2025年高标准物业合同续签申请模板（含节能服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准物业合同续签申请模板（含节能服务）合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（此处填写合同背景，如：鉴于甲方对乙方提供的高标准物业服务的满意，双方经友好协商，同意续签物业合同。）2.2目的：（此处填写合同目的，如：本合同旨在明确双方在续签高标准物业服务过程中的权利、义务、责任和违约责任等，确保物业服务的质量和效果。）三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写合同中涉及的专业术语，如：高标准物业、节能服务、物业管理费等，并对每个术语进行解释。）3.2关键词解释：（此处对合同中关键词进行解释，如：续签、物业服务、节能服务等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处列出甲方在合同中的权利和义务，如：甲方有权要求乙方按照合同约定提供高标准物业服务和节能服务；甲方应按时支付物业管理费等。）4.2乙方的权利和义务：（此处列出乙方在合同中的权利和义务，如：乙方应按照合同约定提供高标准物业服务和节能服务；乙方有权要求甲方按时支付物业管理费等。）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处填写合同履行时间，如：自本合同签订之日起至____年____月____日止。）5.2合同履行地点：（此处填写合同履行地点，如：甲方提供的物业所在地点。）5.3合同履行方式：（此处填写合同履行方式，如：乙方通过现场服务、远程监控等方式提供高标准物业服务和节能服务。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处填写合同生效条件，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。）6.2终止条件：（此处填写合同终止条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致等。）6.3终止程序：（此处填写合同终止程序，如：双方协商一致后，签订终止协议；任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方。）6.4终止后果：（此处填写合同终止后果，如：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务和责任；合同终止后，物业管理费等费用结算等。）七、费用与支付7.1费用构成：（此处列出合同中费用构成的详细内容，如：物业管理费、节能服务费、公共设施维护费、绿化养护费等。）7.2支付方式：（此处说明支付方式，如：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。）7.3支付时间：（此处规定支付时间，如：甲方应在每个计费周期结束后____日内支付当期费用。）7.4支付条款：（此处详细说明支付条款，如：甲方应按约定的支付方式，在指定时间内将费用支付至乙方指定的账户。）八、违约责任8.1甲方违约：（此处列出甲方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。）8.2乙方违约：（此处列出乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如：乙方未按约定提供高标准物业服务的，应向甲方支付_____%的违约金。）8.3赔偿金额和方式：（此处规定赔偿金额和方式，如：因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。）九、保密条款9.1保密内容：（此处列出需要保密的内容，如：双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。）9.2保密期限：（此处规定保密期限，如：本合同约定的保密期限为____年。）9.3保密履行方式：（此处说明保密履行方式，如：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。）十、不可抗力10.1不可抗力定义：（此处定义不可抗力，如：不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。）10.2不可抗力事件：（此处列出可能构成不可抗力的事件，如：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。）10.3不可抗力发生时的责任和义务：（此处规定不可抗力发生时的责任和义务，如：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。）10.4不可抗力实例：（此处列出不可抗力的实例，如：地震、洪水、战争、政府禁令等。）十一、争议解决11.1协商解决：（此处说明协商解决的方式，如：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。）11.2调解、仲裁或诉讼：（此处规定争议解决的最终方式，如：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。）十二、合同的转让12.1转让规定：（此处规定合同的转让条件，如：未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。）12.2不得转让的情形：（此处列出不得转让的情形，如：合同中涉及的国家秘密、商业秘密等不得转让。）十三、权利的保留13.1权力保留：（此处列出权利保留的内容，如：本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。）13.2特殊权力保留：（此处列出特殊权力保留的内容，如：合同终止后，双方仍有权对对方的违约行为提起诉讼或仲裁。）十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（此处说明修改和补充的程序，如：任何一方提出修改或补充合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。）14.2修改和补充效力：（此处规定修改和补充的效力，如：修改或补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。）