2025版门卫消防巡查与安全检查合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门卫消防巡查与安全检查合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章门卫职责2.1门卫岗位职责2.2门卫工作要求2.3门卫工作内容2.4门卫工作制度第三章消防巡查3.1消防巡查范围3.2消防巡查频率3.3消防巡查内容3.4消防巡查记录第四章安全检查4.1安全检查范围4.2安全检查频率4.3安全检查内容4.4安全检查记录第五章应急处理5.1应急预案5.2应急响应程序5.3应急物资储备5.4应急演练第六章消防设施设备维护6.1消防设施设备维护责任6.2消防设施设备维护内容6.3消防设施设备维护周期6.4消防设施设备维护记录第七章安全培训7.1安全培训内容7.2安全培训对象7.3安全培训时间7.4安全培训考核第八章合同履行8.1合同履行原则8.2合同履行期限8.3合同履行地点8.4合同履行方式第九章费用与支付9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用支付时间9.4费用支付违约责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约责任赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止后果第十四章附则14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释14.4合同变更合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版门卫消防巡查与安全检查合同”。1.2合同双方甲方（雇主）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在门卫消防巡查与安全检查工作中的权利、义务及责任，确保甲方物业的安全与稳定。第二章门卫职责2.1门卫岗位职责2.1.1严格把好出入关，对进入物业的人员和车辆进行登记、询问，并执行访客制度。2.1.2维护物业内的公共秩序，确保治安环境良好。2.1.3负责处理突发事件，如火灾、盗窃等，及时采取必要措施。2.1.4指导和监督物业内居民的安全行为。2.2门卫工作要求2.2.1乙方应选派具备一定素质的门卫人员，持证上岗。2.2.2门卫人员应着装整齐，仪容端庄。2.2.3门卫人员应遵守国家法律法规，服从甲方管理。2.3门卫工作内容2.3.124小时值班，确保物业安全。2.3.2对出入人员进行身份核查，防止非法人员进入。2.3.3对可疑物品进行登记，并妥善处理。2.3.4定期对消防设施进行检查，确保其完好有效。2.4门卫工作制度2.4.1乙方应建立健全门卫管理制度，确保各项工作有序进行。2.4.2乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务水平。2.4.3乙方应确保门卫人员具备应急处理能力。第三章消防巡查3.1消防巡查范围3.1.1物业内的消防设施设备。3.1.2消防通道、安全出口。3.1.3易燃易爆物品存放区域。3.2消防巡查频率3.2.1日常巡查：每日至少一次。3.2.2定期巡查：每月至少一次。3.3消防巡查内容3.3.1检查消防设施设备是否完好有效。3.3.2检查消防通道、安全出口是否畅通无阻。3.3.3检查易燃易爆物品存放是否符合规定。3.4消防巡查记录3.4.1乙方应做好消防巡查记录，包括巡查时间、巡查内容、巡查结果等。3.4.2消防巡查记录应妥善保存，以备查验。第四章安全检查4.1安全检查范围4.1.1物业内的安全设施设备。4.1.2居民用电、用气、用火安全。4.1.3居民生活区域的安全状况。4.2安全检查频率4.2.1日常检查：每日至少一次。4.2.2定期检查：每季度至少一次。4.3安全检查内容4.3.1检查安全设施设备是否完好有效。4.3.2检查居民用电、用气、用火是否符合安全规定。4.3.3检查居民生活区域是否存在安全隐患。4.4安全检查记录4.4.1乙方应做好安全检查记录，包括检查时间、检查内容、检查结果等。4.4.2安全检查记录应妥善保存，以备查验。第五章应急处理5.1应急预案5.1.1乙方应根据物业实际情况制定应急预案。5.1.2应急预案应包括火灾、盗窃、地震等突发事件的应对措施。5.2应急响应程序5.2.1乙方应明确应急响应程序，确保在突发事件发生时能够迅速应对。5.3应急物资储备5.3.1乙方应储备必要的应急物资，如灭火器、急救包等。5.4应急演练5.4.1乙方应定期组织应急演练，提高应急处理能力。第六章消防设施设备维护6.1消防设施设备维护责任6.1.1乙方负责消防设施设备的日常维护和保养。6.2消防设施设备维护内容6.2.1定期检查消防设施设备，确保其完好有效。6.2.2及时更换损坏的消防设施设备。6.2.3定期对消防设施设备进行保养。6.3消防设施设备维护周期6.3.1消防设施设备的检查周期为每日一次。6.3.2消防设施设备的保养周期为每月一次。6.4消防设施设备维护记录6.4.1乙方应做好消防设施设备维护记录，包括维护时间、维护内容、维护结果等。6.4.2消防设施设备维护记录应妥善保存，以备查验。第七章安全培训7.1安全培训内容7.1.1消防安全知识培训。7.1.2安全生产法律法规培训。7.1.3应急处理技能培训。7.2安全培训对象7.2.1乙方门卫人员。7.2.2物业内居民。7.3安全培训时间7.3.1乙方应定期组织安全培训，培训时间不少于____小时。7.4安全培训考核7.4.1安全培训结束后，应对参训人员进行考核，确保培训效果。第八章费用与支付8.1费用构成8.1.1门卫人员工资及福利。8.1.2消防巡查及安全检查设备购置和维护费用。8.1.3安全培训费用。8.1.4其他相关费用。8.2费用支付方式8.2.1乙方应每月向甲方提交费用清单，包括上述各项费用。8.2.2甲方应在收到清单后____个工作日内支付乙方相应费用。8.3费用支付时间8.3.1乙方每月____日前提交费用清单。8.3.2甲方应在每月____日前支付费用。8.4费用支付违约责任8.4.