2025年度绿色生态商业区商铺租赁管理范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态商业区商铺租赁管理范本本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3联系人及联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则6.1商铺使用范围6.2商铺装修及改造6.3商铺使用禁止事项7.维修及保养责任7.1商铺内部维修7.2商铺外部维修7.3商铺保养责任8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________1.3联系人及联系方式1.3.1租赁方联系人：___________1.3.2租赁方联系电话：___________1.3.3承租方联系人：___________1.3.4承租方联系电话：___________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金；逾期超过____天，视为违约，承租方应支付____天租金的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，且承租方已结清所有费用后，租赁方应无息退还押金。5.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。6.使用规则6.1商铺使用范围：仅限于___________。6.2商铺装修及改造：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自装修或改造商铺。7.维修及保养责任7.1商铺内部维修：商铺内部设施的正常磨损，由承租方负责维修或更换。7.2商铺外部维修：商铺外部设施及公共区域的维修，由租赁方负责。7.3商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行清洁保养，保持商铺整洁。8.物业管理费8.1物业管理费标准：每月人民币___________元整，包括但不限于物业保洁、绿化养护、公共区域照明、安全监控等费用。8.2物业管理费支付方式：每月____日支付上一个月物业管理费，与租金同时支付。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方未续约；9.1.2一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。9.2合同终止条件：同9.1合同解除条件。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理商铺，移走所有物品；9.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金及押金（如有），扣除违约金（如有）；9.3.3承租方应结清所有欠费，包括但不限于租金、物业管理费等。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按约定支付租金或物业管理费；10.1.2擅自装修或改造商铺；10.1.3违反商铺使用规则；10.1.4其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为____；10.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于商铺平面图、租赁双方身份证明文件等。13.其他约定事项13.1合同变更：任何合同的变更均需以书面形式经双方签字盖章确认。13.2合同解除：合同解除需以书面形式通知对方，并注明解除原因。13.3合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署方代表签字：租赁方（盖章）：___________；承租方（盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除了租赁方和承租方之外，参与合同签订、执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同的顺利实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1.1作为合同签署的见证人；3.1.2作为合同履行的监督人；3.1.3提供专业意见或服务，如评估、监理等；3.1.4作为争议解决的中介人或仲裁人。4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任范围；4.1.2第三方的责任限额；4.1.3第三方责任的承担方式。5.第三方责任范围的界定5.1第三方的责任范围应限于其介入合同的具体事项，包括但不限于：5.1.1第三方提供的服务或意见的准确性；5.1.2第三方在合同履行过程中的行为；5.1.3第三方对合同履行的监督和保障。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1获得合同履行过程中的相关信息；6.1.2要求合同双方履行合同义务；6.1.3在合同履行过程中提出建议或要求。6.2第三方的义务：6.2.1严格遵守合同约定，履行其职责；6.2.2对其提供的服务或意见负责；6.2.3对其行为造成的损失承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与租赁方、承租方之间的关系应明确划分，包括但不限于：7.1.1第三方与租赁方、承租方之间的合同关系；7.1.2第三方在合同履行过程中的权利和义务；7.1.3第三方与其他各方之间的责任划分。8.第三方介入的合同条款补充8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；8.1.2第三方的责任范围和责任限额；8.1.3第三方的权利和义务；8.1.4第三方介入的具体方式及介入时间。9.第三方介入的合同变更9.1如需变更第三方介入的合同条款，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。10.第三方介入的合同解除10.1如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的合同终止12.1如合同因第三方介入而终止，合同双方和第三方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规则、维修及保养责任、物业管理费、合同解除及终止、违约责任、争议解决方式、合同生效及附件等内容。说明：本附件为商铺租赁合同，是租赁双方权利义务的具体体现。2.商铺平面图详细要求：平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、结构等信息。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积，以便租赁双方了解商铺的实际情况。3.租赁双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等。说明：本附件用于证明租赁双方的身份，确保合同的有效性。4.物业管理费标准及明细详细要求：列出物业管理费的具体项目和收费标准。说明：本附件用于明确物业管理费的具体内容，方便租赁双方了解费用构成。5.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：本附件用于证明押金的收取，以及后续退还的相关依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于在出现争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或物业管理费责任认定标准：逾期支付租金或物业管理费，每日按应付款项的____%支付滞纳金。示例说明：如每月租金为人民币10,000元，逾期支付，每日滞纳金为100元。2.擅自装修或改造商铺责任认定标准：未经租赁方书面同意，擅自装修或改造商铺，造成损失的，由承租方承担赔偿责任。示例说明：如擅自装修导致商铺结构损坏，承租方需承担修复费用。3.违反商铺使用规则责任认定标准：违反商铺使用规则，造成损失的，由违约方承担赔偿责任。示例说明：如违反禁止事项，导致商铺周边环境恶化，承租方需承担相应责任。4.未经允许使用商铺责任认定标准：未经租赁方同意，将商铺转租或分租给他人，由违约方承担违约责任。示例说明：如未经允许将商铺转租，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担违约金。5.未能按时完成商铺清理责任认定标准：合同解除或终止后，未能按时完成商铺清理，由违约方承担清理费用。示例说明：如合同终止后，承租方未在规定时间内清理商铺，需承担清理费用。全文完。2025年度绿色生态商业区商铺租赁管理范本1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度绿色生态商业区商铺租赁事宜达成如下协议。2.2目的：为规范绿色生态商业区商铺租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，实现绿色生态商业区的可持续发展，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）“绿色生态商业区”指在规划、建设、运营过程中，注重生态环境保护、节能减排、资源循环利用的商业区域。