2025年度民房屋租赁合同附家具家电租赁条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房屋租赁合同附家具家电租赁条款合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3家具家电基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还方式1.7租赁用途1.8合同签订日期1.9合同生效日期1.10合同解除条件1.11合同变更条件1.12合同争议解决方式第二章房屋及家具家电的交付与验收2.1房屋交付时间2.2家具家电交付时间2.3验收标准及程序2.4验收结果确认2.5验收不合格的处理2.6租赁期间的维护与保养2.7报修及维修责任2.8故障处理及赔偿2.9损坏赔偿标准2.10租赁期满后的房屋及家具家电归还第三章租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他公共事业费用3.3房屋保险费用3.4家具家电保险费用3.5保证金及退还3.6违约金及赔偿3.7违约责任的承担3.8合同解除的赔偿3.9其他费用3.10费用支付时间第四章房屋及家具家电的维修4.1房屋维修责任4.2家具家电维修责任4.3维修费用的承担4.4维修期限4.5维修方式4.6维修后的验收4.7维修不合格的处理4.8因维修造成的损失赔偿4.9维修期间的租金处理4.10维修记录第五章租赁期间的管理与维护5.1房屋及家具家电的管理5.2租赁期间的维护责任5.3租赁期间的禁止事项5.4租赁期间的违规处理5.5租赁期间的检查权5.6租赁期间的保密义务5.7租赁期间的合同变更5.8租赁期间的合同解除5.9租赁期间的合同续签5.10租赁期间的合同终止第六章租赁期满及合同解除6.1租赁期满后的处理6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序6.4合同解除后的处理6.5租赁期满后的房屋及家具家电归还6.6租赁期满后的租金退还6.7租赁期满后的合同解除赔偿6.8合同解除后的争议解决第七章违约责任7.1违约责任的承担7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除7.4违约责任的承担方式7.5违约责任的追偿7.6违约责任的诉讼时效7.7违约责任的证据要求7.8违约责任的争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用8.5争议解决结果的执行8.6争议解决后的合同解除8.7争议解决后的赔偿8.8争议解决后的保密义务第九章合同的生效、变更、解除与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除9.4合同的终止9.5合同的续签9.6合同的解除条件9.7合同的解除程序9.8合同的解除后的处理9.9合同的终止条件9.10合同的终止程序第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2家具家电租赁合同附件10.3合同附件的效力10.4合同附件的修改10.5合同附件的备案10.6合同附件的争议解决第十一章合同的签署与生效11.1合同的签署11.2合同的生效11.3合同的备案11.4合同的公示11.5合同的修改11.6合同的解除11.7合同的终止11.8合同的续签第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理12.4合同终止的条件12.5合同终止的程序12.6合同终止后的处理12.7合同解除与终止的争议解决第十三章合同的履行与违约责任13.1合同的履行13.2违约责任的承担13.3违约责任的计算13.4违约责任的赔偿13.5违约责任的追偿13.6违约责任的争议解决13.7违约责任的诉讼时效第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同解除的条件14.4合同解除的程序14.5合同终止与解除后的处理14.6合同终止与解除的争议解决14.7合同终止与解除的诉讼时效合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋装修状况：__________________1.3家具家电基本信息家具家电清单：__________________家具家电品牌及型号：__________________1.4租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________1.5租金及支付方式租金金额：__________________租金支付方式：__________________1.6押金及退还方式押金金额：__________________押金退还条件：__________________1.7租赁用途租赁用途：__________________1.8合同签订日期合同签订日期：__________________1.9合同生效日期合同生效日期：__________________1.10合同解除条件合同解除条件：__________________1.11合同变更条件合同变更条件：__________________1.12合同争议解决方式合同争议解决方式：__________________第二章房屋及家具家电的交付与验收2.1房屋交付时间房屋交付时间：__________________2.2家具家电交付时间家具家电交付时间：__________________2.3验收标准及程序验收标准：__________________验收程序：__________________2.4验收结果确认验收结果确认：__________________2.5验收不合格的处理验收不合格处理：__________________2.6租赁期间的维护与保养维护与保养责任：__________________2.7报修及维修责任报修及维修责任：__________________2.8故障处理及赔偿故障处理及赔偿：__________________2.9损坏赔偿标准损坏赔偿标准：__________________2.10租赁期满后的房屋及家具家电归还归还要求：__________________第三章租金及费用3.1租金金额及支付方式租金金额：__________________租金支付方式：__________________3.2水电费及其他公共事业费用费用承担：__________________3.3房屋保险费用保险费用承担：__________________3.4家具家电保险费用保险费用承担：__________________3.5保证金及退还保证金金额：__________________退还条件：__________________3.6违约金