2025版智能门店租赁及品牌推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能门店租赁及品牌推广合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的2.1门店位置及面积2.2门店设施及装修情况2.3门店产权及使用权三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还六、租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费及其他费用七、租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3承租方权利7.4承租方义务八、品牌推广8.1品牌推广内容8.2品牌推广方式8.3品牌推广费用8.4品牌推广效果评估九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版智能门店租赁及品牌推广合同1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写签订日期]1.4合同双方基本信息：租赁方（甲方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.5合同签订地点：[此处填写签订地点]二、租赁标的2.1门店位置及面积：门店地址：[门店地址]门店面积：[门店面积]2.2门店设施及装修情况：设施清单：[设施清单]装修情况：[装修情况描述]2.3门店产权及使用权：产权归属：[产权归属方]使用权转让：[使用权转让情况]三、租赁期限3.1租赁起始日期：[此处填写起始日期]3.2租赁终止日期：[此处填写终止日期]3.3租赁期限变更：变更条件：[变更条件]变更程序：[变更程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]银行账户信息：[银行账户信息]4.3租金支付时间：每月支付日：[每月支付日]每年支付日：[每年支付日]4.4租金调整：调整条件：[调整条件]调整程序：[调整程序]五、押金及保证金5.1押金金额：[押金金额]5.2保证金金额：[保证金金额]5.3押金及保证金退还：退还条件：[退还条件]退还程序：[退还程序]六、租赁费用及税费6.1水电费：费用承担方：[费用承担方]计费标准：[计费标准]6.2物业管理费：费用承担方：[费用承担方]计费标准：[计费标准]6.3税费及其他费用：费用承担方：[费用承担方]计费标准：[计费标准]七、租赁双方权利义务7.1租赁方权利：收取租金及押金检查租赁标的的使用情况在租赁期限内对租赁标的进行必要的维护和修缮7.2租赁方义务：按合同约定提供符合约定的租赁标的维护租赁标的的安全和使用功能保障承租方的合法权益7.3承租方权利：在租赁期限内合理使用租赁标的要求租赁方提供必要的维修和服务在租赁期满后，根据合同约定享有优先续租权7.4承租方义务：按合同约定支付租金及相关费用保管租赁标的，不得擅自改动或损坏不得将租赁标的转租、转借或以其他方式让渡使用权八、品牌推广8.1品牌推广内容：推广目标：[推广目标]推广策略：[推广策略]推广内容：[推广内容]8.2品牌推广方式：线上推广：[线上推广方式]线下推广：[线下推广方式]8.3品牌推广费用：费用预算：[费用预算]费用支付：[费用支付]8.4品牌推广效果评估：评估指标：[评估指标]评估方法：[评估方法]九、违约责任9.1租赁方违约责任：未按时交付租赁标的：[违约责任]未能提供必要维护：[违约责任]违反合同约定：[违约责任]9.2承租方违约责任：未按时支付租金：[违约责任]损坏租赁标的：[违约责任]违反合同约定：[违约责任]9.3违约金及赔偿：违约金计算：[违约金计算]赔偿标准：[赔偿标准]十、争议解决10.1争议解决方式：协商解决：[协商解决程序]仲裁解决：[仲裁解决程序]司法解决：[司法解决程序]10.2争议解决机构：仲裁机构：[仲裁机构名称]法院：[法院名称]10.3争议解决程序：提起争议：[提起争议程序]解决争议：[解决争议程序]十一、合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致：[解除条件]违约行为：[解除条件]不可抗力：[解除条件]11.2合同解除程序：提出解除：[解除程序]确认解除：[确认程序]11.3合同解除后的处理：租赁标的返还：[处理程序]费用结算：[处理程序]争议解决：[处理程序]十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章：[生效条件]合同备案：[生效条件]12.2合同终止条件：租赁期限届满：[终止条件]合同解除：[终止条件]12.3合同终止后的处理：租赁标的返还：[处理程序]费用结算：[处理程序]争议解决：[处理程序]十三、其他约定13.1不可抗力：定义：[不可抗力定义]应对措施：[应对措施]13.2合同附件：附件一：[附件一名称]附件二：[附件二名称]13.3合同解释：解释原则：[解释原则]十四、合同签署14.1双方签字盖章：甲方（租赁方）签字盖章：[甲方代表签字][甲方盖章]乙方（承租方）签字盖章：[乙方代表签字][乙方盖章]14.2合同生效日期：[此处填写合同生效日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导品牌推广甲方有权对乙方品牌推广活动进行指导和监督，确保推广活动符合甲方品牌形象和市场需求。甲方应提供必要的品牌推广材料和资源，包括但不限于品牌标识、宣传资料等。1.2甲方指定运营团队甲方有权指定运营团队对门店进行日常管理和运营，乙方应配合甲方运营团队的工作安排。甲方运营团队应定期向乙方通报运营情况和经营数据。1.3甲方提供培训与支持甲方应提供必要的员工培训，包括产品知识、服务技能等，以确保乙方员工能够满足甲方标准。甲方应提供市场推广和营销支持，包括但不限于广告宣传、促销活动等。1.4甲方对门店装修的监督门店装修需符合甲方要求，甲方有权对装修设计和施工进行监督。甲方有权要求乙方在装修过程中进行必要的调整，以确保装修效果符合预期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营乙方有权自主决定经营策略和经营方向，甲方应尊重乙方的经营自主权。乙方有权根据市场情况调整产品和服务，甲方应提供必要的支持和配合。2.2乙方对品牌推广的决策权乙方有权对品牌推广活动的具体内容、形式和执行进行决策。乙方应定期向甲方汇报品牌推广效果，并就推广策略进行沟通和调整。2.3乙方对员工的管理权乙方有权对员工进行招聘、培训和考核，甲方应尊重乙方的员工管理权。乙方应确保员工遵守公司规章制度，并维护甲方品牌形象。2.4乙方对门店装修的决策权乙方有权决定门店装修的设计方案和施工时间，甲方应尊重乙方的决策权。乙方应确保装修质量，并在装修完成后接受甲方验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由中介机构根据服务内容和合同约定收取。