2025年度工业制造场地租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业制造场地租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有工业制造场地，乙方需要租赁该场地进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁服务协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在工业制造场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方在租赁期间合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）工业制造场地：指甲方拥有的、用于工业制造、生产、仓储等活动的场地；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方工业制造场地的时间；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地租赁费用；（4）附属设施：指甲方提供的与工业制造场地相关的配套设施，如水电、消防、安保等。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中出租方，即拥有工业制造场地的主体；（2）乙方：指本协议中承租方，即租赁甲方工业制造场地的主体；（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方租金；（2）甲方有义务保证工业制造场地的安全、卫生，并按时提供附属设施；（3）甲方有义务按照约定时间将工业制造场地交付给乙方使用；（4）甲方有义务在租赁期间对乙方进行必要的协助和指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用工业制造场地；（2）乙方有义务按照约定时间支付租金；（3）乙方有义务合理使用工业制造场地，不得擅自改变场地用途；（4）乙方有义务对工业制造场地进行合理维护，保持场地整洁；（5）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度和规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定的时间、地点支付租金；（2）甲方按照本协议约定的时间、地点将工业制造场地交付给乙方使用；（3）甲乙双方按照本协议约定，共同维护工业制造场地的安全、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本协议，应当书面通知对方；（2）终止协议后，乙方应立即腾退工业制造场地，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付场地租赁费用，租金包括但不限于场地使用费、水电费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：除上述费用外，乙方在使用工业制造场地过程中产生的其他费用，如设施损坏赔偿、超量用水用电等，均由乙方承担。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式进行支付，具体方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内完成款项支付，逾期未支付的，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付工业制造场地，应向乙方支付相当于每日租金的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于每日租金的违约金；（2）乙方擅自改变场地用途，损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过实际损失的两倍；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生导致本协议无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工业制造场地无法使用；（2）政府政策变动导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议；（2）如一方需转让本协议，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）乙方为个人，不得转让本协议；（2）甲方为国有企业，未经上级主管部门批准，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业制造场地的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行检查、维修等权利；（2）乙方在租赁期间，如需对场地进行装修或改造，须事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式；（2）修改和补充内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁场地的安全、卫生。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供场地及附属设施；（2）乙方应合理使用场地，遵守甲方制定的各项管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.工业制造场地租赁清单2.附属设施清单3.甲方管理制度4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业制造场地租赁清单2.附属设施清单3.甲方管理制度4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付工业制造场地（认定：甲方未按时履行交付义务）。违反保密条款，泄露乙方商业秘密（认定：甲方泄露保密信息）。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金（认定：乙方未按时履行支付义务）。擅自改变场地用途，损坏场地设施（认定：乙方违反场地使用规定）。违反保密条款，泄露甲方商业秘密（认定：乙方泄露保密信息）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催缴，如逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时交付工业制造场地。解决办法：乙方有权要求甲方按日支付违约金，并协商延长租赁期限或解除合同。3.问题：场地设施损坏。解决办法：及时修复，如乙方损坏，应承担赔偿责任；如因不可抗力损坏，甲方负责修复。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应确保其提供的设施、设备符合安全标准，并承担相应的安全责任。（2）第三方在履行合同过程中，如造成场地设施损坏或人员伤亡，应承担赔偿责任。