二零二五年度煤炭贸易公司仓储设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度煤炭贸易公司仓储设施租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同性质8.合同履行地点二、仓储设施概述1.仓储设施名称2.仓储设施位置3.仓储设施面积4.仓储设施类型5.仓储设施结构6.仓储设施设施7.仓储设施现状8.仓储设施权属三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整5.租金支付时间6.滞纳金7.其他费用四、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.仓储方权利4.仓储方义务五、仓储设施使用及维护1.使用范围2.使用规范3.维护责任4.质量要求5.报废处理六、仓储设施安全与环保1.安全责任2.安全措施3.环保要求4.环保责任5.环保设施七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十、合同变更1.变更情形2.变更程序3.变更通知4.变更效力十一、合同终止1.终止情形2.终止程序3.终止后果4.终止通知十二、合同附件1.附件一：仓储设施清单2.附件二：租赁双方基本信息3.附件三：租赁费用明细4.附件四：其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解释5.合同附件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度煤炭贸易公司仓储设施租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日6.合同目的：为满足承租方储存煤炭等物资的需求，出租方同意将仓储设施租赁给承租方使用7.合同性质：仓储设施租赁合同8.合同履行地点：出租方提供的仓储设施所在地二、仓储设施概述1.仓储设施名称：____号仓储设施2.仓储设施位置：____市____区____街道____号3.仓储设施面积：____平方米4.仓储设施类型：封闭式仓储5.仓储设施结构：钢架结构，防火等级符合国家标准6.仓储设施设施：装卸平台、照明设备、消防设施等7.仓储设施现状：设施完好，符合租赁要求8.仓储设施权属：出租方拥有仓储设施的完全所有权三、租赁期限及费用1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月2.租金计算方式：按月租金____元/平方米计算3.租金支付方式：每月____日前支付上月租金4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情进行调整5.租金支付时间：每月____日前6.滞纳金：逾期支付租金，每日按应付款项的____%支付滞纳金7.其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由承租方承担四、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利：（1）要求承租方按照约定使用仓储设施（2）对承租方的使用行为进行监督（3）在合同终止时收回仓储设施2.租赁方义务：（1）提供符合约定的仓储设施（2）保持仓储设施的完好状态（3）对仓储设施进行必要的维修和维护3.仓储方权利：（1）要求租赁方按照约定支付租金（2）对租赁方的违约行为进行处理（3）在合同终止时收回仓储设施4.仓储方义务：（1）按照合同约定提供仓储设施（2）保障仓储设施的安全和使用（3）提供必要的技术指导和帮助五、仓储设施使用及维护1.使用范围：仅限于储存煤炭等物资2.使用规范：遵守国家有关法律法规和出租方的管理规定3.维护责任：租赁方负责日常维护，保证仓储设施的正常使用4.质量要求：仓储设施必须符合国家相关质量标准5.报废处理：因使用不当导致的设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿六、仓储设施安全与环保1.安全责任：租赁方和出租方共同承担仓储设施的安全责任2.安全措施：租赁方需制定安全管理制度，定期进行安全检查3.环保要求：租赁方需遵守国家环保法规，不得污染环境4.环保责任：因租赁方违反环保要求导致的污染，由租赁方承担全部责任5.环保设施：仓储设施应配备必要的环保设施，确保达标排放七、违约责任1.违约情形：（1）租赁方未按约定支付租金（2）租赁方未按约定使用仓储设施（3）出租方未按约定提供仓储设施（4）双方未按约定履行其他合同义务2.违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失（2）违约方应按约定支付违约金（3）违约方应承担因违约产生的全部费用3.违约处理：（1）违约方应在收到违约通知后____日内采取补救措施（2）如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同（3）违约方应承担因违约而产生的全部责任和费用4.争议解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律和司法解释。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同解除1.解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。3.解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事项。4.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方。十、合同变更1.变更情形：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。2.变更程序：变更合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。3.变更通知：变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。4.变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。十一、合同终止1.终止情形：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。2.终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并确认合同终止事宜。3.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。4.终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送至对方。十二、合同附件1.附件一：仓储设施清单2.附件二：租赁双方基本信息3.附件三：租赁费用明细4.附件四：其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字（或盖章）并按约定支付首期租金后，合同生效。2.