物业公司2025年度合同纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业公司2024年度合同纠纷解决协议本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.合同当事人基本信息2.1当事人名称2.2当事人法定代表人或授权代表2.3当事人联系方式3.合同纠纷解决方式3.1纠纷解决原则3.2纠纷解决途径3.3纠纷解决期限4.纠纷解决费用承担4.1费用承担方式4.2费用承担比例4.3费用支付方式5.争议解决机构及人员5.1争议解决机构5.2争议解决人员5.3争议解决人员资格要求6.争议解决程序6.1纠纷提交程序6.2争议解决程序6.3纠纷解决期限7.争议解决结果及执行7.1争议解决结果7.2争议解决结果执行7.3执行监督8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.违约责任及赔偿12.1违约行为12.2违约责任承担12.3赔偿方式12.4赔偿金额13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3解除或终止后的责任承担14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构及人员第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1合同签订双方甲方：物业公司乙方：业主1.2合同签订时间2024年1月1日1.3合同签订地点市区街道小区物业服务中心2.合同当事人基本信息2.1当事人名称甲方：物业公司，统一社会信用代码：X乙方：业主，身份证号码：X2.2当事人法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X，职务：总经理乙方授权代表：X，职务：业主委员会主席2.3当事人联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X3.合同纠纷解决方式3.1纠纷解决原则遵循公平、公正、合理、高效的原则。3.2纠纷解决途径通过协商解决；协商不成的，提交市区街道人民调解委员会调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.3纠纷解决期限自纠纷发生之日起，双方应在30日内通过协商或调解达成一致意见。4.纠纷解决费用承担4.1费用承担方式纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。4.2费用承担比例若纠纷由双方共同责任，则费用按责任比例分担。4.3费用支付方式费用支付方式为银行转账，双方应提供对方银行账户信息。5.争议解决机构及人员5.1争议解决机构市区街道人民调解委员会5.2争议解决人员调解员由市区街道人民调解委员会指定。5.3争议解决人员资格要求调解员应具备相关法律知识、专业能力和公正无私的品质。6.争议解决程序6.1纠纷提交程序纠纷发生后，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请。6.2争议解决程序争议解决机构在接到申请后，应在5个工作日内组织调解。6.3纠纷解决期限自争议解决机构收到申请之日起，调解期限为30日。特殊情况可适当延长。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同解除后的善后事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.4合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理终止手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期2024年1月1日10.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.合同变更与补充11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致，并签署书面协议；（3）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同附件中补充相关条款。12.违约责任及赔偿12.1违约行为（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3赔偿方式赔偿方式为支付现金，双方应提供对方银行账户信息。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）返还已收款项；（2）办理合同解除手续；（3）恢复原状或赔偿损失。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于：（1）返还已收款项；（2）办理合同终止手续；（3）恢复原状或赔偿损失。13.3解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于：（1）履行合同剩余义务；（2）赔偿对方损失；（3）遵守保密条款。14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构及人员双方同意将争议提交至市区人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；2.作为监督方，对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；3.作为调解方，在甲乙双方发生纠纷时进行调解；4.作为专业服务方，提供专业评估、咨询或其他技术服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。第三方应在收到通知后10日内确认接受邀请，并提交相关资质证明。16.2第三方权利义务第三方在合同中的权利义务如下：1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方不得泄露甲乙双方的个人信息；4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定；3.责任限额不得低于第三方注册资本的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方负责合同主体权利义务的履行；2.第三方负责合同履行过程中的具体事务；3.合同监督方负责对合同履行过程进行监督。18.2责任划分1.甲乙双方对自身违约行为承担相应责任；2.第三方对其自身违约行为承担相应责任；3.因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任；4.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入费用应包含在合同总价中，或在合同附件中单独列明。