2025年度住宅拆除与智能家居装修服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅拆除与智能家居装修服务合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二章合同标的2.1拆除标的2.2装修标的2.3智能家居设备第三章拆除工程3.1拆除范围3.2拆除期限3.3拆除费用3.4拆除质量要求第四章装修工程4.1装修范围4.2装修期限4.3装修费用4.4装修质量要求第五章智能家居设备5.1设备品牌及型号5.2设备数量5.3设备安装5.4设备验收5.5设备保修第六章工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间第七章付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例7.4付款凭证第八章违约责任8.1拖延工期8.2质量问题8.3付款违约8.4其他违约行为第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用12.4合同附件第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程量清单13.2附件二：装修工程量清单13.3附件三：智能家居设备清单13.4附件四：工程进度计划表第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________乙方：_________个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4合同双方注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二章合同标的2.1拆除标的甲方位于_________的住宅，建筑面积为_________平方米。2.2装修标的甲方住宅拆除后的装修，包括室内墙面、地面、天花板的粉刷、铺设地板、安装门窗等。2.3智能家居设备甲方住宅装修后需安装的智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。第三章拆除工程3.1拆除范围甲方住宅内的所有非承重结构，包括但不限于墙体、隔断、门窗等。3.2拆除期限拆除工程应在合同签订后_________日内完成。3.3拆除费用拆除工程费用为人民币_________元。3.4拆除质量要求拆除工程应确保安全、无损坏，不影响后续装修工程。第四章装修工程4.1装修范围甲方住宅拆除后的装修，包括室内墙面、地面、天花板的粉刷、铺设地板、安装门窗等。4.2装修期限装修工程应在拆除工程完成后_________日内完成。4.3装修费用装修工程费用为人民币_________元。4.4装修质量要求装修工程应符合国家相关质量标准，确保施工质量。第五章智能家居设备5.1设备品牌及型号智能家居设备品牌及型号详见附件三。5.2设备数量智能家居设备数量详见附件三。5.3设备安装智能家居设备安装应在装修工程完成后_________日内完成。5.4设备验收智能家居设备验收应在安装完成后_________日内完成。5.5设备保修智能家居设备保修期为_________年。第六章工程进度及验收6.1工程进度计划工程进度计划详见附件四。6.2验收标准验收标准应符合国家相关质量标准。6.3验收程序验收程序详见合同附件。6.4验收时间验收时间应在工程完成后_________日内。第七章付款方式7.1付款方式付款方式为分期付款。7.2付款时间（1）拆除工程完成后支付拆除工程费用的50%；（2）装修工程完成后支付装修工程费用的50%；（3）智能家居设备安装完成后支付智能家居设备费用的100%。7.3付款比例（1）拆除工程费用：人民币_________元；（2）装修工程费用：人民币_________元；（3）智能家居设备费用：人民币_________元。7.4付款凭证甲方应在收到乙方提供的发票或收据后_________日内支付相应款项。第八章违约责任8.1拖延工期若乙方未按合同约定的时间完成拆除或装修工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金。8.2质量问题若乙方提供的拆除或装修工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。因质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。8.3付款违约若甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金。8.4其他违约行为任何一方违反合同其他条款的行为，均应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限自争议发生之日起_________日内。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他合同约定的解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十二章其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程量清单13.2附件二：装修工程量清单13.3附件三：智能家居设备清单13.4附件四：工程进度计划表第十四章合同签署14.1合同签署日期：_________14.2合同签署地点：_________14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：附件一：拆除工程量清单附件二：装修工程量清单附件三：智能家居设备清单附件四：工程进度计划表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权甲方法定代表人或其授权代表对本合同项下的拆除、装修及智能家居设备安装等事项拥有最终决策权。1.2甲方提供设计图纸甲方应在合同签订后_________日内向乙方提供详细的拆除、装修及智能家居设备安装设计图纸。1.3甲方指定材料供应商甲方有权指定拆除、装修及智能家居设备安装所需材料的供应商，并承担相应的采购责任。1.4甲方监督工程进度甲方有权对拆除、装修及智能家居设备安装工程进度进行监督，确保工程按合同约定的时间节点进行。1.5甲方承担风险责任因甲方提供的材料或设计图纸存在缺陷导致工程出现问题，甲方应承担相应的风险责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权乙方法定代表人或其授权代表对本合同项下的拆除、装修及智能家居设备安装等事项拥有最终决策权。2.2乙方提供设计图纸乙方应在合同签订后_________日内向甲方提供详细的拆除、装修及智能家居设备安装设计图纸。2.3乙方指定材料供应商乙方有权指定拆除、装修及智能家居设备安装所需材料的供应商，并承担相应的采购责任。2.4乙方监督工程进度乙方有权对拆除、装修及智能家居设备安装工程进度进行监督，确保工程按合同约定的时间节点进行。2.5乙方承担风险责任因乙方提供的材料或设计图纸存在缺陷导致工程出现问题，乙方应承担相应的风险责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责合同中涉及的第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的顺利执行。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。3.3第三方中介监督第三方中介有权对拆除、装修及智能家居设备安装工程进行监督，确保工程质量和进度。3.4第三方中介调解在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致意见。3.5第三方中介保密第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆除工程量清单2.附件二：装修工程量清单3.附件三：智能家居设备清单4.附件四：工程进度计划表5.附件五：设计图纸6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：付款凭证二、违约行为及认定：1.拖延工期：乙方未按合同约定的时间完成拆除、装修或设备安装，认定为违约。