合同生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____市____区____街道____号3.签署人员：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）4.签署单位盖章：出租方：（盖章）承租方：（盖章）出租方代表：（签字）____年__月__日承租方代表：（签字）____年__月__日出租方：（盖章）____年__月__日承租方：（盖章）____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方作为主导方，有权对仓储设施的使用进行监督和管理。1.2甲方有权制定仓储设施的使用规则，并要求乙方遵守。1.3甲方有权对乙方的使用行为进行检查，发现违规行为时有权要求乙方立即改正。2.甲方提供物资条款2.1甲方负责提供仓储设施内所需的物资，包括但不限于煤炭、装卸设备等。2.2甲方应保证提供的物资符合国家相关标准和质量要求。2.3乙方在使用过程中，如需增加物资，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。3.甲方服务质量保证条款3.1甲方应保证仓储设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。3.2甲方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保设施的安全性和可靠性。3.3甲方应设立专门的客服，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方作为主导方，有权决定仓储设施的具体使用方式和内容。1.2乙方有权对仓储设施进行改造和装修，但需事先告知甲方并获得同意。1.3乙方在使用过程中，如需对仓储设施进行临时性调整，应提前向甲方提出申请。2.乙方物资储存条款2.1乙方负责将煤炭等物资安全储存于仓储设施内。2.2乙方应按照国家相关法律法规和仓储设施的安全规定，储存物资。2.3乙方应定期对储存的物资进行检查，确保物资的质量和安全。3.乙方服务质量保证条款3.1乙方应保证仓储设施的正常使用，确保甲方能够正常存放物资。3.2乙方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保设施的安全性和可靠性。3.3乙方应设立专门的客服，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方责任条款1.1中介方作为合同的中介，负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。1.2中介方有权对合同的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行义务。1.3中介方应保证合同的合法性和有效性，并对合同内容的保密。2.中介方费用条款2.1中介方提供中介服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介方费用支付方式：在合同签订时支付____%，合同履行完毕后支付____%。2.3中介方费用支付时间：每月____日前。3.中介方保密条款3.1中介方应对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介方在合同履行过程中获取的任何商业秘密，均应予以保密。3.3中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施清单2.附件二：租赁双方基本信息3.附件三：租赁费用明细4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介方服务协议（如有）6.附件六：仓储设施使用规则7.附件七：安全管理制度8.附件八：环保设施清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用仓储设施未按约定提供仓储设施违反安全规定导致安全事故违反环保要求造成环境污染未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有确凿的证据违约行为的认定应当依据合同条款和相关法律法规违约行为的认定应当由合同双方协商确定，或由法院判决三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法院：指国家审判机关，负责审理和判决各类案件。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付时间和逾期支付滞纳金，加强催收力度。2.问题：仓储设施损坏解决办法：设立维修基金，及时修复损坏设施，或由责任方赔偿。3.问题：安全事故解决办法：制定严格的安全管理制度，定期进行安全检查，加强员工安全培训。4.问题：环境污染解决办法：遵守环保法规，配备环保设施，定期进行环保检查。五、所有应用场景：1.煤炭贸易公司租赁仓储设施储存煤炭等物资。2.仓储设施用于储存其他类型的物资，如钢材、化工品等。3.煤炭贸易公司与其他企业之间的仓储设施租赁合作。4.第三方中介机构参与仓储设施租赁合同的签订和履行。全文完。二零二五年度煤炭贸易公司仓储设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1仓储设施概况2.2租赁范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.租赁用途5.1仓储用途5.2限制用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2应对措施9.3责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：煤炭贸易1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：仓储1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1仓储设施概况2.1.1仓储设施名称：仓储库2.1.2仓储设施位置：省市区路号2.1.3仓储设施面积：1000平方米2.1.4仓储设施结构：钢筋混凝土结构2.2租赁范围2.2.1租赁范围为仓储设施的全部使用权2.2.2租赁期间内，乙方有权对仓储设施进行合理使用2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币10万元整3.2支付时间3.2.1每月租金于每月5日前支付3.3支付方式3.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金3.3.2银行账户信息如下：银行名称：银行账户名称：煤炭贸易账号：0564.租赁费用4.1水电费4.1.1水电费按实际使用量由乙方承担4.1.2乙方应在每月末前向甲方提供水电费结算单据4.2物业管理费4.2.1物业管理费为每月人民币5000元整4.2.2物业管理费于每月5日前支付4.3其他费用4.3.1其他费用包括但不限于税费、保险费等，由双方另行协商确定5.