十五、协助与配合15.1相互协作事项：（此处列出需要相互协作的事项，如：双方应就物业管理和节能服务中的问题进行沟通和协商。）15.2协作与配合方式：（此处说明协作与配合的方式，如：双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。）十六、其他条款16.1法律适用：（此处规定法律适用，如：本合同适用中华人民共和国法律。）16.2合同的完整性和独立性：（此处说明合同的完整性和独立性，如：本合同构成双方之间完整的协议，并具有独立性，不因任何其他协议或合同的存在而失效。）16.3增减条款：（此处规定增减条款，如：任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。）十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物业详细资料（如：产权证明、物业规划图等）。2.乙方提供的服务标准和质量保证措施。3.节能服务相关的技术参数和设备清单。4.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付物业管理费或节能服务费。违反合同约定的使用物业设施设备。未按约定提供必要配合，影响乙方正常提供服务。2.乙方违约：未按约定提供高标准物业服务和节能服务。违反合同约定的服务标准，造成甲方损失。未按约定处理投诉或处理不及时。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方赔偿损失的一种方式。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费。解决办法：乙方应通过书面通知或电话等方式提醒甲方，并按照合同约定进行催缴。2.问题：乙方服务不符合高标准要求。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在合理期限内整改。3.问题：节能服务效果不达预期。解决办法：双方应共同分析原因，调整节能措施，确保服务效果。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决或寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：为了提高物业服务的专业性和效率，双方同意引入第三方作为合同主体之一，参与物业管理和节能服务。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的物业管理和节能服务的责任，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取物业管理费和节能服务费的一部分作为报酬。第三方有权参与甲方和乙方的协商会议，并提出自己的意见和建议。4.第三方义务：第三方应遵守合同条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应定期向甲方和乙方提供服务报告，包括服务质量、成本控制和节能效果等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供必要的信息和配合，以确保乙方能够顺利履行合同义务。乙方有权在服务过程中对物业管理区域进行必要的检查和监督。2.乙方利益条款增加：乙方有权根据市场变化和成本控制情况，合理调整服务费用。乙方有权在合同履行期间，获得甲方支付的预付款或保证金。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方的任何违约行为，如未按时支付费用，应承担相应的违约责任。甲方的任何限制行为，如限制乙方正常履行合同义务，应给予乙方合理的补偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可要求乙方提供详细的年度服务计划和预算报告。甲方可对乙方提供的服务质量进行定期评估，并提出改进意见。2.甲方的利益条款增加：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供一定比例的免费服务，如定期清洁、绿化维护等。甲方可要求乙方在合同到期后，提供优惠的续签条件。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方的任何违约行为，如未达到约定的服务质量标准，应承担相应的违约责任。乙方的任何限制行为，如未按时完成服务任务，应向甲方支付违约金。全文完。2024年高标准物业合同续签申请模板（含节能服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章物业服务内容2.1物业管理服务2.2节能服务2.3公共区域维护2.4设施设备管理第三章服务标准3.1服务质量标准3.2服务效率标准3.3服务规范3.4服务评价第四章物业费用及支付4.1物业服务费用4.2节能服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制第五章节能服务内容5.1节能目标5.2节能措施5.3节能设备5.4节能效果评估第六章物业管理责任6.1物业管理方责任6.2业主责任6.3第三方责任6.4责任追究第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止7.4合同续签第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：物业服务协议10.2附件二：节能服务协议10.3附件三：费用明细表10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达确认第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力13.4合同解释争议第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同补充协议14.3合同补充文件14.4合同补充解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有[物业名称]物业，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，决定续签物业管理合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保[物业名称]物业的高标准管理和服务，实现节能环保目标。