2025年度成都房地产项目景观工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地产项目景观工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目承包方式及合同工期3.1承包方式3.2合同工期3.3工期延误责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款进度4.4逾期付款责任5.项目设计及图纸5.1设计要求5.2图纸提供及审核5.3设计变更及费用6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工进度管理6.4质量管理7.材料供应与验收7.1材料供应7.2材料验收7.3材料保管8.项目验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.保修与维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：成都市房地产开发1.1.2甲方地址：成都市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：成都市园林景观工程1.2.2乙方地址：成都市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的物及范围2.1项目名称：成都市房地产项目景观工程2.2项目地点：成都市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.4项目内容：包括绿化景观设计、种植、铺装、水景、照明、标识系统等3.项目承包方式及合同工期3.1承包方式：乙方以总价承包方式承担本项目的景观工程设计、施工、材料供应及后期维护等工作3.2合同工期：自合同签订之日起，共计12个月，分阶段完成4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；工程保修期满后，甲方支付剩余的10%5.项目设计及图纸5.1设计要求：乙方应根据甲方要求，按照国家相关标准和规范进行景观工程设计，确保设计合理、美观、实用5.2图纸提供及审核：乙方应在合同签订后30日内向甲方提供完整的设计图纸，甲方应在收到图纸后15日内完成审核并反馈意见5.3设计变更及费用：如因甲方原因导致设计变更，乙方应在接到变更通知后7日内提出变更方案，经甲方确认后，双方协商确定变更费用6.施工组织与管理6.1施工组织设计：乙方应根据合同要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等6.2施工现场管理：乙方应确保施工现场的整洁、安全，对施工人员进行安全教育和管理6.3施工进度管理：乙方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成6.4质量管理：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同要求7.材料供应与验收7.1材料供应：乙方负责材料采购、运输、储存等工作，确保材料质量符合合同要求7.2材料验收：甲方应按照合同约定和材料清单，对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用7.3材料保管：乙方应妥善保管材料，防止材料损坏、丢失或被盗8.项目验收与交付8.1验收标准：项目完成后，乙方应按照国家相关标准和规范以及合同约定进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后10日内组织验收，验收标准包括但不限于设计要求、施工质量、材料规格、安全规范等。8.2验收程序：验收程序包括现场检查、资料审核、功能测试等。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。8.3交付条件：项目验收合格后，乙方应在5日内向甲方交付完整的项目，包括但不限于所有设施、设备、图纸、技术资料等。9.保修与维修9.1保修范围：乙方提供1年的保修服务，包括但不限于绿化养护、设施维修、系统调试等。9.2保修期限：自项目交付之日起计算，保修期为1年。9.3维修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应负责免费维修或更换。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不符合标准、材料供应不及时、未履行保修义务等。10.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作，并结算剩余款项。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至项目交付完毕之日止。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于项目设计图纸、材料清单、施工组织设计等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、审计方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性，提高工程质量和效率。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并提供相关理由和依据。18.2第三方介入决定：双方应在收到介入申请后15日内，共同决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，应按照合作协议和本合同约定，配合第三方开展工作。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的工作进行监督和指导。19.3第三方与合同其他相关方责任划分：第三方对合同其他相关方承担责任，相关方对第三方的工作进行监督和指导。20.第三方介入的费用20.1第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议和本合同约定分担。20.2费用支付：第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停工作。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容进行协商，并在必要时签订补充协议。21.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入期间，如发生合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序进行。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入期间发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决费用：争议解决费用由产生争议的双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸及说明详细要求：包含景观设计平面图、立面图、剖面图、植物配置图、材料清单、照明设计图等。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计及说明详细要求：包括施工方案、进度安排、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程质量和安全。3.材料清单及质量证明文件详细要求：列出所有用于项目的材料名称、规格、型号、数量、供应商及质量证明文件。说明：材料清单应详尽，质量证明文件应真实有效。4.