物业管理与装修工程2025版合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业管理与装修工程2024版合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式1.4双方注册地址及实际办公地址2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3服务时间及工作班次2.4应急服务响应时间3.装修工程服务内容3.1工程范围3.2装修标准及材料要求3.3工程进度安排3.4施工现场管理4.费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2装修工程费用4.3费用支付方式及时间4.4逾期付款的违约责任5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同续签条件5.3合同终止条件5.4合同解除程序6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3验收程序及时间6.4质量问题处理7.安全与环保要求7.1施工安全措施7.2环保施工要求7.3应急预案及处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更对合同的影响12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件效力13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：物业管理有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全称：装修工程有限公司1.2双方法定代表人或负责人1.2.1甲方负责人：1.2.2乙方负责人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系电话：139xxxx1.4双方注册地址及实际办公地址1.4.1甲方注册地址：市区路号1.4.2甲方实际办公地址：市区路号1.4.3乙方注册地址：市区路号1.4.4乙方实际办公地址：市区路号2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1甲方负责对小区的物业管理服务2.1.2物业管理范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护、安全巡查等2.2物业管理标准2.2.1严格按照国家相关物业管理规范和行业标准执行2.2.2物业管理服务达到国家标准二级物业水平2.3服务时间及工作班次2.3.1服务时间为每天24小时，全年无休2.3.2工作班次为三班倒，每班8小时2.4应急服务响应时间2.4.1应急服务响应时间不超过30分钟2.4.2应急服务包括但不限于：突发火灾、盗窃、设备故障等3.装修工程服务内容3.1工程范围3.1.1乙方负责小区业主房屋装修工程的设计、施工、监理等全过程服务3.2装修标准及材料要求3.2.1装修标准参照国家建筑装饰装修工程验收规范3.2.2材料要求符合国家标准，确保环保、安全3.3工程进度安排3.3.1装修工程自合同签订之日起30个工作日内完成设计3.3.2自设计完成后30个工作日内完成施工3.4施工现场管理3.4.1乙方负责施工现场的安全、文明施工3.4.2施工期间不得影响业主的正常生活4.费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.1.1物业管理服务费用为每月每平方米1.5元4.1.2甲方应于每月5日前支付当月物业管理服务费用4.2装修工程费用4.2.1装修工程费用按实际施工量及材料价格计算4.2.2乙方应于每月底提交工程进度款申请，甲方应在5个工作日内支付4.3费用支付方式及时间4.3.1支付方式为银行转账或现金4.3.2支付时间为每月5日及月底4.4逾期付款的违约责任4.4.1逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金4.4.2甲方有权解除合同，乙方应承担全部违约责任5.合同期限及终止5.1合同期限5.1.1本合同期限为3年，自双方签字盖章之日起生效5.2合同续签条件5.2.1合同期满前3个月，双方应协商续签事宜5.2.2续签条件与本合同相同5.3合同终止条件5.3.1双方协商一致5.3.2一方违约5.3.3不可抗力因素5.4合同解除程序5.4.1提前30日书面通知对方5.4.2保留追究违约责任的权利6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.1.1装修工程质量保证期限为2年6.2质量验收标准6.2.1严格按照国家建筑装饰装修工程验收规范执行6.3验收程序及时间6.3.1乙方在工程完工后7日内提交验收申请6.3.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收6.4质量问题处理6.4.1乙方负责修复质量问题6.4.2修复费用由乙方承担8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2双方约定应予保密的其他信息8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露、损坏或丢失8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违反保密义务的行为，一经发现，另一方有权立即终止合同，并要求赔偿损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照合同约定履行义务9.1.2一方延迟履行或部分履行义务9.1.3一方违反合同约定造成对方损失的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定9.3违约金及赔偿9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×每日违约金比例9.3.2赔偿损失包括但不限于直接经济损失和可得利益损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出协商请求10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.3争议解决地点10.3.1合同签订地为争议解决地点11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2法律变更对合同的影响11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款仍具有约束力，但双方可协商变更12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地工商行政管理部门备案12.2合同附件12.2.1双方签字盖章的合同文本12.2.2相关法律法规、行业标准及规范12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地为市区14.3签署代表14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入原因15.2.1为保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.2.2需要第三方提供专业服务或专业意见。