二零二四年度住宅楼装修维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅楼装修维修服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1装修项目概述3.2维修项目概述3.3服务质量标准4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.2支付方式4.3付款时间节点5.工程进度安排5.1装修进度安排5.2维修进度安排5.3进度调整及通知6.材料与设备6.1材料清单及规格6.2设备清单及规格6.3材料采购与验收7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收程序7.3质量保证期限8.施工安全与环保8.1施工安全措施8.2环保措施8.3安全事故处理9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：装修项目明细表13.2附件二：维修项目明细表13.3附件三：材料设备清单14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同生效及法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.双方基本信息2.1甲方信息：名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2乙方信息：名称：装修维修有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56783.服务内容与范围3.1装修项目概述：本合同约定的装修项目包括住宅楼内外墙面、地面、天花板的粉刷、瓷砖铺设、木地板安装等。3.2维修项目概述：本合同约定的维修项目包括住宅楼内外墙面的裂缝修补、门窗维修、水电线路检修等。3.3服务质量标准：装修维修服务应符合国家相关标准及行业规范，确保工程质量合格，达到甲方满意。4.服务费用及支付方式4.1费用总额：本合同约定的装修维修服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.合同签订后五个工作日内，支付总费用的30%；2.装修工程完工并验收合格后五个工作日内，支付总费用的50%；3.维修工程完工并验收合格后五个工作日内，支付总费用的20%。5.工程进度安排5.1装修进度安排：装修工程分三个阶段进行，具体进度安排如下：1.阶段一：地面、墙面处理，预计工期20天；2.阶段二：瓷砖铺设、木地板安装，预计工期15天；3.阶段三：粉刷、天花板安装，预计工期10天。5.2维修进度安排：维修工程分两个阶段进行，具体进度安排如下：1.阶段一：水电线路检修，预计工期5天；2.阶段二：墙面裂缝修补、门窗维修，预计工期5天。5.3进度调整及通知：如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度，并及时通知对方。6.材料与设备6.1材料清单及规格：详见附件一《装修项目明细表》。6.2设备清单及规格：详见附件二《维修项目明细表》。6.3材料采购与验收：乙方负责材料采购，甲方负责材料验收，验收合格后方可进行施工。8.施工安全与环保8.1施工安全措施：乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。8.2环保措施：乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，确保符合国家环保标准。8.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并及时通知甲方，共同处理。9.保密与知识产权9.1保密条款：双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属：本合同涉及的知识产权归乙方所有，甲方使用相关知识产权应遵守相关法律法规及乙方的规定。10.违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程；2.乙方提供的材料或设备不符合约定标准；3.甲方未按合同约定支付费用；4.双方违反保密条款。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止1.一方违约，另一方提出解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同解除或终止时，双方应就剩余工程款、材料设备处理等问题进行协商，达成一致后方可办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定处理剩余工程款、材料设备等问题，确保合同解除或终止后的权益得到保障。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。1.市仲裁委员会；2.省仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁规则确定。13.合同附件13.1附件一：装修项目明细表13.2附件二：维修项目明细表13.3附件三：材料设备清单14.其他约定14.1合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：本合同经双方协商一致后，可进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，包括但不限于工程质量监督、项目评估、合同履行协调等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、目的及预期效果。16.2介入审核：对方应在收到申请后五个工作日内，对第三方介入的申请进行审核，决定是否同意介入。16.3介入协议：如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：1.根据合作协议，享有对合同履行过程的监督权和建议权；2.在必要时，有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息；3.在合同履行过程中，有权对工程质量、进度、费用等方面提出异议。17.2第三方义务：1.遵守国家相关法律法规和行业规范；2.在合同履行过程中，保持客观、公正，不得偏袒任何一方；3.对所掌握的甲方和乙方的商业秘密和项目信息负有保密义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额应在本条款中明确。18.2责任限额确定：1.第三方责任限额应按照合作协议中的约定确定；2.