2025年度绿色生态厂房出售与改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态厂房出售与改造服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的在于规范双方在绿色生态厂房出售与改造服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色生态厂房：指在建筑设计和施工过程中，充分考虑环境保护、资源节约和生态平衡，采用绿色建筑材料和节能技术，实现建筑与环境的和谐共生。（2）改造服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于设计、施工、监理、验收等全过程服务。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将绿色生态厂房的所有权、使用权及附属设施等权益转让给乙方。（2）改造：指对绿色生态厂房进行必要的调整、修缮和升级，以满足乙方生产、办公等需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及改造服务费用。（2）甲方有义务向乙方提供合法、合规的绿色生态厂房，并保证其质量符合国家标准。（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得绿色生态厂房的所有权和使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色生态厂房及改造服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款及改造服务费用。（3）乙方有义务按照甲方要求提供相关资料，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，将绿色生态厂房出售给乙方。（2）甲方为乙方提供改造服务，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清理债权债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付购房款及改造服务费用。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保绿色生态厂房的移交和接收。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买绿色生态厂房所支付的全部款项。（2）改造服务费用：指甲方为乙方提供改造服务所发生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、验收费等。（3）其他费用：指在合同履行过程中，因双方协商一致而产生的其他费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）改造服务费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付改造服务费用。7.3支付时间7.4支付条款（1）支付方式：双方应采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。（2）发票开具：甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方提供的绿色生态厂房存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。8.2乙方违约（2）若乙方擅自改变绿色生态厂房的结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况进行协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色生态厂房受损，无法正常使用。（2）政府征收绿色生态厂房，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色生态厂房的知识产权，乙方在取得厂房所有权后，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对改造服务的监督权和验收权。（2）甲方保留在合同履行期间，对厂房进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就绿色生态厂房的出售与改造服务过程中的一切事宜，相互协助、积极配合。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。（2）双方应及时沟通，确保合同履行过程中出现的问题得到及时解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了双方以前关于绿色生态厂房出售与改造服务的一切口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生态厂房产权证明文件2.绿色生态厂房改造设计方案3.绿色生态厂房改造施工合同4.绿色生态厂房改造监理合同5.绿色生态厂房改造验收报告6.双方签订的保密协议7.双方签订的争议解决协议8.双方签订的其他补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供绿色生态厂房或改造服务，认定违约。提供的绿色生态厂房存在质量问题，认定违约。未按合同约定开具正规发票，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款或改造服务费用，认定违约。擅自改变绿色生态厂房的结构或用途，认定违约。未按合同约定进行协作与配合，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色生态厂房存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行修复，或提供等值的赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对绿色生态厂房的改造施工进行监督和验收。第三方应确保改造施工符合合同约定及国家相关标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术支持。第三方有权要求乙方按照合同约定支付改造服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成监督和验收工作。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供绿色生态厂房的详细资料，包括但不限于环境评估报告、安全评估报告等。乙方有权要求甲方保证绿色生态厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方提供厂房改造后的能耗数据，以证明改造效果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供厂房或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得擅自提高厂房价格或增加改造服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款和改造服务费用。甲方可要求乙方在厂房改造期间，遵守施工现场的安全规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在厂房改造完成后，提供厂房使用情况报告，以证明改造效果。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变厂房用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方在合同履行期间，如因自身原因导致厂房无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度绿色生态厂房出售与改造服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3合同签订日期第二章合同标的2.1厂房基本情况2.2出售范围及内容2.3改造范围及内容第三章合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2支付方式及时间3.3预付款比例3.4尾款支付条件第四章厂房交付与验收4.1厂房交付条件4.2厂房验收标准4.3验收时间及方式4.4验收不合格处理第五章改造工程进度及质量5.1改造工程进度安排5.2改造工程质量标准5.3改造工程验收5.4改造工程延期处理5.5改造工程验收不合格处理第六章合同履约保证6.1出售方履约保证6.2购买方履约保证6.3履约保证金6.4保证金退还条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付7.4争议解决方式第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数12.4合