2025年度门面房屋租赁期满续租协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房屋租赁期满续租协议合同目录一、协议概述1.协议双方基本信息2.租赁房屋的基本情况3.协议签订的目的和依据二、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制三、租赁用途1.租赁房屋的合法用途2.限制性用途3.违约责任四、房屋维修及保养1.租赁期间房屋维修责任2.房屋保养责任3.维修费用承担五、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理争议解决六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、税费承担1.税费种类及标准2.税费承担方式3.税费争议解决十、其他约定事项1.水电煤气等费用承担2.装修事宜3.租赁物品归属十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、附件1.房屋租赁合同2.相关证明文件3.其他附件十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、协议附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他协议附件合同编号_________一、协议概述1.1协议双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2租赁房屋的基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________1.3协议签订的目的和依据本协议旨在明确甲乙双方在2025年度门面房屋租赁期满后的续租事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议。二、租赁期限及租金2.1租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金支付方式租金每月____元，共计____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整机制如遇政府相关政策调整租金，租金将按照调整后的标准执行。三、租赁用途3.1租赁房屋的合法用途乙方租赁房屋仅用于____用途。3.2限制性用途未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于____用途。3.3违约责任若乙方违反本条款规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋维修及保养4.1租赁期间房屋维修责任租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。4.2房屋保养责任乙方应保持房屋及其设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3维修费用承担因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。五、物业管理及费用5.1物业管理责任甲方负责房屋所在物业管理事宜。5.2物业管理费用物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。5.3物业管理争议解决物业管理争议由双方协商解决，协商不成可向物业管理公司或相关管理部门投诉。六、合同变更及解除6.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。6.2合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方擅自改变房屋结构；（4）乙方其他违约行为。6.3合同解除程序甲方解除本协议，应提前____日书面通知乙方，乙方应配合办理相关手续。七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为及造成的损失程度确定。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决申请，并按照法院或仲裁机构的程序进行。九、税费承担9.1税费种类及标准根据国家相关政策，乙方应缴纳的税费包括但不限于____税费，具体标准按相关规定执行。9.2税费承担方式乙方应在缴纳税费后____日内向甲方提供税务发票或相关证明。9.3税费争议解决如遇税费争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关投诉或提起诉讼。十、其他约定事项10.1水电煤气等费用承担租赁期间，水、电、煤气等费用按实际使用量由乙方承担。10.2装修事宜租赁期间，乙方对房屋进行的任何装修不得影响房屋结构，且装修费用由乙方承担。10.3租赁物品归属租赁期间，乙方购置的物品归乙方所有，租赁期满或解除合同时，乙方有权带走其物品。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本协议在租赁期满或任何一方违约的情况下终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。十二、附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件12.3其他附件十三、通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或特快专递方式进行。13.2送达地址甲方送达地址：________________________乙方送达地址：________________________13.3送达方式送达以实际收到日期为准。十四、协议附件14.1房屋租赁清单14.2房屋租赁押金收据14.3其他协议附件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字/盖章日期：________________________甲方（出租方）负责人（签字）：乙方（承租方）负责人（签字）：见证人（签字）：日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋租赁保证金1.1.1甲方有权要求乙方在签订本协议时支付房屋租赁保证金，金额为____元。1.1.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。1.2房屋使用规范1.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理规定。1.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。1.3租赁期间房屋维护1.3.1租赁期间，房屋的日常维护和保养由甲方负责，乙方应予以配合。1.3.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.4房屋租赁期限延长1.4.1如租赁期间市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。1.4.2乙方有权要求甲方在租赁期满前____个月提出续租意向，甲方应在接到通知后____日内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式灵活2.1.1乙方有权与甲方协商，确定租金支付方式，包括月付、季付或年付。2.1.2乙方有权要求甲方在合同中明确租金支付的具体日期。2.2房屋装修权利2.2.1乙方有权对房屋进行必要的装修，但应确保不影响房屋结构和使用安全。2.2.2乙方在装修前应向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。2.3租赁期满后优先续租权2.3.1租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租房屋。2.3.2甲方应在租赁期满前____个月通知乙方续租意向，乙方应在接到通知后____日内作出决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担3.1.1本协议中介服务费由甲方支付，金额为____元。