2025年度拆迁安置补偿居间代理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置补偿居间代理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度内需进行拆迁安置补偿工作，为保障甲方合法权益，提高拆迁安置补偿效率，甲方特委托乙方作为居间代理方，负责与拆迁方进行沟通、协调，促成双方达成拆迁安置补偿协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物及其附属设施，以及拆除与之相关的土地、水源、电力、通讯等设施。2.安置补偿：指因拆迁造成的房屋、土地、附着物等财产损失的补偿，以及因拆迁造成的搬迁、安置等费用的补偿。3.2关键词解释：1.居间代理：指乙方作为甲方与拆迁方之间的中介，负责沟通、协调，促成双方达成拆迁安置补偿协议。2.拆迁安置补偿协议：指甲方与拆迁方就拆迁安置补偿事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行居间代理职责，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的拆迁安置补偿相关资料。3.甲方应积极配合乙方的工作，及时解决拆迁安置补偿过程中出现的问题。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、准确、完整的拆迁安置补偿相关资料。2.乙方应按照甲方委托，履行居间代理职责，积极与拆迁方沟通、协调，促成双方达成拆迁安置补偿协议。3.乙方应确保在拆迁安置补偿过程中，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点：拆迁安置补偿工作涉及的地点。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方委托，与拆迁方进行沟通、协调，促成双方达成拆迁安置补偿协议。2.乙方应在拆迁安置补偿过程中，及时向甲方报告工作进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.拆迁安置补偿工作完成，甲方与拆迁方达成拆迁安置补偿协议。2.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方向甲方提交终止协议，甲方确认无误后签字盖章。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续。2.本协议终止后，乙方应将甲方提供的资料退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.居间代理服务费：根据拆迁安置补偿项目的复杂程度和工作量，双方协商确定居间代理服务费为人民币______元。2.差旅费：乙方在履行居间代理职责过程中产生的差旅费用，按照实际发生额结算。3.其他费用：因拆迁安置补偿工作产生的其他费用，如咨询费、评估费等，由甲方承担。7.2支付方式1.居间代理服务费：甲方应在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付50%的居间代理服务费。2.差旅费：乙方在发生差旅费用后____个工作日内，向甲方提交费用清单及票据，甲方应在收到后____个工作日内支付。3.其他费用：在产生其他费用后，甲方应在____个工作日内支付。7.3支付时间1.居间代理服务费：首付款支付后，乙方应在收到款项后____个工作日内开始履行居间代理职责。2.差旅费：在乙方提交费用清单及票据后，甲方应在____个工作日内支付。3.其他费用：在产生其他费用后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行居间代理职责，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算，以实际损失为准。2.赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的拆迁安置补偿相关资料。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至拆迁安置补偿工作完成之日止。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院应为本协议履行地所在地的相关机构。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密。2.本协议涉及的个人权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置补偿项目的最终决策权。2.乙方在履行居间代理职责过程中，应尊重甲方的决策权。13.2特殊权力保留1.乙方在履行居间代理职责过程中，如发现甲方的合法权益受到侵害，有权代表甲方采取必要措施。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更本协议约定的权利义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，对双方具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.双方应相互协助解决拆迁安置补偿过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论拆迁安置补偿工作的进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就拆迁安置补偿居间代理事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________（签字）年月日乙方（居间代理方）：____________________（签字）年月日附件：1.拆迁安置补偿项目资料2.双方协商确定的费用明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿项目资料2.双方协商确定的费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，否则构成违约。甲方提供的资料不真实、不准确：甲方提供的资料应真实、准确，如不实则构成违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定履行居间代理职责：乙方未按协议履行职责，如未能促成双方达成协议则构成违约。乙方泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，一经发现即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，并协助甲方完善相关手续。2.问题：拆迁安置补偿过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。3.问题：乙方在履行职责过程中出现失误。解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，并承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，互不承担责任，并采取一切可能的措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供真实、准确的拆迁安置补偿相关资料。