2025年度绿色建筑门面房租赁及能源管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑门面房租赁及能源管理合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点第二章租赁物描述2.1门面房的具体位置2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的权属情况2.4租赁物的配套设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任第五章能源管理概述5.1能源管理原则5.2能源管理制度5.3能源管理责任第六章能源消耗指标6.1能源消耗标准6.2能源消耗计量6.3能源消耗报告第七章能源费用7.1能源费用计算方式7.2能源费用支付7.3能源费用争议解决第八章维修与维护8.1租赁物的维修责任8.2维修费用的承担8.3维修通知与处理第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约纠纷的解决第十章保险10.1保险范围10.2保险责任10.3保险费用的承担第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理13.3合同终止的效力第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色建筑门面房租赁及能源管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章租赁物描述2.1门面房的具体位置租赁物位于_______，具体地址为_______。2.2租赁物的面积和结构租赁物总面积为_______平方米，为_______结构。2.3租赁物的权属情况租赁物产权清晰，甲方拥有合法的出租权。2.4租赁物的配套设施租赁物配备_______等配套设施，具体清单详见附件一。第三章租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限的调整租赁期限如需调整，双方应提前______日书面协商一致。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月_______元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月_______日前以_______方式支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元人民币的违约金。第五章能源管理概述5.1能源管理原则甲方和乙方应遵循节能减排、绿色环保的原则，共同管理能源消耗。5.2能源管理制度双方应共同建立和完善能源管理制度，确保能源的合理使用。5.3能源管理责任甲方负责能源设施的管理和维护，乙方负责日常能源的使用。第六章能源消耗指标6.1能源消耗标准双方应根据国家及地方的相关规定，确定能源消耗标准。6.2能源消耗计量能源消耗计量应采用_______方式，计量数据准确可靠。6.3能源消耗报告乙方应每月向甲方提交能源消耗报告，报告内容包括能源消耗量、消耗成本等。第七章能源费用7.1能源费用计算方式能源费用按照实际消耗量计算，计算方式详见附件二。7.2能源费用支付能源费用应于每月_______日前以_______方式支付。7.3能源费用争议解决如能源费用发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八章维修与维护8.1租赁物的维修责任8.1.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。8.1.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。8.2维修费用的承担8.2.1甲方承担的维修费用在合理范围内由甲方自行承担。8.2.2乙方承担的维修费用由乙方在接到维修通知后____日内支付。8.3维修通知与处理8.3.1任何一方发现租赁物需要维修时，应立即通知对方。8.3.2甲方应在接到维修通知后____日内进行维修或安排维修。第九章违约责任9.1违约行为的定义9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷的解决9.3.1违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章保险10.1保险范围10.1.1甲方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。10.3保险费用的承担10.3.1保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需符合法定或约定的解除条件。11.3合同变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除需提前______日书面通知对方。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议应通过协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，争议可提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余款项的结算。13.3合同终止的效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务即告终止。第十四章合同附件14.1合同附件清单附件一：租赁物配套设施清单附件二：能源费用计算方式附件三：其他相关文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为出租方，对租赁物的使用和管理享有最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保其符合合同约定和绿色建筑标准。1.2能源管理责任1.2.1甲方负责租赁物的能源设施维护和更新，确保能源设备高效运行。1.2.2甲方应定期对能源消耗进行监测，并向乙方提供能源消耗数据。1.3租赁物维护1.3.1甲方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。1.3.2甲方有权对乙方使用租赁物造成的不良影响进行修复，修复费用由乙方承担。1.4租金调整1.4.1甲方有权根据市场行情和能源价格变动，在提前______日通知乙方的情况下，调整租金标准。1.5合同解除权1.5.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限2.1.1乙方在租赁期间有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变其结构和使用性质。2.1.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前______日通知甲方并获得甲方书面同意。2.2能源使用规范2.2.1乙方应按照甲方提供的能源使用规范，合理使用能源，降低能源消耗。2.2.2乙方有权对能源消耗情况进行监督，并提出改进建议。2.3租赁物维护责任2.3.1乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，避免人为损坏。2.3.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修，甲方应在______日内完成。