2.质量问题：乙方提供的工程或设备不符合合同约定的质量标准，认定为违约。3.付款违约：甲方未按合同约定的时间支付款项，认定为违约。4.设计图纸缺陷：甲方提供的图纸存在缺陷导致工程问题，认定为违约。5.材料供应商选择：甲方或乙方指定的材料供应商未能提供符合要求的材料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同纠纷的解决应适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：定期召开进度会议，及时沟通协调，确保工程按计划进行。2.质量问题：设立质量监督小组，对施工过程进行监督，发现问题及时整改。3.付款问题：明确付款节点，提供详细的付款凭证，确保双方权益。4.设计变更：及时沟通设计变更需求，确保变更后的设计符合合同要求。五、所有应用场景：1.住宅拆除与装修服务2.智能家居设备安装服务3.第三方中介服务4.住宅翻新改造工程5.住宅装修设计与施工一体化服务全文完。2025年度住宅拆除与智能家居装修服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度住宅拆除与智能家居装修服务的内容、范围、时间、费用等相关事宜，确保双方权益得到保障。2.2目的通过本合同，甲方委托乙方进行住宅拆除与智能家居装修服务，实现甲方住宅功能的优化升级，提高居住舒适度。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅拆除：指对甲方现有住宅进行拆除，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。2.智能家居装修：指在拆除后的住宅基础上，安装智能家居系统，实现家居设备的智能化控制。3.2关键词解释1.拆除：指对住宅主体结构、附属设施等进行拆除，达到甲方要求。2.装修：指对拆除后的住宅进行室内外装饰、装修，包括但不限于墙面、地面、天花等。3.智能家居：指利用现代信息技术，实现家居设备的智能化控制，提高居住舒适度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成住宅拆除与智能家居装修服务。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理建议。3.甲方应按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成住宅拆除与智能家居装修服务。2.乙方应确保拆除、装修过程中的安全，对因施工原因造成的损失负责。3.乙方应配合甲方对工作进度、质量进行监督，及时整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____个月。5.2合同履行地点住宅拆除与智能家居装修服务地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方负责组织施工队伍，按照合同约定进行拆除、装修工作。2.甲方负责提供拆除、装修所需的场地、材料等。3.双方应保持沟通，确保工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方同意终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结算剩余款项。2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。2.装修费用：包括装修设计费、材料费、人工费、辅料费、运输费、安装费等。3.智能家居系统费用：包括系统设备费、安装调试费、软件费、售后服务费等。4.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、管理费、税费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成拆除工程后，甲方应在验收合格后五日内，支付拆除工程总费用的60%。3.乙方完成装修工程及智能家居系统安装调试后，甲方应在验收合格后五日内，支付装修及智能家居系统总费用的70%。4.剩余10%的尾款，甲方应在交付使用后一个月内支付完毕。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五日内。2.拆除工程支付时间：拆除工程验收合格后五日内。3.装修及智能家居系统支付时间：装修及智能家居系统验收合格后五日内。4.尾款支付时间：交付使用后一个月内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。2.乙方收到款项后，应及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.甲方未按时验收工程，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.乙方提供的材料或设备不符合约定标准，应承担由此产生的维修、更换等费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所制作的各类文件、图纸、资料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限不超过三十日。11.2调解1.协商不成的，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。2.调解期限不超过六十日。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.乙方在合同履行过程中，如需转让合同，应提前三十日通知甲方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本合同约定乙方不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对住宅拆除与智能家居装修方案的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对施工技术、工艺的优化权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对住宅拆除与智能家居装修质量的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对施工安全的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保工程顺利进行。2.双方应配合对方进行工程验收、资料交接等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。2.双方应及时沟通，解决工程过程中出现的争议和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并经双方签字盖章确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅拆除与智能家居装修设计方案。2.乙方提供的工程量清单及预算表。3.住宅拆除与智能家居装修施工图纸。4.智能家居系统设备清单及说明书。5.双方签订的补充协议。6.工程验收报告。7.付款凭证及发票。8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期付款记录。未按时验收工程：认定标准为甲方未在规定时间内完成验收。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为乙方未在合同规定时间内完成施工。提供的材料或设备不符合约定标准：认定标准为材料或设备质量检测报告。3.双方违约：未履行保密义务：认定标准为泄露对方商业秘密或技术秘密的证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违约给对方造成损失时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议，调整工期及费用。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：乙方应提前向甲方通报材料供应情况，甲方应协助解决材料供应问题。3.