3.1.2中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.2中介服务内容3.2.1中介机构应协助双方完成合同签订、房屋交接等手续。3.2.2中介机构应负责监督合同履行情况，确保双方权益。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证所提供信息的真实性和准确性。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.4中介机构退出机制3.4.1若一方认为中介机构服务不达标，有权要求中介机构退出。3.4.2中介机构退出后，双方应继续履行本协议的约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.相关证明文件（如身份证、营业执照等）3.房屋租赁清单4.房屋租赁押金收据5.其他协议附件（如装修方案、物业服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁用途。乙方擅自改变房屋结构。乙方未按约定进行房屋保养。甲方未按约定进行房屋维修。2.违约行为认定：甲方或乙方应根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定明确的支付方式和期限，必要时可设置违约金。2.问题：房屋损坏责任不明。解决办法：明确双方在房屋维护和保养方面的责任，建立维修记录。3.问题：房屋用途变更争议。解决办法：在合同中明确约定房屋用途，并设立变更程序。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立沟通机制，定期召开会议，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.房屋租赁期满续租。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁合同履行过程中的纠纷解决。4.房屋租赁合同解除及后续处理。全文完。2025年度门面房屋租赁期满续租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文档引用2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续租期限5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4水电费用5.5物业管理费6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.装修与改造8.1装修许可8.2改造限制8.3装修费用9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件10.损坏赔偿10.1损坏责任10.2损坏赔偿金额11.解约与违约11.1解约条件11.2违约责任12.法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同生效13.2通知13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有并出租门面房屋的甲方。1.1.2“承租方”指租用门面房屋的乙方。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.1.4“续租期限”指在租赁期满后，经双方协商一致同意续租的期限。1.2文档引用1.2.1本合同中提及的任何相关文件和附件，均构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系方式：_____________________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋用途：_____________________3.3房屋面积：_____________________平方米4.租赁期限4.1租赁起止日期：_____________________4.2租赁续租期限：自租赁期满之日起_____________________年。5.租金及相关费用5.1租金金额：人民币_____________________元/月。5.2租金支付方式：乙方应于每月的_____________________日前支付当月租金。5.3租金调整机制：租赁期内，如遇政府相关租金调整政策，租金按政府规定进行调整。5.4水电费用：乙方承担租赁期间产生的所有水电费用，费用按实际使用量结算。5.5物业管理费：乙方承担租赁期间产生的物业管理费，费用按实际发生金额结算。6.使用条件与限制6.1使用范围：乙方仅可在租赁房屋内从事_____________________经营活动。6.2使用限制：未经出租方书面同意，乙方不得改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。6.3违规使用处理：如乙方违反使用限制，出租方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。7.维修与保养7.1出租方责任：出租方负责租赁房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修房屋主体结构、公共设施及设备。7.2承租方责任：承租方负责租赁房屋及其附属设施的使用保养，并承担因自身使用不当造成的损失或损坏。8.装修与改造8.1装修许可：乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须事先获得出租方的书面同意。8.2改造限制：装修或改造不得改变房屋的结构安全，不得影响相邻房屋的使用，且不得违反相关法律法规。8.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，未经出租方同意，不得将费用计入租金。9.租赁保证金9.1保证金金额：乙方应向出租方支付人民币_____________________元作为租赁保证金。9.2保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。10.损坏赔偿10.1损坏责任：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及附属设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.2损坏赔偿金额：损坏赔偿金额按实际维修费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。11.解约与违约11.1解约条件：本合同任何一方在提前三十天书面通知对方的情况下，可以解除合同。11.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.法律与争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2通知：双方任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，发送日期以邮戳为准。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于_____________________年_____________________月_____________________日签署。14.2签署人：甲方代表（签字）：_____________________14.2.1乙方代表（签字）：_____________________14.2.2证人（签字）：_____________________14.2.3证人（签字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁关系中对合同执行提供辅助或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2“中介方”特指提供租赁中介服务的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并获得对方的同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，公平公正地履行职责。