租赁用途5.1仓储用途5.1.1乙方租赁仓储设施用于储存煤炭产品5.1.2乙方不得将仓储设施用于非法用途5.2限制用途5.2.1乙方不得在仓储设施内进行生产、加工等活动6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币5万元整6.2退还条件6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金6.3退还方式6.3.1保证金退还至乙方指定的银行账户7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应为其使用的仓储设施投保财产保险，保险金额不低于仓储设施价值的100%8.1.2保险期限应与租赁期限一致8.2乙方责任保险8.2.1乙方应为其在仓储设施内储存的煤炭产品投保货物保险，保险金额不低于货物价值的100%8.2.2保险期限应与租赁期限一致9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要的措施减少损失9.3责任承担9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理租赁设施和货物11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有费用11.2.2双方应共同对租赁设施进行检查，确认设施状况12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市区人民法院13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付凭证等14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入时，由第三方对仓储设施进行定期检查，确保设施安全。16.1.2甲方授权第三方在必要时对仓储设施进行必要的维护和修理。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入时，由第三方对储存的煤炭产品进行质量检测，确保产品符合国家标准。16.2.2乙方授权第三方在必要时对储存的煤炭产品进行必要的搬运和整理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.2责任划分17.2.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。17.2.2第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非其自身存在过错。17.3责任保险17.3.1第三方应为其可能承担的责任投保相应的责任保险，保险金额不低于合同总金额的10%。17.3.2第三方责任保险的保险期限应与合同期限一致。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在合同履行期间，如需更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期间，如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并说明原因。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方的方案，确保合同目的的实现。18.3第三方介入终止18.3.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并书面确认第三方的工作成果。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细列出仓储设施的具体位置、面积、结构、设备等详细信息。要求甲方提供设施现状照片，乙方确认设施现状。2.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。甲方收到租金的确认函。3.水电费结算单据每月水电费的结算单据，由乙方提供。甲方审核后签字确认。4.物业管理费支付凭证乙方支付物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。甲方收到费用的确认函。5.保险单甲方财产保险单和乙方货物保险单。保险单应包含合同约定的保险金额和保险期限。6.第三方协议第三方介入时的书面协议，包括第三方职责、权利和义务。协议应经甲乙双方签字盖章。7.违约通知一方违约时的书面通知，说明违约事实和解除合同的要求。通知应经另一方签字确认。8.争议解决文件争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、判决书等。文件应作为合同附件保留。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或费用违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁设施违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若甲方未按时提供租赁设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁设施违约责任认定：乙方应承担因违规使用设施造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方在仓储设施内进行非法活动，导致设施损坏，乙方应赔偿损失。4.第三方未按协议履行职责违约责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未能按时完成设施检查，导致设施损坏，第三方应赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震导致仓储设施损坏，双方均不承担责任。全文完。二零二五年度煤炭贸易公司仓储设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，煤炭贸易行业在国民经济中的地位日益重要。为满足煤炭贸易企业的仓储需求，甲方拥有一定数量的仓储设施，现愿意出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在煤炭贸易仓储设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）煤炭：指具有可燃性的固体可燃物，包括原煤、洗煤、焦炭等。（2）仓储设施：指甲方提供的用于存放煤炭的仓库、堆场等设施。（3）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（2）仓储费：指乙方因使用仓储设施而产生的其他费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和仓储费。（2）甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督，确保乙方按照约定使用。（3）甲方应确保仓储设施符合国家相关安全、环保标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储设施。（2）乙方应按照约定支付租金和仓储费。