二零二五年度存量房交易税费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房交易税费结算合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就存量房交易税费结算事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在存量房交易税费结算过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，尚未办理过户手续的房屋。2.税费结算：指在存量房交易过程中，买卖双方按照国家相关规定，对交易税费进行计算、缴纳和结算的行为。3.2关键词解释：1.交易税费：指在存量房交易过程中，买卖双方应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.履行期限：指本合同约定的履行时间，即双方应按照约定的时间完成税费结算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付交易税费。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明材料。3.甲方应配合乙方办理税费结算手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付交易税费。2.乙方应向甲方提供真实、完整的身份证明材料。3.乙方应配合甲方办理税费结算手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____市____区____街道____号。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同履行期限内，按照约定的时间和方式向乙方支付交易税费。2.乙方应在合同履行期限内，按照约定的时间和方式向甲方支付交易税费。3.双方应按照国家相关规定，办理税费结算手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清剩余款项；2.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同履行过程中产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：按照国家规定，买方应缴纳的契税。2.个人所得税：根据房屋交易所得，买方可能需要缴纳的个人所得税。3.土地增值税：根据房屋交易所得，买方可能需要缴纳的土地增值税。4.其他相关税费：根据国家相关规定，买卖双方可能需要缴纳的其他税费。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付契税、个人所得税和土地增值税等费用。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付其他相关税费。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式进行支付，确保资金安全。2.支付完成后，双方应提供相应的支付凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未提供真实、完整房屋权属证明材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未提供真实、完整身份证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府征收、政策调整等政府行为；3.社会动乱、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解；2.仲裁；3.诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务；2.合同中约定的保密义务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房交易税费结算的最终解释权。2.乙方保留对合同条款的合规性、合法性的审查权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。2.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权请求变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可以对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应按照约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、短信等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就存量房交易税费结算事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____年____月____日（盖章）乙方（买方）：（签字）____年____月____日（盖章）其他相关方：（签字）____年____月____日（盖章）见证人：（签字）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明材料2.身份证明材料3.交易税费计算清单4.银行转账凭证5.现金支付凭证6.双方协商的修改或补充协议7.争议解决的相关文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付交易税费。乙方未按时支付交易税费。甲方未提供真实、完整的房屋权属证明材料。乙方未提供真实、完整的身份证明材料。一方未按约定履行保密义务。一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.存量房：已取得房屋所有权证，尚未办理过户手续的房屋。2.交易税费：指在存量房交易过程中，买卖双方应缴纳的各项税费。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律适用：指适用哪个国家的法律来解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应及时沟通，确认税费计算的正确性，并协商调整。2.问题：一方未按时支付交易税费。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并尽快补足未支付的税费。3.问题：一方未提供真实、完整的证明材料。解决办法：违约方应立即提供真实、完整的证明材料，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（中介方）的名称：____________________第三方（中介方）的地址：____________________第三方（中介方）的联系人：__________________第三方（中介方）的联系电话：________________2.第三方（中介方）的职责：协助甲方和乙方完成存量房交易的相关手续。提供交易税费结算的相关信息和服务。监督合同履行情况，确保双方权益。3.第三方（中介方）的权利：收取中介服务费用。在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。在必要时，向甲乙双方提出建议和解决方案。