19.2第三方介入期间的合同履行1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务；2.第三方介入不影响合同其他条款的效力。19.3第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；2.合同变更后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方的身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表资格证书等，以证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：合同签订地点的证明文件详细要求：提供合同签订地点的房产证、租赁合同或相关证明文件。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方相关资质证明，如中介机构营业执照、监督机构资格证书等。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的协议，包括责任限额的具体金额和计算方式。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于工程图纸、施工方案、验收报告等，以证明合同履行情况。6.附件六：争议解决过程中的相关文件详细要求：包括但不限于调解记录、仲裁裁决、诉讼判决等。7.附件七：合同变更协议详细要求：任何合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。8.附件八：违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的认定标准和违约责任承担方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供物业服务；（2）甲方未按合同约定提供维修服务；（3）甲方未按合同约定收取物业服务费；（4）乙方未按合同约定缴纳物业服务费；（5）第三方未按合同约定履行中介、监督、调解或专业服务职责；（6）第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：（1）若甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方权益受损，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）若乙方未按合同约定缴纳物业服务费，导致甲方权益受损，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）若第三方在提供中介服务过程中，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。物业公司2024年度合同纠纷解决协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同纠纷的定义1.2解决协议的定义1.3术语解释2.双方当事人2.1物业公司名称及地址2.2业主名称及地址2.3代理人与授权3.纠纷范围3.1纠纷类型3.2纠纷发生时间3.3纠纷地点4.解决协议内容4.1解决方式4.2解决期限4.3解决费用4.4争议解决机构5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达证明9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同纠纷定义为在物业公司与业主之间，因物业管理服务、费用缴纳、设施维护等事项产生的争议。1.2解决协议定义为双方就合同纠纷所达成的一致解决方案，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。a.物业公司：指提供物业管理服务的公司。b.业主：指拥有物业或使用物业的个人或单位。c.纠纷解决机构：指双方同意的具有纠纷解决职能的机构或个人。2.双方当事人2.1物业公司名称：物业管理公司地址：省市区路号2.2业主名称：业主地址：省市区路号栋单元号2.3代理人与授权：如双方有代理人，需提供代理人姓名、身份证明及授权委托书。3.纠纷范围3.1纠纷类型：包括但不限于物业管理服务不到位、收费争议、设施损坏维修、公共区域管理等。3.2纠纷发生时间：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3纠纷地点：省市区路号物业管理区域内。4.解决协议内容4.1解决方式：双方同意通过协商、调解或仲裁方式解决合同纠纷。4.2解决期限：自纠纷发生之日起60日内，双方应尽力解决纠纷。4.3解决费用：解决费用由双方协商分摊，如协商不成，由纠纷解决机构决定。4.4争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。5.保密条款5.1保密信息定义：指涉及双方商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。5.2保密义务：双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理：双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露、损毁或丢失。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳物业管理费用、未履行物业管理职责、提供虚假信息等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，由纠纷解决机构裁决。7.解除合同7.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、双方协商一致、法律法规规定的其他解除条件。7.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知送达之日起生效。7.3解除后果：解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。8.通知与送达a.直接送达：将通知亲自交给对方或对方指定的收件人。b.邮寄送达：将通知通过邮政服务寄送至对方地址，并保留邮寄凭证。c.传真或电子邮件送达：通过传真或电子邮件发送通知，并保留发送记录。8.2送达地址：双方的送达地址如发生变更，应及时书面通知对方。8.3送达证明：双方应保存通知的送达证明，以备日后需要。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件：包括地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期或解除合同。10.合同终止10.1合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、法定解除条件成就等。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，以书面形式确认合同终止。