2025年度门面铺面租赁合同-附商铺装修补贴协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面铺面租赁合同附商铺装修补贴协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的物7.合同租金8.租金支付方式9.租金调整10.租金违约责任二、商铺装修补贴协议1.补贴金额2.补贴申请条件3.补贴申请流程4.补贴支付方式5.补贴使用范围6.补贴验收标准7.补贴违约责任三、商铺使用规则1.商铺用途2.商铺经营范围3.商铺使用限制4.商铺维护责任5.商铺装修要求6.商铺变更通知四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金违约责任五、物业管理1.物业管理费2.物业管理费支付方式3.物业管理服务内容4.物业管理投诉处理六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同生效条件4.合同变更与补充5.合同解除与终止的生效时间九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十、合同附件1.商铺平面图2.商铺装修补贴申请表3.物业管理服务协议4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十二、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人员十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门面铺面租赁合同2.合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同标的物：位于[具体地址]的门面铺面，面积[具体面积]平方米7.合同租金：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元8.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户9.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及物价指数进行调整10.租金违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的[百分比]%作为违约金二、商铺装修补贴协议1.补贴金额：乙方进行商铺装修，可获得人民币[金额]元的补贴2.补贴申请条件：乙方需提交装修方案及预算，经甲方审核通过后方可申请补贴3.补贴申请流程：乙方提交申请→甲方审核→双方签订装修补贴协议→乙方进行装修→甲方验收→支付补贴4.补贴支付方式：补贴款项在装修验收合格后一次性支付5.补贴使用范围：仅限于商铺内部装修，不得用于其他用途6.补贴验收标准：装修质量符合国家相关标准，且符合甲方要求7.补贴违约责任：如乙方未按约定进行装修或装修不符合要求，甲方有权收回补贴三、商铺使用规则1.商铺用途：乙方仅可用于商业用途，不得用于居住或其他非法活动2.商铺经营范围：具体经营范围由双方另行约定3.商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构，如需改变需经甲方同意4.商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养5.商铺装修要求：乙方进行装修前需提交装修方案，经甲方审核通过后方可施工6.商铺变更通知：乙方如需变更商铺用途或经营范围，应提前____日向甲方书面通知四、租赁保证金1.保证金金额：人民币[金额]元2.保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付保证金3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金4.保证金违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金五、物业管理1.物业管理费：每月人民币[金额]元，乙方应按时缴纳2.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同3.物业管理服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化等4.物业管理投诉处理：乙方应通过甲方指定的渠道提出投诉，甲方应在____日内予以处理六、合同解除与终止1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复4.合同解除与终止责任：违约方应承担相应的违约责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：无3.争议解决费用：双方各自承担4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决八、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、商铺装修补贴申请表、物业管理服务协议等，与本合同具有同等法律效力。2.合同解释：对本合同条款的解释，应以书面形式进行，如有歧义，由双方协商解决。3.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.合同变更与补充：本合同的变更与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。5.合同解除与终止的生效时间：合同解除或终止的通知送达对方之日起生效。九、通知与送达1.通知方式：本合同项下的通知可采用书面形式或电子形式，送达地址为合同约定的地址。2.送达地址：甲方：[甲方详细地址]乙方：[乙方详细地址]3.送达方式：通过快递、挂号信或电子邮箱等方式送达。4.送达证明：乙方收到通知后，应提供送达证明，如无异议，视为乙方已收到通知。十、合同附件1.商铺平面图2.商铺装修补贴申请表3.物业管理服务协议4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：[具体地点]3.合同签署人员：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________十二、合同附件签署1.附件签署日期：____年____月____日2.附件签署地点：[具体地点]3.附件签署人员：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________十三、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：____年____月____日3.备案手续：[备案所需手续]十四、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且已按约定完成备案手续。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效证明：合同生效后，双方应各自保存一份合同原件作为生效证明。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：说明：在合同中增加甲方主导装修的条款，明确甲方负责商铺的装修设计和施工，乙方需配合甲方进行相关事宜。内容：甲方负责商铺的装修设计和施工，包括但不限于装修方案、材料选择、施工进度等。乙方应按甲方要求提供相关资料，并配合甲方进行装修工作。2.甲方提供装修材料条款：说明：甲方负责提供装修所需的材料和设备，确保装修质量。内容：甲方应按约定时间和质量要求，提供装修所需的材料、设备等，并承担相应的运输和安装费用。3.甲方负责物业管理条款：说明：甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。内容：甲方应按照物业管理服务协议，提供优质的物业管理服务，确保商铺的正常运营。4.甲方提供市场推广支持条款：说明：甲方应提供一定的市场推广支持，帮助乙方提升商铺的知名度和客流量。内容：甲方应在合同期内，为乙方提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。5.甲方提供培训指导条款：说明：甲方应提供相关培训指导，帮助乙方提升经营能力和服务水平。内容：甲方应在合同期内，定期为乙方提供业务培训、管理指导等服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款：说明：在合同中增加乙方主导装修的条款，明确乙方负责商铺的装修设计和施工，甲方需配合乙方进行相关事宜。内容：乙方负责商铺的装修设计和施工，包括但不限于装修方案、材料选择、施工进度等。甲方应按乙方要求提供相关资料，并配合乙方进行装修工作。2.乙方提供装修材料条款：说明：乙方负责提供装修所需的材料和设备，确保装修质量。内容：乙方应按约定时间和质量要求，提供装修所需的材料、设备等，并承担相应的运输和安装费用。3.乙方负责经营管理条款：说明：乙方负责商铺的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售管理等。内容：乙方应按照合同约定，负责商铺的日常经营管理，确保商铺的正常运营。4.