2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准3.工程进度安排3.1施工阶段划分3.2各阶段工期要求3.3施工进度计划表4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测4.3质量保修5.工程造价5.1工程预算5.2工程结算5.3付款方式5.4付款时间6.施工材料6.1材料品牌及规格6.2材料采购6.3材料验收6.4材料保管7.施工安全7.1施工现场安全管理7.2施工人员安全培训7.3施工现场安全防护措施7.4施工安全事故处理8.施工环境保护8.1施工现场环境保护措施8.2施工噪声、粉尘、废水等污染处理8.3施工现场绿化9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同签订日期14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称2025年度绿色节能公寓承包装修施工工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积约10万平方米，共20栋楼，每栋楼6层2.4工程建设内容包括主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调、消防设施等2.5工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行3.工程进度安排3.1施工阶段划分分为地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调、消防设施等六个阶段3.2各阶段工期要求地基基础：60天主体结构：120天装饰装修：90天水电安装：30天通风空调：45天消防设施：30天3.3施工进度计划表详见附件一：施工进度计划表4.工程质量要求4.1质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行，确保工程质量达到合格标准4.2质量检测定期进行质量检测，确保工程质量符合要求4.3质量保修提供不低于2年的质量保修期5.工程造价5.1工程预算预算总价为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）5.2工程结算根据实际完成工程量及合同约定进行调整5.3付款方式按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件二：付款计划表5.4付款时间每个阶段工程完成后，甲方应在5个工作日内支付相应款项6.施工材料6.1材料品牌及规格详见附件三：材料清单6.2材料采购由乙方负责采购，确保材料质量符合要求6.3材料验收材料进场后，由双方共同验收，验收合格后方可使用6.4材料保管乙方负责材料的保管，确保材料不受损坏7.施工安全7.1施工现场安全管理乙方应制定详细的安全管理制度，确保施工现场安全无隐患。7.2施工人员安全培训乙方应对施工人员进行必要的安全培训，确保每位施工人员了解并遵守安全规程。7.3施工现场安全防护措施施工现场应设置必要的安全防护设施，如安全网、警示标志、隔离围栏等。7.4施工安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并采取有效措施减少损失。8.施工环境保护8.1施工现场环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，如噪声控制、粉尘处理、废水回收等。8.2施工噪声、粉尘、废水等污染处理噪声控制在规定时间段内不得超过国家标准，粉尘处理采用湿法作业，废水经处理达标后方可排放。8.3施工现场绿化施工完成后，乙方负责进行必要的绿化工作，恢复施工现场环境。9.合同变更9.1变更条件因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因导致合同内容需要变更。9.2变更程序任何一方提出变更要求，需提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.3变更费用变更费用按实际发生计算，由双方承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形未能按合同约定完成工程进度、质量不符合要求、未能按时支付工程款项等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1解除条件因一方严重违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。12.2解除程序任何一方提出解除合同，需提前通知对方，并书面确认解除事宜。12.3解除后果13.合同生效13.1合同生效条件双方代表签字盖章，且合同已按约定办理登记备案手续。13.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效证明合同生效后，双方应相互提供合同生效证明。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：材料清单14.4附件四：施工进度计划表14.5附件五：合同签订日期14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计变更单位、保险机构、仲裁委员会等。15.2第三方责权利15.2.1监理单位责任：对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度、安全符合合同要求。权利：对不符合要求的施工提出整改意见，有权暂停施工直至问题解决。限制：监理单位不得干预施工的正常进行，不得要求施工方超出合同约定进行施工。15.2.2检测机构责任：对施工材料、工程质量进行检测，出具检测报告。权利：对检测不合格的材料或工程提出整改要求。限制：检测机构应独立公正，不得受甲乙双方影响，检测费用由合同约定。15.2.3设计变更单位责任：根据实际情况对设计进行变更，确保设计合理可行。权利：对变更后的设计负责，提供必要的技术支持。限制：设计变更单位应确保变更不会导致工程成本增加或工期延误。15.2.4保险机构责任：根据合同约定提供相应的保险服务，如工程保险、人员意外伤害保险等。权利：在保险责任范围内，有权向保险机构提出索赔。限制：保险机构应根据合同约定，合理确定保险金额和赔偿范围。15.2.5仲裁委员会责任：处理合同纠纷，作出具有法律效力的裁决。权利：独立进行仲裁，不受甲乙双方影响。限制：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应自觉履行。16.第三方介入的程序16.1介入条件任何第三方介入均需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2介入程序双方同意第三方介入后，由甲方或乙方提出书面申请，并说明介入原因。双方共同确定第三方介入的具体内容和时间。第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方职责、合同金额等因素确定。17.2责任限额的履行第三方在责任限额范围内承担相应责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.3责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额需书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责，确保第三方在合同执行过程中与其他各方职责不重叠。18.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，确保第三方能够全面了解合同执行情况。18.3协同工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、工程量、单价、合价等信息，由乙方提供，甲方审核确认。