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：厂房基本情况表13.2附件二：改造工程进度计划表13.3附件三：验收标准及合格证明13.4附件四：履约保证金收据13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署人信息14.2签署日期14.3合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________1.2购买方信息购买方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：________________________第二章合同标的2.1厂房基本情况厂房名称：________________________厂房地址：________________________厂房面积：________________________厂房结构：________________________厂房使用年限：________________________2.2出售范围及内容厂房主体结构厂房附属设施土地使用权2.3改造范围及内容厂房内部装修厂房设备更新厂房节能改造第三章合同价款及支付方式3.1合同总价款本合同总价款为人民币：________________________元整。3.2支付方式及时间预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币：________________________元整。改造工程进度款：每完成一定比例的改造工程后支付。尾款：改造工程验收合格后支付人民币：________________________元整。3.3预付款比例预付款比例为合同总价款的：________________________%。3.4尾款支付条件尾款支付条件为：厂房改造工程按合同约定完成。厂房改造工程经双方验收合格。第四章厂房交付与验收4.1厂房交付条件厂房主体结构完好。厂房附属设施齐全。厂房符合相关法律法规及合同约定。4.2厂房验收标准厂房验收标准为：厂房主体结构安全、牢固。厂房内部装修质量合格。厂房设备运行正常。4.3验收时间及方式验收时间为：________________________。验收方式为：________________________。4.4验收不合格处理若验收不合格，购买方有权要求出售方进行整改，直至合格。整改费用由出售方承担。第五章改造工程进度及质量5.1改造工程进度安排改造工程进度安排如下：______________________________________________________________________________5.2改造工程质量标准改造工程质量标准为：符合国家相关质量标准。符合合同约定质量要求。5.3改造工程验收改造工程验收标准同第四章厂房验收标准。5.4改造工程延期处理若因出售方原因导致改造工程延期，出售方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购买方损失。5.5改造工程验收不合格处理若改造工程验收不合格，购买方有权要求出售方进行整改，直至合格。整改费用由出售方承担。第六章合同履约保证6.1出售方履约保证出售方应保证履行合同约定的各项义务。6.2购买方履约保证购买方应保证按合同约定支付价款及完成相关义务。6.3履约保证金双方同意在合同签订时，购买方支付人民币：________________________元整作为履约保证金。6.4保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，履约保证金在合同解除后5个工作日内退还购买方。第七章违约责任7.1违约情形一方未按合同约定支付价款。一方未按合同约定履行改造工程义务。一方未按合同约定交付厂房。7.2违约责任承担支付违约金，违约金按合同总价款的：________________________%计算。赔偿对方因此遭受的损失。按合同约定解除合同。7.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。7.4争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密信息范围厂房的相关技术资料、设计图纸等。双方的商业秘密、经营策略等。8.2保密义务对所获取的保密信息负有保密责任。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。8.4违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿对方损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件一方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同约定的义务全部履行完毕。双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理结清合同项下的一切债务。归还对方所提供的一切财产。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构____________________________________________________10.3争议解决程序争议解决程序按所选机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份。12.4合同生效日期本合同生效日期为：________________________第十三章合同附件13.1附件一：厂房基本情况表13.2附件二：改造工程进度计划表13.3附件三：验收标准及合格证明13.4附件四：履约保证金收据13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署人信息出售方签署人：________________________购买方签署人：________________________14.2签署日期出售方签署日期：________________________购买方签署日期：________________________________________________出售方代表签名________________________购买方代表签名________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于改造方案的确定、施工进度安排、质量监督等。条款：1.1.1甲方有权根据厂房改造的需求和目标，制定改造方案。1.1.2甲方负责监督改造工程的进度和质量，确保工程按计划完成。1.1.3甲方有权对乙方提出的设计和施工方案进行修改或调整。1.2甲方费用控制条款说明：本条款旨在确保甲方在厂房改造过程中对费用的有效控制。条款：1.2.1甲方有权对改造工程预算进行审核，并对超出预算的部分进行协商调整。1.2.2甲方应定期对乙方提交的工程进度款申请进行审查，确保费用使用的合理性和准确性。1.2.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方质量监督条款说明：本条款规定甲方对改造工程质量的监督职责。条款：1.3.1甲方应定期对改造工程进行质量检查，确保工程质量符合合同约定。1.3.2甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改，直至合格。1.3.3甲方对整改后的工程进行最终验收，验收合格后方可支付尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度安排、材料采购等。条款：2.1.1乙方有权根据甲方需求和厂房实际情况，制定设计方案。2.1.2乙方负责监督改造工程的施工进度和质量，确保工程按计划完成。2.1.3乙方有权对甲方提出的设计和施工方案进行修改或调整。2.2乙方材料采购条款说明：本条款规定乙方在材料采购过程中的主导权。条款：2.2.1乙方有权根据工程需求和市场价格，选择合适的材料供应商。2.2.2乙方应确保所采购的材料符合合同约定和质量标准。2.2.3乙方应将材料采购情况及时告知甲方，并接受甲方监督。2.3乙方施工进度条款说明：本条款规定乙方在施工进度安排方面的主导权。条款：2.3.1乙方应根据设计方案和工程进度要求，制定施工进度计划。2.3.2乙方应确保施工进度按计划进行，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，并接受甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容和服务费用。条款：3.1.1第三方中介负责提供厂房评估、改造方案设计、工程监理等服务。3.1.2第三方中介的服务费用按合同约定支付，包括但不限于评估费、设计费、监理费等。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款：3.2.1第三方中介应按照合同约定提供服务，确保服务质量。