4.第三方（中介方）的义务：保证提供的服务真实、合法、有效。对甲乙双方的信息保密。在合同履行过程中，公正、公平地处理甲乙双方的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付交易税费。乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明材料。乙方有权要求甲方配合办理税费结算手续。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行过程中，享有优先选择权。乙方在合同履行过程中，享有优先知情权。乙方在合同履行过程中，享有优先受益权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付交易税费的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供真实、完整房屋权属证明材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的时间和方式支付交易税费。甲方可要求乙方提供真实、完整的身份证明材料。甲方可要求乙方配合办理税费结算手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付交易税费的优先权。甲方可享受乙方提供证明材料的优先权。甲方可享受乙方配合办理手续的优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付交易税费的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未提供真实、完整身份证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度存量房交易税费结算合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同目的5.合同生效条件6.合同期限7.合同解除条件二、交易基本信息1.房屋基本信息2.交易双方基本信息3.交易价格及付款方式4.交易税费结算标准三、税费结算1.税费种类及计算方法2.税费承担方3.税费缴纳期限4.税费缴纳方式5.税费缴纳证明四、房屋过户手续1.过户申请2.过户所需材料3.过户办理流程4.过户费用及承担方5.过户时间及期限五、合同履行1.履行主体2.履行期限3.履行地点4.履行方式5.履行义务及责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋产权证2.房屋交易合同3.税费缴纳证明4.其他相关证明材料十一、合同其他约定1.合同保密条款2.合同不可抗力条款3.合同通知方式4.合同附件效力十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署程序十三、合同附件清单1.房屋产权证2.房屋交易合同3.税费缴纳证明4.其他相关证明材料十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的处理合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房交易税费结算合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：（1）甲方（出卖方）：__________________（2）乙方（买受方）：__________________4.合同目的：明确甲方将存量房屋出售给乙方，并约定双方就交易税费进行结算。5.合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。6.合同期限：自合同签订之日起至交易税费结算完毕之日止。7.合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；3.法律法规发生变化，导致合同目的无法实现的。二、交易基本信息1.房屋基本信息：1.房屋坐落地址：__________________2.房屋所有权证号：__________________3.房屋用途：__________________4.房屋面积：__________________2.交易双方基本信息：1.甲方：1.姓名：__________________2.身份证号码：__________________2.乙方：1.姓名：__________________2.身份证号码：__________________3.交易价格及付款方式：1.交易价格为人民币____元整。2.付款方式：____（一次性付款/分期付款）4.交易税费结算标准：1.税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定执行。2.税费具体明细：__________________三、税费结算1.税费种类及计算方法：1.契税：按照交易价格的一定比例计算。2.印花税：按照交易价格的一定比例计算。3.土地增值税：根据土地增值税法及相关政策计算。4.其他税费：__________________2.税费承担方：__________________3.税费缴纳期限：自合同签订之日起____个工作日内。4.税费缴纳方式：____（银行转账/现金支付）5.税费缴纳证明：甲方应在缴纳税费后提供相关缴纳证明。四、房屋过户手续1.过户申请：甲方应在缴纳税费后向相关部门提出房屋过户申请。2.过户所需材料：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.交易税费缴纳证明4.其他相关材料3.过户办理流程：按照相关部门规定办理。4.过户费用及承担方：__________________5.过户时间及期限：自过户申请之日起____个工作日内完成过户手续。五、合同履行1.履行主体：甲方和乙方。2.履行期限：自合同签订之日起至交易税费结算完毕之日止。3.履行地点：房屋所在地及相关部门。4.履行方式：按照合同约定及法律法规要求。5.履行义务及责任：1.甲方：1.按时交付房屋及办理过户手续；2.按时缴纳相关税费；2.乙方：1.按时支付交易价格及税费；2.按时接收房屋及办理过户手续。六、违约责任1.违约情形：1.甲方未按时交付房屋或办理过户手续的；2.乙方未按时支付交易价格及税费的；3.任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约责任承担：1.甲方违约，应向乙方支付违约金；2.乙方违约，应向甲方支付违约金。3.违约赔偿标准：按照交易价格的一定比例计算。4.违约纠纷解决方式：通过协商、调解或诉讼等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式：通过协商、调解或诉讼等方式解决。2.争议解决机构：双方协商确定的机构或法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规及约定程序进行。4.争议解决费用承担：由败诉方承担，除非法律另有规定。八、合同变更与解除1.合同变更条件：1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整；2.合同解除条件：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.变更与解除程序：1.变更：双方签署变更协议，并通知对方；2.