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议约定，确保其合法权益不受侵害。（2）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。3.第三方义务（1）第三方应按时提供合格的设施、设备，并保证其正常使用。（2）第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供满足生产需求的场地及附属设施。（2）乙方有权要求甲方对租赁场地进行必要的维护和保养。2.乙方的利益条款（1）乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整场地使用面积。（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金及未使用期限的租金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时交付场地或提供设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得在租赁期限内，将场地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方在租赁场地内的生产活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前，对场地进行清理，恢复原状。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在租赁期满后，收回场地用于其他用途。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，支付场地租赁费用及水电费。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度工业制造场地租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地权属证明三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5滞纳金及违约金四、场地使用与管理4.1场地使用范围4.2场地使用规则4.3场地维护与保养4.4场地使用变更4.5场地退出与移交五、保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属5.3知识产权保护六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决七、不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力终止后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、合同生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充条款十二、其他12.1适用法律12.2合同份数12.3附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14、附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地使用规则14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度工业制造场地租赁服务协议1.2协议编号：[此处填写协议编号]1.3协议双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.4协议签订日期：[协议签订日期]1.5协议生效日期：[协议生效日期]二、租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[具体面积，如100平方米]2.3场地用途：工业制造2.4场地设施：[详细列出场地内包含的设施，如电力供应、水源、消防设施等]2.5场地权属证明：[提供场地权属证明文件的复印件]三、租赁期限与费用3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]3.2租金标准：每月租金为人民币[金额]元，总计[金额]元。3.3租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制：[租金调整的依据和方式]3.5滞纳金及违约金：[具体滞纳金和违约金的计算方法]四、场地使用与管理4.1场地使用范围：[详细描述场地使用范围和限制]4.2场地使用规则：[列出场地使用必须遵守的规则，如工作时间、安全规定等]4.3场地维护与保养：[甲方或乙方的维护保养责任]4.4场地使用变更：[场地使用变更的申请和审批程序]4.5场地退出与移交：[场地租赁到期后的退出程序和场地移交要求]五、保密与知识产权5.1保密义务：[双方保密的内容和期限]5.2知识产权归属：[租赁场地内产生的知识产权归属]5.3知识产权保护：[双方在知识产权保护方面的责任和义务]六、违约责任6.1违约行为：[列举可能发生的违约行为]6.2违约责任承担：[违约行为对应的责任承担方式]6.3违约纠纷解决：[违约纠纷的解决途径和方法]七、不可抗力7.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]7.2不可抗力发生时的处理：[不可抗力发生时的应对措施]7.3不可抗力终止后的处理：[不可抗力终止后的恢复和后续处理]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决任何争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：[列举可以解除合同的条件，如违约、不可抗力等]9.2合同终止条件：[列举合同自然终止的条件，如租赁期限届满等]9.3合同解除或终止的程序：[合同解除或终止的具体程序和通知方式]十、通知与送达10.1通知方式：通过书面形式发送至对方指定的地址。10.2送达地址：[甲方和乙方的送达地址]10.3送达方式：[邮件、快递、专人递送等]十一、合同生效、修改与补充11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：任何合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.3合同补充条款：任何补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、其他12.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.3附件：[列出附件名称及编号]十三、协议签署13.1签署日期：[具体签署日期]13.2签署人姓名：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.3签署人职务：（1）甲方代表职务：[甲方代表职务]（2）乙方代表职务：[乙方代表职务]十四、附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地使用规则14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理权条款：甲方保留对租赁场地的规划与管理权，包括但不限于场地布局、建筑设施的设计与施工等。