二零二五版豪华别墅短期居住租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版豪华别墅短期居住租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式及地址第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋装修及家具第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4水电费及物业管理费第四章使用规则及责任4.1使用范围及限制4.2维修及保养责任4.3禁止事项4.4安全责任第五章房屋钥匙及使用5.1钥匙交付及保管5.2钥匙丢失及赔偿5.3房屋钥匙使用规则第六章退租及违约责任6.1退租条件及流程6.2违约责任及赔偿6.3合同解除及终止第七章争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用及管辖7.3不可抗力条款第八章其他约定事项8.1通知方式及送达8.2合同附件及补充协议8.3合同修订及生效第九章合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同变更及解除第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋装修清单11.3合同附件一11.4合同附件二第十二章争议解决及法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用及管辖12.3不可抗力条款第十三章合同解释及修订13.1合同解释原则13.2合同修订程序13.3合同修订及生效第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同履行及监督合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方身份证号码：出租方联系方式：出租方地址：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方身份证号码：承租方联系方式：承租方地址：1.3联系方式及地址双方确认，上述联系方式及地址为合同履行期间的通讯及送达地址，如需变更，应提前书面通知对方。第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋使用面积：2.2房屋结构及设施房屋结构：房屋内部设施：2.3房屋装修及家具房屋装修情况：房屋家具及电器清单：第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金及支付方式租金金额：支付方式：3.3押金及退还条件押金金额：退还条件：3.4水电费及物业管理费水电费缴纳方式：物业管理费缴纳方式：第四章使用规则及责任4.1使用范围及限制房屋使用范围：禁止事项：4.2维修及保养责任维修保养责任：4.3禁止事项禁止事项：4.4安全责任安全责任：第五章房屋钥匙及使用5.1钥匙交付及保管钥匙交付：钥匙保管：5.2钥匙丢失及赔偿钥匙丢失处理：赔偿金额：5.3房屋钥匙使用规则钥匙使用规则：第六章退租及违约责任6.1退租条件及流程退租条件：退租流程：6.2违约责任及赔偿违约责任：赔偿金额：6.3合同解除及终止合同解除条件：合同终止条件：第七章争议解决及法律适用7.1争议解决方式争议解决方式：7.2法律适用及管辖法律适用：管辖法院：7.3不可抗力条款不可抗力定义：不可抗力事件的处理：合同编号_________第八章其他约定事项8.1通知方式及送达通知方式：送达地址：8.2合同附件及补充协议合同附件：补充协议：8.3合同修订及生效修订程序：生效日期：第九章合同生效及备案9.1合同生效条件生效条件：9.2合同备案要求备案要求：9.3合同变更及解除变更程序：解除条件：第十章合同解除及终止10.1合同解除条件解除条件：10.2合同终止条件终止条件：10.3合同解除及终止程序解除程序：终止程序：第十一章合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单：11.2房屋装修清单房屋装修清单：11.3合同附件一合同附件一：11.4合同附件二合同附件二：第十二章争议解决及法律适用12.1争议解决方式争议解决方式：12.2法律适用及管辖法律适用：管辖法院：12.3不可抗力条款不可抗力定义：不可抗力事件的处理：第十三章合同解释及修订13.1合同解释原则解释原则：13.2合同修订程序修订程序：13.3合同修订及生效修订生效：第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署签署日期：14.2合同生效日期生效日期：_________出租方（签字）：_________日期：_________承租方（签字）：_________日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在租赁期间，如乙方有意向购买该别墅，甲方享有优先购买权。甲方应在乙方提出购买意向后的____个工作日内作出是否购买的决定，并通知乙方。1.2甲方维修保养责任条款1.3甲方租金调整条款说明：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前____个工作日通知乙方的条件下，调整租金。调整后的租金应不低于市场平均租金水平。1.4甲方转租管理条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或分租该别墅。如需转租，乙方应将转租意向及转租方信息报甲方审批。1.5甲方合同解除权条款说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方在解除合同时，应提前____个工作日书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修改造条款说明：租赁期间，乙方有权对别墅进行适度装修改造，但需征得甲方同意。装修改造完成后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的合理费用。2.2乙方提前退租条款说明：租赁期间，如乙方因特殊原因需要提前退租，应提前____个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.3乙方租赁物品赔偿条款说明：租赁期间，乙方使用甲方提供的家具、电器等物品，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方租赁期间权益保障条款说明：租赁期间，乙方享有合法居住权，甲方不得无故干扰乙方的正常居住。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：租赁期间，中介服务费用由甲方支付。如乙方提前解除合同，中介服务费用由乙方承担。3.2中介合同解除条款说明：如中介方在合同履行期间违反合同约定，任何一方均可解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。3.3中介保密条款说明：中介方在合同履行期间，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介佣金退还条款说明：如中介方在合同履行期间未能履行合同义务，甲方或乙方有权要求中介方退还部分或全部佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.合同附件一（具体内容根据实际需求制定）4.合同附件二（具体内容根据实际需求制定）5.中介服务协议（如有）6.乙方装修改造方案（如有）7.乙方提前退租申请（如有）8.甲方维修保养记录9.甲方租金调整通知10.甲方解除合同通知书11.乙方违约通知书12.争议解决相关文件13.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改变房屋结构或用途。3.乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。4.甲方未按时进行房屋维修保养。5.乙方提前退租，未按合同约定支付违约金。6.甲方未按时提供房屋钥匙或房屋不符合合同约定。7.任何一方违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方协商一致或依照法律规定终止合同关系。4.合同终止：指合同因期满、履行完毕或其他原因而结束。5.