二零二五年度物流仓储设施承包建设协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流仓储设施承包建设协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要在其仓库内建设新的物流仓储设施，以满足日益增长的仓储需求，乙方愿意承担该项目的承包建设任务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在物流仓储设施承包建设过程中的权利、义务、责任和风险，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）“物流仓储设施”是指用于存储、装卸、搬运、包装、分拣等物流活动的设施，包括仓库、堆场、装卸平台、包装设备等。（2）“承包建设”是指乙方按照甲方的要求，负责物流仓储设施的设计、施工、验收、移交等全过程。3.2关键词解释（1）“合同履行时间”：指本合同约定的物流仓储设施承包建设项目的完成时间。（2）“合同履行地点”：指物流仓储设施承包建设项目的具体实施地点。（3）“合同履行方式”：指乙方在合同履行过程中采取的具体方式，包括设计、施工、验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成物流仓储设施承包建设项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成物流仓储设施承包建设项目。（2）乙方应确保工程质量和安全，按照国家相关标准和规范进行施工。（3）乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成物流仓储设施承包建设项目，包括设计、施工、验收、移交等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的物流仓储设施承包建设项目完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（2）双方应共同协商，确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将物流仓储设施移交给甲方；（2）双方应按照约定进行工程结算，乙方应退还甲方已支付的工程款；（3）如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括建筑材料、设备、配件等费用；（3）施工费：包括人工费、机械使用费、施工管理费等；（4）验收费：包括验收合格后的费用；（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（2）进度款：在项目实施过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告，按月支付相应比例的进度款；7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供相关资料或条件，导致项目无法按时完成，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以实际损失为基础，计算方式如下：（1）实际损失：指守约方因违约行为遭受的直接经济损失；（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金额，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物流仓储设施的所有权，直至乙方完成并交付所有款项；（2）乙方在合同履行期间，不得转让或以其他方式处置其权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对物流仓储设施的设计、施工、验收等过程的监督权；（2）乙方在合同履行期间，保留对施工质量、安全和环境保护的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工场地和条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供设计图纸、施工方案等相关资料。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论和解决项目实施过程中的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。合同各部分相互独立，互不依赖。16.3增减条款任何增减合同条款，必须经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：物流仓储设施设计图纸及说明2.合同附件二：物流仓储设施施工方案3.合同附件三：物流仓储设施质量验收标准4.合同附件四：甲方提供的场地条件和使用说明5.合同附件五：乙方提交的工程进度报告及支付申请6.合同附件六：验收合格证书及交付手续7.合同附件七：相关税费和保险费的支付凭证8.合同附件八：合同履行过程中产生的其他协议、补充协议及备忘录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付款项；b)未按合同约定提供相关资料或条件；c)未经乙方同意，转让或处置物流仓储设施。乙方违约：a)未按时完成项目；b)施工过程中出现质量问题；c)未经甲方同意，转让或处置其权利和义务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的证明文件及记录进行认定。乙方违约：通过甲方提供的证明文件及记录进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.滞纳金：指违约方未按时支付款项所应承担的额外费用。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金额。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.调解：指由第三方主持，双方协商解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后解决办法：加强项目管理，督促乙方加快施工进度；协商调整付款时间。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：立即停工整改，乙方负责修复并重新验收。3.问题：合同变更未达成一致解决办法：按照合同约定程序进行修改或补充，经双方签字盖章后生效。4.问题：乙方提出提前或延迟完成项目解决办法：协商调整合同期限，如达成一致，需以书面形式明确。5.问题：合同履行过程中产生的新问题解决办法：双方及时沟通，协商解决；如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的设计、施工、材料等符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.第三方义务第三方应向甲方和乙方提供详细的设计图纸和施工方案。第三方应配合甲方和乙方的监督管理，确保工程质量和安全。4.第三方违约责任如第三方未能履行其责任，导致项目延误或质量问题，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在项目完成后进行验收。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。如甲方未提供必要的施工场地和条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得未经乙方同意擅自变更施工方案或设计图纸。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成项目。甲方可要求乙方提供项目进度报告和质量检测报告。甲方可要求乙方在项目完成后进行验收。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的物流仓储设施的所有权。甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成项目，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得未经甲方同意擅自变更施工方案或设计图纸。全文完。二零二五年度物流仓储设施承包建设协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.承包范围3.1承包方责任3.2业主方责任4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量保证6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程款支付方式6.3预付款6.4进度款6.5结算款6.6保修金7.