15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或裁决。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作为中介方，协助双方完成合同履行。16.2.2第三方作为监理方，对合同履行过程进行监督。16.2.3第三方作为评估方，对合同履行结果进行评估。16.2.4第三方作为鉴定方，对合同履行过程中出现的问题进行鉴定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求乙方承担责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求甲方承担责任。18.3第三方与双方责任划分18.3.1第三方对双方承担的责任，由双方共同追究。18.3.2双方对第三方的违约行为，均有权要求对方承担责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2.2未约定的，由双方协商确定。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1.1第三方名称、地址、联系方式等基本信息20.1.1.2第三方介入原因、方式和范围20.1.1.3第三方责任限额20.1.1.4第三方介入费用及承担方式20.1.1.5其他约定事项20.2第三方介入合同效力20.2.1第三方介入合同经双方签字盖章后生效。20.2.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方变更21.1第三方变更21.1.1如需更换第三方，双方应重新签订第三方介入合同。21.2第三方变更程序21.2.1双方协商一致后，签订新的第三方介入合同。21.2.2新的第三方介入合同生效后，原第三方介入合同失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务内容和标准，双方权利义务。说明：作为合同附件，本协议是物业管理服务的主要内容。2.装修工程合同要求：详细列明装修工程的范围、标准、进度安排、费用等。说明：作为合同附件，本合同是装修工程的主要依据。3.第三方介入合同要求：详细列明第三方的介入原因、方式、范围、责任限额、费用等。说明：作为合同附件，本合同是第三方介入的主要依据。4.质量保证书要求：详细列明工程质量保证期限、保证内容、违约责任等。说明：作为合同附件，本保证书是工程质量保证的主要依据。5.付款凭证要求：详细列明每次付款的时间、金额、用途等。说明：作为合同附件，本凭证是付款记录的主要依据。6.工程进度报告要求：详细列明工程进度、存在的问题、解决方案等。说明：作为合同附件，本报告是工程进度监控的主要依据。7.验收报告要求：详细列明验收时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：作为合同附件，本报告是工程验收的主要依据。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、程序、地点等。说明：作为合同附件，本协议是争议解决的主要依据。9.补充协议要求：详细列明双方协商一致的其他约定事项。说明：作为合同附件，本协议是对合同主要内容的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付物业管理服务费用未按时支付装修工程费用未按合同约定履行物业管理服务内容未按合同约定履行装修工程内容未按合同约定进行工程验收未按合同约定解决工程质量问题未按合同约定处理争议2.责任认定标准：违约行为发生，一方未履行合同义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付物业管理服务费用，导致乙方服务中断，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因服务中断造成的损失。乙方未按合同约定完成装修工程，导致甲方无法按期入住，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。双方在合同履行过程中发生争议，经协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。全文完。物业管理与装修工程2024版合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.装修工程范围及内容3.1装修工程区域3.2装修工程内容3.3装修工程标准4.装修工程期限4.1装修工程开始时间4.2装修工程结束时间4.3装修工程延期处理5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程费用总额5.2装修工程费用构成5.3装修工程费用支付方式6.装修工程变更及调整6.1装修工程变更条件6.2装修工程变更程序6.3装修工程变更费用7.物业管理责任与义务7.1物业管理责任范围7.2物业管理义务内容7.3违约责任及赔偿8.装修工程责任与义务8.1装修工程责任范围8.2装修工程义务内容8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3免责条款13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：装修工程内容明细13.3附件三：合同双方签字盖章页14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]1.1.2装修工程方：[装修工程方全称]1.2合同双方地址1.2.1物业管理方地址：[物业管理方详细地址]1.2.2装修工程方地址：[装修工程方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1物业管理方联系人：[联系人姓名]1.3.2联系电话：[联系电话]1.3.3电子邮箱：[电子邮箱]1.3.4装修工程方联系人：[联系人姓名]1.3.5联系电话：[联系电话]1.3.6电子邮箱：[电子邮箱]2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域[物业管理区域具体描述，如：包括但不限于小区内所有住宅、商业及公共区域]2.2物业管理服务内容2.2.1日常物业管理服务2.2.2安全保卫服务2.2.3清洁卫生服务2.2.4绿化养护服务2.2.5设施设备维护服务2.2.6应急处理服务2.3物业管理服务标准[详细列出物业管理服务的具体标准和要求]3.装修工程范围及内容3.1装修工程区域[装修工程涉及的具体区域描述]3.2装修工程内容3.2.1水电改造3.2.2瓦工、木工、油漆等装修工程3.2.3水暖、通风、空调等设施设备安装3.3装修工程标准[详细列出装修工程的具体标准和要求]4.装修工程期限4.1装修工程开始时间[装修工程开始日期]4.2装修工程结束时间[装修工程结束日期]4.3装修工程延期处理[装修工程延期时的处理程序和责任划分]5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程费用总额[装修工程总费用金额]5.2装修工程费用构成[装修工程费用具体构成明细]5.3装修工程费用支付方式[装修工程费用支付的具体方式和时间节点]6.装修工程变更及调整6.1装修工程变更条件[装修工程变更的具体条件和程序]6.2装修工程变更程序[装修工程变更的具体处理程序]6.3装修工程变更费用[装修工程变更费用的计算方式和承担方]7.