2025年度科技创新园区场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技创新园区场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁场地2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地设施及条件2.3场地使用范围3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3押金支付及退还4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.场地使用管理6.1场地使用规定6.2场地维护及保养6.3场地安全及环保7.附件及补充协议7.1附件一：场地平面图7.2附件二：设施清单7.3补充协议及变更8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同履行及监督10.2合同变更及补充10.3合同附件及补充协议的效力11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及适用12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章手续13.3签署日期14.合同备案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2租赁方地址：[租赁方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[具体日期，如2025年1月1日]1.3合同租赁期限：自[具体日期，如2025年1月1日]起至[具体日期，如2028年12月31日]止1.4合同租赁场地：[具体场地名称及编号]2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：[具体位置描述，如科技创新园区内第X号楼]2.1.2场地面积：[具体面积，如100平方米]2.2场地设施及条件2.2.1基础设施：[列出基础设施，如水电供应、网络接入等]2.2.2使用条件：[列出场地使用条件，如可容纳人数、使用时间等]2.3场地使用范围2.3.1使用目的：[明确场地使用目的，如科技创新项目研发、办公等]2.3.2使用限制：[列出使用限制，如禁止存放危险品、禁止噪音扰民等]3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方式3.1.1租金金额：[具体租金金额，如每月人民币10,000元]3.1.2计算方式：[列出计算方式，如按月计费、按使用面积计费等]3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：[具体支付时间，如每月5日前]3.2.2支付方式：[列出支付方式，如银行转账、现金支付等]3.3押金支付及退还3.3.1押金金额：[具体押金金额，如人民币5,000元]3.3.2支付时间：[具体支付时间，如合同签订后5日内]3.3.3退还条件：[列出退还条件，如合同期满、无违约等情况]4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：[具体保证金金额，如人民币10,000元]4.1.2支付方式：[列出支付方式，如银行转账、现金支付等]4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：[列出退还条件，如合同期满、无违约等情况]4.2.2退还程序：[列出退还程序，如提前通知、退还至指定账户等]5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2因不可抗力导致合同无法履行5.1.3一方严重违约5.2违约责任及赔偿5.2.1违约责任：[列出违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]5.2.2赔偿金额：[列出赔偿金额，如实际损失金额等]6.场地使用管理6.1场地使用规定6.1.1使用时间：[列出使用时间，如每日8:0018:00]6.1.2使用行为：[列出使用行为，如不得擅自改变场地结构、不得占用公共区域等]6.2场地维护及保养6.2.1维护责任：[列出维护责任，如保持场地清洁、设施完好等]6.2.2保养要求：[列出保养要求，如定期检查设施、保持场地整洁等]6.3场地安全及环保6.3.1安全责任：[列出安全责任，如保障人员安全、防止安全事故等]6.3.2环保要求：[列出环保要求，如垃圾分类、减少噪音污染等]8.附件及补充协议8.1附件一：场地平面图8.1.1描述：[提供场地平面图，标明房间布局、设施位置等]8.2附件二：设施清单8.2.1描述：[列出场地内所有设施，包括但不限于办公桌椅、电脑、网络设备等]8.3补充协议及变更8.3.1描述：[任何对合同内容的补充或变更，均需以书面形式签订补充协议，并作为合同附件]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：[双方应通过友好协商解决争议]9.1.2仲裁：[协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁]9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1描述：[仲裁程序按照[仲裁机构名称]的规则进行]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2保证金及租金支付完毕10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除条件10.3合同终止程序10.3.1描述：[合同终止时，双方应进行场地清场，退还押金，并签署终止确认书]11.其他约定事项11.1合同履行及监督11.1.1描述：[双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方合理监督]11.2合同变更及补充11.2.1描述：[任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章]11.3合同附件及补充协议的效力11.3.1描述：[合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力]12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2法律变更及适用12.2.1描述：[如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用原法律]13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1租赁方代表签字14.1.2承租方代表签字14.2盖章手续14.2.1租赁方盖章14.2.2承租方盖章14.3签署日期14.3.1租赁方签署日期14.3.2承租方签署日期第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。8.2第三方介入条件8.2.1.1第三方具备相应的资质和条件；8.2.1.2第三方介入内容符合本合同目的；8.2.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。8.3第三方责任8.3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；8.3.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.3.1.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。8.4第三方权利8.4.1.1收取合理的服务费用；8.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；8.4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入程序如下：8.5.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；8.5.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；8.5.1.3第三方按照服务协议履行职责。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额9.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。9.2第三方责任免除9.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。9.3第三方责任承担9.3.1第三方在介入本合同关系后，其责任与其他各方责任划分如下：9.3.1.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责；9.3.1.2甲乙双方对各自的行为负责；9.3.1.3因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。10.第三方变更及退出10.1第三方变更10.1.