1.3合同范围本合同适用于[物业名称]物业的日常物业管理、节能服务以及公共区域维护等。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同终止日期]。第二章物业服务内容2.1物业管理服务2.1.1保洁服务2.1.2保安服务2.1.3维修服务2.1.4绿化服务2.2节能服务2.2.1节能目标2.2.2节能措施2.2.3节能设备2.3公共区域维护2.3.1公共设施维护2.3.2公共区域清洁2.3.3公共区域绿化2.4设施设备管理2.4.1设备保养2.4.2设备维修2.4.3设备更新第三章服务标准3.1服务质量标准3.1.1保洁服务标准3.1.2保安服务标准3.1.3维修服务标准3.1.4绿化服务标准3.2服务效率标准3.2.1保洁服务效率3.2.2保安服务效率3.2.3维修服务效率3.2.4绿化服务效率3.3服务规范3.3.1服务流程规范3.3.2服务人员行为规范3.3.3服务质量监控规范3.4服务评价3.4.1业主满意度调查3.4.2服务质量考核第四章物业费用及支付4.1物业服务费用4.1.1物业服务费用构成4.1.2物业服务费用标准4.2节能服务费用4.2.1节能服务费用构成4.2.2节能服务费用标准4.3费用支付方式4.3.1支付时间4.3.2支付方式4.4费用调整机制4.4.1调整条件4.4.2调整程序第五章节能服务内容5.1节能目标5.2节能措施5.3节能设备5.4节能效果评估第六章物业管理责任6.1物业管理方责任6.2业主责任6.3第三方责任6.4责任追究第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.3合同终止7.3.1终止条件7.3.2终止程序7.4合同续签7.4.1续签条件7.4.2续签程序第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约赔偿8.3.1赔偿标准8.3.2赔偿程序8.4违约争议解决8.4.1争议解决方式8.4.2争议解决机构第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1调解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1调解机构9.2.2仲裁机构9.2.3法院9.3争议解决程序9.3.1调解程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序9.4争议解决费用9.4.1费用承担9.4.2费用支付第十章合同附件10.1附件一：物业服务协议10.2附件二：节能服务协议10.3附件三：费用明细表10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.1.3其他通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达确认第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力13.4合同解释争议第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同补充协议14.3合同补充文件14.4合同补充解释_______甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方对物业管理的重大决策具有最终决定权，包括但不限于物业费调整、维修基金使用、大型设备更换等。说明：此条款确保甲方在物业管理中的主导地位，能够根据自身需求和市场变化做出快速决策。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务效率、节能效果等。说明：此条款保障甲方对乙方服务的监控，确保乙方按照合同约定提供高标准服务。1.3甲方优先权条款：在同等条件下，甲方在物业租赁、装修等方面享有优先权。说明：此条款保障甲方在物业使用上的利益，避免因乙方管理不善导致的损失。1.4甲方信息保密条款：乙方应遵守保密义务，对甲方提供的信息负有保密责任。说明：此条款保护甲方商业秘密，防止信息泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：乙方有权根据市场情况和物业实际情况，自主制定物业管理方案和节能措施。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，使其能够更好地适应物业管理需求。2.2乙方建议权条款：乙方有权向甲方提出物业管理改进建议，甲方应给予合理考虑。说明：此条款鼓励乙方积极参与物业管理，共同提高物业服务质量。2.3乙方收益权条款：乙方在履行合同义务的前提下，享有物业管理的合理收益。说明：此条款保障乙方在合同履行过程中的合法权益。2.4乙方培训权条款：乙方有权对物业管理人员进行专业培训，提高服务水平和素质。说明：此条款确保乙方能够为业主提供更加优质的服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应协助双方履行合同，提供专业咨询和建议。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的作用。3.2中介费用承担条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免后期争议。3.3中介保密义务条款：中介机构应遵守保密义务，对双方提供的信息负有保密责任。说明：此条款保护双方商业秘密，防止信息泄露。3.4中介争议解决条款：如中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。说明：此条款确保中介机构在履行职责过程中的合法权益，同时保障双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业服务协议2.附件二：节能服务协议3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件（如维修记录、服务评价等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付物业服务费用、未履行合同约定的维修义务、未按照合同要求提供公共设施等。乙方违约行为：未达到合同约定的服务标准、未按照合同要求提供节能服务、未按时完成维修工作等。2.违约行为的认定：甲方违约行为：通过业主投诉、现场检查、财务记录等方式认定。