（3）乙方应爱护仓储设施，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的仓储设施位于甲方指定的地点：____________________。5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定使用仓储设施，并按时支付租金和仓储费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力或乙方违约导致合同终止，双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将仓储设施交还甲方。（2）合同终止后，乙方未支付的租金和仓储费应一次性付清。（3）合同终止后，双方应相互返还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据仓储设施的面积和使用情况，乙方应支付基本租金。（2）仓储费：包括仓储管理费、保险费、水电费等，具体费用标准详见附件。（3）其他费用：因乙方使用仓储设施而产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每月的____日前支付当月的基本租金。（2）仓储费：乙方应于每月的____日前支付当月的仓储费。（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应于____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的仓储设施，应向乙方支付____倍的违约金。（2）甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金和仓储费，应向甲方支付____倍的滞纳金。（2）乙方擅自改变仓储设施的结构和使用功能，应承担相应的修复费用。（3）乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的技术秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储设施的维修、保养和改进权利。（2）乙方不得擅自转让或抵押其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期限内，甲方保留对仓储设施的使用权，包括但不限于自用、转租等。（2）乙方同意甲方在必要时进入仓储设施进行检查或维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护仓储设施的正常使用和安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用仓储设施。（2）乙方应遵守甲方提出的合理要求，协助甲方维护仓储设施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议或安排均无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.煤炭仓储设施租赁合同附件一：仓储设施清单2.煤炭仓储设施租赁合同附件二：费用明细表3.煤炭仓储设施租赁合同附件三：保密协议4.煤炭仓储设施租赁合同附件四：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合约定的仓储设施。未履行保密义务，导致乙方信息泄露。（2）乙方违约：未按时支付租金和仓储费。擅自改变仓储设施的结构和使用功能。违反保密义务，导致甲方信息泄露。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及双方的事先约定。甲乙双方应通过协商或争议解决程序确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.货物：指乙方存放于仓储设施中的煤炭等物品。3.仓储费：指乙方因使用仓储设施而产生的其他费用，包括仓储管理费、保险费、水电费等。4.滞纳金：指乙方未按时支付费用而应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保仓储设施的正常使用。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取合理的催缴措施，如逾期未支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商确定合同履行方式或终止合同，免除因不可抗力事件导致的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而参与合同关系的其他主体。2.第三方责任：（1）第三方应遵守本合同的相关规定，对因其行为导致的合同违约承担相应责任。（2）第三方应确保其提供的货物或服务符合合同约定。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成其应尽的义务，确保合同顺利履行。（2）第三方应向甲方和乙方提供必要的信息和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储设施。（2）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变仓储设施的使用性质。（3）乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内有权享受优惠的仓储费率。（2）乙方有权在合同到期后优先续租。（3）乙方有权要求甲方在合同期内提供货物保险。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得因自身原因导致乙方无法正常使用仓储设施。（3）甲方不得在合同期内将仓储设施转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和仓储费。（2）甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规范。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期内根据市场情况调整租金和仓储费。（2）甲方有权要求乙方在合同期内提供必要的协助。（3）甲方有权在合同到期后优先租赁仓储设施。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。（3）乙方不得在合同期内将仓储设施转租给第三方。全文完。