解除：一方提出解除通知，对方确认后生效；4.变更与解除后的处理：1.变更：按照变更协议执行；2.解除：解除合同后，双方按照合同约定处理未履行事项。九、合同终止1.合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕；2.合同终止程序：1.双方签署终止协议；2.通知对方；3.合同终止后的处理：1.双方按照合同约定处理未履行事项；2.清算双方的权利义务。十、合同附件1.房屋产权证2.房屋交易合同3.税费缴纳证明4.其他相关证明材料十一、合同其他约定1.合同保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。2.合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同通知方式：以书面形式进行通知，通知送达对方视为送达。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.签署主体：甲方和乙方。2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：__________________4.签署程序：双方在合同上签字盖章，并按照法律规定完成相关手续。十三、合同附件清单1.房屋产权证2.房屋交易合同3.税费缴纳证明4.其他相关证明材料十四、合同生效1.合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的处理：按照合同约定执行。甲方（出卖方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（买受方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在交易过程中拥有主导权，包括但不限于房屋定价、交易流程安排、税费结算等。内容：甲方在交易过程中享有最终决定权，乙方应积极配合甲方的安排。2.房屋质量保证条款：说明：本条款要求甲方保证房屋在交易时的质量，并承担因房屋质量问题产生的责任。内容：甲方保证房屋在交易时符合国家及地方相关房屋质量标准，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.房屋权属清晰条款：说明：本条款确保甲方提供的房屋权属清晰，避免因权属纠纷影响交易。内容：甲方承诺房屋权属清晰，无任何权属争议，若因权属问题导致交易，甲方承担全部责任。4.交易资金监管条款：说明：本条款要求甲方提供交易资金的监管方案，确保资金安全。内容：甲方应提供交易资金的监管方案，包括监管机构、监管账户等信息，确保交易资金安全。5.房屋交付条款：说明：本条款明确房屋交付的时间、条件及责任。内容：甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应支付违约金。6.交易税费承担条款：说明：本条款明确交易税费由甲方承担。内容：本合同交易税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在交易过程中拥有主导权，包括但不限于房屋选择、交易价格谈判、税费结算等。内容：乙方在交易过程中享有最终决定权，甲方应积极配合乙方的选择。2.房屋查验条款：说明：本条款要求乙方在签订合同前对房屋进行查验，确保房屋符合预期。内容：乙方在签订合同前有权对房屋进行查验，如有异议，应在合同签订前提出。3.交易价格谈判条款：说明：本条款允许乙方在交易价格上与甲方进行谈判。内容：乙方有权与甲方就交易价格进行谈判，双方应本着公平、公正的原则进行协商。4.交易资金监管条款：说明：本条款要求乙方提供交易资金的监管方案，确保资金安全。内容：乙方应提供交易资金的监管方案，包括监管机构、监管账户等信息，确保交易资金安全。5.房屋交付条款：说明：本条款明确房屋交付的时间、条件及责任。内容：乙方应在合同约定的日期前支付交易款项，甲方应在收到款项后及时将房屋交付给乙方。6.交易税费承担条款：说明：本条款明确交易税费由乙方承担。内容：本合同交易税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：本条款明确中介服务费用的支付方、支付比例及支付时间。内容：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例支付，支付时间为合同签订后____个工作日内。2.中介保密条款：说明：本条款要求中介对交易双方信息保密。内容：中介在交易过程中对交易双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：本条款明确中介在交易过程中应承担的责任。内容：中介应按照合同约定提供服务，若因中介原因导致交易失败，中介应承担相应责任。4.中介佣金退还条款：说明：本条款规定在特定情况下中介应退还佣金。内容：若因甲方或乙方原因导致交易失败，且中介无过错，中介有权要求甲方或乙方退还已支付的佣金。5.中介变更条款：说明：本条款允许交易双方在中介服务期间更换中介。内容：交易双方在中介服务期间，经双方同意，可以更换中介，原中介应将已收取的佣金退还。6.中介纠纷解决条款：说明：本条款规定中介纠纷的解决方式。内容：中介纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决，双方应本着公平、公正的原则进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋交易合同3.税费缴纳证明4.交易双方的身份证明文件（身份证、户口本等）5.房屋权属查询结果6.房屋质量检测报告（如有）7.交易资金监管协议8.中介服务合同（如有）9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）11.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或办理过户手续；乙方未按时支付交易价格及税费；任何一方未履行合同约定的其他义务；中介未履行合同约定的中介服务义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋或办理过户手续，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正的；乙方未按时支付交易价格及税费，经甲方书面通知后未在合理期限内支付的；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；中介未按照合同约定提供服务，经双方书面通知后未在合理期限内改正的。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，但尚未交易的房屋。2.税费：指在房屋交易过程中，根据国家及地方相关政策规定，由交易双方缴纳的各种税费。3.过户手续：指房屋所有权转移过程中，需要办理的登记、备案等手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋价格有争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决价格争议。2.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决权属纠纷，确保交易合法有效。3.问题：交易税费计算有误。解决办法：核实税费计算依据，重新计算并补缴或退还。