乙方违约行为：通过服务记录、现场检查、业主反馈等方式认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。3.维修基金：指由业主按照规定缴纳，用于物业共用部位、共用设施设备维修和更新改造的资金。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务，必要时可更换乙方。2.问题：物业费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：节能效果不佳。解决办法：双方重新评估节能措施，必要时可更换节能设备或调整节能方案。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、写字楼、商场等物业的续签。2.适用于包含节能服务内容的物业合同续签。3.适用于有第三方中介参与的物业合同续签。4.适用于合同双方对合同条款有特殊要求的物业合同续签。全文完。2024年高标准物业合同续签申请模板（含节能服务）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3服务内容概述1.4服务期限1.5节能服务内容1.6服务费用及支付方式1.7服务质量标准1.8服务违约责任1.9合同解除与终止1.10争议解决1.11合同生效与修改1.12合同附件1.13合同签署1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1物业服务提供方名称：[物业服务提供方名称]1.1.2物业服务提供方地址：[物业服务提供方地址]1.1.3物业服务提供方法定代表人：[物业服务提供方法定代表人]1.1.4物业服务接受方名称：[物业服务接受方名称]1.1.5物业服务接受方地址：[物业服务接受方地址]1.1.6物业服务接受方法定代表人：[物业服务接受方法定代表人]第二条合同签订目的2.1本合同旨在明确物业服务提供方与物业服务接受方之间的权利义务关系，确保物业管理工作的顺利进行。2.2本合同续签后，双方将继续履行原有的物业管理服务协议，并增加节能服务内容。第三条服务内容概述3.1.1公共区域清洁、绿化、秩序维护等基本物业管理服务；3.1.2设施设备维护保养；3.1.3物业安全管理；3.1.4节能服务，包括但不限于能源审计、节能改造、节能运行管理等。第四条服务期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]，自生效之日起至[服务期限结束日期]止。第五条节能服务内容5.1.1对物业管理区域内的建筑、设施设备进行节能诊断和评估；5.1.2制定节能改造方案，并实施节能改造工程；5.1.3对节能设施设备进行运行管理，确保其高效运行；5.1.4定期进行节能监测和数据分析，提出节能改进措施。第六条服务费用及支付方式6.1物业服务费用根据国家规定和双方协商确定，具体费用如下：6.1.1[物业服务费用项目]：[费用金额]元/月；6.1.2节能服务费用：[节能服务费用金额]元/月；6.2支付方式：物业服务接受方应按月向物业服务提供方支付上述费用，支付日期为每月[支付日期]。第七条服务质量标准7.1.1公共区域清洁、绿化、秩序维护等基本物业管理服务达到[服务质量标准]；7.1.2设施设备维护保养达到[服务质量标准]；7.1.3物业安全管理达到[服务质量标准]；7.1.4节能服务达到[服务质量标准]。第八条服务违约责任8.1若物业服务提供方未按合同约定提供服务，导致物业服务接受方遭受损失的，物业服务提供方应承担相应的赔偿责任。8.2若物业服务接受方未按时支付费用，每逾期一日，应向物业服务提供方支付未付款项的[违约金比例]%作为违约金。8.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同期满后，双方应协商续签事宜，如未达成一致，合同自动终止。9.2.1物业服务提供方或物业服务接受方发生合并、分立、破产等情形；9.2.2一方严重违反合同约定，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与修改11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同附件12.1.1物业管理服务协议；12.1.2节能服务方案；12.1.3物业服务费用明细表；12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2本合同经双方代表签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方外的，为履行合同目的，提供中介、咨询、评估、审计、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入合同，是指合同双方同意，在合同履行过程中引入第三方参与，以协助完成特定任务或服务的协议。第二条第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据服务协议约定，收取服务费用；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.3在其职责范围内，对合同双方的行为进行监督和建议。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第五条第三方介入的具体条款5.1.1第三方的服务内容和范围；5.1.2第三方的服务期限和进度要求；5.1.3第三方的服务费用及支付方式；5.1.4第三方的保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方仅对合同双方提供的服务进行监督和评估，不对物业管理区域内的其他第三方承担任何责任；6.1.2第三方在履行服务协议过程中，不得干预合同双方的正常业务活动；6.1.3第三方应保持独立性，不得与合同双方中的任何一方存在利益冲突。第七条第三方介入的监督与协调7.1合同双方应共同监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行职责。7.2合同双方应设立协调机制，协调第三方与其他相关方的合作，确保合同履行的顺利进行。第八条第三方介入的变更与终止8.1如合同双方认为有必要变更或终止第三方介入，应提前通知第三方，并协商一致后签订变更或终止协议。8.2第三方介入的变更或终止，不影响合同双方的义务和责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方