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设施归还等。11.争议解决a.调解：由双方共同选择的调解人进行调解。b.仲裁：提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。c.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称、地址和仲裁规则。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效。12.3合同生效证明：双方应保留合同签字盖章的证明文件。13.合同变更13.1变更条件：合同内容如有变更，需经双方书面同意。13.2变更程序：任何变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.3变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。14.合同解除14.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、双方协商一致、法定解除条件成就等。14.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知送达之日起生效。14.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设施归还等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入定义为在合同履行过程中，由双方或其中一方邀请的，为协助解决合同纠纷或提供专业服务的中立第三方。a.调解：邀请调解员进行调解，以协助双方达成和解。b.评估：邀请评估专家对争议事项进行评估，提供专业意见。c.监理：邀请监理单位对合同执行情况进行监督，确保合同履行。2.第三方介入的邀请与选择2.1甲乙双方均有权邀请第三方介入合同纠纷的解决或提供专业服务。a.具备相关领域的专业知识或经验。b.具有中立性，无利益冲突。c.能够公正、公平地履行职责。a.双方协商一致。b.由仲裁机构或法院指定。3.第三方的责任与权利a.遵守相关法律法规和职业道德。b.保守合同双方的商业秘密。c.公正、公平地履行职责。3.2第三方的权利包括：a.获得合同双方的配合与支持。b.需要时，可要求合同双方提供必要的信息和资料。c.在合同范围内，独立行使职权。4.第三方的责任限额a.第三方的资质和经验。b.第三方提供的服务的性质和范围。c.合同双方的预期和需求。4.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。b.第三方的介入行为不构成对甲乙双方权利义务的直接调整。5.2第三方与合同纠纷的关系：a.第三方的介入旨在协助解决合同纠纷，而非替代合同履行。5.3第三方与合同执行的关系：a.第三方的介入不影响合同执行的正常进行。b.第三方在合同执行过程中，有权提出改进意见或建议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。6.2如合同未约定费用分担比例，由邀请方承担全部费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.合同纠纷得到解决。b.双方协商一致终止第三方介入。c.第三方认为已无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的记录与档案8.1第三方介入过程中产生的文件、记录等应妥善保存。8.2第三方介入的记录与档案应作为合同履行的一部分，由甲乙双方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：合同纠纷解决协议要求：清晰打印，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为合同纠纷解决的具体条款。2.附件2：双方当事人身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份。3.附件3：代理人与授权委托书要求：提供代理人身份证明和授权委托书。说明：如有代理人参与，需提供相关证明文件。4.附件4：纠纷发生相关证据材料要求：提供与纠纷相关的证据材料，如照片、视频、书面文件等。说明：用于证明纠纷发生的事实。5.附件5：第三方介入协议要求：清晰打印，第三方签字盖章，一式两份。说明：本附件为第三方介入的具体条款。6.附件6：第三方身份证明要求：提供第三方身份证明文件复印件。说明：用于证明第三方的身份。7.附件7：第三方费用支付凭证要求：提供支付第三方费用的凭证。说明：用于证明已支付第三方费用。8.附件8：合同变更协议要求：清晰打印，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为合同变更的具体条款。9.附件9：合同解除协议要求：清晰打印，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时缴纳物业管理费用。b.未履行物业管理职责，导致业主权益受损。c.提供虚假信息，误导对方。d.未经对方同意，泄露商业秘密。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定。3.示例说明：a.若物业公司未按时缴纳物业管理费用，业主可要求物业公司支付违约金，违约金按未缴纳费用的一定比例计算。b.若物业公司未履行物业管理职责，导致业主财产受损，物业公司应赔偿业主的损失。c.若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。物业公司2024年度合同纠纷解决协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2争议事项1.3解决方式1.4适用法律1.5定义2.纠纷范围2.1物业服务内容2.2居住人行为2.3第三方行为2.4物业设施2.5其他相关事项3.纠纷解决程序3.1纠纷报告3.2内部调解3.3中立调解3.4仲裁3.5法院诉讼4.纠纷解决期限4.1报告期限4.2调解期限4.3仲裁期限4.4诉讼期限5.费用承担5.1报告费用5.2调解费用5.3仲裁费用5.4诉讼费用5.5其他相关费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1约定争议解决机构7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.合同生效与期限11.1生效条件11.2生效日期11.3合同期限12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中，“甲方”指物业公司，“乙方”指物业使用人。1.1.2甲方提供物业管理服务，乙方为甲方物业的使用人。1.2争议事项1.2.1本合同所指争议事项，包括但不限于物业管理服务中发生的任何纠纷。1.3解决方式1.3.1双方应通过友好协商解决争议。