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可向相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的存量房交易。2.适用于个人与房地产开发企业之间的存量房交易。3.适用于个人通过中介机构进行的存量房交易。4.适用于涉及房屋权属转移、税费结算的存量房交易。全文完。二零二五年度存量房交易税费结算合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度存量房交易税费结算过程中的权利、义务及责任，保障各方的合法权益，维护存量房交易市场的正常秩序。2.2目的：本合同的目的在于规范存量房交易税费结算行为，明确税费结算责任，确保交易双方在交易过程中权益得到保障，促进存量房市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未办理房屋所有权转移登记的房屋。2.税费结算：指在存量房交易过程中，交易双方按照国家法律法规及政策规定，对房屋交易税费进行计算、缴纳和结算的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中出售存量房的业主。2.乙方：指在本合同中购买存量房的买受人。3.相关税费：指根据国家法律法规及政策规定，由交易双方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付相关税费。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.甲方有义务配合乙方办理房屋交易税费结算手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、准确的房屋信息。2.乙方有义务按照约定支付相关税费。3.乙方有义务配合甲方办理房屋交易税费结算手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.交易双方按照国家法律法规及政策规定，自行办理房屋交易税费结算手续。2.交易双方应按照约定的时间和方式支付相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，交易双方无争议。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，交易双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，交易双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，交易双方应按照约定承担相应的法律责任。2.合同终止后，交易双方应相互配合，妥善处理与合同相关的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.契税：根据国家相关规定，由买受人（乙方）支付契税。2.个人所得税：根据国家相关规定，若房屋交易涉及个人所得税，由卖方（甲方）或买方（乙方）按比例支付。3.增值税及附加：根据国家相关规定，若房屋交易涉及增值税及附加，由卖方（甲方）或买方（乙方）按比例支付。4.其他税费：根据国家相关规定及交易具体情况，可能产生的其他税费。7.2支付方式：1.交易双方应按照国家法律法规及政策规定，通过银行转账或现金支付税费。2.乙方应在签订本合同后，按照约定的支付时间向甲方支付相关税费。7.3支付时间：1.甲方应在房屋交易合同签订后，向乙方提供相关税费计算清单。2.乙方应在收到税费计算清单后的五个工作日内，向甲方支付全部税费。7.4支付条款：1.乙方支付的税费应直接汇入甲方指定的账户。2.甲方应在收到税费后的三个工作日内，向乙方出具税务部门认可的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按约定配合乙方办理税费结算手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付相关税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方未按约定配合甲方办理税费结算手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失或合同约定支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.交易双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.交易双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生期间，交易双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，交易双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋无法交易。2.政府行为：政策调整导致税费计算发生变化。3.社会异常事件：罢工导致交易双方无法办理税费结算手续。十一、争议解决11.1协商解决：交易双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，交易双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁机构的选择及仲裁或诉讼的管辖法院，由交易双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家法律法规及政策规定的，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在支付全部税费并完成房屋过户手续前，不得对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，若出现法律法规变更或政策调整，导致税费计算发生变化，双方应协商调整合同内容。2.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规及政策规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.交易双方应相互协助，办理税费结算手续。2.交易双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.交易双方应按照国家法律法规及政策规定，及时提供相关资料和证明文件。2.交易双方应按照约定的时间和方式，办理税费结算手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成交易双方之间关于存量房交易税费结算的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款均不得违反法律法规及政策规定。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：________________________乙方（买方）签字：________________________其他相关方签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋交易合同4.税费计算清单5.银行转账凭证或现金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文