甲方和乙方应按照合同约定支付中介服务费用。3.2中介机构的责任中介机构应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于合同签订、租赁标的交接等。中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。3.3中介机构的保密义务中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。中介机构应确保合同履行过程中的保密性。3.4中介机构的违约责任若中介机构未能履行合同约定或违反保密义务，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.5中介机构的解除合同权利在合同履行过程中，若中介机构认为合同无法继续履行，有权解除合同。中介机构解除合同应提前通知甲方和乙方，并说明理由。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店设施清单2.门店装修设计图3.品牌推广方案4.中介服务合同5.甲方运营团队人员名单6.员工培训计划7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时交付租赁标的b)未能提供必要维护c)违反合同约定乙方违约行为：a)未按时支付租金b)损坏租赁标的c)违反合同约定2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。3.问题：品牌推广效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整推广策略，提高推广效果。五、所有应用场景：1.智能门店租赁：适用于智能设备或技术应用在门店租赁领域。2.品牌推广：适用于品牌在门店租赁过程中进行的市场推广活动。3.中介服务：适用于第三方中介机构在租赁过程中提供的服务。4.运营管理：适用于甲方对门店的运营管理，包括员工培训、产品管理等。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议，包括违约行为、合同解除等。全文完。2025版智能门店租赁及品牌推广合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.租赁物描述4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁物的使用与维护7.违约责任8.保险与责任9.品牌推广内容与方式10.推广费用及支付11.推广效果评估与调整12.合同解除与终止13.争议解决14.合同的生效、修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规及政策制定。1.2本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务，规范智能门店租赁及品牌推广行为，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1“智能门店”指运用现代信息技术，实现商品展示、销售、物流、服务等各个环节智能化的零售场所。2.2“品牌推广”指乙方为甲方提供的产品或服务进行市场宣传、推广和提升品牌知名度的活动。3.租赁物描述3.1租赁物为乙方拥有的智能门店及其相关设施设备。3.1.1智能门店为乙方合法拥有，产权清晰；3.1.2设施设备符合国家标准，无安全隐患；3.1.3智能门店及设施设备运行正常，能够满足甲方租赁需求。4.租赁期限4.1本合同租赁期限自甲方支付首期租金之日起计算，共计______年。4.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动延续。5.租金及支付方式5.1租金金额为人民币______元/年，甲方应在每年的______月______日前支付当年度租金。5.2甲方支付租金的方式为：银行转账、支票或现金支付，具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。6.租赁物的使用与维护6.1甲方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用智能门店及相关设施设备。6.2甲方在使用过程中应爱护智能门店及相关设施设备，不得擅自拆装、改造。6.3甲方应承担智能门店及设施设备的日常维护费用。7.违约责任7.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金；7.1.2甲方未按照约定使用智能门店，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失；7.1.3乙方未按时提供品牌推广服务，应向甲方支付_______%的违约金；7.1.4乙方未按约定维护智能门店及设施设备，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；7.1.5其他违约行为，甲乙双方应根据损失情况协商解决。8.保险与责任8.1甲乙双方应在本合同签订之日起，按照国家有关规定购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2甲方应为其员工在工作过程中发生的意外事故购买意外伤害保险。8.3乙方应确保其提供的品牌推广活动符合相关法律法规，因推广活动导致第三方权益受损，乙方应承担相应责任。8.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.品牌推广内容与方式9.1品牌推广内容应包括但不限于：广告宣传、促销活动、线上线下活动、社交媒体营销等。9.2品牌推广方式应根据市场情况和双方约定确定，包括但不限于：海报、视频、图文、直播等。9.3乙方应定期向甲方报告品牌推广活动进展及效果，并接受甲方对推广内容的监督。10.推广费用及支付10.1品牌推广费用总额为人民币______元，由甲方承担。10.2推广费用支付方式为：分期支付，具体支付时间节点由甲乙双方另行协商确定。10.3乙方应在每个支付节点前向甲方提交费用明细及支付申请，甲方应在收到申请后______个工作日内支付相应费用。11.推广效果评估与调整11.1推广效果评估标准由甲乙双方共同制定，包括但不限于：销售额、品牌知名度、客户满意度等指标。11.2乙方应根据评估结果，对品牌推广策略进行调整，以提升推广效果。11.3甲方有权要求乙方定期提供推广效果报告，并对推广策略提出建议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1甲乙双方协商一致；12.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同；12.1.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。