施工进度计划表详细要求：按月或周编制施工进度计划，明确各阶段的工作内容和时间节点。说明：进度计划表应具有可操作性，便于跟踪和监督。5.验收报告及验收记录详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应客观公正，记录应完整。6.保修承诺书详细要求：明确保修范围、期限、维修责任及联系方式。说明：保修承诺书应具有法律效力，保障甲方权益。7.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议应经双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：乙方未在合同约定的工期结束前完成工程，延误10天，应支付违约金人民币5000元。2.质量不符合标准违约行为：乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和规范。责任认定标准：乙方应承担修复、更换等费用，直至工程质量达到合同要求。示例：乙方施工的绿化景观不符合设计要求，甲方要求乙方进行整改，乙方应承担整改费用。3.材料供应不及时违约行为：乙方未按合同约定的时间提供材料。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例：乙方未在合同约定的材料供应时间内提供所需材料，延误3天，应支付违约金人民币300元。4.未履行保修义务违约行为：乙方在保修期内未履行保修义务。责任认定标准：乙方应承担修复、更换等费用，直至设施恢复正常功能。示例：乙方在保修期内未及时修复损坏的设施，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。全文完。2025年度成都房地产项目景观工程承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目质量要求三、承包内容1.景观设计2.景观施工3.景观材料供应4.景观设备安装5.景观养护四、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.分阶段支付比例3.付款时间及节点4.付款方式5.付款条件五、工期及进度要求1.总工期2.各阶段工期3.进度节点及验收标准4.工期延误及违约责任六、工程质量要求1.设计质量要求2.施工质量要求3.材料质量要求4.设备质量要求5.质量验收标准七、工程验收1.验收条件2.验收程序3.验收标准4.验收时间5.验收结果处理八、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.违约赔偿标准4.违约处理程序5.违约争议解决九、保险及安全1.保险种类及范围2.保险期限3.保险费用承担4.安全生产责任5.安全事故处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议解决十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止后的争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同附件说明3.合同未尽事宜4.合同修改及补充5.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度成都房地产项目景观工程承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（业主方）：成都房地产开发商乙方（承包方）：景观工程5.合同签订地点：成都市区街道大厦二、项目概述1.项目名称：成都房地产项目景观工程2.项目地点：成都市区街道3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.项目工期：自合同签订之日起12个月内完成5.项目质量要求：符合国家相关景观工程质量标准三、承包内容1.景观设计：包括但不限于整体规划、植物配置、水景设计、照明设计等2.景观施工：按照设计图纸进行施工，确保工程质量和进度3.景观材料供应：提供符合设计要求的各类景观材料，包括但不限于石材、苗木、园艺设施等4.景观设备安装：安装各类景观设备，如喷泉、座椅、健身器材等5.景观养护：工程完成后提供一定期限的养护服务四、合同价款及支付方式1.合同价款总额：人民币万元整2.分阶段支付比例：设计阶段：合同总价款的10%施工阶段：合同总价款的40%验收合格后：合同总价款的30%养护期结束：合同总价款的20%3.付款时间及节点：设计阶段：合同签订后5个工作日内施工阶段：每完成工程进度量的10%后5个工作日内验收合格后：5个工作日内养护期结束：养护期满后5个工作日内4.付款方式：银行转账5.付款条件：按照合同约定的进度和验收标准五、工期及进度要求1.总工期：12个月2.各阶段工期：设计阶段：1个月施工阶段：10个月验收阶段：1个月3.进度节点及验收标准：设计阶段：完成设计图纸及方案施工阶段：按月提交进度报告，并确保各阶段工程进度符合合同要求验收阶段：按合同约定的质量标准进行验收4.工期延误及违约责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金因甲方原因导致工期延误，工期顺延，并支付乙方合理的停工损失六、工程质量要求1.设计质量要求：设计图纸应符合国家相关标准和规范，确保景观效果和功能2.施工质量要求：施工过程应符合设计图纸和规范要求，确保工程质量3.材料质量要求：使用的景观材料应符合设计要求和国家相关标准4.设备质量要求：安装的景观设备应性能稳定，符合使用要求5.质量验收标准：设计质量：按照国家相关设计规范进行验收施工质量：按照国家相关施工规范和合同约定进行验收材料质量：按照国家相关材料标准进行验收设备质量：按照设备说明书和合同约定进行验收七、工程验收1.验收条件：工程按合同约定全部完成工程质量符合国家相关标准和规范工程资料齐全2.验收程序：乙方提交验收申请甲方组织验收小组进行验收验收小组对工程进行现场检查验收小组对工程资料进行审查验收小组提出验收意见3.验收标准：符合国家相关景观工程质量标准符合合同约定的质量要求4.验收时间：工程完成后30个工作日内5.验收结果处理：验收合格：乙方办理交付手续验收不合格：乙方应在接到验收意见后15个工作日内整改，重新进行验收八、违约责任1.承包方违约责任：未按时完成工程进度，每延误一天，向业主方支付合同总价款千分之二的违约金。工程质量不符合合同约定，负责返工，并承担由此产生的全部费用。未按约定提供合格材料，负责更换，并承担由此产生的费用。违反保密条款，赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约责任：未按时支付款项，每延误一天，向承包方支付逾期付款利息。未按约定提供施工条件，导致工期延误，承担相应责任。未按时验收工程，每延误一天，向承包方支付相应的违约金。3.违约赔偿标准：违约金计算方式：按违约金额和违约天数计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。4.违约处理程序：双方协商解决。协商不成，提交合同约定的争议解决机构。5.违约争议解决：争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。争议解决机构：合同双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。九、保险及安全1.保险种类及范围：工程一切险：保障施工过程中因自然灾害、意外事故等导致的工程损失。人员意外伤害险：保障施工人员在工作过程中发生意外伤害。2.保险期限：工程一切险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。