15.3.2第三方应提供专业、高效的服务，确保合同双方的合法权益不受侵害。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.5.2第三方对甲方、乙方的责任不超越其服务协议或合同约定的范围。15.5.3第三方在执行职责过程中，如需与甲方、乙方进行协商，应通知双方。16.第三方责任限额16.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由合同双方与第三方在服务协议或合同中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。16.3如第三方责任超过合同约定的限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方变更17.1如合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换的第三方应立即生效。17.2更换第三方后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止。18.第三方介入的具体条款18.1中介方作为第三方介入本合同，应具备合法的营业执照和相关资质。18.2中介方应协助双方签订本合同，并在合同签订后提供必要的后续服务。18.3中介方的服务费用由合同双方另行协商确定，并在服务协议或合同中明确。18.4中介方在服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、用途、装修情况等基本信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认租赁房屋的具体情况。2.租金支付计划要求：明确租金支付的时间、金额、方式等。说明：支付计划作为合同附件，便于双方按时、足额支付租金。3.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据作为合同附件，证明保证金已实际交付。说明：收据作为合同附件，便于双方日后查询和核对。4.装修合同要求：装修合同详细列明装修工程的内容、时间、费用等。说明：装修合同作为合同附件，确保装修工程的顺利进行。5.物业管理合同要求：物业管理合同明确物业管理服务的范围、费用等。说明：物业管理合同作为合同附件，保障物业管理服务的质量和效率。6.水电费清单要求：水电费清单详细记录租赁期间的用水、用电量及费用。说明：水电费清单作为合同附件，便于双方结算水电费用。7.维修费用清单要求：维修费用清单记录租赁期间房屋维修的费用和项目。说明：维修费用清单作为合同附件，明确维修责任的承担。8.合同变更协议要求：合同变更协议记录合同变更的内容、时间等。说明：变更协议作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时交付房屋未按时收取租金故意损坏房屋设施未按约定提供物业管理服务1.2乙方违约未按时支付租金违反房屋使用规定故意损坏房屋设施未按时归还租赁保证金2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋，每延迟一天应向乙方支付_____________________元的违约金。甲方未按时收取租金，每延迟一天应向乙方支付_____________________元的违约金。甲方故意损坏房屋设施，应承担全部维修费用。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，每延迟一天应向甲方支付_____________________元的违约金。乙方违反房屋使用规定，每发生一次应向甲方支付_____________________元的违约金。乙方故意损坏房屋设施，应承担全部维修费用。3.违约责任示例3.1甲方未按时交付房屋，延迟5天，应向乙方支付_____________________元的违约金。3.2乙方未按时支付租金，延迟10天，应向甲方支付_____________________元的违约金。3.3乙方违反房屋使用规定，损坏空调，应承担空调维修费用_____________________元。全文完。2025年度门面房屋租赁期满续租协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在续租租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的长期合作。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于__________________的门面房屋。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁房屋的时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）续租：指乙方在租赁期满后，与甲方达成一致意见，继续租赁租赁房屋的行为。（2）租赁期满：指租赁期限届满，乙方不再享有使用租赁房屋的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对租赁房屋进行管理和维护。（3）甲方有权在本协议约定的租赁期限内，对租赁房屋进行必要的修缮和改造。（4）甲方应在本协议约定的租赁期限内，保证租赁房屋的完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。（4）乙方应遵守甲方对租赁房屋的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：__________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的租金支付方式，在租赁期限内按期支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方未提出续租意向，视为乙方放弃续租。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方未提出续租意向，本协议终止，乙方应将租赁房屋退还甲方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费，费用为每月人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：乙方应根据实际使用情况，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明“2025年度门面房屋租赁期满续租费用”。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。（2）政府发布政策，禁止从事相关经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同委托第三方进行调节。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将租赁房屋转租给第三方。（2）甲方不得将租赁房屋出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋进行必要维修、保养或改善的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方腾退租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，积极履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁房屋租赁关系的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本协议中的条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的产权证明文件。2.租赁房屋的测绘图纸。3.租赁房屋的物业管理规定。4.乙方支付租金的银行账户信息。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未在约定的时间内进行必要的维修、保养或改善。