保险7.1工程保险7.2人员保险7.3财产保险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知与送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：物流设施建设1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2业主方基本信息1.2.1名称：物流仓储1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：2000万元1.2.4注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：二零二五年度物流仓储设施建设项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积30,000平方米2.4项目建设内容：包括仓储设施建设、配套设施建设、信息化系统建设等3.承包范围3.1承包方责任3.1.1按照合同约定，负责项目的施工、安装、调试等工作3.1.2确保工程质量，达到国家规定的质量标准3.1.3按时完成工程进度，确保项目按期竣工3.1.4负责项目施工期间的安全、环保等工作3.2业主方责任3.2.1提供项目施工所需的场地、图纸、资料等3.2.2配合承包方进行工程进度、质量等方面的监督3.2.3按时支付工程款3.2.4负责项目竣工验收及后续管理工作4.工程进度安排4.1工程开工时间：2025年3月1日4.2工程竣工时间：2025年12月31日4.3工程分期进度4.3.1第一阶段：基础及主体结构施工（2025年3月1日至2025年6月30日）4.3.2第二阶段：配套设施及信息化系统施工（2025年7月1日至2025年9月30日）4.3.3第三阶段：竣工验收及交付使用（2025年10月1日至2025年12月31日）5.工程质量标准5.1质量要求：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级5.2质量检验：由双方共同委托具有相应资质的第三方检测机构进行5.3质量保证：承包方对工程质量承担终身责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价：合同总价为人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%6.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付已完成工程量的5%6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付工程总价的80%6.2.4保修金：合同签订后5个工作日内支付工程总价的5%，保修期满后无质量问题退还7.保险7.1工程保险：承包方负责办理工程保险，包括建筑工程一切险、第三者责任险等7.2人员保险：承包方负责为施工人员办理意外伤害保险7.3财产保险：业主方负责办理项目财产保险8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知8.3.2双方应在收到书面通知之日起15日内进行协商8.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向业主方支付合同总价1%的违约金9.1.2如承包方工程质量不符合约定，应无条件返工，直至符合质量要求，并承担由此产生的费用9.2业主方违约责任9.2.1如业主方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向承包方支付应付款项的1%的违约金9.2.2如业主方未按合同约定提供施工条件，每延迟一天，应向承包方支付合同总价1%的违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复10.2.3如双方未能在规定时间内达成一致，可按第九条“争议解决”的程序处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后5个工作日内，双方应办理合同备案手续11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格，承包方完成保修义务11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失12.2合同附件a.项目施工图纸b.工程量清单c.质量保证书d.保修承诺书12.3通知与送达12.3.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方12.3.2通知自送达对方之日起生效13.合同签署13.1签署日期：2025年2月15日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员13.3.1承包方代表：13.3.2业主方代表：14.合同附件清单14.1项目施工图纸14.2工程量清单14.3质量保证书14.4保修承诺书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的引入15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的责任：a.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。b.第三方对因其疏忽或故意行为导致的损失或损害承担责任。c.第三方应遵守国家法律法规和相关行业标准。15.3.2第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定获得报酬。b.第三方有权获得甲乙双方提供的信息和资料。c.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。15.3.3第三方的义务：a.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。b.第三方应按时完成其职责，不得无故拖延。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.第三方介入时的额外条款a.第三方的资质和信誉证明。b.第三方的服务内容、范围和期限。c.第三方的报酬及支付方式。d.第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制。16.2第三方介入后的合同修改16.2.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面确认修改内容，并由第三方签署确认。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：a.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。b.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或产品出现问题时适用。17.2超过责任限额的处理17.2.1如第三方的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.3第三方责任的具体规定17.3.1第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的损失或损害承担责任。17.3.2第三方不承担因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失或损害。17.3.3第三方在履行职责过程中，应采取必要的安全措施，防止事故发生。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是服务或合同关系，不是合伙关系。b.第三方不参与甲乙双方的内部决策。18.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对其提供的服务或产品承担责任，其他各方对自身的行为承担责任。b.如第三方提供的服务或产品与其他各方有关，各方应根据合同约定和实际情况划分责任。18.3第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务18.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。18.3.2第三方的介入不影响甲乙双方根据合同约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸详细要求：包含项目整体布局、建筑结构、设备安装、电气系统、给排水系统等详细设计图纸。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须准确无误。2.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是工程款支付和结算的依据。3.质量保证书详细要求：承包方承诺工程质量符合国家及行业标准，并提供相应的质量保证措施。