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。8.4.2乙方未按时提交费用清单，应向甲方支付____%的违约金。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成门卫、消防巡查及安全检查工作。9.1.2乙方未按时提交费用清单或未按规定支付费用。9.1.3乙方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2甲方有权要求乙方履行合同义务，并赔偿由此造成的损失。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究程序由双方协商确定。9.3.2若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。9.4违约责任赔偿9.4.1乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。9.4.2乙方应赔偿甲方因违约造成的间接经济损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2若协商不成，可申请调解或仲裁。10.2.3若调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为____。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2乙方严重违约。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除合同通知后____个工作日内完成合同解除手续。11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知应以书面形式发送。11.4合同解除后果11.4.1合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。11.4.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致。12.1.3合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。12.2.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任。12.3合同终止通知12.3.1合同终止通知应以书面形式发送。12.4合同终止后果12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。12.4.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、安全培训记录等。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.4合同变更13.4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同签署部分：甲方（雇主）：[甲方全称]签字：________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：[乙方全称]签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务1.1.1甲方负责提供物业内必要的消防设施设备，并确保其符合国家标准。1.1.2甲方应确保消防通道、安全出口的畅通无阻，不得擅自占用或改变其用途。1.1.3甲方应配合乙方进行安全培训和应急演练，并提供必要的场地和设备。1.2甲方监督与检查1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。1.2.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。1.3甲方支持与保障1.3.1甲方应支持乙方在执行合同过程中遇到的问题，并提供必要的帮助。1.3.2甲方应确保乙方在执行合同过程中的人身安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任与义务2.1.1乙方应按照合同约定，负责物业的消防巡查与安全检查工作。2.1.2乙方应确保消防设施设备的完好有效，并及时报告甲方任何损坏情况。2.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业的安全与稳定。2.2乙方权利与保障2.2.1乙方有权要求甲方提供必要的消防设施设备和安全培训。2.2.2乙方有权要求甲方配合其进行应急演练，并提供必要的场地和设备。2.2.3乙方有权要求甲方对其工作进行合理的评估和奖励。2.3乙方服务承诺2.3.1乙方承诺提供优质的门卫消防巡查与安全检查服务，确保物业的安全。2.3.2乙方承诺对消防设施设备进行定期检查和维护，确保其完好有效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意引入第三方中介机构对合同执行情况进行监督和评估。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质，且双方均认可其专业能力。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对乙方的消防巡查与安全检查工作进行定期检查。3.2.2第三方中介负责对乙方的服务质量进行评估，并向双方提交评估报告。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按照约定的比例分担。3.3.2第三方中介的费用应在合同签订时一次性支付。3.4第三方中介的更换3.4.1若第三方中介无法履行职责或双方对第三方中介的服务不满意，双方有权更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的程序及费用承担方式按本合同约定执行。