说明：工程量清单是合同执行过程中的重要依据，用于计算工程进度款和最终结算。2.附件二：付款计划表详细要求：列出各阶段的付款金额、支付时间、支付条件等。说明：付款计划表确保工程款的合理分配和按时支付，避免资金纠纷。3.附件三：材料清单详细要求：列出所需材料名称、品牌、规格、数量、单价等信息。说明：材料清单用于指导材料采购，确保材料质量符合要求。4.附件四：施工进度计划表详细要求：按阶段划分，列出各阶段开始和结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划表用于监控工程进度，确保工程按时完成。5.附件五：合同签订日期详细要求：明确合同正式生效的日期。说明：合同签订日期是合同生效的重要依据。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括设计变更通知、验收报告、保修证明等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充性文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际完成工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方需对不合格工程进行返工，并承担返工费用。示例：若甲方验收发现墙体裂缝，乙方需返工修复，并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款项。责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期付款利息。示例：若合同约定第30天支付款项，实际支付时间为第40天，则甲方需支付10天的逾期付款利息。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应责任，合同双方有权追究第三方责任。示例：若监理单位未按约定进行监督检查，导致工程质量问题，监理单位需承担相应责任。全文完。2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，旨在明确甲方与乙方在绿色节能公寓承包装修施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量、进度和费用等方面得到有效保障。2.2目的：（1）提高公寓的居住舒适度；（2）降低能源消耗，实现绿色节能；（3）确保施工质量，缩短施工周期；（4）合理控制施工成本。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色节能：指在建筑设计、施工及运营过程中，采用节能技术、节能材料和节能设备，降低能源消耗，减少环境污染。（2）承包装修施工：指乙方根据甲方要求，对绿色节能公寓进行设计、施工、验收等全过程服务。3.2关键词解释：（1）绿色节能公寓：指在设计和施工过程中，采用绿色节能技术和材料，实现节能、环保、舒适的居住环境。（2）承包装修施工合同：指甲方与乙方签订的，约定双方在绿色节能公寓承包装修施工过程中的权利、义务及责任的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成承包装修施工任务；（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求；（3）甲方应按合同约定支付工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件和资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成承包装修施工任务；（2）乙方应确保施工过程中的质量问题，并承担相应的整改责任；（3）乙方应按合同约定，合理使用甲方提供的施工条件和资料；（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并承担相应的验收责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：绿色节能公寓施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对绿色节能公寓进行承包装修施工，包括设计、施工、验收等全过程服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，对合同终止事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余施工任务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等；（2）设计费用：包括设计方案费、设计变更费等；（3）验收费用：包括工程验收费、质量保证金等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、协调费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款；（2）甲方支付工程款时，应通过银行转账方式进行；（3）甲方支付工程款时，应附上相应的支付凭证。7.3支付时间：（1）施工开始前，甲方应支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）施工过程中，甲方应按照施工进度支付工程款，每个阶段支付的比例为_____%；（3）施工完成后，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款；（4）验收合格后，甲方应在____个工作日内支付质量保证金。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应确保款项及时到账；（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时提供相应的发票或收据；（3）若因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件和资料的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的整改责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应按照法律规定，承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；（2）转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留；（2）乙方在施工过程中，应尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工过程中的设计方案、施工技术等知识产权的拥有权；（2）乙方在施工过程中，不得将甲方提供的设计方案、施工技术等用于其他项目。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行施工前的准备工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式，明确相互协作的具体事项；（2）双方应定期召开会议，协调解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况协商确定；（2）任何增减条款，均应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能公寓承包装修施工图纸及设计文件2.施工方案及施工组织设计3.材料设备清单及质量保证书4.施工进度计划表5.质量检验报告6.验收报告7.付款凭证8.保密协议9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工条件和资料，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。甲方有权要求乙方承担相应的整改责任。