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。4.保修承诺书详细要求：承包方承诺在保修期内对工程进行维护和修理，并承担相应费用。说明：保修承诺书是保障业主方权益的重要文件。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件。6.安全生产许可证详细要求：承包方需提供有效的安全生产许可证。说明：安全生产许可证是确保施工安全的重要条件。7.环境影响评价报告详细要求：包括项目对环境的影响分析、预防措施等。说明：环境影响评价报告是项目施工前必须完成的环保手续。8.人员配备表详细要求：列出项目施工所需各类人员的姓名、职务、资格等。说明：人员配备表是确保项目施工人员素质的重要文件。9.设备清单详细要求：列出项目施工所需设备的名称、型号、数量等。说明：设备清单是确保项目施工设备满足要求的重要文件。10.付款进度计划详细要求：列出工程款支付的时间节点和金额。说明：付款进度计划是确保工程款按时支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程进度。责任认定：每延迟一天，承包方应向业主方支付合同总价1%的违约金。示例：若承包方未按合同约定在2025年6月30日前完成基础及主体结构施工，则每日需支付合同总价1%的违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：每延迟一天，业主方应向承包方支付应付款项的1%的违约金。示例：若业主方未按合同约定在2025年3月10日前支付预付款，则每日需支付预付款金额的1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供的服务或产品不符合要求。责任认定：第三方应承担因其服务或产品不符合要求而产生的损失或损害。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，导致工程延误，第三方应承担由此产生的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方应相互理解，并采取措施减轻损失。示例：若发生地震等不可抗力事件导致工程无法继续施工，双方应协商解决。全文完。二零二五年度物流仓储设施承包建设协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就二零二五年度物流仓储设施承包建设事宜达成一致，签订本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.物流仓储设施：指为满足货物储存、装卸、运输等需求而建设的各类建筑物、设备、场地等。2.承包建设：指乙方按照甲方的要求，负责物流仓储设施的设计、施工、验收等工作。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供物流仓储设施建设项目的单位或个人。2.乙方：指本合同中承担物流仓储设施建设项目的单位或个人。3.合同期限：指本合同约定的物流仓储设施建设项目的实施时间。4.合同价款：指本合同约定的乙方完成物流仓储设施建设项目的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成物流仓储设施的建设。2.甲方有权对乙方在建设过程中的工作进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成物流仓储设施的建设。2.乙方应接受甲方的监督和检查，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程验收报告。4.乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付工程尾款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的物流仓储设施建设项目的实施时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的物流仓储设施建设项目的地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责物流仓储设施的设计、施工、验收等工作。2.甲方按照合同约定的时间、方式支付乙方合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的物流仓储设施建设项目完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应当签订终止协议。2.合同终止后，乙方应将工程交付甲方，甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：乙方根据甲方提供的资料和要求进行设计，设计费按实际工作量计算。2.施工费：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，按工程量清单中的项目及单价计算。3.验收合格后的尾款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为尾款。4.不可预见费：合同总价款的5%，用于应对工程实施过程中可能发生的不可预见费用。7.2支付方式1.设计费：甲方在乙方提交设计方案后，支付设计费的50%作为预付款，剩余50%在工程开工前支付。2.施工费：按工程进度分阶段支付，每个阶段完成后，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，支付该阶段工程款的80%，剩余20%作为质保金，在工程验收合格后支付。3.不可预见费：在实际发生时，甲方根据乙方提交的合理费用证明，一次性支付。7.3支付时间1.设计费预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.设计费尾款：工程开工前支付。3.施工进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付。4.尾款：工程验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的____%作为违约金。2.甲方未能按合同约定提供相关资料，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计或施工，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并按实际损失赔偿。2.违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的内容和签订过程。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.疫情：如COVID19等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.本合同经双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对物流仓储设施的所有权和使用权。2.乙方在工程建设和交付期间，不得将工程转包或分包给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程验收合格后，对物流仓储设施进行必要改造和升级的权利。2.乙方应配合甲方进行上述改造和升级工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保物流仓储设施的建设和运营顺利进行。2.甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方完成工程建设。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。2.双方应建立信息共享机制，及时通报工程进展和相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流仓储设施承包建设事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料清单2.乙方提交的设计方案3.工程量清单及单价4.合同签订双方的营业执照复印件5.合同签订双方的法定代表人身份证明6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期支付超过合同约定支付期限。未按合同约定提供资料：认定标准为甲方未能按照合同约定时间提供完整、准确的资料。2.乙方违约：未按时完成设计或施工：认定标准为实际完成时间超过合同约定的时间。施工过程中出现质量问题：认定标准为经甲方验收，工程质量不符合合同约定标准。将工程转包或分包给第三方：认定标准为乙方未经过甲方同意，将工程部分或全部转包或分包。