乙方提供市场推广支持条款：说明：乙方应提供一定的市场推广支持，帮助甲方提升商铺的知名度和客流量。内容：乙方应在合同期内，为甲方提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。5.乙方提供财务报表条款：说明：乙方应定期向甲方提供财务报表，确保甲方的权益。内容：乙方应在每月的____日前，向甲方提供上一个月的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：明确中介服务费用的承担方，以及费用的支付方式和时间。内容：中介服务费用由[甲方/乙方]承担，支付方式为[现金/转账]，支付时间为合同签订后的____日内。2.中介责任条款：说明：明确中介在合同履行过程中的责任和义务。内容：中介应在本合同签订前，对甲方和乙方进行尽职调查，确保双方信息真实、准确。中介对因自身原因造成的合同纠纷不承担责任。3.中介保密条款：说明：明确中介在合同履行过程中的保密义务。内容：中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款：说明：明确中介违约时的责任承担。内容：如中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介解除合同条款：说明：明确中介在何种情况下可以解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺装修补贴申请表3.物业管理服务协议4.甲方提供的装修材料清单5.乙方提供的装修材料清单6.甲方提供的市场推广支持方案7.乙方提供的经营管理计划8.中介服务合同9.合同签订时的照片或视频记录10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供装修材料认定：甲方未在约定的时间内提供装修材料，经乙方书面通知后仍不提供的，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行装修认定：乙方未按甲方要求或合同约定进行装修，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务认定：甲方未按物业管理服务协议提供物业管理服务，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行市场推广认定：乙方未按约定进行市场推广，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.尽职调查：是指中介在提供服务前，对甲方和乙方进行充分了解，确保双方信息真实、准确。4.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未按时提供装修材料解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供装修材料，并保留追究违约责任的权利。3.问题：装修质量不符合要求解决办法：双方应共同协商，确定装修质量问题，并由责任方承担修复或赔偿责任。4.问题：物业管理服务不到位解决办法：乙方应向甲方书面反映物业管理问题，甲方应在规定时间内予以解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为商业地产所有者，乙方为商铺承租者的租赁关系。2.适用于商铺装修补贴协议的签订和执行。3.适用于第三方中介参与租赁合同和装修补贴协议的签订和执行。4.适用于商铺的日常经营管理。5.适用于商铺的市场推广活动。全文完。2025年度门面铺面租赁合同附商铺装修补贴协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于（请填写具体位置）的门面铺面事宜达成协议，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）门面铺面：指甲方拥有的位于（请填写具体位置）的建筑物中的临街商铺。（2）装修补贴：指甲方给予乙方在合同履行期间对门面铺面进行装修的补贴。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面铺面的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，用于保证合同履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间对门面铺面进行装修的行为进行监督。（3）甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供合格的门面铺面。（4）甲方有义务按照本合同约定给予乙方装修补贴。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用门面铺面，并按照合同约定进行装修。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务在租赁期满后，将门面铺面恢复原状，交还甲方。（4）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点门面铺面的具体位置为：（请填写具体位置）。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照约定提供门面铺面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将门面铺面恢复原状，交还甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。（2）终止合同后，乙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基本租金、公共设施使用费、物业费等。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定金额的押金，押金在合同终止后无违约情况下全额退还。（3）装修补贴：甲方按照本合同约定给予乙方一定金额的装修补贴，用于乙方对门面铺面的装修。7.2支付方式（1）租金：乙方需按照合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或甲方指定的支付平台支付租金。（2）押金：乙方需在签订本合同时以现金或银行转账方式支付押金。（3）装修补贴：甲方在乙方完成装修后，根据装修费用的一定比例支付装修补贴。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）装修补贴：甲方应在乙方完成装修并提交相关凭证后的一定期限内支付装修补贴。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的相关费用后，出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的（请填写比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的（请填写比例）计算。（2）甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的（请填写比例）计算。（2）乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向对方支付赔偿金额。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。（3）在合同终止后，继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应相互理解，积极协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均无效时，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。（2）乙方在租赁期间，因违法经营被相关部门查处的。（3）其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门面铺面进行管理、维护和修缮的权利，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于停止提供装修补贴、终止合同等措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的任何修改或补充文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护门面铺面的正常运营，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）相互提供必要的资料和协助，共同应对可能出现的风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同双方均应遵守。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与合同内容相关的协议、函件等均应视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款任何增减合同条款的行为，均需甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：（签字）日期：（年月日）甲方（出租方）盖章：（盖章）乙方（承租方）签字：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）盖章：（盖章）见证人签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门面铺面租赁面积图4.