物业管理责任与义务7.1物业管理责任范围[物业管理方责任范围的具体描述]7.2物业管理义务内容[物业管理方义务的具体内容]7.3违约责任及赔偿[物业管理方违约时的责任和赔偿标准]8.装修工程责任与义务8.1装修工程责任范围8.1.1装修工程方负责按照合同约定的内容和标准完成装修工程。8.1.2装修工程方负责提供合格的装修材料和服务。8.1.3装修工程方负责在规定的时间内完成装修工程。8.2装修工程义务内容8.2.1装修工程方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。8.2.2装修工程方应按照合同约定的时间和质量标准进行施工。8.2.3装修工程方应配合物业管理方进行工程验收。8.2.4装修工程方应妥善处理施工过程中产生的垃圾和废弃物。8.3违约责任及赔偿8.3.1若装修工程方未按期完成工程，每延迟一天应支付违约金[金额]元。8.3.2若装修工程方使用不合格材料或施工质量不符合标准，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定，列出具体的争议解决机构名称]9.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序和步骤]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件和时间]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件和程序]10.3合同解除程序[合同解除的具体程序和条件]11.违约责任11.1违约情形[详细列出合同双方可能出现的违约情形]11.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式和赔偿标准]11.3违约赔偿标准[违约赔偿的具体计算方法和金额]12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义和范围]12.2不可抗力处理[不可抗力发生时的处理程序和责任划分]12.3免责条款[合同双方在不可抗力情况下的免责条款]13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：装修工程内容明细13.3附件三：合同双方签字盖章页14.其他约定事项14.1合同签订日期[合同签订的具体日期]14.2合同份数及保管[合同的具体份数和保管方式]14.3合同解释权[合同解释权的归属和适用法律]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.1.2第三方系指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务的独立第三方。1.2介入条件1.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方的介入应明确其服务内容和责任范围。2.第三方责任范围及限额2.1责任范围2.1.1第三方应根据其专业服务内容，对甲乙双方提供相应的专业意见或服务。2.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定确定。2.2.2若第三方在履行职责过程中出现违约或过失，其责任限额不超过合同约定的赔偿金额。3.第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。4.1.2甲方对第三方的服务质量和结果承担最终责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。4.2.2乙方对第三方的服务质量和结果承担最终责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担最终责任。4.3.2第三方的服务结果应满足甲乙双方的需求和合同约定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请5.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提出书面申请。5.1.2甲乙双方应在收到申请后[天数]内给予答复。5.2第三方介入审批5.2.1第三方介入需经甲乙双方共同书面同意。5.2.2第三方介入的审批流程应严格按照合同约定执行。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，应按照合同约定，独立、公正地履行职责。5.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同约定的第三方介入期限届满。6.1.2第三方完成约定的服务内容。6.1.3第三方因故退出介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提出书面通知。6.2.2甲乙双方应在收到通知后[天数]内给予答复。6.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清算。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用应根据合同约定和服务内容确定。7.1.2第三方介入费用应由甲乙双方按照约定分摊。7.2费用支付方式7.2.1第三方介入费用支付方式应按照合同约定执行。7.2.2第三方介入费用支付时间节点应明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务项目的具体内容，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。要求：附件应清晰、具体，便于双方对照执行。2.附件二：装修工程内容明细详细列出装修工程的具体内容，包括但不限于水电改造、瓦工、木工、油漆等。要求：附件应详细列出装修材料、施工工艺、验收标准等信息。3.附件三：合同双方签字盖章页包括合同双方签字、盖章以及合同生效日期。要求：签字盖章页应真实、完整，确保合同有效。4.附件四：第三方介入协议包括第三方介入的条件、范围、费用、责任等内容。要求：协议应明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。5.附件五：违约责任清单列出合同中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。要求：清单应清晰、具体，便于双方对照执行。6.附件六：不可抗力事件清单列出合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。要求：清单应详细、全面，确保双方在不可抗力事件发生时能够及时应对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按约定提供物业管理服务，造成业主损失。1.2装修工程方未按约定完成装修工程，造成业主损失。1.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。1.4任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1物业管理方违约责任：未按约定提供物业管理服务，每逾期一天，赔偿业主[金额]元。未按约定修复设施设备，每逾期一天，赔偿业主[金额]元。2.2装修工程方违约责任：未按约定完成装修工程，每逾期一天，赔偿业主[金额]元。使用不合格材料，造成损失，赔偿业主损失金额的[百分比]。