3.2.2第三方中介在履行服务过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2.3第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.3中介费用争议解决条款说明：本条款规定中介费用争议的解决方式。条款：3.3.1中介费用争议应通过双方协商解决。3.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3.3诉讼费用由败诉方承担，或双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房基本情况表2.附件二：改造工程进度计划表3.附件三：验收标准及合格证明4.附件四：履约保证金收据5.附件五：其他相关文件（包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单、工程进度报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付价款。认定：甲方逾期支付款项超过合同约定支付期限，且经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成改造工程。认定：乙方未在合同约定的时间内完成改造工程，或工程不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按合同约定交付厂房。认定：甲方未在合同约定的时间内交付符合合同约定的厂房，或厂房存在重大质量问题。4.违约行为：乙方未按合同约定进行质量整改。认定：乙方在验收不合格后未按甲方要求进行整改，或整改后仍不符合合同约定。5.违约行为：第三方中介未按合同约定提供服务。认定：第三方中介未按合同约定提供符合质量要求的服务，或存在重大服务失误。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.履约保证金：为保证合同履行，一方当事人支付给另一方的保证金。3.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间就合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，明确延误原因，并要求乙方采取补救措施。2.问题：材料质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格材料，并承担相应费用。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求第三方中介进行整改，或解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.厂房出售与改造服务合同适用于厂房买卖及改造项目。2.本合同适用于各类绿色生态厂房的出售与改造服务。3.本合同适用于甲方为主导的厂房改造项目。4.本合同适用于乙方为主导的厂房改造项目。5.本合同适用于有第三方中介参与的厂房改造项目。全文完。2025年度绿色生态厂房出售与改造服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有一定面积的绿色生态厂房，经过长期运营，厂房已达到出售与改造的目的。乙方有意购买该厂房，并对其进行改造，以满足自身生产经营需求。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保绿色生态厂房的出售与改造顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生态厂房：指在设计和施工过程中，充分考虑环保、节能、低碳、健康等要素，实现资源节约和环境保护的厂房。2.出售：指甲方将绿色生态厂房的所有权、使用权等权利转让给乙方。3.改造：指乙方对绿色生态厂房进行必要的调整和升级，以满足自身生产经营需求。3.2关键词解释1.绿色生态：指符合环保、节能、低碳、健康等要求的厂房。2.出售与改造：指甲方将绿色生态厂房出售给乙方，并由乙方对其进行改造。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房出售款。2.甲方有权监督乙方对绿色生态厂房的改造过程，确保改造质量符合要求。3.甲方有义务向乙方提供绿色生态厂房的相关资料，包括但不限于土地证、房产证等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色生态厂房。2.乙方有权对绿色生态厂房进行改造，以满足自身生产经营需求。3.乙方有义务按照合同约定支付厂房出售款及改造费用。4.乙方有义务在改造过程中，遵守国家相关法律法规，确保改造质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点绿色生态厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责办理绿色生态厂房的产权过户手续。2.乙方负责对绿色生态厂房进行改造，并确保改造质量符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将绿色生态厂房的所有权、使用权等权利转让给乙方。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方办理绿色生态厂房的产权过户手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付厂房出售款及改造费用。2.合同终止后，甲方应将绿色生态厂房的相关资料移交给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房出售款：根据双方协商确定的厂房价格，甲方应向乙方收取的款项。2.改造费用：乙方对绿色生态厂房进行改造所需的费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.厂房出售款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付厂房出售款。2.改造费用支付：乙方应在改造工程开始前支付一定比例的预付款，并在改造过程中根据工程进度支付相应款项。7.3支付时间1.厂房出售款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付厂房出售款。2.改造费用支付时间：乙方应在改造工程开始前支付____%的预付款，后续款项根据工程进度分阶段支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关手续，包括但不限于产权过户等。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，应向甲方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定时间交付绿色生态厂房的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在厂房出售过程中，隐瞒厂房实际情况的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在改造过程中，未按约定质量标准进行改造的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.绿色生态厂房的改造方案、设计图纸等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.如需转让，转让方应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色生态厂房的设计、技术、工艺等方面的知识产权。2.乙方在使用绿色生态厂房时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房改造完成后，对厂房内部布局和设施进行合理调整的权利。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变厂房的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同推进项目进展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色生态厂房出售与改造服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。2.如合同条款存在歧义或漏洞，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生态厂房产权证明文件（如土地证、房产证等）。2.厂房现状评估报告。3.厂房改造设计方案及预算。4.双方协商确定的合同修改和补充文件。5.不可抗力事件证明文件。6.违约金支付证明。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付绿色生态厂房，认定为违约。隐瞒厂房实际情况，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同