及赔偿违约金标准：__________________赔偿标准：__________________3.7违约责任的承担违约责任承担：__________________3.8合同解除的赔偿合同解除赔偿：__________________3.9其他费用其他费用：__________________3.10费用支付时间费用支付时间：__________________第四章房屋及家具家电的维修4.1房屋维修责任房屋维修责任：__________________4.2家具家电维修责任家具家电维修责任：__________________4.3维修费用的承担维修费用承担：__________________4.4维修期限维修期限：__________________4.5维修方式维修方式：__________________4.6维修后的验收维修后验收：__________________4.7维修不合格的处理维修不合格处理：__________________4.8因维修造成的损失赔偿损失赔偿：__________________4.9维修期间的租金处理租金处理：__________________4.10维修记录维修记录：__________________第五章租赁期间的管理与维护5.1房屋及家具家电的管理管理责任：__________________5.2租赁期间的维护责任维护责任：__________________5.3租赁期间的禁止事项禁止事项：__________________5.4租赁期间的违规处理违规处理：__________________5.5租赁期间的检查权检查权：__________________5.6租赁期间的保密义务保密义务：__________________5.7租赁期间的合同变更合同变更：__________________5.8租赁期间的合同解除合同解除：__________________5.9租赁期间的合同续签合同续签：__________________5.10租赁期间的合同终止合同终止：__________________第六章租赁期满及合同解除6.1租赁期满后的处理处理方式：__________________6.2合同解除的条件解除条件：__________________6.3合同解除的程序解除程序：__________________6.4合同解除后的处理处理方式：__________________6.5租赁期满后的房屋及家具家电归还归还要求：__________________6.6租赁期满后的租金退还退还条件：__________________6.7租赁期满后的合同解除赔偿赔偿标准：__________________6.8合同解除后的争议解决争议解决：__________________第七章违约责任7.1违约责任的承担违约责任承担：__________________7.2违约金的计算及支付计算及支付方式：__________________7.3违约责任的免除免除条件：__________________7.4违约责任的承担方式承担方式：__________________7.5违约责任的追偿追偿方式：__________________7.6违约责任的诉讼时效诉讼时效：__________________7.7违约责任的证据要求证据要求：__________________7.8违约责任的争议解决争议解决：__________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式为协商；8.1.2如协商不成，争议解决方式为仲裁；8.1.3仲裁机构为_______仲裁委员会。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应进行友好协商；8.2.2协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。8.5争议解决结果的执行8.5.1争议解决结果为终局裁决，具有法律效力，双方应自觉履行。8.6争议解决后的合同解除8.6.1争议解决后，如裁决结果涉及合同解除，双方应按照裁决执行。8.7争议解决后的赔偿8.7.1争议解决后，如裁决结果涉及赔偿，败诉方应按照裁决支付赔偿。8.8争议解决后的保密义务8.8.1双方在争议解决过程中应对相关信息保密。第九章合同的生效、变更、解除与终止9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更9.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同的解除9.3.1合同的解除需按照本合同约定的条件和程序进行。9.4合同的终止9.4.1合同的终止需按照本合同约定的条件和程序进行。9.5合同的续签9.5.1如双方同意，合同可续签。9.6合同解除条件9.6.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。9.7合同解除程序9.7.1合同解除的程序包括通知对方、确认解除等。9.8合同解除后的处理9.8.1合同解除后，双方应按照本合同约定的处理方式进行。第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1附件一：房屋租赁清单10.2家具家电租赁合同附件10.2.1附件二：家具家电租赁清单10.3合同附件的效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件的修改10.4.1合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.5合同附件的备案10.5.1合同附件的备案需按照相关法律法规执行。10.6合同附件的争议解决10.6.1合同附件的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十一章合同的签署与生效11.1合同的签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的备案11.3.1本合同需按照相关法律法规进行备案。11.4合同的公示11.4.1本合同无需公示。11.5合同的修改11.5.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.6合同的解除11.6.1合同的解除需按照本合同约定的条件和程序进行。11.7合同的终止11.7.1合同的终止需按照本合同约定的条件和程序进行。11.8合同的续签11.8.1如双方同意，合同可续签。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除的程序包括通知对方、确认解除等。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定的处理方式进行。