12.2合同终止程序：12.2.1一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方；12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：返还租赁物、结算费用等。13.争议解决13.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的生效、修改与补充14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方，是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的，引入的提供专业服务、中介、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2.1提供租赁物的评估、鉴定服务；15.2.2提供品牌推广策划、执行服务；15.2.3提供资金支付、结算服务；15.2.4提供合同履行过程中的法律、财务咨询；15.2.5提供其他甲乙双方约定的专业服务。16.第三方介入的引入程序16.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。16.3第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，保证服务质量。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的权利18.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务风险及合同约定确定。19.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。19.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲乙双方应予以认可；20.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙乙双方应予以认可；20.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；20.3.2第三方的赔偿责任，由甲乙双方根据合同约定及实际情况进行划分。21.第三方的变更与退出21.1如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。21.2第三方退出合同，应提前______个月书面通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。21.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等，并附上清晰的照片。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.品牌推广方案及预算要求：包括推广目标、策略、活动安排、预算分配等。说明：作为品牌推广活动的指导文件。3.保险单据要求：提供甲乙双方及第三方购买的保险单据，证明保险的有效性。说明：作为合同履行期间风险保障的证明。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入合同的补充文件。5.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例等。说明：作为违约责任认定的依据。6.争议解决机制要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：作为合同履行过程中解决争议的指导文件。7.合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方及第三方之间的沟通内容、时间、地点等。8.合同履行过程中的验收报告要求：包括租赁物交付、品牌推广活动执行等验收结果。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时提供品牌推广服务。1.3第三方未按约定履行服务职责。1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。2.2乙方未按时提供品牌推广服务，应向甲方支付_______%的违约金。2.3第三方未按约定履行服务职责，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据损失情况承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，逾期______天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金。3.2乙方未按时提供品牌推广服务，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方损失。3.3第三方未按约定履行服务职责，造成甲方损失______元，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2025版智能门店租赁及品牌推广合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________的智能门店，现欲将该门店出租给乙方进行租赁及品牌推广。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能门店：指运用智能化技术，实现线上线下融合，为客户提供购物、服务、娱乐等多功能体验的门店。（2）品牌推广：指通过各种渠道和手段，提升品牌知名度和美誉度，扩大市场份额的活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁智能门店的起止时间。（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定，支付给物业管理单位的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，出租智能门店给乙方使用。（2）甲方负责智能门店的日常维修和保养，确保其符合乙方正常经营需求。（3）甲方有权监督乙方遵守本合同约定，保障智能门店的正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用智能门店进行经营。（2）乙方应按时足额支付租金和物业管理费。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能门店所在地：__________________5.3合同履行方式乙方应在租赁期内，按照本合同约定，进行智能门店的租赁和品牌推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）乙方提前终止合同，需书面通知甲方，并支付违约金。（3）甲方因故终止合同，需书面通知乙方，并退还乙方已支付租金。