二零二五年度煤炭贸易公司仓储设施租赁合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条仓储设施概况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理第五条仓储设施使用5.1仓储设施用途5.2仓储设施使用规则5.3不得使用的物品第六条维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用的承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条保险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险费用的承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力第十四条合同的其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：煤炭贸易1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：仓储设施1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条仓储设施概况2.1仓储设施位置2.1.1仓储设施所在地区：省市区2.1.2仓储设施具体地址：路号2.2仓储设施面积2.2.1总面积：5000平方米2.2.2有效使用面积：4800平方米2.3仓储设施结构2.3.1设施类型：多层钢结构仓库2.3.2仓库层数：3层2.4仓储设施设备2.4.1起重设备：2台10吨电动葫芦2.4.2仓储货架：1000平方米重型货架第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请3.3.2甲方应在接到乙方申请后的十个工作日内给予答复第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每月的5日前向甲方支付当月的租金4.2.2支付方式：银行转账4.3逾期支付租金的处理4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按每日租金的1%向甲方支付滞纳金4.3.2逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金第五条仓储设施使用5.1仓储设施用途5.1.1乙方仅限将仓储设施用于合法的煤炭储存业务5.1.2未经甲方同意，乙方不得改变仓储设施的用途5.2仓储设施使用规则5.2.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用规则使用仓储设施5.2.2乙方不得在仓储设施内进行任何危害设施安全或影响他人正常使用的行为5.3不得使用的物品5.3.1乙方不得在仓储设施内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品5.3.2乙方不得在仓储设施内储存未经甲方同意的物品第六条维护与保养6.1甲方责任6.1.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养6.1.2甲方应保证仓储设施的安全、卫生和整洁6.2乙方责任6.2.1乙方应爱护仓储设施，不得对其进行任何损坏6.2.2乙方应在使用过程中注意对仓储设施的保养，发现设施损坏应及时通知甲方6.3维修费用的承担6.3.1因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担6.3.2因设施自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍7.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍7.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行之日止7.3.2乙方应按约定的时间向甲方支付违约金第八条保险8.1甲方责任8.1.1甲方应为其所有和管理的仓储设施投保财产保险，保险金额不得低于设施的实际价值8.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为保险受益人8.2乙方责任8.2.1乙方应为其储存的煤炭投保货物保险，保险金额应覆盖货物价值8.2.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人8.3保险费用的承担8.3.1甲方承担其设施保险费用8.3.2乙方承担其货物保险费用第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构的选定9.2.1仲裁委员会的选定应依据《中华人民共和国仲裁法》的规定9.2.2仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应包括仲裁申请、答辩、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等环节9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同解除的条件10.2.1双方协商一致10.2.2出现不可抗力事件10.2.3违约行为导致合同无法履行10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的请求10.3.2变更或解除合同的通知应在十个工作日内送达对方第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3乙方放弃租赁权11.2合同终止的程序11.2.1双方应以书面形式确认合同终止11.2.2乙方应在合同终止后七个工作日内将仓储设施归还甲方11.3合同终止后的处理11.3.1甲方应验收乙方归还的仓储设施11.3.2双方应结清所有未了事宜，包括但不限于租金、维修费用等第十二条合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.1.1列明仓储设施的具体名称、型号、数量、规格等12.2附件二：租金支付计划12.2.1列明每月租金金额、支付日期等12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于使用规则、维修保养手册等第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日13.3合同生效后的法律效力13.3.1合同对双方具有法律约束力13.3.2合同内容作为双方履行合同义务的依据第十四条合同的其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知14.1.2通知应送至对方指定的地址14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.3合同解释14.3.1合同条款的解释以本合同为准14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。1.1.2第三方介入是指因履行本合同的需要，由甲乙双方邀请或由法律、法规规定必须引入的第三方参与合同相关事务的行为。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、理赔等环节。1.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第二条第三方介入的引入与程序2.1引入第三方2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并以书面形式通知对方。2.1.2甲方或乙方有权单方面引入第三方，但应确保第三方的资质和能力符合合同要求。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按