12.4合同终止的条件12.4.1合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、合同解除等。12.5合同终止的程序12.5.1合同终止的程序包括通知对方、确认终止等。12.6合同终止后的处理12.6.1合同终止后，双方应按照本合同约定的处理方式进行。12.7合同解除与终止的争议解决12.7.1合同解除与终止的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十三章合同的履行与违约责任13.1合同的履行13.1.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。13.2违约责任的承担13.2.1一方违约时，应承担相应的违约责任。13.3违约责任的计算13.3.1违约责任的计算方式按照本合同约定的条款执行。13.4违约责任的赔偿13.4.1违约方应向守约方支付违约赔偿。13.5违约责任的追偿13.5.1违约方未能履行赔偿义务时，守约方有权追偿。13.6违约责任的诉讼时效13.6.1违约责任的诉讼时效为_______年。第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.1.1合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、合同解除等。14.2合同终止的程序14.2.1合同终止的程序包括通知对方、确认终止等。14.3合同解除的条件14.3.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.4合同解除的程序14.4.1合同解除的程序包括通知对方、确认解除等。14.5合同终止与解除后的处理14.5.1合同终止与解除后，双方应按照本合同约定的处理方式进行。14.6合同终止与解除的争议解决14.6.1合同终止与解除的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权对房屋内部进行装修和改造，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。说明：此条款赋予甲方对房屋的装修和改造权利，但必须尊重乙方的使用权益，并提前告知乙方，以免产生不必要的纠纷。附加条款2：乙方在租赁期间如需对房屋进行改动，应事先征得甲方的同意，改动后的房屋归甲方所有，如需拆除或恢复原状，乙方需承担所有费用。说明：此条款保障甲方的财产权益，确保房屋在租赁期满后恢复原状，同时，乙方在租赁期间的改动需得到甲方的同意，以避免可能对房屋造成的损害。附加条款3：甲方有权利在租赁期满后，优先购买乙方所租赁的房屋，价格可双方协商。说明：此条款为甲方提供了租赁期满后购买房屋的优先权，有利于甲方维护其在房屋租赁关系中的利益。附加条款4：甲方对房屋及家具家电的维修保养责任，限于提供必要的服务和指导，具体维修保养责任需另签维修保养协议。说明：此条款明确了甲方的维修保养责任范围，避免了在维修保养过程中的责任纠纷，同时也为双方提供了明确的维修保养协议签订依据。2.乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权在租赁期间对房屋进行适当的装饰和改动，但需在合同期满前恢复原状。说明：此条款赋予乙方在租赁期间对房屋进行装饰和改动的权利，但要求乙方在合同期满前恢复原状，以保护甲方的房屋权益。附加条款2：乙方在租赁期间如需对房屋进行重大改动，应事先征得甲方的同意，改动后的房屋归乙方所有，如需拆除或恢复原状，乙方需承担所有费用。说明：此条款确保了乙方在租赁期间的改动权益，同时也明确了改动后的责任归属，避免在合同期满后产生纠纷。附加条款3：乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮，甲方应在合理期限内完成修缮，修缮费用由甲方承担。说明：此条款保障了乙方的居住权益，要求甲方在合理期限内对房屋进行修缮，确保乙方的居住环境。3.有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介服务费用由乙方支付，中介机构应在合同签订前与双方明确服务费用和支付方式。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方，同时要求中介机构在合同签订前与双方明确服务费用和支付方式，确保费用的合理性和透明度。附加条款2：中介机构应在合同签订后，及时向甲方和乙方提供合同副本及相关文件，确保双方的权益得到保障。说明：此条款要求中介机构在合同签订后及时向双方提供合同副本和相关文件，以便双方核对合同内容和维护自身权益。附加条款3：中介机构在合同履行过程中应发挥监督作用，确保合同条款得到正确执行，如有违反，中介机构有权采取措施纠正。说明：此条款赋予了中介机构在合同履行过程中的监督权，以维护合同的公正执行，避免违约行为的发生。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.家具家电租赁清单3.维修保养协议（如有）4.中介服务协议（如有）5.争议解决协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或家具家电。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或家具家电，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或相关费用，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或家具家电。认定：乙方在租赁期间损坏房屋或家具家电，经核实后，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定进行房屋或家具家电的维修。认定：甲方未在合同约定的时间内对房屋或家具家电进行维修，视为违约。5.违约行为：双方未按照约定履行合同约定的其他义务。认定：双方未按照合同约定履行其他义务，经对方提出后，未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.违约责任：指一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。5.公示：指将合同内容或相关信息向公众公布的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律措施。3.问题：房屋或家具家电出现故障。解决办法：及时通知甲方或维修保养服务提供方进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.公司或机构租赁办公场所。3.学生租赁宿舍。4.