二零二五年度高端公寓代理出租服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端公寓代理出租服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2代理方3.服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务标准4.代理费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算5.房源信息5.1房源描述5.2房源照片5.3房源位置6.租赁流程6.1签订租赁合同6.2租金支付6.3房屋交付7.房屋维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他条款13.1适用法律13.2通知方式13.3合同份数13.4附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五年度高端公寓代理出租服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有并愿意出租高端公寓的甲方。1.1.3“代理方”指接受出租方委托，负责代理出租服务的乙方。1.1.4“服务内容”指乙方根据本合同约定，为出租方提供的代理出租服务。1.1.5“代理费用”指乙方根据本合同约定，向出租方收取的服务费用。1.1.6“房源”指出租方委托乙方代理出租的高端公寓。1.1.7“租赁合同”指出租方与承租方签订的租赁协议。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2代理方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责对出租方提供的房源进行市场调研，制定出租策略。3.1.2乙方负责发布房源信息，包括但不限于线上平台、线下渠道等。3.1.3乙方负责接待潜在承租方，安排看房。3.1.4乙方负责协助出租方与承租方签订租赁合同。3.1.5乙方负责租赁合同的履行监督，包括租金收取、房屋维护等。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为自2005年1月1日至2005年12月31日。3.2.2本合同服务期限届满，如双方无异议，可自动续签一年。4.代理费用4.1费用标准4.1.1代理费用为租金的10%，由承租方支付。4.1.2代理费用在租赁合同签订后一次性支付。4.2费用支付方式4.2.1代理费用通过银行转账方式支付。4.2.2乙方在收到代理费用后，向出租方开具正规发票。5.房源信息5.1房源描述5.1.1房源位于____________________，建筑面积____________________平方米。5.1.2房源装修风格：____________________。5.1.3房源配套设施：____________________。5.2房源照片5.2.1乙方应在发布房源信息时，提供至少5张房源照片。5.3房源位置5.3.1房源地理位置图：____________________。6.租赁流程6.1签订租赁合同6.1.1乙方应在承租方支付租金后，协助出租方与承租方签订租赁合同。6.2租金支付6.2.1租金按月支付，承租方应在每月的____日前支付下一个月的租金。6.2.2逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。6.3房屋交付6.3.1出租方应在租赁合同签订后____日内，将房屋交付给承租方。6.3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交付确认书。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按时交付房源，应向代理方支付____%的违约金。8.1.2代理方未按约定完成代理服务，应向出租方支付____%的违约金。8.1.3承租方未按租赁合同约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。8.1.4任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1发生违约情形时，违约方应在收到违约通知后____日内采取补救措施。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即通知对方，并尽快安排协商。10.2.2协商期限不超过____日，如未能达成一致，任何一方均可提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。11.1.2一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2005年1月1日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就时，本合同终止。12.4终止日期12.4.1本合同服务期限届满或解除后，合同终止。13.其他条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2005年1月1日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或代理方因特殊情况，需要引入第三方提供专业服务或协助时。15.2.2因本合同履行需要，甲乙双方同意第三方提供必要的服务或协助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.4第三方责任15.4.1第三方应以其专业能力为依据，按照甲乙双方的要求提供服务。15.4.2第三方提供的服务或协助不应违反本合同的规定，否则应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为本合同代理费用的____%。15.5.2第三方在履行本合同过程中因一般过失造成的损失，其责任限额为本合同代理费用的____%。15.5.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加相应的条款。16.1.2额外条款应明确第三方的权利、义务、责任以及与其他各方的划分。16.2额外说明16.2.1第三方介入不应影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。16.2.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。17.1.2第三方提供的服务或协助，其费用应由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。17.2.2第三方提供的服务或协助，其费用应由乙方承担。17.3第三方与承租方的划分17.3.1第三方与承租方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。17.3.2第三方提供的服务或协助，其费用应由承租方承担。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。17.4.2第三方与其他第三方之间的费用承担，由各第三方自行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包含房源的详细描述、位置、面积、装修情况、配套设施等。说明：此表格用于记录房源的基本信息，作为合同附件。2.代理服务协议详细要求：明确代理服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：此协议是甲乙双方与代理方之间的合同，作为合同附件。3.租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋状况等。说明：此合同是出租方与承租方之间的租赁协议，作为合同附件。4.房屋交付确认书详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此确认书用于证明房屋交付时的状况，作为合同附件。5.房屋维护记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修、保养等情况。说明：此记录用于跟踪房屋的维护情况，作为合同附件。6.代理费用支付凭证详细要求：记录代理费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明代理费用的支付情况，作为合同附件。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、判决书等。