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自改变租赁房屋的结构或用途。未爱护租赁房屋，造成损坏。违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出书面违约通知。另一方在收到违约通知后____日内未提出异议，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等应予以保密。3.违约责任：违约方应承担的违约金或赔偿损失的责任。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，可通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，乙方应在收到通知后____日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：租赁房屋损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应提供损坏原因的说明，并在维修期间提供其他合适的替代房屋。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并共同调查泄露原因，追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法终止合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款，如有争议，可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方对本协议的履行承担连带责任，包括但不限于租金支付、合同履行等。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，享受租赁房屋的使用权，并享有合同约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，按时支付租金，合理使用租赁房屋，并承担相应的义务。5.第三方退出：如第三方因故退出本协议，应提前____日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____日书面通知乙方。乙方有权在租赁期内，将租赁房屋转租给第三方，但需提前____日书面通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约：如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方限制：甲方不得在租赁期内，将租赁房屋抵押或出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。甲方有权在乙方违约时，解除本协议并要求乙方腾退租赁房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约：如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方限制：乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得将租赁房屋转租给第三方。全文完。2025年度门面房屋租赁期满续租协议3本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或负责人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或负责人2.4乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1续租期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制6.房屋修缮与维护6.1甲方责任6.2乙方责任6.3修缮费用承担7.房屋使用与禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项7.3乙方使用责任8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收期限9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人或负责人：2.乙方信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人或负责人：3.房屋信息3.1房屋地址：省市区路号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋用途：商业用途4.租赁期限4.1续租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年4.2租赁起始日期：2025年1月1日4.3租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金5.3租金支付时间：每月5日5.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，调整周期为每年一次6.房屋修缮与维护6.1甲方责任：保持房屋主体结构安全和设施设备的正常运行6.2乙方责任：负责房屋内部装修、设施的日常维护和保养6.3修缮费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担7.房屋使用与禁止事项7.1使用范围：乙方仅限于商业用途，不得改变房屋结构和使用性质7.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋外堆放杂物，禁止在房屋内饲养宠物7.3乙方使用责任：乙方应合理使用房屋，不得影响他人正常生活和工作8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件：甲方应保证房屋在租赁期限内符合约定的使用条件，无任何权利瑕疵8.2验收标准：房屋应达到正常使用状态，设施设备齐全，无损坏8.3验收程序：乙方应在收到房屋后5个工作日内进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内通知甲方8.4验收期限：验收期限为收到房屋后的5个工作日内9.保证金9.1保证金金额：人民币10,000元整9.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋无损坏9.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满前30个工作日向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内退还保证金10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.3违约赔偿标准：违约金按未支付租金的1%每日计算，最高不超过合同总租金的10%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力等12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除13.其他约定13.1其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，如保险、税费等13.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁协议14.3附件三：其他相关文件（如房屋产权证明、租金支付凭证等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同事项旨在协助合同履行或解决合同争议。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任：甲方应保证第三方在介入过程中所获取的信息真实、完整，并对第三方提供的专业意见负责。16.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利，并对第三方介入过程中产生的费用承担相应的责任。17.第三方的责权利17.1责任：第三方在介入合同事项时，应遵守相关法律法规，保持专业性和中立