2.3第三方违约责任：未按约定履行职责，每逾期一天，赔偿甲乙双方[金额]元。造成甲乙双方损失，赔偿损失金额的[百分比]。2.4任何一方未按约定支付费用，每逾期一天，支付违约金[金额]元。3.示例说明：3.1物业管理方未按约定提供清洁服务，业主投诉后，物业管理方未在[天数]内解决，应赔偿业主[金额]元。3.2装修工程方未按约定在[日期]前完成装修工程，业主要求赔偿，装修工程方应赔偿业主[金额]元。3.3第三方在提供评估服务时，因过失导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额的[百分比]。全文完。物业管理与装修工程2024版合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2装修工程方3.服务内容3.1物业管理服务3.2装修工程服务4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.质量要求6.1物业管理服务质量6.2装修工程服务质量7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2装修工程方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.适用法律13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理服务”指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域内的建筑物、设施、设备、环境等进行管理、维护、维修、清洁、绿化等服务的总称。1.1.2“装修工程服务”指装修工程方根据合同约定，对物业管理区域内的建筑物进行装修、改造、装饰等服务的总称。1.1.3“物业管理方”指承担物业管理服务的单位或个人。1.1.4“装修工程方”指承担装修工程服务的单位或个人。1.1.5“物业管理区域”指物业管理方负责管理的具体区域。1.1.6“合同”指本物业管理与装修工程2024版合作协议。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，其含义应遵循本条定义。1.2.2本合同中如有涉及法律法规、行业规范等，应按照相关法律法规、行业规范执行。第二条合同双方2.1物业管理方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2装修工程方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________第三条服务内容3.1物业管理服务3.1.1提供物业管理服务，包括但不限于：3.1.1.1建筑物、设施、设备的日常维护与管理；3.1.1.2环境的清洁、绿化；3.1.1.3居住、办公等用户的咨询与投诉处理；3.1.1.4安全、消防等管理工作。3.2装修工程服务3.2.1提供装修工程服务，包括但不限于：3.2.1.1建筑物的装修、改造；3.2.1.2装修材料的采购、安装；3.2.1.3装修过程中的质量监督与验收。第四条服务期限4.1起始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日第五条费用与支付5.1服务费用5.1.1物业管理服务费用：____元/年5.1.2装修工程服务费用：____元5.2支付方式5.2.1物业管理服务费用：每年一次性支付；5.2.2装修工程服务费用：根据装修工程进度分期支付；5.3支付时间5.3.1物业管理服务费用：每年____月____日前支付；5.3.2装修工程服务费用：根据装修工程进度，每个阶段工作完成后____日内支付。第六条质量要求6.1物业管理服务质量6.1.1物业管理服务应达到国家相关标准和行业规范要求；6.1.2物业管理服务应满足用户需求，确保用户满意度。6.2装修工程服务质量6.2.1装修工程应达到国家相关标准和行业规范要求；6.2.2装修工程应满足用户设计要求，确保工程质量和安全。第七条违约责任7.1物业管理方违约责任7.1.1物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；7.1.2物业管理方未按时收取物业管理费用的，应承担相应的违约责任。7.2装修工程方违约责任7.2.1装修工程方未按照合同约定提供装修工程服务的，应承担相应的违约责任；7.2.2装修工程方未按时完成装修工程或工程质量不达标的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更；9.1.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十条通知与通讯10.1通知方式10.1.1双方应通过书面形式相互通知；10.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式发送。10.2通讯地址10.2.1物业管理方通讯地址：________10.2.2装修工程方通讯地址：________第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容、履行情况、商业秘密等负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限11.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。第十二条适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式____份，双方各执____份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同签订地点：________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、评估、保险、中介等。1.2.2第三方介入的具体事项由合同双方在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对合同双方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。2.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的____%。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担方式3.1.1第三方在履行合同过程中造成损失，应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、恢复原状等。3.2第三方责任限额适用3.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。3.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因造成的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入申请4.1.1合同双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.1.2第三方应在收到申请后____日内给予答复。4.2第三方介入条件4.2.1第三方介入应满足合同双方的要求，并具备相应的资质和能力。4.2.2第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供高质量的服务。5.2.2第三方应