2.4租金支付责任2.4.1乙方应按合同约定的时间、方式和金额支付租金。2.4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为合同签订的见证方，负责监督合同履行情况，保障双方权益。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行调查，并提出整改建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用在合同签订后______日内支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证合同内容的真实性、合法性和有效性。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.4中介机构保密3.4.1中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.5中介机构退出3.5.1如中介机构因故退出合同，应提前______日通知双方，并协助双方完成合同解除或变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物配套设施清单2.附件二：能源费用计算方式3.附件三：能源消耗标准4.附件四：能源使用规范5.附件五：维修费用明细表6.附件六：租赁物维护保养记录7.附件七：租金支付记录8.附件八：能源消耗报告9.附件九：保险合同及相关文件10.附件十：合同变更及解除协议11.附件十一：中介机构服务协议12.附件十二：合同签订现场照片13.附件十三：其他双方协商一致同意的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方违反能源使用规范，导致能源消耗超标。乙方未经甲方同意对租赁物进行装修或改造。乙方未妥善保管租赁物，造成损坏。甲方未按合同约定进行能源设施维护。2.违约行为认定：双方应以合同条款和相关证据为基础进行违约行为的认定。甲方和乙方应提供相应的证据，包括但不限于书面通知、照片、录像、维修记录等。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。2.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应向守约方承担的法律责任。4.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对合同纠纷进行裁决。5.中介机构：指提供中介服务的机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催缴，如逾期仍未支付，可向乙方收取违约金，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：能源消耗超标。解决办法：双方应共同分析原因，采取节能措施，降低能源消耗。3.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：能源设施维护不及时。解决办法：甲方应加强管理，确保能源设施正常运行。五、所有应用场景：1.绿色建筑门面房的租赁业务。2.绿色建筑能源管理。3.中介机构提供合同签订及履行过程中的服务。4.合同纠纷的解决。5.绿色建筑节能降耗。全文完。2025年度绿色建筑门面房租赁及能源管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整频率4.2调整依据4.3调整程序5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.能源管理6.1能源使用标准6.2能源计量与监测6.3能源管理措施7.维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2维修费用的承担7.3维修程序8.履约责任8.1租赁物的交付与接收8.2租赁物的使用责任8.3违约责任9.违约处理9.1违约情形9.2违约处理方式9.3违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“绿色建筑”指在设计和建造过程中，采用环保、节能、健康、舒适的设计理念和技术，以减少对环境的影响，提高能源利用效率的建筑。1.1.2“门面房”指位于建筑物前部，主要用于商业用途的房屋。1.1.3“能源管理”指对建筑物的能源使用进行监测、分析和优化，以达到节能减排的目的。1.1.4“合同双方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.2.3甲方地址：[甲方地址]1.2.4乙方地址：[乙方地址]1.3合同标的1.3.1合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的绿色建筑门面房。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2025年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间：每月前5个工作日内支付当月租金。3.3支付方式：通过银行转账支付至甲方指定的账户。4.租金调整4.1调整频率：每年根据市场情况调整一次。4.2调整依据：以同期同类门面房的租金水平为基准。4.3调整程序：调整方案由甲方提出，经双方协商一致后生效。5.租赁物的使用5.1使用范围：乙方仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。5.2使用限制：乙方不得改变门面房的结构和外观，不得擅自安装或拆卸设施设备。6.能源管理6.1能源使用标准：乙方应按照绿色建筑的标准使用能源，降低能耗。6.2能源计量与监测：甲方负责安装能源计量设备，对能源消耗进行实时监测。6.3能源管理措施：双方共同制定节能措施，降低能源消耗。7.维修与保养7.1租赁物的维修责任7.1.1乙方负责门面房日常的维修和保养工作。7.1.2甲方负责门面房的大修和翻新工作。7.2维修费用的承担7.2.1日常维修和保养费用由乙方承担。7.2.2大修和翻新费用由甲方承担。7.3维修程序7.3.1乙方需提前三天向甲方报告需要维修的事项。7.3.2甲方应在收到报告后的两个工作日内安排维修。7.3.3维修完成后，乙方需验收并签字确认。8.履约责任8.1租赁物的交付与接收8.1.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内，将门面房交付给乙方使用。8.1.2乙方应在收到门面房后[具体日期]内进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。8.2租赁物的使用责任8.2.1乙方应按照合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变其使用性质。8.2.2乙方应保证门面房的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得进行危险作业。8.3违约责任8.3.1若甲方未按约定时间交付门面房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]。8.3.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的[具体百分比]。8.3.