第三方应协助乙方与甲方进行沟通、协调，共同推进拆迁安置补偿工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权对拆迁安置补偿工作进行监督，并提出意见和建议。7.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付首付款。乙方有权要求甲方在拆迁安置补偿过程中提供必要的支持和配合。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和收费标准。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的居间代理服务费。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况获得合理的差旅费和咨询费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的资料不真实、不准确的，应承担相应赔偿责任。甲方不得擅自变更本协议约定的权利义务，否则构成违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内开始履行居间代理职责。甲方有权要求乙方在拆迁安置补偿过程中提供定期的工作报告。甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整拆迁安置补偿方案。甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和收费标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行居间代理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。乙方不得擅自变更本协议约定的权利义务，否则构成违约。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间代理协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的和依据二、拆迁安置补偿范围1.拆迁范围界定2.补偿范围界定3.拆迁安置对象三、代理服务内容1.拆迁补偿协商2.补偿方案制定3.补偿协议起草4.补偿协议签订5.补偿款领取四、代理费用及支付方式1.代理费用计算标准2.代理费用支付方式3.代理费用支付时间五、代理期限1.代理起始时间2.代理终止时间3.代理期限延长六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除协议后的处理十、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效后的法律效力十二、协议附件1.拆迁安置补偿方案2.补偿协议3.代理费用计算表十三、协议签署1.双方签署代表2.签署日期3.签署地点十四、协议附件清单1.拆迁安置补偿方案附件2.补偿协议附件3.代理费用计算表附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度拆迁安置补偿居间代理协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：a.甲方（委托方）：_______b.乙方（代理方）：_______4.协议目的和依据：a.甲方因_______原因需要进行拆迁安置补偿。b.乙方作为甲方指定的居间代理方，负责协助甲方进行拆迁安置补偿事宜。二、拆迁安置补偿范围1.拆迁范围界定：a.拆迁范围包括甲方拥有的土地、房屋等建筑物。b.拆迁范围需符合当地政府相关规定。2.补偿范围界定：a.补偿范围包括拆迁补偿款、搬迁费、临时安置费等。b.补偿范围需符合当地政府相关规定。3.拆迁安置对象：a.拆迁安置对象为甲方拥有的土地使用权人、房屋所有权人及其合法继承人。三、代理服务内容1.拆迁补偿协商：a.乙方协助甲方与拆迁方进行补偿协商。b.乙方代表甲方参与协商，维护甲方合法权益。2.补偿方案制定：a.乙方根据协商结果，协助甲方制定合理的补偿方案。b.补偿方案需符合当地政府相关规定。3.补偿协议起草：a.乙方起草补偿协议，明确双方权利义务。b.补偿协议需经甲方审核同意后生效。4.补偿协议签订：a.乙方协助甲方与拆迁方签订补偿协议。b.补偿协议需符合当地政府相关规定。5.补偿款领取：a.乙方协助甲方办理补偿款领取手续。b.乙方确保补偿款及时、足额发放给甲方。四、代理费用及支付方式1.代理费用计算标准：a.代理费用按拆迁补偿总额的_____%计算。b.代理费用上限为_______元。2.代理费用支付方式：a.代理费用在签订协议时支付_______%。b.补偿协议签订后支付_______%。3.代理费用支付时间：a.代理费用在签订协议后的_______个工作日内支付。五、代理期限1.代理起始时间：____年__月__日2.代理终止时间：____年__月__日3.代理期限延长：a.如需延长代理期限，双方应提前_______个工作日协商一致。b.延长后的代理期限不得超过_______个月。六、保密条款1.保密内容：a.甲方提供的个人信息、财产状况、补偿方案等。b.乙方在代理过程中了解的甲方商业秘密。2.保密期限：a.保密期限自协议签订之日起_______年。3.违约责任：a.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.双方违约责任：a.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。b.乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付_______%的违约金。2.第三方违约责任：a.如第三方违约导致甲方利益受损，乙方应协助甲方追究第三方责任。b.乙方应承担相应的连带责任。3.违约赔偿标准：a.违约赔偿金额根据实际损失和违约情节确定。八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.争议提交至_______仲裁委员会。3.争议解决程序：a.仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。九、协议解除1.协议解除条件：a.任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的。b.发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行的。2.协议解除程序：a.一方提出解除协议，应书面通知另一方。b.双方应在收到解除通知后_______日内，共同确认解除协议。3.解除协议后的处理：a.双方应立即停止履行协议项下的义务。十、其他1.合同附件：a.拆迁安置补偿方案b.补偿协议c.代理费用计算表2.合同附件效力：a.合同附件与本协议具有同等法律效力。3.合同未尽事宜：a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、协议生效1.协议生效条件：a.双方签署代表签字盖章。b.双方签字盖章后的协议经当地政府相关部门备案。2.协议生效日期：a.协议经双方签署代表签字盖章并备案后生效。3.协议生效后的法律效力：a.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。十二、协议附件清单1.拆迁安置补偿方案附件2.补偿协议附件3.代理费用计算表附件十三、协议签署1.