2024版施工小修简易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工小修简易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4工程变更价款第四条工程期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延误第五条承包方义务5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4材料和设备供应第六条发包方义务6.1施工现场提供6.2施工条件保障6.3施工进度协调第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税款承担13.1税款责任13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的生效和终止日期14.4合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：包括但不限于土建维修、水电维修、绿化养护等。2.4工程规模：2.5工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2付款方式：3.2.1发包方应按照工程进度，分阶段支付合同价款。3.2.2每阶段付款的具体金额和时间，由双方在专用条款中约定。3.3付款条件：3.3.1承包方完成本阶段工程，并经发包方验收合格后，发包方支付该阶段合同价款的80%。3.3.2剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.4工程变更价款：如工程内容、工程规模等发生变更，合同总价款按实际变更金额相应调整。第四条工程期限4.1工期起始日期：年月日。4.2工期终止日期：年月日。4.3工期延误：4.3.1如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付合同总价款1%的违约金。4.3.2如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条承包方义务5.1施工准备：5.1.1承包方应按照合同约定，负责施工前的准备工作。5.1.2承包方应按照工程进度，及时提供施工图纸和施工方案。5.2施工质量：5.2.1承包方应按照国家和行业标准，保证施工质量。5.2.2工程验收不合格的，承包方应无偿返工。5.3施工安全：5.3.1承包方应严格按照国家安全生产法规，保证施工安全。5.3.2承包方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。5.4材料和设备供应：5.4.1承包方应按照合同约定，负责供应施工所需的材料和设备。5.4.2材料和设备应符合国家相关标准和质量要求。第六条发包方义务6.1施工现场提供：发包方应按照合同约定，提供施工场地和施工条件。6.2施工条件保障：发包方应保证施工现场的通行、供电、供水等施工条件。6.3施工进度协调：发包方应负责协调施工过程中的进度和质量事宜。第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按照合同约定完成工程，应支付合同总价款1%的违约金。8.1.2承包方未按照合同约定提供材料和设备，应支付合同总价款2%的违约金。8.1.3承包方未按照合同约定导致施工安全事故，应承担全部事故责任和赔偿责任。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款，应支付合同总价款1%的违约金。8.2.2发包方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，应承担由此导致承包方损失的责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容应包括工程内容、工程规模、工程价款等方面的变更。10.2合同解除：10.2.1任何一方均有权解除合同，但应提前30天书面通知对方。10.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成工程收尾工作。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税款承担13.1税款责任：合同双方应按照国家税收法律、法规的规定，承担各自应缴纳的税款。13.2税务申报：合同双方应按照税务机关的要求，及时办理税务申报手续。第十四条其他条款14.1合同的转让：合同双方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件：合同附件包括工程图纸、施工方案、材料和设备清单等。14.3合同的生效和终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起终止。14.4合同的修订历史：本合同如有修订，修订内容应由双方签订书面修订协议，并注明修订日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的设计要求和技术参数。2.施工方案：详细说明了施工过程中的工艺流程、施工方法、施工步骤等。3.材料和设备清单：列出了施工过程中所需的各种材料和设备的名称、型号、数量、规格等。4.施工进度计划：明确了工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间等。5.质量标准和要求：详细规定了工程的质量标准和要求，包括材料、构件、施工工艺等方面的质量要求。6.安全措施和预案：包括施工现场的安全措施、应急预案等，以确保施工过程中的安全。7.验收标准和方法：明确了工程的验收标准和方法，包括验收程序、验收内容、验收要求等。附件的详细要求和说明：1.工程图纸应符合国家和行业的制图标准，图纸清晰、准确，不得有遗漏或错误。2.施工方案应详细具体，包括施工工艺、施工方法、施工步骤等，并有明确的施工顺序。3.材料和设备清单应详细列出每种材料和设备的名称、型号、数量、规格等，并注明材料的质量标准和要求。4.施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，并符合合同约定的工期要求。5.质量标准和要求应符合国家和行业的相关标准，如有特殊要求，应详细说明。6.安全措施和预案应符合国家安全生产法规，并有明确的操作指南和应急处理措施。7.验收标准和方法应符合国家和行业的相关标准，并有明确的验收程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，包括工程质量不符合要求、工程进度延误等。2.承包方未按照合同约定提供材料和设备，包括材料和设备的质量不符合要求、供应不及时等。3.承包方未按照合同约定导致施工安全事故，包括未采取安全措施、安全事故处理不当等。4.发包方未按照合同约定支付合同价款，包括延迟支付、少付或不付等。5.发包方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，包括场地不符合要求、提供条件不及时等。违约的责任认定标准：1.承包方违约：按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。2.发包方违约：按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程，导致工程质量不符合要求，承包方应按照合同约定的比例支付违约金，并承担由此产生的返工、修复等费用。如果发包方未按照合同约定支付合同价款，导致承包方无法正常施工，发包方应按照合同约定的比例支付违约金，并承担由此导致的工程进度延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例支付给对方的一种经济赔偿。3.工期延误：指工程进度未能按照合同约定的时间完成，导致工程延期。4.质量保证金：指承包方在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分合同价款，作为保证工程质量的一种措施。5.专用条款：指合同中针对特定工程或合同当事人双方的具体约定和补充规定。6.仲裁：指合同双方在争议解决过程中，选择仲裁机构进行调解和裁决的一种方式。7.不可抗力事件：指合同履行过程中发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。