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约处理9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务。9.1.2任何一方违反合同约定的使用条件。9.2违约处理方式9.2.1双方协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3违约责任承担9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理遗留事宜。10.3解除后的处理10.3.1乙方应将门面房交还甲方，并承担合同终止前的租金和费用。10.3.2甲方应退还乙方预付的租金和押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2甲方将门面房交付乙方使用。12.2生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3生效程序12.3.1合同经双方签署后，甲方应在[具体日期]内将门面房交付乙方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方合同终止事宜。13.3终止后的处理13.3.1乙方应将门面房交还甲方，并承担合同终止前的租金和费用。13.3.2甲方应退还乙方预付的租金和押金。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于门面房图纸、租赁物清单等。14.3合同解释权14.3.1本合同由合同双方共同解释，如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入以提供专业意见或服务。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同执行或争议解决。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或双方要求提供专业服务。15.3.2第三方的服务应符合相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方在提供服务的范围内，对其行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。15.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.5.2第三方费用由甲方和乙方按照合同约定或实际发生情况承担。15.6第三方介入的程序15.6.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.6.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.6.3第三方按照服务协议提供专业服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同双方的权益。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.1.3甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2.3乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付第三方费用。17.1.2第三方不得直接与乙方发生经济往来。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方负责支付第三方费用。17.2.2第三方不得直接与甲方发生经济往来。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方均负有专业服务的责任。17.3.2第三方在提供服务的范围内，对其行为负责。17.3.3若第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房租赁合同详细要求和说明：合同中约定的门面房相关图纸、照片、测量报告等，用于明确租赁物的具体位置、面积和结构。2.能源管理方案详细要求和说明：包括能源使用标准、节能措施、能源计量设备清单等，用于指导能源管理工作的实施。3.租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的银行转账记录、支票等，作为租金支付的有效凭证。4.维修保养记录详细要求和说明：维修保养工作的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等，用于跟踪和维护工作情况。5.能源消耗数据详细要求和说明：能源消耗的月度、季度或年度数据，用于评估能源使用效率和实施节能措施。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方介入时的服务协议，包括服务内容、费用、责任等，用于明确第三方服务的具体要求。7.争议解决文件详细要求和说明：争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决等，用于记录争议解决过程。8.合同变更文件详细要求和说明：合同变更的书面文件，包括变更内容、变更原因等，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付门面房或提供相关设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将门面房交付给乙方，应支付每月租金的[具体金额]作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反使用限制。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的[具体百分比]。示例说明：若乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，应支付欠租金额的[具体百分比]作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：若第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的损失。全文完。2025年度绿色建筑门面房租赁及能源管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑门面房租赁及能源管理已成为推动产业进步的重要环节。为规范绿色建筑门面房租赁及能源管理行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑门面房租赁及能源管理过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方合法权益，实现能源节约和环境保护。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过合理利用资源、保护环境、提高建筑功能和使用效率，实现人与自然和谐共生的建筑。能源管理：指对建筑能源消耗进行合理规划、监测、控制、优化和节约，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑门面房的起止时间。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。能源消耗：指乙方在租赁期间，绿色建筑门面房所消耗的能源总量。