如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.甲方和乙方对本合同履行的责任和义务，除本合同约定外，仍按原合同执行；2.第三方仅在本合同约定的范围内行使权利和承担义务，不改变甲方和乙方的责任。19.2权利划分：1.第三方在合同履行过程中，享有对工程质量、进度、费用等方面的监督权和建议权；2.甲方和乙方应尊重第三方的权利，配合第三方开展工作。19.3风险划分：1.甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的风险；2.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，按本合同约定承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并与新的第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并协助办理相关手续。20.3后续处理：第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，直至合同约定的义务全部完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目明细表详细要求：包括装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：用于明确装修项目的具体内容和费用。2.附件二：维修项目明细表详细要求：包括维修项目的名称、部位、原因、维修方案、预计费用等。说明：用于明确维修项目的具体内容和费用。3.附件三：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地、单价、总价等。说明：用于明确材料设备的采购和使用情况。4.附件四：施工进度计划表详细要求：包括施工阶段的划分、各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：用于明确施工进度安排，确保工程按时完成。5.附件五：质量验收标准详细要求：包括装修维修工程的质量标准、验收流程、验收记录等。说明：用于确保工程质量的达标。6.附件六：安全文明施工措施详细要求：包括施工现场的安全措施、文明施工要求、应急预案等。说明：用于确保施工过程中的安全与环保。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、双方意见等。说明：用于明确合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程；乙方提供的材料或设备不符合约定标准；甲方未按合同约定支付费用；双方违反保密条款；第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应支付相当于合同总金额0.5%的违约金；乙方提供的材料或设备不符合约定标准，乙方应承担更换或修复的费用，并支付甲方因此遭受的损失；甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应支付相当于逾期款项1%的滞纳金；双方违反保密条款，应承担相应的法律责任；第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方在合同约定的装修工程期限内未能完成，延误工期10天，应支付违约金人民币5,000元；乙方提供的瓷砖质量不合格，甲方要求更换，乙方应承担更换瓷砖的费用人民币2,000元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币1,000元；甲方逾期支付工程款10天，应支付滞纳金人民币1,000元。全文完。二零二四年度住宅楼装修维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.2乙方（装修维修服务方）信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4装修维修范围3.服务内容3.1装修项目3.2维修项目3.3服务标准4.服务期限4.1装修期限4.2维修期限5.费用及支付方式5.1装修费用5.2维修费用5.3预付款项5.4支付进度5.5付款方式6.材料与设备6.1材料品牌及规格6.2设备型号及性能6.3材料采购及验收7.施工进度及质量要求7.1施工进度安排7.2质量标准7.3质量验收8.安全与环保8.1施工安全8.2环保措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（装修维修服务方）信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条项目概况2.1项目名称：二零二四年度住宅楼装修维修服务项目2.2项目地址：________________________2.3项目面积：________________________平方米2.4装修维修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风等第三条服务内容3.1装修项目3.1.1墙面：刮腻子、涂料、壁纸等3.1.2地面：地板、瓷砖、地毯等3.1.3天花板：吊顶、涂料等3.1.4门窗：更换、维修、安装等3.1.5水电：改造、维修、安装等3.1.6通风：维修、安装等3.2维修项目3.2.1墙面：裂缝修补、脱落处理等3.2.2地面：裂缝修补、起砂处理等3.2.3天花板：漏水处理、脱落处理等3.2.4门窗：密封处理、维修等3.2.5水电：漏水处理、电路改造等3.3服务标准3.3.1装修质量：符合国家标准及行业规范3.3.2维修质量：及时、高效、确保安全3.3.3服务态度：热情、耐心、周到第四条服务期限4.1装修期限：自合同签订之日起，____个工作日内完成4.2维修期限：自接到维修通知之日起，____个工作日内完成第五条费用及支付方式5.1装修费用：人民币____元整5.2维修费用：人民币____元整5.3预付款项：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付5.4支付进度：装修过程中，每完成一个阶段，支付该阶段费用的____%5.5付款方式：现金支付、银行转账等第六条材料与设备6.1材料品牌及规格：详见附件一《材料清单》6.2设备型号及性能：详见附件二《设备清单》6.3材料采购及验收：乙方负责采购，甲方负责验收第七条施工进度及质量要求7.1施工进度安排：详见附件三《施工进度计划》7.2质量标准：符合国家标准及行业规范7.3质量验收：甲方在施工过程中及工程完工后进行验收，验收合格后方可支付款项第八条安全与环保8.1施工安全8.1.1乙方应遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，确保施工现场的安全。