房屋租赁管理委托事权合同

房屋租赁管理委托事权合同

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方拟将租赁房屋的租赁管理事务委托给乙方，乙方同意接受委托。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3租赁房屋的结构为：_____________________。

1.4租赁房屋的用途为：_____________________。

1.5租赁房屋的权属证明文件编号为：_____________________。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方全权负责租赁房屋的租赁管理事务，包括但不限于：

2.1.1寻找并筛选合适的承租人；

2.1.2与承租人协商租赁条件；

2.1.3签订租赁合同；

2.1.4收取租金及押金；

2.1.5管理租赁房屋的日常维护和修缮；

2.1.6处理与租赁房屋相关的纠纷；

2.1.7按照甲方的指示处理其他租赁管理事务。

2.2乙方应根据甲方的指示和要求，勤勉尽责地履行上述委托事项。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2委托期限届满前，甲方如需继续委托乙方管理租赁房屋，应提前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订新的委托合同。

第四条费用及支付方式

4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付委托管理费，委托管理费的标准为：______元/月。

4.2委托管理费的支付方式为：每月______日前，甲方通过银行转账方式支付给乙方。

4.3乙方在管理租赁房屋过程中产生的合理费用，包括但不限于中介费、维修费、水电费等，由甲方承担，乙方应提供相应的费用凭证。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权随时了解租赁房屋的管理情况，并要求乙方提供相关报告。

5.2甲方应按照本合同约定及时支付委托管理费及乙方垫付的费用。

5.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.4甲方应配合乙方处理与租赁房屋相关的纠纷。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据本合同约定收取委托管理费。

6.2乙方应按照甲方的指示和要求，勤勉尽责地履行委托事项。

6.3乙方应定期向甲方报告租赁房屋的管理情况，并提供相关证明材料。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的租赁房屋权属证明文件，并在本合同终止后归还给甲方。

6.5乙方在管理租赁房屋过程中，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第七条保密条款

7.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定支付委托管理费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

8.2如乙方未按照本合同约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___