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。10.2第三方退出10.2.1.1第三方完成其职责；10.2.1.2甲乙双方书面同意第三方退出。11.第三方介入费用11.1第三方介入费用11.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。11.2费用支付11.2.1第三方介入费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影响本合同的效力。12.2第三方介入的任何变更或补充均需符合本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，应包含场地整体布局、房间分布、设施位置、出入口等信息，以清晰展示场地结构。说明：该图用于明确租赁场地的具体位置和布局，便于双方确认场地使用情况。2.附件二：设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括但不限于办公桌椅、电脑、网络设备、消防设施等，并注明每项设施的型号、数量、状态等。说明：该清单用于详细记录场地内设施情况，确保双方对设施状况有清晰的认识。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据需注明保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：该收据作为保证金支付的有效凭证，用于证明保证金已缴纳。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证需注明租金金额、支付日期、收款人信息等。说明：该凭证作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议需明确变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：该协议用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容有共同认可。6.附件六：合同终止确认书详细要求：合同终止确认书需注明终止日期、终止原因、双方签字盖章等。说明：该确认书用于确认合同终止情况，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照合同约定使用场地损坏场地设施未经允许擅自改变场地结构严重噪音扰民2.责任认定标准：未按时支付租金：根据逾期天数，按照每日租金的[比例]支付违约金。未按照合同约定使用场地：赔偿因此造成的损失，包括但不限于场地修复费用、设备损坏赔偿等。损坏场地设施：根据损坏程度，赔偿相应修复费用或购买新设施的差价。未经允许擅自改变场地结构：赔偿因此造成的损失，包括但不限于场地修复费用、设施拆除费用等。严重噪音扰民：赔偿因此造成的损失，包括但不限于居民赔偿金、行政处罚等。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，逾期3天以内，应支付每日租金的[比例]作为违约金；逾期超过3天，则应支付每日租金的[比例]作为违约金，并承担因此造成的其他损失。若承租方未经允许擅自改变场地结构，造成设施损坏，应赔偿相应修复费用或购买新设施的差价。全文完。2025年度科技创新园区场地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理六、押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还程序七、使用与管理7.1场地使用规范7.2场地维护责任7.3场地安全责任7.4场地使用限制八、维修与养护8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3清算程序十三、其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3通知方式十四、合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地使用清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度科技创新园区场地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：科技创新园区管理有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______三、租赁场地基本情况3.1场地名称：科技创新园区_______号场地3.2场地位置：_______3.3场地面积：_______平方米3.4场地用途：科技创新研发四、租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整5.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户5.3租金支付时间：每月_______日5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金六、押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付6.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金6.4押金退还程序：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金七、使用与管理7.1场地使用规范：承租方应按照租赁场地的用途使用场地，不得擅自改变场地用途承租方应遵守国家相关法律法规和园区管理规定7.2场地维护责任：出租方负责租赁场地的公共设施维护承租方负责租赁场地的内部设施维护7.3场地安全责任：出租方负责租赁场地的公共安全承租方负责租赁场地的内部安全7.4场地使用限制：禁止在租赁场地进行违法活动禁止在租赁场地进行影响园区环境的行为八、维修与养护8.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地公共区域和设施的维修养护出租方应确保租赁场地设施的正常运行8.2承租方维修责任：承租方负责租赁场地内部设施和设备的维修养护承租方应保持租赁场地内部设施的良好状态8.3维修费用承担：公共区域和设施的维修费用由出租方承担内部设施和设备的维修费用由承租方承担九、违约责任9.1违约情形：逾期支付租金违反租赁场地使用规范未按约定进行场地维护9.2违约责任承担：逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金违反租赁场地使用规范的，出租方有权解除合同并要求赔偿未按约定进行场地维护的，承租方应承担相应责任9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定十、争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请仲裁委员会在收到申请后_______日内组织仲裁10.3争议解决地点：争议解决地点为_______十一、合同变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致11.2合同解除条件：出租方违约承租方违约不可抗力11.3合同解除程序：提前_______天书面通知对方双方协商一致后签订解除协议十二、合同终止与清算12.1合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定或约定情形12.2合同终止程序：双方进行场地和设施交接清算租赁期间的费用12.3清算程序：双方共同核对租赁期间的费用结算押金和剩余租金十三、其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱十四、合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地使用清单14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与建设甲方负责租赁场地的规划与建设，确保场地符合科技创新园区的整体规划。甲方应在合同签订前提供场地规划方案，经乙方同意后方可实施。1.2场地设施配置甲方应按照合同约定提供必要的场地设施，包括但不限于水、电、网络等。甲方应在合同签订后_______日内完成场地设施配置。1.3场地维护与升级甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施处于良好状态。甲方应根据乙方需求，定期对场地进行升级改造。1.4甲方协助甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。甲方应在乙方提出需求后_______日内完成协助工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方投资建设乙方有权对租赁场地进行投资建设，包括但不限于实验室、办公区等。乙方在进行投资建设前应向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.2乙方设施管理乙方负责租赁场地内部设施的管理与维护，确保设施正常运行。