双方签署代表：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：_______十四、合同方签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定拆迁安置补偿方案的基本原则和主要条款。b.乙方在代理过程中，应充分尊重甲方的决定，并确保甲方利益最大化。2.甲方信息提供义务a.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关信息，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证明等。b.甲方信息提供不及时或存在误导，导致乙方代理工作受阻或受损，甲方应承担相应责任。3.甲方决策责任a.甲方对拆迁安置补偿方案的决策承担最终责任。4.甲方补偿款领取责任a.甲方负责领取拆迁安置补偿款，并确保款项安全。b.乙方协助甲方办理领取手续，但不承担领取过程中的风险。5.甲方违约责任a.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方违反协议约定，导致乙方代理工作受阻或受损，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权根据市场情况和甲方需求，制定拆迁安置补偿方案。b.甲方应充分尊重乙方的专业判断和代理建议。2.乙方信息调查义务a.乙方应主动调查拆迁安置补偿的相关法律法规和市场行情。3.乙方决策责任a.乙方对拆迁安置补偿方案的决策承担主要责任。b.甲方对乙方的决策提供意见，但不承担决策后果。4.乙方代理风险承担a.乙方在代理过程中，应采取必要措施防范风险。b.如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。5.乙方代理费用调整权a.乙方可根据代理工作的复杂程度和风险程度，调整代理费用。b.乙方调整代理费用应提前通知甲方，并经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介引入条款a.双方同意引入第三方中介机构参与拆迁安置补偿工作。b.第三方中介机构应具备相关资质和良好信誉。2.第三方中介职责a.第三方中介负责协调拆迁方和甲乙双方的关系，推动补偿协议的签订。b.第三方中介应保持中立，公正处理各方利益。3.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲乙双方按比例承担。b.第三方中介费用在签订补偿协议后支付。4.第三方中介违约责任a.第三方中介违反协议约定，导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。b.第三方中介违约责任按双方协商确定。5.第三方中介保密义务a.第三方中介应遵守保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。b.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.补偿协议3.代理费用计算表4.第三方中介机构资质证明5.双方签署代表身份证明6.相关法律法规文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付代理费用。b.乙方未按约定履行代理义务。c.第三方中介违反保密义务或未履行中介职责。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知。b.双方协商确定违约行为的认定标准。c.如协商不成，提交至约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指因城市规划、基础设施建设等原因，对房屋、土地等进行的拆除和重新安置。2.补偿：指因拆迁安置给被拆迁人造成的损失，由拆迁方给予的经济补偿。3.居间代理：指代理人接受委托，为委托人与第三方进行交易活动提供中介服务。4.保密条款：指协议中关于保密义务的条款，要求双方对特定信息保密。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方信息提供不及时或存在误导。解决办法：乙方应及时提醒甲方提供完整信息，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.问题：乙方未按约定履行代理义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行代理义务，并可要求赔偿损失。3.问题：第三方中介违反保密义务。解决办法：双方应立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要进行拆迁安置补偿。2.乙方为专业的居间代理机构，提供拆迁安置补偿代理服务。3.双方同意引入第三方中介机构参与拆迁安置补偿工作。4.协议涉及拆迁安置补偿的相关法律法规和市场行情。5.协议适用于任何需要进行拆迁安置补偿的情况。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间代理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因拆迁安置补偿需要专业居间代理服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方委托乙方提供拆迁安置补偿居间代理服务的权利义务，确保双方在协议履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指乙方在拆迁安置补偿领域具备的专业知识和技能，包括但不限于政策解读、谈判技巧、法律咨询等。3.2关键词解释：（1）拆迁安置补偿：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对被拆迁人进行的房屋、土地等财产的补偿和安置。（2）居间代理：指乙方在甲方与拆迁方之间提供信息沟通、谈判协调、法律咨询等中介服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业、高效的居间代理服务；（2）甲方应按照协议约定向乙方支付居间代理费用；（3）甲方应配合乙方进行相关调查、取证等工作；（4）甲方应按照协议约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照协议约定提供专业、高效的居间代理服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，确保代理行为的合法性；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（4）乙方应按照协议约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地及拆迁方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照协议约定，通过电话、邮件、现场等方式与甲方保持沟通，及时反馈工作进展，协助甲方完成拆迁安置补偿事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（2）协议终止后，双方应按照协议约定结算居间代理费用；（3）协议终止后，双方应相互配合，处理与协议相关的其他事宜。