门面铺面装修效果图5.装修补贴申请及支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的门面铺面。未按合同约定支付装修补贴。违反合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金等费用。违反合同约定的装修标准或期限。未按合同约定恢复门面铺面原状。违反合同约定的其他义务。违约行为的认定：双方应以合同约定为准，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修补贴支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的装修补贴标准和支付程序进行支付，如出现争议，可协商解决或申请调解。2.问题：门面铺面维护责任划分。解决办法：甲乙双方应明确门面铺面的维护责任，如出现维修问题，应及时协商解决。3.问题：租金调整争议。解决办法：如需调整租金，双方应提前协商一致，并以书面形式作出调整。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方应协商决定是否解除合同或调整合同履行方式。5.问题：合同终止后的门面铺面归还问题。解决办法：双方应按照合同约定的终止程序和条件，妥善处理门面铺面的归还事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的装修材料、施工质量等承担相应的责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法性。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定进行装修工程，并享有相应的工程款。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付装修费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程。第三方应配合甲方和乙方对装修工程进行验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的门面铺面。乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修补贴。乙方有权在合同约定的范围内，对门面铺面进行装修。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。乙方有权在合同约定的范围内，享受门面铺面的经营权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供合格的门面铺面，应向乙方支付违约金。若甲方未按时支付装修补贴，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行装修，并确保装修质量。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金、押金等费用。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的装修标准，应承担相应的责任。乙方在租赁期满后，应将门面铺面恢复原状，否则应承担赔偿责任。全文完。2025年度门面铺面租赁合同附商铺装修补贴协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1铺面位置及面积2.2铺面用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2付款时间及逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式及幅度6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及流程7.装修补贴协议7.1装修补贴金额及支付方式7.2装修补贴使用范围及条件7.3装修补贴退还8.使用限制8.1使用范围限制8.2使用行为限制9.维修与保养9.1租赁物维修责任9.2日常保养责任10.保险10.1保险种类及责任10.2保险费用承担11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金及赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1铺面位置及面积2.1.1铺面地址：_______2.1.2铺面面积：_______平方米2.1.3铺面结构：_______2.2铺面用途2.2.1铺面主要用途：_______2.2.2铺面辅助用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租赁期限延长及续约3.2.1租赁期限延长条件：_______3.2.2租赁期限延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.1.1租金总额：_______元4.1.2支付方式：_______4.2付款时间及逾期支付处理4.2.1付款时间：_______4.2.2逾期支付处理：_______5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1调整条件：_______5.2租金调整方式及幅度5.2.1调整方式：_______5.2.2调整幅度：_______6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.1.1押金总额：_______元6.1.2支付方式：_______6.2押金退还条件及流程6.2.1退还条件：_______6.2.2退还流程：_______7.装修补贴协议7.1装修补贴金额及支付方式7.1.1补贴总额：_______元7.1.2支付方式：_______7.2装修补贴使用范围及条件7.2.1使用范围：_______7.2.2使用条件：_______7.3装修补贴退还7.3.1退还条件：_______7.3.2退还流程：_______8.使用限制8.1使用范围限制8.1.1铺面不得用于_______等违法活动。8.1.2铺面不得进行_______等违反规划用途的经营活动。8.2使用行为限制8.2.1承租方应保持铺面外观整洁，不得随意涂鸦或改变原有建筑风貌。8.2.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响周边环境及居民生活。9.维修与保养9.1租赁物维修责任9.1.1租赁物在租赁期间发生的自然磨损，由出租方负责维修。9.1.2租赁物在租赁期间因人为损坏导致的维修，由承租方负责，费用由承租方承担。9.2日常保养责任9.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养。9.2.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免不必要的损坏。10.保险10.1保险种类及责任10.1.1出租方应为其财产投保火灾保险，并将承租方作为被保险人之一。10.1.2承租方应为其经营活动投保相关商业保险。10.2保险费用承担10.2.1保险费用由双方根据实际情况协商分摊。10.2.2保险单据及理赔事宜由投保方负责处理。11.违约责任11.1违约情形及处理11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。11.1.2承租方擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2违约金及赔偿11.2.1违约金金额：_______元。11.2.2承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方在合同履行过程中，如发现承租方存在严重违约行为，有权解除合同。12.1.2承租方在合同履行过程中，如发现出租方存在严重违约行为，有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自动终止。12.2.2双方协商一致，可提前终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：_______13.2.2争议解决程序：_______14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：_______14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介机构、监理公司、律师事务所、评估机构等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、效率性和安全性。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1.1对合同履行情况进行监督和检查。