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，并采取措施加快施工进度。甲方有权要求乙方承担相应的延误责任。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应友好协商解决支付争议。协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施制止泄露，并向对方道歉。泄露方应承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件影响施工。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题。如合同未约定，应按照法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在绿色节能公寓承包装修施工过程中，提供设计、监理、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：设计方：提供符合国家规定和甲方要求的施工图纸及设计文件；监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量；材料供应商：提供符合质量标准的材料；设备租赁方：提供符合要求的施工设备。3.第三方权利：设计方：收取设计费用；监理方：收取监理费用；材料供应商：收取材料费用；设备租赁方：收取设备租赁费用。4.第三方义务：设计方：确保设计质量，按时完成设计任务；监理方：公正、客观地履行监理职责；材料供应商：保证材料质量，按时供货；设备租赁方：提供设备维护和保养。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料；乙方有权要求甲方在施工过程中给予必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的设计变更；乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改；乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按合同约定提供施工条件和资料，应承担相应的责任；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；甲方有权要求乙方在施工过程中保证工程质量；甲方有权要求乙方按时完成施工任务。2.甲方利益条款：甲方有权对施工过程中的设计方案、施工技术等知识产权的拥有权；甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求；甲方有权在合同约定的范围内调整施工进度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金；乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的整改责任；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况描述第三章合同标的3.1施工内容3.2施工范围3.3施工期限3.4施工质量要求第四章工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计量单位第五章合同价格及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付比例5.3付款时间及条件5.4逾期付款责任第六章施工进度及工期延误6.1施工进度计划6.2工期延误责任6.3工期延误处理措施第七章施工质量及验收7.1施工质量标准7.2施工质量检验7.3验收标准及程序7.4质量保证期第八章安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求8.4违规处罚第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释权合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4合同签订日期[签订日期]第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目概况描述[项目概况描述]第三章合同标的3.1施工内容[施工内容]3.2施工范围[施工范围]3.3施工期限[施工期限]3.4施工质量要求[施工质量要求]第四章工程量清单4.1工程量清单编制依据[工程量清单编制依据]4.2工程量清单内容[工程量清单内容]4.3工程量清单计量单位[工程量清单计量单位]第五章合同价格及支付方式5.1合同总价[合同总价]5.2分阶段支付比例[分阶段支付比例]5.3付款时间及条件[付款时间及条件]5.4逾期付款责任[逾期付款责任]第六章施工进度及工期延误6.1施工进度计划[施工进度计划]6.2工期延误责任[工期延误责任]6.3工期延误处理措施[工期延误处理措施]第七章施工质量及验收7.1施工质量标准[施工质量标准]7.2施工质量检验[施工质量检验]7.3验收标准及程序[验收标准及程序]7.4质量保证期[质量保证期]第八章安全生产及文明施工8.1安全生产责任甲方负责提供施工场地及必要的安全生产条件；乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。8.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、现场安全检查、事故应急预案等。8.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。8.4违规处罚如乙方违反安全生产及文明施工规定，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况追究乙方责任。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面确认，并作为合同附件。9.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）双方协商一致。9.4合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。第十章违约责任10.1违约责任概述任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。10.3违约金计算方法违约金的计算方法按照合同约定或法律规定执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的选定及仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》执行。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件如发生第十章所述的合同解除条件，任何一方均可解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单[附件一：工程量清单]13.2附件二：施工图纸[附件二：施工图纸]13.3附件三：其他相关文件[附件三：其他相关文件]第十四章合同签署及其他14.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理责任甲方应指定项目经理，负责整个项目的管理和协调工作，包括但不限于施工进度、质量、安全、成本等。1.2甲方决策权在施工过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于变更设计、调整施工方案、决定工期延长等。1.3甲方提供资料甲方应按时提供施工所需的图纸、设计文件、技术资料等，确保乙方能够按时开始施工。1.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方的施工工作，如提供必要的施工通道、临时用电等。