人员意外伤害险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.保险费用承担：乙方承担工程一切险和人员意外伤害险的保险费用。4.安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，确保施工安全。5.安全事故处理：发生安全事故，乙方应及时上报，并采取有效措施进行处理。十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.保密责任：双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。4.保密违约责任：违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。5.保密争议解决：按合同约定的争议解决方式解决。十一、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕。合同约定的解除条件成就。3.合同解除及终止程序：提出解除合同的一方书面通知对方。双方办理合同解除或终止手续。4.合同解除及终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余工程。解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算款项。5.合同解除及终止后的争议解决：按合同约定的争议解决方式解决。十二、争议解决1.争议解决方式：协商解决。提交合同约定的争议解决机构。2.争议解决机构：合同双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：双方提交争议解决申请。争议解决机构进行调查、调解或仲裁。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章。合同经双方法定代表人或授权代表签字。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同终止条件：合同履行完毕。合同约定的解除条件成就。4.合同终止日期：合同履行完毕的日期。5.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余工程。终止合同后，双方应按照合同约定结算款项。十四、其他1.合同附件：设计图纸及方案。施工组织设计。人员配备表。材料设备清单。2.合同附件说明：附件为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜：双方协商解决。4.合同修改及补充：双方协商一致，可对合同进行修改或补充。5.合同解释及适用法律：本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（业主方）签字：____________乙方（承包方）签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应在接到甲方意见后5个工作日内进行修改，并提交修改后的设计方案。说明：此条款确保甲方对景观工程的整体规划有主导权，同时给予乙方一定的修改和调整空间，以适应甲方的需求和期望。2.甲方监督条款：甲方有权派驻监督人员对施工现场进行日常监督，乙方应提供必要的便利条件。说明：甲方派驻的监督人员负责确保施工过程符合设计要求和质量标准，同时维护甲方的利益。3.甲方审批条款：乙方提交的施工计划、进度报告、验收申请等，均需经甲方审批后方可执行。说明：甲方对施工过程中的关键环节进行审批，以确保工程按照既定计划和质量标准进行。4.甲方变更条款：在工程实施过程中，若甲方因特殊原因需对工程进行变更，乙方应无条件配合，并承担由此产生的费用。说明：甲方在项目实施过程中可能因外部因素或内部决策需要变更工程内容，乙方应积极响应并调整施工计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方对景观设计方案具有最终解释权，甲方不得单方面修改设计方案。说明：乙方作为专业景观工程承包方，对设计方案拥有专业知识和决策权，甲方应尊重乙方的专业判断。2.乙方施工自主权条款：乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：乙方在施工过程中可能遇到不可预见的困难，有权调整施工方案，但需确保甲方利益不受损害。3.乙方材料选择权条款：乙方有权选择符合设计要求和质量标准的材料供应商，甲方不得干涉。说明：乙方对材料的品质和供应有专业判断，甲方应尊重乙方的选择，确保材料质量。4.乙方进度调整权条款：因不可抗力因素导致工程进度延误，乙方有权提出调整进度计划，甲方应予以批准。说明：不可抗力因素可能导致工程进度受到影响，乙方有权调整进度计划，甲方应予以理解和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：合同中引入第三方中介，负责协调甲方与乙方之间的沟通和争议解决。说明：第三方中介作为中立第三方，有助于维护双方的合法权益，提高合同履行的效率。2.中介费用条款：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：中介费用的分担应公平合理，以激励中介提供高质量的服务。3.中介责任条款：中介应承担因自身原因导致沟通不畅或争议解决的延误责任。说明：中介应尽到专业职责，确保双方沟通顺畅，及时解决争议。4.中介保密条款：中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：中介作为合同执行过程中的参与者，对商业秘密负有保密责任，以维护双方的商业利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及方案2.施工组织设计3.人员配备表4.材料设备清单5.甲方审批文件6.乙方提交的施工计划、进度报告、验收申请等7.中介服务协议8.保险单据9.合同变更协议10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度。乙方工程质量不符合合同约定。乙方未按约定提供合格材料。甲方未按时支付款项。甲方未按约定提供施工条件。甲方未按时验收工程。中介未履行保密义务。中介未及时解决争议。认定：根据合同约定，双方确认违约事实。中介或第三方机构出具鉴定报告或调查结果。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。2.争议解决机构：指合同双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.中介：指在合同履行过程中提供协调、沟通和争议解决服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商解决方案，必要时可邀请第三方专家参与。2.问题：甲方因政策调整需变更工程内容。解决办法：甲方应及时通知乙方，双方协商变更合同内容，并签订变更协议。3.问题：中介未能有效协调双方关系。解决办法：双方可重新选择中介或协商解决争议。五、所有应用场景：1.新建房地产项目的景观工程承包。2.房地产项目改造项目的景观工程承包。3.景观工程设计、施工、材料供应一体化承包。4.景观工程长期维护承包。5.涉及第三方中介服务的景观工程承包。全文完。2025年度成都房地产项目景观工程承包合同2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在成都地区开发房地产项目，现需对项目景观工程进行承包，乙方愿意按照甲方要求进行景观工程施工，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）景观工程：指在房地产开发项目中，对室外环境进行规划、设计、施工和维护等全过程的活动。