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）提前终止合同，双方应协商解决违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即撤离智能门店，不得擅自占有或使用。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，清算债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准如下：租金金额：人民币____元/月租金支付周期：每月支付一次（2）物业管理费：乙方应按照智能门店所在物业管理规定，支付物业管理费。物业管理费标准如下：物业管理费金额：人民币____元/月物业管理费支付周期：每月支付一次（3）品牌推广费用：乙方应根据智能门店的实际情况和品牌推广计划，向甲方支付品牌推广费用。品牌推广费用包括但不限于广告费、营销活动费用等。7.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金、物业管理费及品牌推广费用。具体支付账户信息如下：收款人名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）品牌推广费用：乙方应根据品牌推广计划，提前与甲方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额，及时足额支付各项费用。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项后的____个工作日内出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供智能门店，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）如甲方擅自改变智能门店的使用性质，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或品牌推广费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变智能门店的使用性质，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，并减免相应责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能门店损坏，无法正常运营。（2）政府出台政策，禁止智能门店进行某些经营行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容。（2）合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能门店的产权。（2）乙方保留在合同期限内对智能门店的合法使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对智能门店的物业管理权。（2）乙方保留在合同期限内对智能门店的品牌推广权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，以确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能门店租赁及品牌推广的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________见证人签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能门店租赁合同副本2.物业管理规定及费用明细3.品牌推广方案及预算4.付款凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.任何与本合同相关的其他书面文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供智能门店，认定违约。擅自改变智能门店的使用性质，认定违约。未及时进行智能门店的维修和保养，认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金、物业管理费或品牌推广费用，认定违约。违反合同约定，擅自改变智能门店的使用性质，认定违约。未遵守国家法律法规，从事违法违规经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.民法典：调整民事法律关系的法律规范，包括民事主体、民事法律行为、物权、债权、知识产权、婚姻家庭、继承等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：违约方因其违约行为应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付欠款，逾期未支付则可采取法律手段追讨。2.问题：智能门店发生不可抗力事件导致无法正常运营。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定减免相应责任，协商解决合同履行问题。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变智能门店的使用性质。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方改正，若乙方拒绝改正，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________2.第三方主体地址：__________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供智能门店所需的设备和技术支持。（2）第三方应保证提供的设备和技术符合合同要求，如有质量问题，应负责修复或更换。6.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的技术服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术服务符合国家标准。（2）第三方应妥善保管智能门店的设备和技术资料，防止泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能门店，包括但不限于设备、设施等。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成智能门店的维修和保养。（3）乙方有权要求甲方提供品牌推广所需的必要支持，包括但不限于广告位、宣传材料等。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的租金减免，如智能门店因不可抗力事件无法正常运营。（2）乙方有权获得合同约定的品牌推广费用补贴。