1.3.2如协商不成，则应提交本合同约定的争议解决机构。1.4适用法律1.4.1本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。1.5定义1.5.1本合同中，除非上下文另有说明，所有术语均应按照其通常含义解释。2.纠纷范围2.1物业服务内容2.1.1甲方应按照物业管理合同约定，提供包括但不限于物业维修、清洁、安保等在内的物业管理服务。2.2居住人行为2.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得从事影响他人正常生活的行为。2.3第三方行为2.3.1对于第三方行为导致的纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构。2.4物业设施2.4.1物业设施的使用和维护责任按照物业管理合同约定执行。2.5其他相关事项2.5.1本合同约定的其他相关事项，包括但不限于物业管理费、公共收益分配等。3.纠纷解决程序3.1纠纷报告3.1.1乙方发现争议事项，应立即向甲方书面报告。3.2内部调解3.2.1甲方应在接到报告后，组织内部调解，调解期限不超过30日。3.3中立调解3.3.1如内部调解未能达成一致，双方可共同选择一名中立调解员进行调解。3.4仲裁3.4.1如调解失败，双方可选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。3.5法院诉讼3.5.1仲裁或调解均无法解决争议时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.纠纷解决期限4.1报告期限4.1.1乙方发现争议事项，应在7日内向甲方报告。4.2调解期限4.2.1内部调解期限不超过30日。4.3仲裁期限4.3.1仲裁期限自仲裁庭组成之日起不超过6个月。4.4诉讼期限4.4.1诉讼期限自起诉状递交之日起计算。5.费用承担5.1报告费用5.1.1乙方报告争议事项，无需支付任何费用。5.2调解费用5.2.1中立调解费用由双方协商分担。5.3仲裁费用5.3.1仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决分担。5.4诉讼费用5.4.1诉讼费用由败诉方承担，或根据法院判决分担。5.5其他相关费用5.5.1与纠纷解决相关的其他费用，如鉴定费、证人费等，由双方协商分担。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营策略等。6.2保密义务6.2.1双方应采取一切必要措施，保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.争议解决7.1约定争议解决机构7.1.1双方同意将本合同履行过程中发生的争议提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式为仲裁，适用《中华人民共和国仲裁法》。7.3争议管辖7.3.1仲裁地点为市，仲裁语言为中文。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1甲方违反物业管理合同约定的服务标准，经乙方提出整改要求后，甲方在合理期限内未予整改的。8.1.2乙方违反物业管理规定，造成严重后果，经甲方多次劝阻无效的。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方，应在收到通知后7日内书面回复是否接受解除。8.3终止条件8.3.1物业所有权转让，新业主接受物业管理服务并签订新合同的。8.3.2物业停止使用或甲方不再从事物业管理服务的。8.4终止程序8.4.1合同终止前，双方应结清所有未了事项。8.4.2合同终止后，甲方应向乙方提供物业管理服务的结算报告。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式发出，可以通过信函、电子邮件、传真等方式。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址为物业管理处，乙方送达地址为乙方在物业管理处登记的地址。9.3送达方式9.3.1通知发出后，视为已送达，如通过信函方式，自信函投递之日起计算送达时间。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.3不可抗力解除条件10.3.1不可抗力事件持续超过30日，且双方无法协商解决的，合同自动解除。11.合同生效与期限11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同期限为一年，自生效之日起计算。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。12.3解除条件12.3.1合同双方协商一致，可解除合同。12.4解除程序12.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并结清所有未了事项。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行的。13.1.2一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.合同争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1仲裁地点为市，仲裁语言为中文。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；15.2.1.2双方无法就某些争议达成一致，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方在接受委托前，应向甲乙双方提供其资质证明和授权文件。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业意见或服务；15.4.1.2参与争议解决；15.4.1.3进行鉴定或评估。15.5第三方权利15.5.1.1收取合理费用；15.5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.5.1.3在必要时，可要求甲乙双方提供担保。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方和乙方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事，其行为后果由甲乙双方共同承担。15.6.2第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突，如存在利益冲突，应及时披露并终止其参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方实际收取费用的两倍。16.2责任认定16.2.1第三方责任的认定，应依据相关法律法规和合作协议的约定。16.2.2如第三方在履行职责过程中存在故意或