能源费用：指乙方在租赁期间，按照能源消耗量支付给甲方的能源费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和能源费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的能源消耗进行监测、监督和指导。（3）甲方应确保绿色建筑门面房符合国家和地方的相关规定，为乙方提供安全、舒适的租赁环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁绿色建筑门面房，并享有相应的使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金和能源费用。（3）乙方应合理使用能源，提高能源利用效率，减少能源消耗。（4）乙方应遵守国家有关能源管理的规定，积极配合甲方进行能源监测和监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：绿色建筑门面房地址：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金和能源费用；甲方应按照合同约定，提供绿色建筑门面房的使用权，并对乙方进行能源监测和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或者双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照合同约定，将绿色建筑门面房返还给甲方，并结清租金和能源费用。甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）能源费用：乙方在使用绿色建筑门面房过程中产生的能源消耗费用，包括但不限于水、电、燃气等。（3）物业管理费：乙方应支付与绿色建筑门面房相关的物业管理费用。（4）其他费用：根据法律法规或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。（2）能源费用：乙方应于每月的____日前，根据甲方提供的能源消耗数据，通过银行转账方式向甲方支付能源费用。（3）物业管理费：乙方应于每月的____日前，向甲方支付物业管理费。（4）其他费用：按照法律法规或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前。（2）能源费用：每月的____日前。（3）物业管理费：每月的____日前。（4）其他费用：按照法律法规或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，并保留支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停提供能源供应、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色建筑门面房的技术参数和能源消耗数据。（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色建筑门面房损坏。（2）政府政策调整导致能源价格大幅上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限尚未届满。（2）存在不可抗力事件。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色建筑门面房的最终所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑门面房的维护、修缮和改造权，但应提前通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下进入绿色建筑门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保绿色建筑门面房的正常使用和能源管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的能源消耗数据，以便乙方进行能源管理。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行能源审计和节能改造。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑门面房租赁及能源管理的完整协议，不依赖任何其他文件或协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.绿色建筑门面房租赁清单2.能源消耗数据记录表3.能源管理方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑门面房租赁清单2.能源消耗数据记录表3.能源管理方案4.其他相关文件（如：租赁双方身份证明、营业执照等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供绿色建筑门面房或相关服务。b.未按时收取乙方支付的费用。c.未履行合同约定的维护、修缮和改造义务。乙方违约：a.未按合同约定支付租金和能源费用。b.未合理使用能源，造成能源浪费。c.未遵守能源管理规定，违反合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未能履行合同义务，经乙方书面通知后仍未纠正，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未能履行合同义务，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过合理利用资源、保护环境、提高建筑功能和使用效率，实现人与自然和谐共生的建筑。2.能源管理：指对建筑能源消耗进行合理规划、监测、控制、优化和节约，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为遭受的损失。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方能源浪费严重，未有效执行能源管理方案。解决办法：甲方应定期对乙方进行能源审计，提出改进建议；乙方应采取措施，提高能源利用效率。2.问题：甲方未按时进行绿色建筑门面房的维护、修缮和改造。解决办法：甲方应制定维护、修缮和改造计划，并及时通知乙方；乙方应配合甲方的工作。3.问题：合同条款模糊，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应就模糊条款进行协商，达成一致意见；必要时，可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定，双方应协商解决，必要时可解除合同；双方应承担不可抗力事件发生后的责任和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的能源消耗数据和能源管理方案的真实性、准确性。第三方应按照合同约定，对绿色建筑门面房的能源消耗进行监测、分析和评估。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和数据，以进行能源消耗监测和分析。第三方有权根据合同约定，对绿色建筑门面房的能源消耗进行整改和优化。3.利益：第三方有权根据合同约定，从甲方和乙方的能源费用中提取一定比例的咨询服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对绿色建筑门面房的能源消耗进行公开宣传和推广。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色建筑门面房，并保证其符合绿色建筑标准。