优先购买权：指一方在特定条件下，对另一方的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏，乙方未修复或赔偿。解决办法：甲方应及时修复或更换，并要求乙方承担相应费用。3.问题：甲方未按时进行房屋维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的别墅短期租赁。2.企业或机构租赁别墅用于员工住宿。3.旅游者租赁别墅作为短期住宿。4.二手别墅交易中的短期租赁。全文完。二零二四版豪华别墅短期居住租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本合同依据甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的豪华别墅短期租赁给乙方居住事宜，经双方充分协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保租赁双方在租赁期间合法权益得到保障，共同维护租赁关系稳定。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“豪华别墅”是指位于__________，拥有__________等设施和设备的独立住宅。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方豪华别墅的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方缴纳的保证金。（4）物业管理费：指乙方在租赁期间，按照物业管理规定支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）甲方有义务在租赁期间保持豪华别墅的正常使用，确保乙方居住环境的安全、舒适。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方豪华别墅，并享有居住权。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方有义务爱护甲方豪华别墅，不得擅自改变房屋结构、设施设备。（4）乙方有义务遵守物业管理规定，共同维护租赁关系稳定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点：甲方提供的豪华别墅位于__________。5.3合同履行方式：（1）乙方在签订本合同后，应按照约定支付租金、物业管理费等费用。（2）乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，共同维护租赁关系稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方提前终止租赁，但应提前__________日通知乙方；（3）乙方违约，甲方有权终止租赁。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照约定办理租赁终止手续；（2）甲方提前终止租赁，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿；（3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁终止后，乙方应将豪华别墅恢复原状，归还甲方；（2）租赁终止后，双方应按照约定办理费用结算手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间内，以现金形式支付费用至甲方指定地点。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后，按照物业管理规定的时间支付。（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，如有错误，乙方应立即通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合约定的豪华别墅，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。（2）甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付相当于未支付金额的滞纳金。（2）乙方擅自改变豪华别墅结构或设施设备，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。（2）违约金和赔偿金额的支付时间与租金支付时间相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方豪华别墅的地理位置、内部结构、设施设备等信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致豪华别墅损坏，无法居住。（2）政府出台政策，禁止豪华别墅出租。（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按合同约定支付租金及其他费用。（2）乙方违反合同约定，擅自改变豪华别墅结构或设施设备。（3）其他违反合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对豪华别墅的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）甲方保留对豪华别墅进行维修、保养或改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方不得将豪华别墅用于非法活动。（2）乙方不得将豪华别墅转租、转借或以其他方式转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经甲乙双方共同签署的修改和补充，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护豪华别墅的正常使用。（2）乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行物业管理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头形式，及时沟通租赁事宜。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本租赁关系的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，如甲乙双方有其他约定，应以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件：1.豪华别墅租赁清单2.物业管理规定3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.豪华别墅租赁清单2.物业管理规定3.其他相关文件（如身份证明、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的豪华别墅。擅自终止租赁合同。未履行维修、保养或改造义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用。擅自改变豪华别墅结构或设施设备。将豪华别墅用于非法活动。违反物业管理规定。违约行为的认定：甲方违约行为的认定：以书面通知或诉讼方式确认。乙方违约行为的认定：以甲方书面通知或诉讼方式确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定时间支付费用时，应向对方支付一定金额的金钱。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，双方均有义务保守秘密。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应以书面形式通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，可向乙方收取滞纳金，并可终止租赁合同。2.问题：豪华别墅出现维修问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；维修期间，甲方应提供其他住宿或退还部分租金。3.问题：乙方违反物业管理规定。解决办法：甲方应以书面形式通知乙方，要求其改正；拒不改正的，甲方有权终止租赁合同。4.问题：合同条款不明确。解决办法：甲乙双方应就合同条款进行协商，达成一致意见后，可进行补充或修改。5.问题：合同纠纷。解决办法：甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重