3.5第三方中介的报告3.5.1第三方中介应定期向双方提交检查和评估报告。3.5.2第三方中介的报告应真实、客观、公正，并对发现的问题提出改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施设备清单2.安全培训记录3.消防巡查记录4.安全检查记录5.应急预案6.第三方中介资质证明7.第三方中介评估报告8.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成门卫、消防巡查及安全检查工作。乙方未按时提交费用清单或未按规定支付费用。乙方违反本合同约定的其他条款。甲方未按时支付费用。甲方未提供必要的消防设施设备和安全培训。甲方擅自占用或改变消防通道、安全出口的用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。2.滞纳金：指因一方当事人未按时履行义务而向对方支付的一定比例的违约金。3.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决。4.诉讼：指双方当事人将争议提交给人民法院，由人民法院依法作出判决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员素质不高，无法满足合同要求。解决办法：甲方应加强对乙方人员的培训和管理，提高其业务水平。2.问题：消防设施设备损坏，乙方维修不及时。解决办法：乙方应立即报告甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。3.问题：第三方中介评估报告存在争议。解决办法：双方应共同审查评估报告，如有争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.物业管理公司对外委托门卫消防巡查与安全检查服务。2.企业内部对安全保卫工作进行外包。3.公共场所如商场、学校、医院等对安全管理工作进行外包。全文完。2025版门卫消防巡查与安全检查合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围第三条门卫消防巡查3.1巡查频率3.2巡查内容3.3巡查记录第四条安全检查4.1检查频率4.2检查内容4.3检查记录第五条应急预案5.1应急预案制定5.2应急预案演练5.3应急预案修订第六条责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保密条款7.1保密信息7.2保密义务第八条合同期限8.1合同起始时间8.2合同终止时间第九条合同费用9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3费用计算方式第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行门卫消防巡查与安全检查，以确保甲方场所的安全和消防安全。2.2合同范围日常巡查：对甲方场所进行日常安全巡查，包括但不限于门岗、通道、消防设施等。消防巡查：对甲方场所的消防设施、消防通道、消防器材等进行定期检查。安全检查：对甲方场所的安全隐患进行排查，包括但不限于电气线路、易燃易爆物品、人员管理等。第三条门卫消防巡查3.1巡查频率乙方应每日进行一次门卫消防巡查，特殊情况可适当调整。3.2巡查内容巡查内容包括但不限于：门岗值班情况通道畅通情况消防设施完好情况消防器材有效情况人员出入登记情况3.3巡查记录乙方应详细记录巡查情况，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果等。第四条安全检查4.1检查频率乙方应每月进行一次全面安全检查，特殊情况可适当调整。4.2检查内容检查内容包括但不限于：电气线路安全易燃易爆物品管理人员安全管理消防设施设备维护安全标志标识设置4.3检查记录乙方应详细记录检查情况，包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等。第五条应急预案5.1应急预案制定乙方应根据甲方场所的实际情况，制定相应的应急预案。5.2应急预案演练乙方应定期组织应急预案演练，提高应急处置能力。5.3应急预案修订如遇重大变更或突发事件，乙方应及时修订应急预案。第六条责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应提供乙方进行巡查与检查所需的必要条件，包括但不限于场所使用权、相关资料等。甲方应配合乙方进行巡查与检查工作。6.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定，认真履行巡查与检查职责。乙方应确保巡查与检查的准确性和及时性。乙方应定期向甲方汇报巡查与检查情况。第七条保密条款7.1保密信息本合同中涉及到的甲方场所的敏感信息，包括但不限于场所布局、人员信息、安全措施等，均为保密信息。7.2保密义务乙方在合同有效期内及合同终止后，应对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。第八条合同期限8.1合同起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。8.2合同终止时间本合同期限届满后，如双方无异议，可自动续签。如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。第九条合同费用9.1费用支付方式合同费用采用分期支付方式，甲方应在每个季度初支付乙方上季度服务费用。9.2费用支付时间甲方应在每个季度第一个月的第一个工作日内将上季度服务费用支付至乙方指定账户。9.3费用计算方式门卫消防巡查费用：____________________元/月安全检查费用：____________________元/月合计：____________________元/月第十条违约责任10.1违约情形乙方未按照合同约定进行巡查与检查的；乙方泄露甲方保密信息的；甲方未按照合同约定支付费用的；因乙方责任导致甲方场所发生安全事故的。