说明：此文件用于证明争议解决的过程和结果，作为合同附件。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房源。责任认定：出租方应向代理方支付____%的违约金，并承担因延迟交付导致的损失。示例：出租方未能在合同约定的交付日期前交付房源，应支付代理方____元违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理服务。示例：代理方未能在合同约定的期限内完成房源发布，应支付出租方____元违约金。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付____%的违约金，并承担因逾期支付导致的损失。示例：承租方未能在每月的租金支付日前支付租金，应支付出租方____元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或协助不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度高端公寓代理出租服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（受托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如适用，列明其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方拟将其位于[高端公寓地址]的高端公寓出租，鉴于乙方具备丰富的公寓代理出租经验和专业的服务团队，甲方决定委托乙方提供高端公寓代理出租服务。2.2目的本合同目的为明确甲方、乙方在高端公寓代理出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于3.1.1“高端公寓”指甲方拥有的位于[高端公寓地址]的房产，包括但不限于住宅、写字楼、商业综合体等。3.1.2“代理出租”指乙方受甲方委托，按照甲方的要求，进行高端公寓的租赁推广、客户咨询、租赁谈判、签订租赁合同等业务。3.2关键词解释3.2.1“租赁推广”指乙方在市场上对甲方的高端公寓进行宣传、推广，吸引潜在客户。3.2.2“客户咨询”指乙方接收潜在客户对甲方高端公寓的咨询，解答客户疑问。3.2.3“租赁谈判”指乙方代表甲方与潜在客户进行租赁条件的谈判。3.2.4“签订租赁合同”指乙方代表甲方与客户签订租赁合同，并办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供高端公寓代理出租服务。4.1.2甲方应向乙方提供关于高端公寓的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。4.1.3甲方应配合乙方进行租赁推广和客户咨询工作。4.1.4甲方应按照约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供关于高端公寓的详细资料，以便乙方开展代理出租工作。4.2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展高端公寓的租赁推广、客户咨询、租赁谈判、签订租赁合同等工作。4.2.3乙方应确保代理出租服务的质量和效率，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[合同终止时间]止。5.2合同履行地点本合同履行地点为[高端公寓地址]。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，通过线上线下等多种渠道进行高端公寓的租赁推广，确保租赁业务的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1本合同期满，双方协商一致同意终止的；6.2.2任何一方违约，对方有权终止本合同；6.2.3出现法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。6.3终止程序6.3.1一方要求终止本合同时，应提前[终止期限]书面通知对方；6.3.2双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果6.4.1本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；6.4.2本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1代理服务费：乙方提供代理出租服务的费用，按照本合同约定的高端公寓实际出租面积和代理服务费率计算。7.1.2成交佣金：乙方促成甲方高端公寓成功出租后，按照约定的佣金比例向甲方支付佣金。7.1.3其他费用：包括但不限于广告费用、推广费用、合同制作费用等，由双方另行协商确定。7.2支付方式7.2.1代理服务费：甲方应在乙方提供代理服务后，每月的[具体日期]前支付当月代理服务费的50%。7.2.2成交佣金：在租赁合同签订并交付押金后五个工作日内，甲方支付乙方成交佣金的50%，剩余佣金在租赁期满或解除合同时支付。7.3支付时间7.3.1代理服务费和成交佣金的支付时间按照本合同第七条第7.2款的规定执行。7.3.2其他费用的支付时间按照双方协商的合同约定执行。7.4支付条款7.4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付所有费用。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。7.4.3任何未按约定支付的费用，甲方应按照每日万分之五的比例向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。8.1.2若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定提供代理出租服务，应向甲方支付相应的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1赔偿金额应根据违约行为的具体情况，参照市场行情和相关法律法规确定。8.3.2赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的甲方商业秘密、高端公寓信息、乙方代理服务计划等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后的[具体年限]。9.3保密履行方式9.3.1双方均应采取适当措施，防止保密内容的泄露。9.3.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。10.3.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成时，任何一方可向[具体调解机构]申请调解。11.2.2调解不成时，任何一方可向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.2.3仲裁不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经对方同意，不得转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对高端公寓的最终决定权，包括但不限于租金定价、租赁条件等。13.1.2乙方在代理出租过程中，不得擅自改变甲方对高端公寓的任何决定。13.2特殊权力保留13.2.1乙方在代理出租过程中，如遇特殊情况，需征得甲方同意后方可采取相应措施。十三、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十四、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。十五、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于高端公寓代理出租服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（受托方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的关于高端公寓的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。2.乙方提供的代理出租服务计划及相关文件。3.甲方与乙方签订的租赁合同。4.代理出租服务费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间未支付。