6.4终止后果：（1）协议终止后，双方应按照协议约定承担相应法律责任；（2）协议终止后，乙方应将甲方信息保密，不得泄露给任何第三方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本居间代理服务费：根据拆迁安置补偿项目的复杂程度和乙方工作量，双方协商确定的基本代理服务费用；（2）成功佣金：在乙方成功协助甲方完成拆迁安置补偿事宜后，根据实际补偿金额的一定比例计算的佣金；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）基本居间代理服务费：甲方应在签订本协议之日起5个工作日内支付乙方；（2）成功佣金：在拆迁安置补偿事宜完成后，甲方应在收到乙方提供的佣金结算报告之日起10个工作日内支付乙方；（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应在乙方提出费用报销申请之日起10个工作日内支付乙方。7.3支付时间：（1）基本居间代理服务费支付时间：签订本协议后5个工作日内；（2）成功佣金支付时间：拆迁安置补偿事宜完成后10个工作日内；（3）其他费用支付时间：发生费用后10个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后2个工作日内确认收到；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止居间代理服务；（3）如因甲方原因导致居间代理服务无法继续，乙方有权要求甲方支付已发生的全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五；（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为基本居间代理服务费的百分之十；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金由违约方支付给守约方；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的身份信息；（2）拆迁安置补偿项目的具体情况；（3）双方协商过程中的谈判策略和技巧；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生导致一方不能履行本协议义务的，另一方应免除其责任；（3）不可抗力发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆迁安置补偿项目无法正常进行；（2）政府政策变更导致拆迁安置补偿项目终止。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在协议之外保留的任何权利；（2）任何一方在协议履行过程中获得的有关拆迁安置补偿的合法权益，均不受本协议限制。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在拆迁安置补偿过程中，根据自身需求调整代理范围和方式的权力；（2）乙方保留在履行代理职责过程中，根据实际情况调整工作计划的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本协议内容，应书面通知对方；（2）经甲乙双方协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方开展代理工作；（2）乙方应积极履行代理职责，协助甲方解决拆迁安置补偿问题。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于拆迁安置补偿居间代理服务的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本协议相抵触。16.3增减条款：本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁安置补偿项目相关资料；2.乙方提供的居间代理服务方案；3.双方签订的补充协议；4.甲方支付费用的凭证；5.乙方提交的佣金结算报告；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约；违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供居间代理服务的，视为违约；泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定以双方签订的协议及附件为准。三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对被拆迁人进行的房屋、土地等财产的补偿和安置。2.居间代理：指乙方在甲方与拆迁方之间提供信息沟通、谈判协调、法律咨询等中介服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.赔偿责任：指因一方违约给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止居间代理服务。2.问题：乙方未按约定提供居间代理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：因不可抗力导致居间代理服务无法继续。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应对其提供的拆迁安置补偿信息真实性、准确性负责；第三方应配合乙方进行现场调查、取证等工作。6.第三方权利：第三方有权获得其提供信息对应的合理报酬；第三方有权对乙方的工作进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得提供虚假信息；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在不可抗力情况下，要求调整合同履行期限或解除合同。2.乙方的利益条款：乙方有权获得成功佣金；乙方有权要求甲方支付其他合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，乙方有权要求支付违约金；甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担法律责任；甲方不得无故解除合同，如甲方无故解除合同，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内完成代理工作；甲方可对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业居间代理服务；甲方可享受乙方提供的成功佣金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间代理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担法律责任；乙方不得无故拒绝甲方的要求，如乙方无故拒绝，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间代理协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议标的及范围2.1拆迁安置项目概况2.2居间代理服务内容2.3居间代理服务范围3.居间代理费用及支付方式3.1居间代理费用计算标准3.2居间代理费用支付时间3.3居间代理费用支付方式4.居间代理服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长条件及程序5.