10.2违约责任如发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件合同期满，双方协商一致解除合同的；一方违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十三条合同变更13.1合同变更条件因不可抗力导致合同内容需要变更的；双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。13.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同附件。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织。1.2介入目的第三方介入的目的是为了提高门卫消防巡查与安全检查的专业性、效率性和准确性，确保甲方场所的安全。第二条第三方选择与确认2.1第三方选择2.2第三方确认乙方应在收到甲方关于第三方介入的书面通知后五个工作日内，对第三方进行确认。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责按照甲方和乙方的约定，进行门卫消防巡查与安全检查；提供专业的巡查与检查报告；遵守甲方和乙方的相关规定。3.2第三方权利收取甲方和乙方约定的费用；在履行职责过程中，享有必要的知情权和使用权。第四条第三方费用4.1费用支付第三方费用由甲方支付，具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。4.2费用结算第三方费用应在服务完成后十个工作日内支付。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币____元。5.3责任限额赔偿如第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方损失，且损失金额超出责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。第六条第三方违约责任6.1违约情形未按约定时间或质量完成巡查与检查；未遵守甲方和乙方的相关规定；泄露甲方保密信息。6.2违约责任第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方为服务提供方，第三方为服务接受方，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3第三方与甲方、乙方关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同的约定，不得影响甲乙双方的合法权益。第八条合同变更与补充8.1合同变更如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议。第九条合同终止与解除9.1合同终止合同期满；第三方违约，经甲方和乙方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。9.2合同解除合同期满，双方协商一致解除合同；第三方违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方和第三方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方场所平面图及消防设施分布图详细要求：清晰展示甲方场所的平面布局，包括各个部门、消防设施的位置和数量。2.甲方场所人员名单及岗位职责详细要求：列出甲方场所所有人员名单、部门、岗位职责及联系方式。说明：此名单用于乙方在巡查时核对人员信息，确保场所人员管理规范。3.甲方场所安全管理制度详细要求：包括消防安全管理制度、安全巡查制度、应急处理制度等。说明：此制度用于乙方了解甲方场所的安全管理要求，确保巡查与检查的合规性。4.第三方巡查与检查报告模板详细要求：提供第三方巡查与检查报告的格式、内容要求。说明：此模板用于第三方在完成巡查与检查后，向甲方和乙方提交报告。5.应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害等突发事件的处理流程和措施。说明：此预案用于乙方在发生紧急情况时，迅速采取有效措施。6.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方在门卫消防巡查与安全检查领域的相关资质证明。说明：此证明用于甲方和乙方确认第三方的专业能力和信誉。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定进行巡查与检查责任认定标准：每次违约扣除乙方当月服务费用的20%示例说明：若乙方连续三次未按约定进行巡查与检查，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为：第三方泄露甲方保密信息责任认定标准：第三方赔偿甲方因此造成的全部损失示例说明：若第三方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受经济损失，第三方应全额赔偿。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用责任认定标准：每次违约支付违约金，金额为应付款项的5%示例说明：若甲方未在规定时间内支付第三方费用，应支付违约金，金额为应付款项的5%。4.违约行为：因乙方责任导致甲方场所发生安全事故责任认定标准：乙方承担全部赔偿责任示例说明：若因乙方巡查与检查不到位，导致甲方场所发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定时间完成巡查与检查责任认定标准：每次违约扣除第三方当月服务费用的10%示例说明：若第三方未在约定时间内完成巡查与检查，扣除其当月服务费用的10%。全文完。2025版门卫消防巡查与安全检查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1门卫消防巡查范围2.2安全检查内容3.巡查与检查标准3.1巡查标准3.2检查标准4.巡查与检查频率4.1巡查频率4.2检查频率5.