（2）设计图纸：指甲方提供或乙方根据甲方要求设计的景观工程图纸。（3）施工图：指乙方根据设计图纸编制的施工图纸。3.2关键词解释（1）工期：指从合同签订之日起至景观工程竣工验收合格之日止的期间。（2）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项。（3）竣工验收：指按照国家有关法律法规和行业标准，对景观工程进行验收，确认工程符合设计要求和质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成景观工程施工。（2）甲方有权对景观工程施工过程中的设计、施工质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成工程竣工验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供设计图纸和施工图。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供施工场地。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点景观工程施工地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在施工地点进行景观工程施工。（2）乙方按照设计图纸和施工图进行施工，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且景观工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方在接到终止合同的通知后，应在____天内进行协商，达成终止合同的协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付工程款和违约金。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括景观设计方案、施工图设计等费用。（2）材料费：包括景观工程所需的各种材料、苗木、石材、装饰品等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等费用。（4）机械使用费：包括施工过程中使用的各种机械设备的租赁或购买费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）其他费用：包括合同约定之外的合理费用。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款。（2）乙方应向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项。（3）支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计图纸后____个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购后____个工作日内支付。（3）人工费：每月支付一次，在次月____个工作日内支付。（4）机械使用费：在机械租赁或购买后____个工作日内支付。（5）管理费：按月支付，每月____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（2）乙方应确保工程款的支付符合国家税收政策，并承担相应的税收责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供设计图纸或施工图的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方未按时提供施工场地的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成景观工程施工的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按设计图纸和施工图进行施工的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照合同约定的比例计算，甲方应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。（2）赔偿金额按照实际损失计算，甲方应在损失发生之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术参数等。（2）甲方提供的项目资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府政策变动、法律法规修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对景观工程的设计方案、施工技术等知识产权的完整所有权。（2）乙方同意甲方对其在景观工程中所使用的材料、技术、工艺等保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对景观工程的最终验收权。（2）乙方同意在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得以任何形式转让其合同项下的权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供设计图纸、施工图和施工场地。（2）乙方应按照设计图纸和施工图进行施工，确保工程质量和进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同标的物的全部权利、义务和责任的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及相关资料2.施工图纸及相关资料3.材料清单及价格4.人员配备及工资标准5.机械使用清单及费用6.项目管理方案7.合同签订双方的身份证明文件8.合同签订双方授权委托书（如有）9.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按时提供设计图纸或施工图，认定违约。未按时提供施工场地，认定违约。2.乙方违约：未按时完成景观工程施工，认定违约。未按设计图纸和施工图进行施工，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑设计、施工、监理、质量监督等。3.知识产权：指权利人依法对其创造的智力成果享有的专有权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计图纸修改频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更管理机制，及时沟通，确保设计变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应不及时，导致工程延期。解决办法：提前与材料供应商签订合同，确保材料供应的稳定性。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：加强施工过程监督，及时发现并解决问题，确保工程质量。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：遵循合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件发生，导致工程无法继续。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责：第三方名称：____________________第三方职责：负责景观工程的监理工作，确保工程质量和进度符合合同要求。2.