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，甲方应监督整改过程，直至符合要求。4.问题：不可抗力事件导致施工中断。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，如需延长工期或调整费用，应签订补充协议。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度住宅拆除与智能家居装修服务合同中，由甲方或乙方引入的具有独立法人资格的第三方服务提供者。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的服务，并对提供的服务质量承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并在提供服务过程中，享有相应的知情权和参与权。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同信息。5.第三方参与条款：甲方或乙方有权根据项目需求，引入第三方参与合同履行，并应提前通知对方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方支付预付款和进度款。乙方有权在施工过程中对设计进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方提供必要的工程保险。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得要求乙方违反国家法律法规进行施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得符合要求的住宅拆除与智能家居装修服务。甲方可要求乙方在施工过程中保护现场环境。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定进行施工，甲方可要求乙方整改。乙方不得在施工过程中损害甲方利益。全文完。2025年度住宅拆除与智能家居装修服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务项目概述2.1拆除服务项目2.2智能家居装修服务项目3.服务内容与标准3.1拆除服务内容与标准3.2智能家居装修服务内容与标准4.服务时间与进度安排4.1拆除服务时间与进度安排4.2智能家居装修服务时间与进度安排5.服务费用及支付方式5.1拆除服务费用5.2智能家居装修服务费用5.3支付方式6.材料供应及质量保证6.1材料供应6.2材料质量保证7.工程验收标准与程序7.1验收标准7.2验收程序8.保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.服务项目概述2.1拆除服务项目甲方现有住宅拆除，包括但不限于墙体拆除、门窗拆除、室内外装修材料清理等。2.2智能家居装修服务项目智能家居系统设计、安装及调试，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等。3.服务内容与标准3.1拆除服务内容与标准乙方负责按照甲方要求，在规定的时间内完成住宅拆除工作，确保拆除后的现场整洁，无安全隐患。3.2智能家居装修服务内容与标准乙方负责按照甲方要求，设计并安装智能家居系统，确保系统稳定运行，符合国家相关标准。4.服务时间与进度安排4.1拆除服务时间与进度安排拆除服务开始时间：____年__月__日拆除服务结束时间：____年__月__日4.2智能家居装修服务时间与进度安排智能家居装修服务开始时间：____年__月__日智能家居装修服务结束时间：____年__月__日5.服务费用及支付方式5.1拆除服务费用拆除服务总费用：人民币____元整。5.2智能家居装修服务费用智能家居装修服务总费用：人民币____元整。5.3支付方式甲方应在本合同签订后__个工作日内支付拆除服务费用总额的__%，剩余费用在拆除服务结束后支付。智能家居装修服务费用按工程进度分期支付，具体支付比例和时间节点由双方另行协商确定。6.材料供应及质量保证6.1材料供应拆除服务所需材料由乙方自行负责采购，智能家居装修服务所需材料由甲方提供或乙方采购。6.2材料质量保证乙方保证所采购的拆除材料及智能家居装修材料符合国家相关质量标准，如有质量问题，乙方负责更换或赔偿。7.工程验收标准与程序7.1验收标准拆除服务完成后，乙方应提供拆除工程验收报告，甲方应在收到报告后__个工作日内进行验收。智能家居装修服务完成后，乙方应提供装修工程验收报告，甲方应在收到报告后__个工作日内进行验收。7.2验收程序验收时，甲方应检查拆除及装修工程是否符合合同约定，如发现不符合要求，乙方应立即进行整改，直至符合要求。8.保修服务8.1保修期限拆除服务保修期限为__年，自验收合格之日起计算。智能家居装修服务保修期限为__年，自验收合格之日起计算。8.2保修范围拆除工程因施工质量问题导致的损坏；智能家居系统因产品质量问题导致的故障；因乙方施工不当导致的损害。8.3保修责任在保修期内，如出现保修范围内的问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。保修期内因非乙方原因造成的损坏，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的__%作为违约金。如甲方要求变更服务内容，应在施工前__个工作日通知乙方，并承担由此产生的额外费用。9.2乙方违约责任如乙方未按时完成服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的__%作为违约金。如乙方提供的服务不符合合同约定，应立即进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后未在__个工作日内采取补救措施；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附件服务项目清单；材料清单；验收标准；付款计划。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保工程安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式监理：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。咨询：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。评估：对工程进度、质量、成本等进行评估，提出改进建议。中介：协助甲乙双方进行沟通，促成合同的顺利履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方提供服务的性质和范围；第三方提供服务的预期效果；合同总金额；市场行情。18.第三方责任范围18.1责任范围定义第三方责任范围是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应承担的具体责任。18.2责任范围划分第三方责任范围应明确划分如下：对施工质量的监督责任；对施工进度的监管责任；对施工安全的保障责任；对合同争议的调解责任；对合同履行的协助责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利要求甲乙双方提供必要的配合和协助；依法获取合同履行过程中的相关信息；对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。19.2第三方义务按照合同约定履行职责；保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；对自身提供的服务负责，确保服务质量；对因自身原因造成的合同履行障碍或损害承担责任。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入；签订第三方介入协议；第三方按照协议履行职责。20.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.3第三方介入争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第10条“争议解决方式”执行。21.