巡查与检查方法5.1巡查方法5.2检查方法6.巡查与检查记录6.1巡查记录表6.2检查记录表7.发现问题的处理7.1问题上报流程7.2问题处理期限7.3问题处理措施8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.费用及支付方式9.1巡查与检查费用9.2费用支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：保安服务1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2乙方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1门卫消防巡查范围2.1.1甲方物业范围内的所有区域2.1.2甲方物业范围内的所有建筑物及附属设施2.2安全检查内容2.2.1消防设施设备的完好性2.2.2安全通道的畅通性2.2.3火灾自动报警系统的有效性2.2.4疏散指示标志的完好性3.巡查与检查标准3.1巡查标准3.1.1巡查人员需具备相关消防知识和技能3.1.2巡查应全面、细致，不留死角3.1.3巡查记录需真实、准确、完整3.2检查标准3.2.1检查人员需具备相关消防知识和技能3.2.2检查应针对消防设施设备、安全通道、火灾自动报警系统等进行全面检查3.2.3检查结果需书面记录，并经检查人员签字确认4.巡查与检查频率4.1巡查频率4.1.1每日进行一次日常巡查4.1.2每周进行一次全面巡查4.2检查频率4.2.1每月进行一次消防设施设备检查4.2.2每季度进行一次全面安全检查5.巡查与检查方法5.1巡查方法5.1.1采取步行、车辆巡逻等方式进行5.1.2对重点区域和设施进行重点巡查5.2检查方法5.2.1采用目测、手动操作、仪器检测等方法进行检查5.2.2对检查结果进行详细记录和分析6.巡查与检查记录6.1巡查记录表6.1.1记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果等信息6.1.2巡查记录表需经巡查人员签字确认6.2检查记录表6.2.1记录检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等信息6.2.2检查记录表需经检查人员签字确认7.发现问题的处理7.1问题上报流程7.1.1发现问题后，巡查人员应立即上报7.1.2乙方应及时向甲方报告问题情况7.1.3甲方应在接到报告后及时采取措施处理问题7.2问题处理期限7.2.1一般性问题应在24小时内处理完毕7.2.2重大问题应在48小时内处理完毕7.3问题处理措施7.3.1对一般性问题，乙方应立即进行整改7.3.2对重大问题，乙方应制定整改方案，并经甲方同意后实施8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止日期8.2.1本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.费用及支付方式9.1巡查与检查费用9.1.1乙方提供门卫消防巡查与安全检查服务的费用为人民币元/月。9.1.2费用包含巡查人员的工资、设备使用费、交通费及其他相关费用。9.2费用支付方式9.2.1甲方应于每月末前支付当月费用。9.2.2支付方式为银行转账，甲方应将款项划拨至乙方指定的银行账户。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供巡查与检查服务。10.1.2甲方未按合同约定支付费用。10.2违约责任承担10.2.1乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于巡查记录表、检查记录表、服务协议等。14.3合同其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业评估时，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其职责。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守保密原则。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额在本合同履行期间发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行，应按照合同约定和法律法规的规定进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间不存在隶属关系，各方应独立承担各自的责任。18.4第三方与其他各方的沟通18.4.1第三方与其他各方之间的沟通，应通过甲乙双方进行，以确保信息传递的准确性和及时性。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议的效力19.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。19.3变更协议的生效19.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查记录表详细要求和说明：表格应包含巡查日期、巡查人员、巡查区域、巡查内容、巡查结果、整改措施等信息。巡查结果应分为“正常”、“异常”两种，异常情况需详细记录。巡查记录表需经巡查人员签字确认，并由甲方留存。2.检查记录表详细要求和说明：表格应包含检查日期、检查人员、检查内容、检查结果、整改措施等信息。检查结果应分为“合格”、“不合格”两种，不合格情况需详细记录。检查记录表需经检查人员签字确认，并由甲方留存。3.服务协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、服务标准、费用、违约责任等。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务等。协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.