旅游租赁民宿。5.其他个人或单位租赁房屋及家具家电的场景。全文完。2025年度民房屋租赁合同附家具家电租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租金金额3.4.支付方式3.5.水电费缴纳方式4.房屋及附属设施的使用4.1.房屋及附属设施的使用范围4.2.使用注意事项4.3.不得进行的操作5.家具家电租赁条款5.1.家具家电清单5.2.家具家电的交付时间及地点5.3.家具家电的使用规则5.4.家具家电的损坏及维修5.5.家具家电的退租6.交付押金及退还押金6.1.押金金额及交付方式6.2.退还押金的条件6.3.退还押金的流程7.合同的解除及终止7.1.解除合同的条件7.2.终止合同的流程7.3.合同解除后的费用结算8.违约责任8.1.违约行为的界定8.2.违约责任的承担8.3.违约金的计算9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用的承担10.不可抗力条款10.1.不可抗力的定义10.2.不可抗力发生时的处理10.3.不可抗力发生后的通知11.其他约定事项11.1.双方协商确定的特殊事项11.2.双方共同遵守的其他条款12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案手续13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.2.家具家电清单附件14.合同份数及送达地址14.1.合同份数14.2.合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2.出租方信息姓名：身份证号码：876543210987654321联系方式：139001390002.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置地址：市区路号2.2.房屋面积总面积：100平方米2.3.房屋结构结构：砖混结构2.4.房屋用途用途：住宅3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期结束日期：2025年12月31日3.3.租金金额租金：每月人民币5000元整3.4.支付方式支付方式：每月一付，提前支付3.5.水电费缴纳方式缴纳方式：租赁方自行缴纳，每月结算4.房屋及附属设施的使用4.1.房屋及附属设施的使用范围租赁方有权使用房屋及其附属设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。4.2.使用注意事项租赁方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。4.3.不得进行的操作租赁方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.家具家电租赁条款5.1.家具家电清单家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视柜家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、电磁炉、电饭煲5.2.家具家电的交付时间及地点交付时间：2025年1月1日交付地点：租赁房屋内5.3.家具家电的使用规则租赁方应妥善使用家具家电，不得擅自拆卸或损坏。5.4.家具家电的损坏及维修家具家电的损坏由租赁方负责维修或赔偿，维修费用由租赁方承担。5.5.家具家电的退租退租时，家具家电应保持完好，如有损坏，租赁方需按原价赔偿。6.交付押金及退还押金6.1.押金金额及交付方式押金金额：人民币2000元整交付方式：合同签订时一次性交付6.2.退还押金的条件合同期满，租赁方无违约行为，房屋及家具家电无损坏，押金将全额退还。6.3.退还押金的流程退还押金时，租赁方需提供有效身份证件，押金将原路退还。7.合同的解除及终止7.1.解除合同的条件7.1.1.租赁方有正当理由，如房屋存在严重质量问题或安全隐患。7.1.2.出租方有正当理由，如房屋需自用或用于其他合法用途。7.1.3.双方协商一致，达成解除合同的书面协议。7.2.终止合同的流程7.2.1.一方提出解除或终止合同意向，需提前一个月书面通知对方。7.2.2.双方协商确定解除或终止合同的具体日期。7.2.3.解除或终止合同后，双方应进行房屋及家具家电的验收和结算。7.3.合同解除后的费用结算7.3.1.租赁方提前解除合同的，应支付相当于剩余租期租金的违约金。7.3.2.出租方提前解除合同的，应退还租赁方已支付的租金和押金。8.违约责任8.1.违约行为的界定8.1.1.租赁方未按时支付租金或违反合同约定的使用规则。8.1.2.出租方未按时交付房屋或提供家具家电。8.2.违约责任的承担8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.2.2.违约金的计算方式为每月租金的10%。8.3.违约金的计算8.3.1.违约金从违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方友好协商解决。9.1.2.如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。9.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成和解。9.3.争议解决费用的承担9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。10.不可抗力条款10.1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力发生时的处理10.2.1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。10.2.2.不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。10.3.不可抗力发生后的通知10.3.1.一方在不可抗力发生后7日内以书面形式通知对方。11.其他约定事项11.1.双方协商确定的特殊事项11.1.1.租赁方同意在租赁期间承担房屋的物业管理费。11.1.2.出租方同意在租赁期间不收取任何中介费。11.2.双方共同遵守的其他条款11.2.1.双方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。11.2.2.双方应保持租赁房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章。12.1.2.合同符合法律法规的规定。12.2.合同备案手续12.2.1.双方应在合同签订后30日内办理合同备案手续。