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方按照合同约定支付款项，并在逾期后向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按时完成设计或施工。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并采取必要措施加快工程进度，如需延期，应提前向甲方提出书面申请。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，对质量问题进行整改，并承担由此产生的全部费用。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决工程进度问题，如需调整合同条款，应签订书面补充协议。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供工程所需特殊材料或设备。第三方应保证材料或设备的质量和性能符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方提供必要的运输和储存条件。4.第三方义务：第三方应在合同约定的期限内提供材料或设备。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供工程所需的土地、水电等基础设施。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在工程建设和运营过程中享有合理的利润空间。甲方应允许乙方在工程验收合格后进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供基础设施，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的合法经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程建设。甲方有权对乙方在建设过程中的工作进行监督和检查。2.甲方利益条款：乙方应保证工程质量和安全，确保甲方利益不受损害。甲方有权在工程验收合格后对物流仓储设施进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程建设，应向甲方支付违约金。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变工程设计和施工方案。全文完。二零二五年度物流仓储设施承包建设协议3合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章项目范围3.1物流仓储设施描述3.2建设内容3.3项目地点第四章投资估算4.1投资总额4.2投资结构4.3投资资金来源第五章承包方责任与义务5.1承包方资质要求5.2施工组织与管理5.3质量保证5.4进度保证5.5安全生产5.6保密责任第六章仓储设施建设6.1设计要求6.2施工计划6.3材料供应6.4施工进度第七章物流设施建设7.1设计要求7.2施工计划7.3材料供应7.4施工进度第八章合同价款8.1计价方式8.2付款方式8.3付款期限8.4逾期付款责任第九章保修与维护9.1保修期限9.2保修责任9.3维护要求第十章违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任10.3违约金计算方法第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章合同附件13.1附件一：合同签订日期13.2附件二：合同签订地点13.3附件三：合同附件清单第十四章其他14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同未尽事宜处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议签订前，双方已就二零二五年度物流仓储设施建设事项进行了充分沟通，现经双方协商一致，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度物流仓储设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章定义与解释2.1定义本协议中涉及的定义如下：（1）物流仓储设施：指用于储存、配送、包装、装卸等物流活动的设施。（2）建设：指按照设计要求进行施工，完成物流仓储设施的建设。2.2解释本协议中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三章项目范围3.1物流仓储设施描述项目包括新建一座现代化的物流仓储设施，包括仓库、配送中心、装卸平台等。3.2建设内容（1）仓库建设：包括库房主体结构、货架系统、消防设施等。（2）配送中心建设：包括配送区域、办公区域、仓储区域等。（3）装卸平台建设：包括装卸设备、通道等。3.3项目地点[具体项目地点]第四章投资估算4.1投资总额项目总投资为人民币[投资总额]元。4.2投资结构（1）建设投资：人民币[建设投资]元。（2）设备投资：人民币[设备投资]元。（3）其他投资：人民币[其他投资]元。4.3投资资金来源甲方负责筹集项目所需资金，乙方提供资金筹措支持。第五章承包方责任与义务5.1承包方资质要求乙方应具备相关资质，具备承担本项目建设的能力。5.2施工组织与管理乙方应组建专业的施工团队，制定合理的施工组织设计，确保项目顺利进行。5.3质量保证乙方应严格按照设计要求和国家标准进行施工，确保工程质量。5.4进度保证乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设。5.5安全生产乙方应严格执行安全生产法规，确保施工安全。5.6保密责任乙方应对项目信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。第六章仓储设施建设6.1设计要求乙方应根据甲方要求，进行仓储设施的设计，确保设计符合实际需求。6.2施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、材料供应、人员安排等。6.3材料供应乙方应按照设计要求，采购合格的材料，确保材料质量。6.4施工进度乙方应按照施工计划，确保项目按期完成。第七章物流设施建设7.1设计要求乙方应根据甲方要求，进行物流设施的设计，确保设计符合实际需求。7.2施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、材料供应、人员安排等。7.3材料供应乙方应按照设计要求，采购合格的材料，确保材料质量。7.4施工进度乙方应按照施工计划，确保项目按期完成。第八章合同价款8.1计价方式项目合同价款采用固定总价方式，包括建设投资、设备投资和其他投资。8.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[比例]%作为预付款。（2）项目开工后，甲方按施工进度支付乙方合同总价款的[比例]%。（3）项目完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[比例]%。（4）项目保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的[比例]%。8.3付款期限甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。8.4逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[比例]%作为违约金。第九章保修与维护9.1保修期限乙方对项目提供[保修期限]年的保修服务。9.2保修责任在保修期内，若因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应负责修复，直至满足使用要求。9.3维护要求乙方应按照甲方要求，对设施进行定期检查和维护。第十章违约责任10.1承包方违约责任若乙方未按合同约定完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2发包方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3违约金计算方法违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的[比例]%。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）项目完工并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，另一方有权解除合同。第十三章合同附件13.1附件一：合同签订日期13.2附件二：合同签订地点13.3附件三：合同附件清单第十四章其他14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：为确保项目建设符合甲方战略需求，本条款规定甲方对项目重大决策具有最终决定权。条款：1.3.1甲方有权对项目建设方案进行审批，包括但不限