8.1.2乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于高空作业、用电安全、消防设施等。8.1.3乙方应配备必要的安全防护装备，并对施工人员进行安全培训。8.2环保措施8.2.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保施工过程中不产生环境污染。8.2.2乙方应采取有效的噪音、粉尘、废水等污染控制措施。8.2.3乙方应合理使用材料，减少浪费，并对施工垃圾进行分类处理。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。10.1.2甲方提供的材料或设备不符合约定，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担相应的责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定完成施工或维修的，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2乙方施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于材料清单、设备清单、施工进度计划等。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________14.3签署人签字：甲方（业主）____________________乙方（装修维修服务方）____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同执行过程中的个人或单位。15.1.2第三方类型15.1.2.1中介方：如工程监理公司、造价咨询公司等。15.1.2.2材料供应商：如瓷砖、地板、涂料等供应商。15.1.2.3设备供应商：如电梯、中央空调等设备供应商。15.1.2.4其他专业机构：如检测机构、设计院等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的行为应遵守国家法律法规和行业规范。15.2.2第三方对因其自身原因造成的损失或损害承担责任。16.第三方介入条款16.1介入条件16.1.1甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。16.2.2第三方有权对合同履行情况进行检查、验收，并提出意见和建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行质量。16.3.2第三方应保守合同内容及相关秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失或损害，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低责任限额。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在合同履行过程中，如造成损失或损害，应承担第三方责任限额内的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不足以赔偿损失或损害时，甲方或乙方有权要求乙方或甲方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为承担管理责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失或损害，应承担相应的责任。18.3.2甲方或乙方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失或损害，应承担相应的责任。18.3.3第三方与其他各方之间的责任划分，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料清单详细列出装修维修所需材料品牌、规格、型号、数量及单价。2.设备清单详细列出装修维修所需设备品牌、型号、性能参数、数量及单价。3.施工进度计划列出装修维修各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。4.质量验收标准列出装修维修各项目的质量验收标准，包括材料质量、施工工艺、安全环保等方面。5.付款进度表列出装修维修各阶段的付款时间、金额及付款方式。6.第三方介入协议详细约定第三方介入的条件、权利、义务及责任。7.安全生产管理制度列出施工现场的安全管理制度，包括安全防护措施、应急预案等。8.环境保护措施列出施工现场的环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水等污染控制措施。9.争议解决协议详细约定争议解决方式、机构及程序。10.合同补充协议如有需要，可签订合同补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付款项违约责任：向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求支付违约金。1.2提供的材料或设备不符合约定违约责任：承担更换或退货的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成施工或维修违约责任：向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求支付违约金。2.2施工过程中出现安全事故违约责任：承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责违约责任：承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.2因自身原因造成损失或损害违约责任：承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度住宅楼装修维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.装修维修项目概述2.1装修维修范围2.2装修维修内容2.3装修维修期限3.装修维修费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.装修维修材料与设备4.1材料与设备品牌4.2材料与设备质量要求4.3材料与设备采购与供应5.装修维修施工5.1施工方案5.2施工进度安排5.3施工人员资质要求5.4施工现场管理6.质量保证与验收6.1质量保证期6.2质量验收标准6.3质量验收流程7.