说明：甲方作为出租方，有权对租赁场地进行规划和管理，以确保场地符合工业制造的要求和法规标准。1.2甲方提供设施与服务条款：甲方负责提供租赁场地内的基本设施和服务，包括但不限于水电供应、消防设施、安全监控等。说明：甲方有责任确保租赁场地具备必要的设施和服务，以满足乙方的生产需求。1.3场地使用限制条款：甲方有权对租赁场地的使用进行限制，包括但不限于使用时间、使用方式、禁止事项等。说明：甲方为了维护场地的整体利益和安全，有权对场地的使用进行合理限制。1.4甲方维修责任条款：甲方负责租赁场地的日常维修和维护工作，确保场地设施的正常运行。说明：甲方有责任确保租赁场地内设施的良好状态，以减少乙方因场地设施故障而造成的损失。1.5场地租金调整权条款：甲方保留在市场行情变化或政策调整时，对租金进行调整的权利。说明：甲方有权根据市场情况和政策变化，对租金进行调整，以保持租赁关系的公平性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择设备与材料条款：乙方有权根据自身生产需求，自主选择租赁场地内的设备与材料。说明：乙方作为承租方，有权根据自身生产需求，选择适合的设备与材料，以提高生产效率。2.2乙方使用期限灵活性条款：乙方有权根据生产计划，灵活调整租赁期限，包括提前终止或延长租赁期。说明：乙方有权根据自身生产需求，调整租赁期限，以适应生产计划的变动。2.3乙方对场地改造权条款：乙方有权对租赁场地进行必要的改造，以适应生产需求，但需提前通知甲方并获得同意。说明：乙方有权对场地进行改造，但需在改造前通知甲方，并获得甲方的同意，以确保改造不影响场地的整体使用。2.4乙方对场地使用权的优先购买权条款：在租赁期满或合同解除后，乙方享有对租赁场地使用权的优先购买权。说明：乙方在租赁期满或合同解除后，有权以同等条件购买租赁场地的使用权，以保障自身的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲乙双方的关系，提供租赁场地信息，协助签订合同等。说明：中介机构作为第三方，负责提供专业服务，协助甲乙双方达成租赁协议。3.2中介机构费用条款：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商分摊。说明：中介机构的服务费用由甲乙双方根据服务内容和协议约定进行分摊。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为信息中介，有责任对甲乙双方提供的信息进行保密，以保护双方的商业秘密。3.4中介机构责任条款：中介机构在提供信息和服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地使用规则3.场地权属证明文件复印件4.甲方提供的基本设施和服务清单5.乙方自主选择的设备与材料清单6.中介机构服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供基本设施和服务。认定：经乙方确认，甲方未在约定时间内提供或维修基本设施和服务。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：在约定支付租金的日期后，乙方未支付或未足额支付租金。3.违约行为：乙方未按约定使用场地。认定：乙方违反租赁场地使用规则，导致场地或设施损坏或违反法律法规。4.违约行为：甲方未按约定允许乙方进行场地改造。认定：乙方申请改造，但甲方未在约定时间内给予同意或反馈。5.违约行为：中介机构泄露甲乙双方商业秘密。认定：中介机构未经授权，泄露甲乙双方在租赁过程中的商业信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给非司法机构的第三方进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：场地使用纠纷。解决办法：按照租赁场地使用规则和合同约定解决。3.问题：设施损坏赔偿。解决办法：根据损坏原因和责任归属，由责任方承担赔偿责任。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同解除条件及程序处理，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.工业制造企业租赁生产场地。2.房地产开发商租赁工业用地。3.第三方中介机构提供场地租赁服务。4.企业间跨区域租赁场地进行生产。5.临时性或短期租赁场地进行项目运营。全文完。2025年度工业制造场地租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议的签订，基于甲方需要租赁工业制造场地，乙方拥有符合甲方需求的工业制造场地，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议的目的是明确甲方租赁乙方工业制造场地的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.工业制造场地：指乙方提供的用于甲方进行工业制造活动的场所，包括生产车间、仓库、办公区域等。2.租赁期限：指甲方租赁乙方工业制造场地的起止日期。3.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的场地租赁费用。3.2关键词解释1.本协议：指本《2025年度工业制造场地租赁服务协议》。2.甲方：指本协议中租赁工业制造场地的当事人。3.乙方：指本协议中提供工业制造场地的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的工业制造场地进行生产活动。2.甲方应按照本协议约定支付租金。3.甲方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应保证提供的工业制造场地符合甲方生产需求，确保场地安全、整洁。2.乙方应按照本协议约定提供租赁服务，不得无故中断或终止租赁。3.乙方应配合甲方进行生产活动，确保场地设施的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方提供的工业制造场地地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如月付、季付等）。2.甲方应在租赁期限内，按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议租赁期限届满，自动终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。2.双方应在收到终止通知之日起15日内，完成场地清退和费用结算。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应立即停止使用场地，并按照约定办理场地清退手续。2.乙方应退还甲方已支付的租金余额。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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