乙方应定期对内部设施进行检查，发现问题及时报修。2.3乙方活动组织乙方有权在租赁场地内组织各类科技创新活动，包括但不限于讲座、研讨会等。乙方应确保活动组织符合园区规定，并提前向甲方报告活动安排。2.4乙方市场推广乙方有权利用租赁场地进行市场推广，包括但不限于产品展示、招商活动等。乙方应确保市场推广活动不违反国家法律法规和园区规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助双方签订合同，提供合同咨询和服务。第三方中介应在合同签订前向双方提供中介服务协议。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照中介服务协议约定承担。中介费用应在合同签订后_______日内支付。3.3中介保密第三方中介应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。中介保密期限自合同签订之日起_______年。3.4中介责任第三方中介应确保合同内容的真实性和合法性。如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.5中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地使用清单3.第三方中介服务协议4.中介服务费用支付凭证5.其他相关文件（如：场地设施清单、活动安排等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反租赁场地使用规范未按约定进行场地维护未按约定提供或协助办理相关手续中介泄露商业秘密2.违约认定：出现上述违约行为，经另一方确认，视为违约。违约行为的认定以双方签字确认的书面文件为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：终止中介服务，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.科技创新园区场地租赁2.科技企业办公场地租赁3.研发中心场地租赁4.创业孵化基地场地租赁5.产业园区场地租赁全文完。2025年度科技创新园区场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有科技创新园区场地，现将其出租给乙方进行使用，以促进科技创新和发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保科技创新园区场地租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语（1）科技创新园区：指以科技创新为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的综合性园区；（2）场地租赁：指甲方将科技创新园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）科技创新：指在科学技术领域内，通过创新活动，提高产品、技术、管理等方面的水平；（2）场地：指甲方拥有的科技创新园区内的具体位置，包括建筑物、土地等；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租场地所产生的一切费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督管理，确保场地用于科技创新活动；（3）甲方有权在合同约定的期限内解除合同，但需提前通知乙方；（4）甲方应保证场地符合国家相关法律法规要求，具备安全、卫生等基本条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，进行科技创新活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应合理使用场地，不得损害场地设施，保持场地整洁；（5）乙方应在合同约定的期限内，完成科技创新项目，并按照合同约定向甲方交付成果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的场地位于甲方科技创新园区内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，支付租金，并合理使用场地，不得损害场地设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，需签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离场地，不得占用；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据场地面积和租赁期限，经双方协商确定；（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，由乙方支付；（3）公共设施使用费：乙方使用科技创新园区内公共设施产生的费用；（4）其他费用：根据合同约定，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定时间内，以现金形式支付租金。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每个季度末前支付下一个季度的物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，按照实际使用情况支付费用；（4）其他费用：乙方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票；（2）乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应一次性支付；（2）甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金，以弥补甲方因乙方违约所遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密包括但不限于：（1）甲方拥有的场地信息；（2）乙方在科技创新过程中产生的技术秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有商业价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致科技创新园区场地损坏；（2）政府发布禁令，禁止乙方进行科技创新活动；（3）战争导致科技创新园区无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同认可的第三方进行调解；（2）仲裁：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；（2）甲方有权将本合同转让给其关联公司或具有同等资质的第三方。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，乙方不得将本合同转让；（2）合同履行完毕后，双方不得再转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对科技创新园区场地的所有权；（2）甲方保留对场地使用情况的监督权；（3）甲方保留对乙方科技创新活动的指导权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对场地进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对场地进行合理调整的权利；（3）甲方保留在合同履行期间，对乙方科技创新活动进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）任何修改或补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容，对本合同原有条款有补充或变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题；（2）乙方应协助甲方维护科技创新园区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论科技创新园区场地的使用情况和改进措施；（2）甲乙双方应通过书面形式，及时沟通场地使用过程中的问题和解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于科技创新园区场地租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技创新园区场地平面图2.科技创新园区场地设施清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方税务登记证副本6.乙方税务登记证副本7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.不可抗力事件清单10.争议解决相关文件11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地，认定：甲方未能按合同约定时间提供场地，构成违约。违反保密条款，认定：甲方泄露乙方商业秘密，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，构成违约。违反保密条款，认