16.1.2对合同履行中的争议进行调解。16.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。16.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。17.第三方权利17.1.1获取合同履行相关的信息和资料。17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.3对合同履行过程中的问题提出意见。17.1.4依法维护自身合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般包括：18.1.1第三方因违反协议而给甲乙双方造成的直接经济损失。18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行而给甲乙双方造成的损失。18.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同无法履行而给甲乙双方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方协议约定，但不得违反本合同的规定。19.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可按照第三方协议中约定的争议解决方式处理。20.第三方变更与退出20.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.2第三方退出合同，应提前_______天通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。21.第三方介入费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。21.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、交通费、住宿费等。22.第三方保密义务22.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明、身份证等。说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.铺面租赁合同要求：合同内容应包含租赁双方的基本信息、租赁物基本情况、租赁期限、租金等。说明：作为租赁关系的正式文件。4.商铺装修补贴协议要求：协议内容应包含装修补贴金额、支付方式、使用范围等。说明：作为商铺装修补贴的正式协议。5.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：作为押金收取的凭证。7.保险单据要求：提供保险单据，证明保险已购买。说明：用于证明租赁物的保险情况。8.装修工程图纸及验收报告要求：提供装修工程图纸和验收报告，证明装修工程已完成并符合要求。说明：用于证明装修补贴的使用情况。9.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如维修记录、争议解决文件等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则自逾期之日起，每日应向出租方支付_______元的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变铺面用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将铺面用于_______，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：出租方未按时提供租赁物。责任认定：出租方应向承租方支付_______元的违约金，并承担因此给承租方造成的损失。示例：出租方应在合同约定的租赁起始日期前_______日提供租赁物，若未按时提供，则自逾期之日起，每日应向承租方支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方违反协议约定。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度门面铺面租赁合同附商铺装修补贴协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁门面铺面地址2.2租赁面积及使用性质2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3欠租处理4.装修补贴协议4.1装修补贴金额4.2装修补贴申请条件4.3装修补贴申请流程4.4装修补贴资金支付5.使用规范与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效10.合同变更11.合同终止12.合同附件12.1装修补贴协议12.2其他相关文件13.其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.租赁物基本情况2.1租赁门面铺面地址：__________2.2租赁面积：__________平方米2.3使用性质：__________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币__________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3欠租处理：如乙方欠付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠付租金____%的违约金。4.装修补贴协议4.1装修补贴金额：乙方在签订本合同后，可申请人民币__________元的装修补贴。4.2装修补贴申请条件：4.2.1乙方需提供装修计划及预算；4.2.2乙方需提供装修施工许可证；4.2.3乙方需提供装修工程验收合格证明。4.3装修补贴申请流程：4.3.1乙方在装修工程完成后，向甲方提交申请材料；4.3.2甲方在收到乙方申请材料后____个工作日内进行审核；4.3.3审核通过后，甲方将补贴款项支付至乙方指定账户。4.4装修补贴资金支付：甲方在收到乙方提供的有效证明文件后____个工作日内支付装修补贴。5.使用规范与限制5.1使用范围：乙方仅可使用租赁物从事__________经营。5.2使用限制：5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途；5.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动；5.2.3乙方不得损害租赁物的设施设备。5.3违规使用责任：如乙方违反本条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；6.1.2甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于欠付租金____%的违约金；6.2.2乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1乙方未按时支付租金连续超过____个月；7.1.2乙方违反本合同约定的使用规范与限制；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；7.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复；7.2.3双方在收到回复后____个工作日内签署解除合同文件。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2任何双方均认可的仲裁机构。9.合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.合同变更10.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。10.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.合同终止11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4其他法律规定或双方约定的合同终止情形。11.2合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并保持其完好状态。12.合同附件12.1装修补贴协议；12.2租赁物现状确认书；12.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.合同签订日期及地点14.1本合同于____年____月____日签订。14.2合同签订地点：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、评估、咨询、监理、调解等。2.第三方介入的程序与条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力；2.2.2双方同意第三方介入并签署书面协议；2.2.3第三方介入内容应符合法律法规和本合同约定。3.第三方介入的职责与义务3.1.1尊重合同双方意愿，公正、公平地履行职责；3.1.2提供专业、高效的服务；3.