13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.1.1.房屋产权证明复印件。13.1.2.房屋租赁登记备案证明。13.2.家具家电清单附件13.2.1.家具家电品牌、型号、数量清单。14.合同份数及送达地址14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同送达地址14.2.1.租赁方送达地址：市区路号14.2.2.出租方送达地址：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方的介入应有助于合同的有效履行，且不违反法律法规。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。15.3.3.第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业标准。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的职责和权利。15.4.2.第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.第三方服务费用16.1.1.第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2.第三方服务费用应在服务完成后由甲乙双方按照约定支付。16.2.第三方服务期限16.2.1.第三方服务期限应根据具体服务内容在合同中约定。16.2.2.第三方服务期限届满，甲乙双方应按照合同约定进行验收。16.3.第三方服务结果16.3.1.第三方服务结果应符合合同约定标准。16.3.2.若第三方服务结果不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应在合同中明确，以限制第三方因服务不当造成的损失。17.2.第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、范围和可能产生的风险进行合理评估。17.3.第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入的合同变更18.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。18.2.合同变更应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2.协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的合同终止20.1.第三方介入合同可根据甲乙双方与第三方的约定终止。20.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，确保产权清晰，无权属纠纷。说明：附件一用于证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：附件二用于证明租赁合同的合法性，便于相关部门的监管。3.家具家电清单要求：详细列出家俱和家电的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：附件三用于明确家具家电的配置，便于双方核对和验收。4.房屋现状描述要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、装修、设施等。说明：附件四用于明确房屋交付时的状态，便于双方在退租时核对。5.合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同副本。说明：附件五用于证明合同的真实性和有效性。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：附件六用于证明第三方介入的合法性和服务内容。7.付款凭证要求：提供租金、押金等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件七用于证明租金和押金的支付情况。8.争议解决记录要求：提供争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：附件八用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。示例说明：若租赁方连续两个月未支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给租赁方。示例说明：若出租方未在合同约定的交付时间内交付房屋，租赁方有权要求赔偿损失，包括但不限于租金损失。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构责任认定标准：租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经出租方书面同意。示例说明：若租赁方擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状，并可根据合同约定要求赔偿损失。4.违约行为：出租方未妥善维护房屋及附属设施责任认定标准：出租方应保持房屋及附属设施的良好状态，确保租赁方正常使用。示例说明：若出租方未及时修复房屋的损坏，租赁方有权要求出租方承担维修责任。5.违约行为：第三方服务不符合约定标准责任认定标准：第三方提供的服务应符合合同约定的标准。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。全文完。2025年度民房屋租赁合同附家具家电租赁条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的民房屋及其家具、家电租赁给乙方使用，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及家具家电租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）民房屋：指甲方合法拥有的位于____________________的民房屋。（2）家具：指甲方提供的用于居住的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。（3）家电：指甲方提供的用于居住的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方民房屋及其家具、家电的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及其家具、家电。（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其家具、家电。（2）乙方应当按照本合同约定支付租金。