居间代理服务责任及义务5.1居间代理方责任5.2甲方责任5.3第三方责任6.居间代理服务成果及交付6.1服务成果内容6.2服务成果交付时间6.3服务成果交付方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：居间代理服务合同13.2附件二：委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：__________乙方：__________房地产经纪1.2双方地址甲方：__________市__________区__________路__________号乙方：__________市__________区__________路__________号1.3双方联系方式甲方联系人：__________，联系电话：__________乙方联系人：__________，联系电话：__________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________，授权代表：__________乙方法定代表人：__________，授权代表：__________2.协议标的及范围2.1拆迁安置项目概况项目名称：__________项目项目地点：__________市__________区项目性质：__________项目规模：__________平方米2.2居间代理服务内容乙方作为甲方在拆迁安置补偿过程中的居间代理人，具体服务内容包括：（1）协助甲方与拆迁方进行沟通、谈判；（2）提供拆迁安置政策咨询；（3）协助甲方办理拆迁补偿手续；（4）协助甲方签订拆迁补偿协议；（5）协助甲方办理房屋置换手续；（6）其他与拆迁安置补偿相关的服务。2.3居间代理服务范围服务范围为__________市__________区范围内，具体以项目实际拆迁范围为准。3.居间代理费用及支付方式3.1居间代理费用计算标准居间代理费用按照拆迁安置补偿金额的__________%计算，最低收费金额为__________元。3.2居间代理费用支付时间甲方在签订拆迁补偿协议后__________个工作日内支付居间代理费用。3.3居间代理费用支付方式甲方应通过银行转账方式将居间代理费用支付至乙方指定账户。4.居间代理服务期限4.1服务期限起止时间本协议服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2服务期限延长条件及程序如因拆迁安置补偿工作需要，经双方协商一致，可延长本协议服务期限，具体延长条件和程序另行约定。5.居间代理服务责任及义务5.1居间代理方责任（1）遵守国家法律法规，遵循诚信原则，公平公正地履行居间代理职责；（2）保守甲方的商业秘密和隐私；（3）按照协议约定提供居间代理服务；（4）在服务过程中，不得泄露甲方任何信息；（5）按照约定的时间节点完成居间代理工作。5.2甲方责任（1）如实向乙方提供相关信息，积极配合乙方开展工作；（2）按照协议约定支付居间代理费用；（3）不得要求乙方违反法律法规和道德规范；（4）不得泄露乙方任何信息；（5）不得无故终止协议。5.3第三方责任（1）拆迁方、被拆迁人等第三方应按照国家法律法规和协议约定履行相关义务；（2）如因第三方原因导致居间代理工作无法顺利进行，乙方有权终止协议，并追究第三方责任。6.保密条款6.1保密信息定义（1）甲方提供的拆迁安置项目相关信息；（2）乙方在居间代理过程中获得的甲方商业秘密和隐私；（3）本协议内容。6.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。6.3保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后__________年止。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间代理费用的；（2）乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方权益受损的；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；（4）一方违反合同约定，无故终止合同的；（5）一方违反法律法规，给对方造成损失的。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约情节和实际损失确定，最高不超过合同总金额的__________%；（3）守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。8.3违约金计算标准违约金的计算标准如下：（1）甲方未按约定支付居间代理费用的，每逾期一日，应支付未付款项的__________%作为违约金；（2）乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方权益受损的，按实际损失的一定比例支付违约金；（3）泄露保密信息的，每泄露一次，支付__________元作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行债务的；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（4）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起__________日内未提出异议的，合同自通知发出之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后果（1）甲方应向乙方支付已完成的居间代理服务费用；（2）乙方应退还甲方支付的尚未发生的居间代理服务费用；（3）双方应依法处理合同解除后的债权债务关系。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序（1）书面通知对方合同终止事宜；（2）办理合同终止后的相关事宜；（3）清理债权债务关系。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知与送达（1）书面形式；（2）通过双方指定的联系人进行；（3）以邮件、传真、快递等方式送达。13.合同附件13.1附件一：居间代理服务合同13.2附件二：委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点为__________市__________区__________路__________号。14.3合同签署人甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因拆迁安置补偿事宜而介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地完成拆迁安置补偿事宜；（3）第三方介入应符合国家法律法规及政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；（2）双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；（3）双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（4）第三方按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入的合法性和合规性；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议或委托书的规