在评估过程中，因故意提供虚假评估报告导致买方遭受损失，则评估机构应赔偿买方人民币______元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方在争议解决过程中，故意拖延或阻挠。责任认定：故意拖延或阻挠方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由法院或仲裁机构认定。示例说明：买方在争议解决过程中故意拖延，法院判决买方支付卖方人民币______元作为赔偿。全文完。二零二四版福州二手房买卖合同（附装修及家具清单）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修及家具清单4.1装修项目4.2家具清单5.房产交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接手续6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签订时间12.合同签订地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：________________________1.1.3联系电话：________________________1.2买方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：________________________1.2.3联系电话：________________________2.房产基本情况2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________（建筑面积）平方米2.3房产结构：________________________2.4房产权属：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房产交接完毕后支付；3.2.3付款时间：具体付款时间详见合同附件《付款时间表》。4.装修及家具清单4.1装修项目：4.1.1客厅：________________________4.1.2卧室：________________________4.1.3厨房：________________________4.1.4卫生间：________________________4.2家具清单：4.2.1客厅家具：________________________4.2.2卧室家具：________________________4.2.3厨房家具：________________________4.2.4卫生间家具：________________________5.房产交接5.1交接时间：________________________5.2交接地点：________________________5.3交接手续：5.3.1卖方应向买方提供房产证、土地使用权证等权属证明；5.3.2买方应向卖方支付首付款；5.3.3双方应共同办理房产过户手续。6.产权过户6.1过户时间：________________________6.2过户手续：6.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续；6.2.2买方应支付过户税费；6.2.3双方应共同到房产交易中心办理过户手续；6.3过户费用：人民币________________________元整，由买方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买方未按约定时间支付房款；7.1.3卖方提供的房产存在权属纠纷；7.1.4买方擅自改变房产结构；7.2违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；7.2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；7.2.3卖方提供的房产存在权属纠纷，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失；7.2.4买方擅自改变房产结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用；7.3违约金：7.3.1违约金总额不超过合同总价的20%；7.3.2违约金支付后，不影响双方追究对方其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为福建省福州市仲裁委员会。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起7日内书面回复；9.2.3双方应在解除合同之日起15日内办理相关手续。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理剩余款项的结算；9.3.2双方应相互返还已交付的款项；9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的损失。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1.1房产交接清单；10.3.1.2付款时间表；10.3.1.3装修及家具清单；10.3.1.4其他双方约定的文件。11.合同签订时间11.1本合同签订时间为________________________。12.合同签订地点12.1本合同签订地点为________________________。13.合同份数13.1本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产交接清单；14.2付款时间表；14.3装修及家具清单；14.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务；3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项；4.2第三方应在收到通知后，按照甲乙双方的要求，及时介入并履行职责；4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例，如10%；5.3第三方责任限额的计算方式为：第三方责任限额=合同总价×责任限额比例。6.甲乙双方的责任6.1甲乙双方应按照合同约定，及时、足额地支付第三方服务费用；6.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利；6.3甲乙双方应对第三方提供的信息和资料保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策；7.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任；7.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规；8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入