违反本合同约定，导致乙方损失：认定标准为甲方行为直接或间接导致乙方遭受经济损失。2.乙方违约：未按约定提供代理出租服务：认定标准为乙方未履行合同约定的服务内容。泄露甲方商业秘密或其他保密信息：认定标准为乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.代理出租：指乙方受甲方委托，按照甲方的要求，进行高端公寓的租赁推广、客户咨询、租赁谈判、签订租赁合同等业务。3.费用构成：指构成代理服务费用的各项费用，如代理服务费、成交佣金等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供代理出租服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供代理出租服务，如未履行，应向甲方支付违约金。3.问题：泄露商业秘密或其他保密信息。解决办法：双方应采取保密措施，如泄露发生，泄露方应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：1.2丙方应具备合法的资质和相应的业务能力，能够履行本合同约定的义务。2.第三方的责任：2.1丙方应遵守本合同的相关规定，按照甲乙双方的要求履行职责。2.2丙方应对其提供的服务质量承担责任，确保服务质量符合甲方的要求。3.第三方的权利：3.1丙方有权获得甲方或乙方支付的报酬。3.2丙方有权要求甲方或乙方提供必要的支持和协助。4.第三方的义务：4.1丙方应按照约定的时间和标准提供高质量的服务。4.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1.1乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于高端公寓的详细资料、租赁推广所需的宣传材料等。1.2乙方有权要求甲方按照约定支付费用，包括代理服务费和成交佣金。2.乙方的利益条款：2.1乙方有权获得甲方支付的代理服务费和成交佣金。2.2乙方有权要求甲方提供市场信息，以便乙方更好地进行租赁推广。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。3.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方不得擅自变更本合同约定的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理出租服务。1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。2.甲方的利益条款：2.1甲方有权获得乙方提供的代理出租服务。2.2甲方有权要求乙方在租赁推广过程中维护高端公寓的形象。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按约定提供代理出租服务，应向甲方支付违约金。3.2乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，应承担相应的法律责任。3.3乙方不得擅自变更本合同约定的权利和义务。全文完。二零二五年度高端公寓代理出租服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的高端公寓出租事宜委托乙方进行代理，以实现双方互利共赢。2.2目的：本合同旨在规范双方在高端公寓代理出租过程中的权利义务，确保合同履行顺利进行，实现甲方出租收益最大化，乙方获得合理代理费用。三、定义与解释3.1专业术语：1.高端公寓：指位于城市核心区域、配套设施齐全、装修豪华、租金较高的住宅。2.代理出租：指乙方接受甲方委托，负责高端公寓的出租事宜，包括但不限于房源推广、客户接待、租赁合同签订等。3.2关键词解释：1.出租收益：指甲方通过出租高端公寓所获得的租金收入。2.代理费用：指乙方在代理出租过程中所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，认真履行代理出租职责。2.甲方有权对乙方在代理出租过程中的行为进行监督，并提出合理建议。3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，认真履行代理出租职责，确保出租收益最大化。2.乙方应积极推广高端公寓，提高出租率。3.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得泄露甲方商业秘密。4.乙方应按照本合同约定，向甲方支付代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的高端公寓所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，通过线上线下等多种渠道进行高端公寓的推广。2.乙方应积极与潜在客户沟通，促成租赁合同的签订。3.乙方应按照甲方要求，协助甲方办理租赁合同签订、租金收取等相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意愿；2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方所拥有的高端公寓相关资料、客户信息等归还原甲方；2.双方应按照本合同约定，结算代理费用等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理费用：乙方根据实际出租的高端公寓数量和租金水平，按照约定的比例收取代理费用。2.广告宣传费用：乙方为推广高端公寓所发生的广告宣传费用，由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、租赁合同印花税等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：1.代理费用：甲方应在每月的一个工作日前，将上月应支付给乙方的代理费用支付至乙方指定账户。2.广告宣传费用：甲方应在广告宣传费用发生后的十个工作日内，将费用支付至乙方指定账户。3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：1.代理费用：每月一个工作日。2.广告宣传费用：广告宣传费用发生后的十个工作日。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定履行代理出租职责，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方的高端公寓信息，包括但不限于位置、面积、装修、租金等。2.乙方的代理策略、客户信息等商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后的十个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.甲方为自然人的，其个人身份不得转让。2.乙方为自然人的，其个人身份不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权力，甲方和乙方均保留。2.任何一方在履行本合同过程中，不得擅自转让或放弃其应享有的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方代理出租过程中违反法律法规、损害甲方利益行为的追责权利。2.乙方保留在代理出租过程中发现甲方存在虚假宣传、违规操作等行为的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.经双方签署的修改和补充协议，自签署之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项事宜。2.甲方应配合乙方进行高端公寓的推广、租赁等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高端公寓代理出租服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：____________________乙方（代理方）：（签字）日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（代理方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高端公寓出租房源信息清单2.代理出租服务收费标准3.代理出租服务合同范本4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用