第三方权利：对景观工程施工过程进行监督，有权要求乙方提供施工记录和资料。对景观工程的质量和进度进行评估，有权提出整改意见。对乙方违反合同的行为有权要求甲方采取措施。3.第三方义务：按照合同约定的时间和质量标准完成监理工作。对监理过程中知悉的商业秘密负有保密义务。对监理过程中出现的争议，应尽力协调解决。4.第三方责任：因监理工作失职导致工程质量问题，应承担相应责任。因监理工作失职导致工程进度延误，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准提供设计图纸和施工图。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方进行合理的保护。乙方有权要求甲方在合同终止后，对乙方在工程中使用的材料、设备等进行回收或赔偿。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方进行合理的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设计图纸和施工图的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要的施工场地和设施的，应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成景观工程施工。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中对甲方进行合理的保护。甲方有权要求乙方在合同终止后，对甲方在工程中使用的材料、设备等进行回收或赔偿。甲方有权要求乙方在合同履行过程中对甲方进行合理的奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成景观工程施工的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按设计图纸和施工图进行施工的，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度成都房地产项目景观工程承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景甲方拟在成都地区开发房地产项目，为提升项目品质，特委托乙方进行景观工程承包。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度成都房地产项目景观工程承包过程中的权利、义务及责任，确保景观工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）景观工程：指乙方按照甲方要求，对房地产项目进行景观规划、设计、施工及后期维护等工作。（2）设计图纸：指乙方根据甲方要求，编制的景观工程设计图纸。（3）施工图纸：指乙方根据设计图纸，编制的景观工程施工图纸。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照本合同约定，对甲方委托的景观工程进行规划、设计、施工及后期维护等工作。（2）工期：指乙方完成景观工程所需的时间，自合同签订之日起计算。（3）质量：指景观工程达到甲方要求的各项技术指标和设计标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成景观工程。（2）甲方有权对乙方提交的设计图纸、施工图纸进行审核，提出修改意见。（3）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量和进度。（4）甲方有权要求乙方对景观工程进行后期维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时完成景观工程设计、施工及后期维护等工作。（2）乙方应保证设计图纸、施工图纸的质量，满足甲方要求。（3）乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。（4）乙方应按照甲方要求，对景观工程进行后期维护，确保景观效果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同景观工程承包地点为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，编制景观工程设计图纸，经甲方审核后，乙方根据甲方意见进行修改。（2）乙方应按照甲方要求，进行景观工程施工，确保工程质量和进度。（3）乙方应按照甲方要求，对景观工程进行后期维护，确保景观效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方同意终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致，签署终止合同协议。（2）一方违约，另一方有权发出解除合同通知，并保留追究违约方责任的权利。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程交接。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余款项和有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：乙方根据甲方要求进行景观设计所发生的费用。（2）施工费用：乙方进行景观工程施工所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（3）后期维护费用：乙方对景观工程进行后期维护所发生的费用。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）设计费用：在乙方提交设计图纸并经甲方审核合格后，甲方支付设计费用的50%。（2）施工费用：按工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。（3）后期维护费用：在景观工程验收合格后，甲方支付后期维护费用的50%。7.3支付时间（1）设计费用：在设计图纸提交并经甲方审核合格后的15个工作日内支付。（2）施工费用：每个工程进度节点完成后，乙方提交付款申请，甲方应在收到申请后的15个工作日内支付相应款项。（3）后期维护费用：在景观工程验收合格后的30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应通过银行转账的方式进行。（2）甲方应在支付款项时注明合同编号、款项用途等信息。（3）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时验收景观工程的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工或后期维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提交的设计图纸、施工图纸不符合甲方要求的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密及双方在合同履行过程中了解的对方商业信息均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对景观工程的设计、施工和后期维护的最终决策权。（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，应保留甲方提供的所有设计图纸、技术资料等知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对景观工程项目的整体规划调整权。（2）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15