（3）乙方应当爱护甲方提供的家具、家电，不得擅自拆卸、损坏。（4）乙方在租赁期满后，应当将房屋及其家具、家电恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方民房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并爱护使用甲方提供的家具、家电。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理退房手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定将房屋及其家具、家电恢复原状，并退还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：根据双方协商，每月租金为人民币____________________元。（2）家具家电租赁费：根据双方协商，家具家电租赁费用为人民币____________________元/月。（3）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满无违约情况下，押金全额退还。（4）其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）房屋租金：每月________日为支付租金日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）家具家电租赁费：每月________日为支付租赁费日，乙方应于支付日前将租赁费支付至甲方指定的账户。（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3支付时间：（1）房屋租金及家具家电租赁费应按月支付，不得拖欠。（2）押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在________日内退还。7.4支付章件：（1）乙方支付租金及家具家电租赁费时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。（2）乙方支付押金时，甲方应出具收据，作为乙方已支付押金的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋及家具家电，应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自提高租金或改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或家具家电租赁费，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方损坏甲方提供的家具家电，应按原价赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应按实际损失计算，不得低于合同约定的金额。（2）赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为租赁期限届满后的________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。（2）甲方保留对家具家电的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置家具家电。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理入住手续。（2）乙方应协助甲方办理退房手续。15.2协作与配合方式：双方应本着诚实信用的原则，相互协作，共同维护租赁关系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何口头协议或补充均不具有法律效力。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.家具家电清单及照片3.乙方支付押金凭证4.乙方支付租金及家具家电租赁费凭证5.甲方提供的各类费用收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或家具家电租赁费。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏甲方提供的家具家电。甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋及家具家电。甲方擅自提高租金或改变房屋用途。2.违约行为的认定：甲方通过乙方支付的租金及家具家电租赁费凭证认定乙方是否按时支付费用。通过现场检查或照片比对认定乙方是否擅自改变房屋结构或用途。通过维修记录或照片比对认定乙方是否损坏家具家电。通过房屋验收报告或照片比对认定甲方是否提供符合租赁条件的房屋及家具家电。通过双方协商或书面通知认定甲方是否擅自提高租金或改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方损坏家具家电。解决办法：甲方应及时发现并记录损坏情况，要求乙方赔偿或修复。3.问题：甲方未提供符合租赁条件的房屋。解决办法：甲方应及时修复房屋问题，并向乙方道歉。4.问题：房屋租赁合同发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：双方应再次协商，达成一致后以书面形式确认修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为房屋维修保养服务提供方，负责房屋及家具家电的日常维护和保养。第三方应确保提供的维修保养服务符合行业标准，保证房屋及家具家电的正常使用。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和配合。第三方有权根据维修保养情况向甲方收取合理费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成维修保养工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养过程中的安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及家具家电。乙方有权要求甲方在房屋及家具家电出现问题时及时进行维修。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋及家具家电质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。乙方在租赁期满后，如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋及家具家电，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。