第三方责任限额的明确21.1责任限额明确方式第三方责任限额的明确方式如下：在合同中约定具体金额；在第三方介入协议中约定具体金额。21.2责任限额变更在合同履行过程中，如需变更第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细列出拆除服务项目和智能家居装修服务项目，包括具体内容、数量、规格等。要求：清单需经甲乙双方签字确认。2.材料清单列出拆除和装修所需的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，并附上材料采购合同或发票。3.验收标准明确拆除和装修工程的验收标准，包括质量、安全、环保等方面。要求：验收标准需符合国家相关法规和行业标准。4.付款计划列出合同履行过程中的付款节点、金额和支付方式。要求：付款计划需经甲乙双方签字确认。5.第三方介入协议如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认。6.争议解决协议如有争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。要求：协议需经甲乙双方签字确认。7.保修服务协议明确保修期限、范围、责任等。要求：协议需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付费用：甲方应向乙方支付应付款项的__%作为违约金。要求变更服务内容未提前通知：甲方应承担由此产生的额外费用。示例：甲方未按时支付拆除服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成服务：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总金额的__%作为违约金。提供的服务不符合合同约定：乙方应立即进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。示例：乙方未按时完成智能家居装修服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时履行职责：第三方应向甲乙双方支付合同总金额的__%作为违约金。第三方提供的服务不符合合同约定：第三方应立即进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。示例：第三方未按时完成监理工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定任何一方泄露合同秘密：泄露方应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定，造成对方损失的：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度住宅拆除与智能家居装修服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（装修方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着互利共赢、诚实守信的原则，经友好协商，就2025年度住宅拆除与智能家居装修服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅拆除与智能家居装修服务过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅拆除：指甲方在拆除过程中，对原有住宅进行结构、设施等拆除作业。（2）智能家居装修：指乙方在拆除后，对住宅进行智能化改造，包括但不限于智能家居系统、智能安防系统等。3.2关键词解释：（1）拆除方：指在合同中承担住宅拆除任务的甲方。（2）装修方：指在合同中承担智能家居装修任务的乙方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自职责的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成住宅拆除与智能家居装修任务。（2）甲方应按时支付乙方拆除与装修费用。（3）甲方应配合乙方在拆除与装修过程中提供必要的条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除与装修所需的条件。（2）乙方应按照合同约定，按时完成住宅拆除与智能家居装修任务。（3）乙方应确保拆除与装修质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：住宅拆除与智能家居装修地点为甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供拆除与装修所需的条件，包括但不限于场地、水电等。（2）乙方负责按照合同约定，完成住宅拆除与智能家居装修任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，完成各自剩余的义务。（2）合同终止后，双方应按照约定，处理相关事宜，包括但不限于拆除与装修遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）住宅拆除费用：包括拆除作业所需的人工、机械、材料等费用。（2）智能家居装修费用：包括装修设计、材料采购、施工人工、设备安装等费用。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、税费等。7.2支付方式（1）住宅拆除费用：在拆除工程开工前，甲方应支付拆除费用的50%作为预付款。（2）智能家居装修费用：在装修工程开工前，甲方应支付装修费用的30%作为预付款。（3）工程进度款：在装修工程每个阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的工程进度款。（4）尾款：在工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：在合同签订后的10个工作日内支付。（2）工程进度款：在每个阶段工程完成后，甲方应于收到乙方提交的付款申请后的10个工作日内支付。（3）尾款：在工程竣工验收合格后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由乙方提供。（3）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供拆除与装修所需条件的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除与装修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币结算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）住宅拆除与智能家居装修的技术资料、设计方案等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延误，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除与装修工程中断。（2）政府政策变化导致工程材料价格波动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押、质押本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除工程的安全、环保、质量等方面的监督权。（2）乙方保留对智能家居装修设计的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进工程进度。（2）双方应就拆除与装修过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，就工程进度、质量、安全等问题进行讨论。（2）双方应通过书面形式，及时交换相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，自双方签字之日起生效，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（装修方）签字：_____________日期：____年____月____日甲方（拆除方