1.5甲方质量监督权甲方有权对施工质量进行监督，并对不符合质量标准的部分提出整改要求。1.6甲方验收权甲方有权对施工完成的工程进行验收，并签署验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理责任乙方应指定项目经理，负责整个项目的施工管理和实施工作，确保按照合同要求完成施工任务。2.2乙方自主施工权在保证施工质量的前提下，乙方有权自主决定施工方案、施工方法等。2.3乙方材料采购权乙方有权根据施工需求自行采购材料，但需确保材料符合合同规定的质量标准。2.4乙方进度控制权乙方有权根据实际情况调整施工进度，并及时向甲方报告。2.5乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。2.6乙方配合甲方验收乙方应配合甲方对施工完成的工程进行验收，并对验收提出异议时，有权要求重新验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构应作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协助双方解决合同执行过程中出现的问题。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构监督权中介机构有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。3.4中介机构协调权中介机构有权协调甲方和乙方之间的关系，促进双方的合作。3.5中介机构报告义务中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，包括但不限于施工进度、质量、安全等。3.6中介机构保密义务中介机构应遵守保密原则，对项目信息和双方商业秘密进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：其他相关文件（包括但不限于合同变更记录、验收报告、付款凭证等）4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：安全生产措施及文明施工方案6.附件六：质量检验报告7.附件七：施工进度计划8.附件八：合同变更协议书（如有）9.附件九：争议解决协议书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供施工所需资料。认定：甲方应在合同约定的期限内提供全部施工所需资料，否则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。认定：乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：乙方施工完成后，甲方或第三方检测机构验收，如发现质量问题，视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方应在合同约定的付款时间内支付工程款，否则视为违约。5.违约行为：乙方未按合同约定进行安全生产管理。认定：乙方应在施工过程中严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：双方应尽快协商确定变更方案，并签订变更协议。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，采取相应措施加快施工进度。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方重新施工。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：1.绿色节能公寓承包装修施工项目。2.甲方为房地产开发企业，乙方为施工单位。3.项目位于城市住宅区，需遵守相关法律法规。4.项目涉及第三方中介机构提供服务。5.项目工期较长，需进行阶段性验收。全文完。2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，绿色节能已成为我国社会发展的必然趋势。为了响应国家政策，甲方决定对现有公寓进行绿色节能改造，提高居住品质。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色节能公寓承包装修施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量、进度和安全，实现绿色节能改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：绿色节能：指在建筑物的设计、施工和使用过程中，采用节能技术、材料和设备，降低建筑能耗，提高能源利用效率。承包装修施工：指乙方按照甲方要求，对公寓进行设计、施工、验收等一系列活动。3.2关键词解释：（1）绿色节能公寓：指采用绿色节能技术、材料和设备建设的公寓。（2）承包装修施工合同：指甲方与乙方签订的，明确双方在承包装修施工过程中的权利、义务及责任的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成绿色节能公寓的承包装修施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成绿色节能公寓的承包装修施工。（2）乙方应确保施工质量、进度和安全，对施工过程中出现的问题负责整改。（3）乙方应配合甲方进行质量、进度、安全的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：绿色节能公寓施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行绿色节能公寓的承包装修施工，确保施工质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款。（2）合同终止后，乙方应负责清理施工现场，确保场地整洁。（3）合同终止后，双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行绿色节能公寓的设计，设计费用按实际设计工作量计算。（2）材料费：包括但不限于节能材料、装饰材料、设备购置费等，具体材料清单及单价由双方另行协商确定。（3）人工费：乙方施工人员的人工成本，包括但不限于工资、奖金、福利等。（4）施工管理费：乙方在施工过程中产生的管理费用，包括但不限于施工现场管理、协调、监督等。（5）其他费用：因施工过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付相应进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关证明材料后30个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条件（1）预付款支付条件：合同签订且甲方收到乙方提交的预付款申请及相关证明材料。（2）进度款支付条件：乙方完成合同约定的工作量并提交工程进度款申请及相关证明材料。（3）竣工结算款支付条件：工程竣工验收合格并提交竣工结算报告及相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按合同约定比例计算。（2）赔偿金额：根据实际损失计算。（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色节能公寓的最终验收权。（2）乙方保留对施工过程中出现的合理改进建议的实施权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的问题进行整改的要求权。（2）乙方保留对因不可抗力等原因导致施工进度延误的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（2）乙方应协助甲方进行施工过程中的协调工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色节能公寓承包装修施工事宜的全部协议，并取代了之前