甲方如擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。甲方如擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及家具家电租赁费。甲方可要求乙方爱护使用房屋及家具家电，不得擅自损坏。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及家具家电恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期间，如因乙方损坏房屋及家具家电导致甲方损失，乙方应承担相应责任。甲方在租赁期满后，如乙方未按约定退还押金，甲方有权扣除相应费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金及家具家电租赁费，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。乙方如擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。乙方如损坏房屋及家具家电，应按原价赔偿。全文完。2025年度民房屋租赁合同附家具家电租赁条款3本合同目录一览1.合同基本信息1.1.租赁双方基本信息1.2.房屋及家具家电基本情况1.3.租赁期限及租金1.4.押金2.租赁用途及限制2.1.房屋及家具家电的使用范围2.2.不得用于非法用途2.3.不得改变房屋结构及设施3.租赁房屋及家具家电的维护与保养3.1.租赁房屋及家具家电的日常维护3.2.维修责任的划分3.3.维修费用的承担4.家具家电的租赁4.1.家具家电的配置及数量4.2.家具家电的使用及维护4.3.家具家电的租赁费用5.租赁期间的费用及支付方式5.1.水电费、物业管理费等费用的承担5.2.费用支付的时间及方式6.租赁合同的变更及解除6.1.合同变更的条件及程序6.2.合同解除的条件及程序7.违约责任7.1.租赁双方的违约责任7.2.违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.仲裁或诉讼的管辖法院9.其他约定事项9.1.不可抗力条款9.2.通知送达方式9.3.合同份数及生效日期10.合同附件10.1.房屋及家具家电清单10.2.家具家电租赁清单11.合同签署日期及地点12.双方签字或盖章13.附件一：房屋产权证明文件14.附件二：房屋租赁许可证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.租赁双方基本信息1.2.房屋及家具家电基本情况1.2.1.房屋地址、面积、户型、装修情况1.2.2.家具家电品牌、型号、数量、新旧程度1.3.租赁期限及租金1.3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2.租金：每月人民币元整1.4.押金1.4.1.押金金额：人民币元整1.4.2.押金退还条件及时间2.租赁用途及限制2.1.房屋及家具家电的使用范围2.1.1.房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法活动2.1.2.家具家电仅用于居住使用，不得私自转租或转让2.2.不得用于非法用途2.2.1.不得在房屋内从事赌博、吸毒等违法行为2.3.不得改变房屋结构及设施2.3.1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏设施3.租赁房屋及家具家电的维护与保养3.1.租赁房屋及家具家电的日常维护3.1.1.乙方负责房屋及家具家电的日常清洁和保养3.2.维修责任的划分3.2.1.房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责3.2.2.家具家电的维修由乙方负责，但属正常磨损者除外3.3.维修费用的承担3.3.1.房屋主体结构及公共设施的维修费用由甲方承担3.3.2.家具家电的维修费用由乙方承担4.家具家电的租赁4.1.家具家电的配置及数量4.1.1.家具家电品牌、型号、数量详见附件二4.2.家具家电的使用及维护4.2.1.乙方应合理使用家具家电，不得故意损坏4.3.家具家电的租赁费用4.3.1.家具家电租赁费用为每月人民币元整，与房屋租金一并支付5.租赁期间的费用及支付方式5.1.水电费、物业管理费等费用的承担5.1.1.水电费、物业管理费等费用由乙方承担5.2.费用支付的时间及方式5.2.1.每月费用在次月5日前支付5.2.2.支付方式：银行转账或现金支付6.租赁合同的变更及解除6.1.合同变更的条件及程序6.1.1.任何一方提出变更合同内容，需提前一个月书面通知对方6.1.2.经双方协商一致，签订书面变更协议6.2.合同解除的条件及程序6.2.1.出现不可抗力因素，导致合同无法履行6.2.2.任何一方违约，经对方催告后仍未改正6.2.3.经双方协商一致解除合同7.违约责任7.1.租赁双方的违约责任7.1.1.甲方未按约定提供房屋及家具家电，应退还押金并赔偿乙方损失7.1.2.乙方未按约定支付租金、水电费等费用，应支付滞纳金7.2.违约责任的承担方式7.2.1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失7.2.2.争议解决方式：协商、调解或诉讼8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.仲裁或诉讼的管辖法院8.2.1.如选择仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则8.2.2.如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖9.其他约定事项9.1.不可抗力条款9.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题9.2.通知送达方式9.2.1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方9.2.2.通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱9.3.合同份数及生效日期9.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效10.合同附件10.1.房屋及家具家电清单10.1.1.房屋及家具家电清单应详细列明房屋及家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息10.2.家具家电租赁清单10.2.1.家具家电租赁清单应详细列明家具家电的名称、