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未能按照合同约定提供智能门店，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变智能门店的使用性质，应向乙方支付违约金。（3）甲方未按照合同约定提供品牌推广支持，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能门店的使用性质。（3）甲方有权监督乙方进行品牌推广，确保推广活动符合合同要求。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的租金收入。（2）甲方有权获得合同约定的物业管理费收入。（3）甲方有权获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变智能门店的使用性质，应向甲方支付违约金。（3）乙方未按照合同约定进行品牌推广，应向甲方支付违约金。全文完。2025版智能门店租赁及品牌推广合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物质量要求2.5租赁物交付时间及方式3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用要求4.3租赁物维护责任4.4租赁物损坏赔偿5.品牌推广内容5.1品牌推广方式5.2品牌推广时间5.3品牌推广费用5.4品牌推广效果评估6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他附件14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同生效日期：[合同生效年月日]1.4合同终止日期：[合同终止年月日]1.5合同签订地点：[合同签订具体地点]2.租赁物信息2.1租赁物名称：[智能门店名称]2.2租赁物数量：1套2.3租赁物规格：[详细规格说明]2.4租赁物质量要求：[质量标准及要求]2.5租赁物交付时间及方式：[具体交付时间及方式说明]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年3.2租金金额：人民币[租金金额]元整3.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金支付时间：[具体支付时间，如每月几号]4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：[租赁物使用范围说明]4.2租赁物使用要求：[使用要求及限制]4.3租赁物维护责任：[维护责任分配]4.4租赁物损坏赔偿：[损坏赔偿标准及程序]5.品牌推广内容5.1品牌推广方式：[推广方式，如线上线下活动、广告宣传等]5.2品牌推广时间：[推广时间安排]5.3品牌推广费用：[推广费用总额]5.4品牌推广效果评估：[效果评估方法及标准]6.违约责任6.1违约情形：[列举违约情形]6.2违约责任承担：[违约责任承担方式]6.3违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]7.争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]7.3争议解决程序：[争议解决具体程序说明]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.1.2承租方未按合同约定使用租赁物；8.1.1.3承租方违反合同约定的保密义务；8.1.1.4出租方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物；8.1.2.2出租方未按合同约定提供必要的服务；8.1.2.3出租方违反合同约定的保密义务；8.1.2.4合同约定的其他解除条件；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2单方解除合同需提前[提前通知期]书面通知对方；8.2.3解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务；8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物返还及费用结算；8.3.2品牌推广费用的结算；8.3.3违约责任的追究；9.合同变更9.1合同变更情形9.1.1双方协商一致；9.1.2法律、法规、政策变更；9.1.3不可抗力事件发生；9.2合同变更程序9.2.1双方书面协商达成一致；9.2.2签订变更协议；9.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效；9.3合同变更效力9.3.1变更协议具有同等法律效力；9.3.2变更协议不影响原合同其他条款的效力；10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.2合同终止程序10.2.1双方签订终止协议；10.2.2完成合同终止后的所有善后事宜；10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物返还；10.3.2费用结算；10.3.3违约责任的追究；11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密；11.1.2双方在本合同执行过程中知悉的对方商业秘密；11.2保密期限11.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年；11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；11.3.2违反保密义务造成损失的一方应承担赔偿责任；12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式进行通知；12.1.2通过信函、传真、电子邮件等方式送达；12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方详细地址]12.2.2承租方送达地址：[承租方详细地址]12.3送达方式12.3.1通过邮政服务或快递公司送达；12.3.2传真或电子邮件送达，需对方确认收到；13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他附件14.合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力；14.2.2本合同其他约定事项不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入需符合法律法规的规定；15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方书面确认第三方介入的必要性；15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；15.4.2第三方应尽到专业职责，保证