保修服务7.1保修范围7.2保修期限7.3保修服务内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：装修维修项目清单11.2附件二：装修维修费用明细11.3附件三：材料与设备清单11.4附件四：施工方案11.5附件五：质量验收标准12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条装修维修项目概述2.1装修维修范围本次装修维修范围为甲方住宅楼内的墙面、地面、门窗、水电管道等设施的维修和改造。2.2装修维修内容墙面裂缝修补地面破损修复门窗更换水电管道维修墙面涂料翻新地面瓷砖铺设2.3装修维修期限装修维修期限自合同签订之日起，预计完成时间为[预计完成时间]，具体工期根据实际情况进行调整。第三条装修维修费用3.1费用构成材料费工程费人工费管理费不可预见费用3.2费用支付方式装修维修费用支付方式为分期支付，具体支付节点如下：首期支付：合同签订后[首期支付比例]%的费用中期支付：工程进度达到[中期支付节点]时支付[中期支付比例]%的费用尾期支付：工程完工验收合格后支付[尾期支付比例]%的费用3.3费用支付时间费用支付时间按照上述支付节点约定的时间进行。第四条装修维修材料与设备4.1材料与设备品牌装修维修所使用的材料与设备应选用品牌知名、质量可靠的产品。4.2材料与设备质量要求材料与设备应满足国家相关质量标准，具备合格证明文件。4.3材料与设备采购与供应乙方负责材料与设备的采购与供应，确保材料与设备的质量符合约定要求。第五条装修维修施工5.1施工方案乙方应根据实际情况制定详细的施工方案，包括施工流程、施工顺序、施工工艺等。5.2施工进度安排施工进度安排应与甲方协商一致，并在合同中明确各阶段施工时间。5.3施工人员资质要求施工人员应具备相应的专业技能和资质证书，确保施工质量。5.4施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。第六条质量保证与验收6.1质量保证期装修维修完成后，质量保证期为[质量保证期]，在此期间如出现质量问题，乙方应免费进行维修。6.2质量验收标准质量验收标准应符合国家相关质量标准和双方约定。6.3质量验收流程质量验收流程如下：乙方完成施工后，通知甲方进行验收甲方在验收合格后签字确认验收不合格的，乙方应进行整改直至合格第七条保修服务7.1保修范围装修维修工程范围内的质量问题材料与设备的质量问题7.2保修期限保修期限为[保修期限]，自工程验收合格之日起计算。7.3保修服务内容免费维修免费更换免费指导第八条违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定时间完成装修维修工程；乙方提供的材料与设备不符合约定质量标准；甲方未按合同约定支付费用；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担对守约方因此遭受的损失进行赔偿；按照合同约定支付违约金；采取补救措施，消除违约行为带来的影响。8.3违约处理方式违约处理方式如下：双方协商解决；争议解决机构调解；依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决机构名称]人民法院9.2争议解决机构具有合法资质；具备专业知识和经验；公正、公平、公开处理争议。9.3争议解决程序争议解决程序如下：双方提交争议材料；争议解决机构进行调解或审理；争议解决机构作出裁决或判决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的装修维修工程完成；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，另一方要求解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1附件一：装修维修项目清单附件一详细列明了装修维修的具体项目、数量、规格、品牌等信息。11.2附件二：装修维修费用明细附件二详细列明了装修维修费用的构成、支付方式、支付时间等信息。11.3附件三：材料与设备清单附件三详细列明了装修维修所需材料与设备的品牌、规格、数量等信息。11.4附件四：施工方案附件四详细列明了施工方案的内容，包括施工流程、施工顺序、施工工艺等。11.5附件五：质量验收标准附件五详细列明了质量验收的标准，包括质量要求、验收流程、验收方法等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式[正本份数]份，甲方执[正本份数]份，乙方执[正本份数]份。13.2副本份数本合同一式[副本份数]份，甲方执[副本份数]份，乙方执[副本份数]份。第十四条其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊需要或甲乙双方约定，介入合同履行的独立第三方主体。中介机构监理机构验收机构质量检测机构保险公司法定代表人或授权代表第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；合同中明确约定需要第三方介入的情况；法律法规或政策规定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙双方书面通知第三方介入；第三方确认介入并签署相关协议；第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的职责3.1第三方的职责包括但不限于：协助合同履行；监督合同履行过程；验收工程质量；提供专业意见；处理合同争议。3.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方的权利收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；依法维护自身合法权益。第五条第三方的责任因自身过错导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应责任；因故意或重大过失导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担赔偿责任；违反法律法规或合同约定的，应承担相应法律责任。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因自身过错导致的直接经济损失；第三方因故意或重大过失导致的间接经济损失；第三方违反法律法规或合同约定应承担的其他责任。6.2第三方的责任限额不得低于合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系如下：第三方与甲方的关系：乙方是甲方与第三方的联系桥梁，乙方负责将第三方的服务要求传达给甲方