乙方有权要求甲方提供能源消耗数据，以便乙方进行能源管理。乙方有权要求甲方对绿色建筑门面房进行必要的维护和修缮。2.乙方的利益条款：乙方有权享受政府对于绿色建筑的补贴政策。乙方有权享受甲方提供的能源管理咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供绿色建筑门面房或相关服务，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未提供能源消耗数据，导致乙方无法进行能源管理，甲方应承担相应责任。甲方不得在乙方不知情的情况下，对绿色建筑门面房进行重大改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和能源费用。甲方有权要求乙方遵守能源管理规定，合理使用能源。甲方有权要求乙方配合甲方进行能源审计和节能改造。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方的能源费用中提取一定比例的管理费用。甲方有权享受乙方因节能改造带来的能源费用节省。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金和能源费用，乙方应向甲方支付违约金。若乙方违反能源管理规定，造成能源浪费，乙方应承担相应责任。乙方不得在未得到甲方同意的情况下，对绿色建筑门面房进行任何改造。全文完。2025年度绿色建筑门面房租赁及能源管理合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.能源管理概述2.1能源管理目标2.2能源管理措施2.3能源计量与监测3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护5.租金调整与违约责任5.1租金调整5.2违约责任6.租赁物的转租与转借6.1转租6.2转借7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定事项10.1知识产权10.2法律适用10.3通知与送达11.合同附件11.1租赁物清单11.2能源管理方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4承租方名称：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2合同标的物1.2.1门面房座落：________1.2.2面积：________平方米1.2.3结构：________1.2.4附属设施：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.3.3租赁期限共计：12个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________元人民币1.4.2支付方式：________（如月付、季付、年付等）1.4.3支付日期：________1.4.4逾期支付违约金：________%2.能源管理概述2.1能源管理目标2.1.1能源消耗量降低目标：________%2.1.2能源管理措施：________2.2能源管理措施2.2.1节能设备安装：________2.2.2用能设备管理：________2.2.3能源审计与评估：________2.3能源计量与监测2.3.1能源计量器具：________2.3.2能源监测方法：________3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1维护租赁物的安全与完好3.1.2提供必要的能源管理服务3.1.3收取租金3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用租赁物3.2.2维护租赁物的使用状态3.2.3按时支付租金4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用4.1.1使用范围：________4.1.2使用限制：________4.2租赁物的维护4.2.1维护责任：________4.2.2维护费用：________5.租金调整与违约责任5.1租金调整5.1.1调整条件：________5.1.2调整方式：________5.2违约责任5.2.1承租方违约责任：________5.2.2出租方违约责任：________6.租赁物的转租与转借6.1转租6.1.1转租条件：________6.1.2转租审批：________6.2转借6.2.1转借条件：________6.2.2转借审批：________7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：________7.1.2变更程序：________7.2合同解除7.2.1解除条件：________7.2.2解除程序：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，可以选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁地点：________8.2.3仲裁规则：________9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同副本各一式两份，双方各执一份9.2合同终止9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止9.2.2合同终止后，承租方应立即搬离租赁物10.其他约定事项10.1知识产权10.1.1租赁物的知识产权归出租方所有10.1.2承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.3通知与送达10.3.1任何一方通知或送达对方，应当以书面形式进行10.3.2通知送达地址：________11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等11.2能源管理方案11.2.1能源管理方案应包括能源消耗目标、节能措施、监测方法等内容12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期：________12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：________13.合同份数13.1本合同一式________份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：能源管理方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为履行合同提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括中介方，且不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和质量1.2.2确保能源管理的有效实施1.2.3协助解决合同履行过程中的争议2.第三方介入程序2.1第三方选定2.1.1甲乙双方共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验。2.2第三方服务内容2.2.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，提供相应的服务。2.2.2第三方服务内容应包括但不限于能源管