违约责任认定协议详细要求和说明：协议应明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供巡查与检查服务。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行变更协议。2.责任认定标准乙方未按合同约定提供巡查与检查服务，导致甲方财产损失或人身安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按合同约定履行变更协议，导致合同无法继续履行的，双方应根据实际情况承担相应的责任。3.违约责任示例说明乙方未按合同约定进行巡查，导致火灾发生，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付费用，乙方暂停服务后，甲方仍未能支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方在变更协议中未明确变更内容，导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2025版门卫消防巡查与安全检查合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要对所辖区域内的门卫消防巡查与安全检查工作进行规范化和系统化，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“门卫消防巡查”是指乙方指派专业人员对甲方所辖区域内的消防安全设施、消防通道、消防器材等进行巡查，确保消防安全。3.2关键词解释（1）消防安全设施：指甲方所辖区域内的消防水池、消防水泵、消防喷淋系统、消防报警系统、灭火器等设施。（2）消防通道：指甲方所辖区域内的消防疏散通道、消防电梯等通道。（3）消防器材：指甲方所辖区域内的灭火器、消防栓、消防水带等器材。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行门卫消防巡查与安全检查工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，指派具备相关资质的专业人员负责门卫消防巡查与安全检查工作。（2）乙方应确保巡查与安全检查工作的质量和效率，及时发现问题并报告甲方。（3）乙方应按照甲方要求，对巡查与安全检查工作进行整改和改进。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方应在甲方所辖区域内进行门卫消防巡查与安全检查工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方所辖区域内的消防安全设施、消防通道、消防器材等进行巡查，确保消防安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同的，应在协商一致后签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将甲方所辖区域内的消防安全设施、消防通道、消防器材等恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成（1）巡查服务费：根据甲方所辖区域面积及消防设施数量，经双方协商确定的巡查服务费用。（2）安全检查费：根据甲方所辖区域的安全检查需求，经双方协商确定的安全检查费用。（3）人员费用：乙方派遣至甲方进行门卫消防巡查与安全检查工作的专业人员的工资、福利及差旅费用。（4）材料费用：乙方在巡查与安全检查过程中所需使用的消防器材、工具及材料的费用。（5）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的相关税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在每月______日前将当月费用汇入乙方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）每月费用支付：甲方应在每月______日前支付当月费用。（2）年度费用支付：甲方应在每年______日前支付年度费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到凭证后______日内确认收到。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用全部结清。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的，乙方有权要求甲方补正，并有权暂停服务。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行巡查与安全检查工作的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况确定，可采用现金支付、赔偿物品或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常开展工作。（2）政府政策调整导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方工作质量和效率进行监督和评估的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的安全设施和条件提出合理改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在巡查与安全检查过程中发现重大安全隐患时，有权立即采取必要措施，并向甲方报告。（2）乙方在履行合同过程中，如遇特殊情况需调整工作计划，应提前______日通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。（2）任何修改和补充的内容，均应与本合同的其他条款相一致。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保门卫消防巡查与安全检查工作的顺利进行。（2）甲方应