（2）“商铺”指绿色生态商业区内用于商业活动的租赁场所。（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（3）甲方有义务提供符合约定的商铺及配套设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，维护绿色生态商业区的良好秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为绿色生态商业区。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供商铺及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并返还商铺钥匙；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础租金：根据商铺面积、位置等因素，双方协商确定的基础租金。（2）物业费：按国家规定和商业区收费标准，乙方应缴纳的物业管理费用。（3）水电费：乙方使用商铺期间产生的正常水电费用。（4）公共设施使用费：乙方使用商铺区域内公共设施所需缴纳的费用。（5）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式：（1）基础租金：乙方应于每月前五日内，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）物业费、水电费：乙方应按商业区物业管理处规定的时间和方式缴纳。（3）公共设施使用费：乙方应按实际使用情况，及时支付给甲方或相关服务单位。7.3支付时间：（1）基础租金：每月前五日内支付。（2）物业费、水电费：按商业区物业管理处规定的时间和方式支付。（3）公共设施使用费：按实际使用情况，及时支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应出具付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的商铺及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月基础租金的10%。（2）甲方未按约定解除合同，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%。（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知他人。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可以将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律、法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色生态商业区整体规划、设计及运营管理的最终决定权。（2）甲方保留对商铺租赁合同相关条款的修改权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下对商铺进行临时占用或调整的权利。（2）甲方保留对乙方违规行为的处罚权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护绿色生态商业区的良好运营环境。（2）甲方应协助乙方解决商铺租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商，共同推进合同履行。（2）遇有紧急事项，双方应立即响应，共同采取措施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生态商业区商铺租赁合同2.商铺租赁平面图3.商铺租赁面积清单4.物业管理规约5.付款凭证样本6.不可抗力事件证明样本7.协商会议记录样本8.补充协议9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的商铺及配套设施。未按约定解除合同。未按约定修改合同条款。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变商铺用途。未按约定支付物业费、水电费等费用。违约行为的认定：违约行为需有明确证据，如付款凭证、照片、录音等。双方协商认定违约行为，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指违约方因其违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺保密的内容和期限。5.仲裁：指由双方当事人共同选择的中立第三方对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，如乙方仍未支付，可依法向法院申请支付令或提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供符合约定的商铺及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方及时提供，如甲方未能及时提供，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：商铺租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决合同履行中的问题，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请解决。4.问题：商铺租赁合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请解释或判决。5.问题：商铺租赁合同履行过程中发生意外事故。解决办法：双方应按照相关法律法规及合同约定，承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和商业道德。第三方应按时完成合同约定的服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的商铺及配套设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修和保养服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权享受甲方提供的商业优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供商铺及配套设施，应向乙方支付违约金。甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据商业区运营需要，对乙方使用商铺的用途进行合理调整。甲方可对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方带来的商业增值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方可解除合同。全文完。2025年度绿色生态商业区商铺租赁管理范本2合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4商铺基本信息1.5租赁期限二、租赁条件与费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3押金及退还方式2.4水电费及其他费用三、商铺使用范围与限制3.1商铺用途3.2商铺装修要求3.3商铺使用限制四、合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿4.3合同解除后的处理五、物业管理与维护5.1物业管理费及支付方式5.2商铺维护责任5.3业主公约及规定六、租赁期间物业管理事项6.1物业服务内容6.2业主权益保护6.3物业管理争议解决七、租赁终止与商铺返还7.1租赁期满7.2商铺返还条件7.3返还后的处理八、争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用8.3争议解决机构九、合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更与解除10.3合同附件10.4合同解除与终止十一、租赁双方签字与盖章11.1租赁双方签字11.2租赁双方盖章十二、合同生效日期12.1合同生效时间十三、其他约定事项13.1隐私保护13.2合同变更通知13.3不可抗力条款十四、合同终止后的处理14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理14.3合同终止后的争议解决合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息：1.3.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.3.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.4商铺基本信息：1.4.1商铺位置：具体地址、楼层、房间号1.4.2商铺面积：平方米1.4.3商铺结构：简述商铺的内部结构1.4.4商铺设施：列举商铺内现有的设施设备1.5租赁期限：1.5.1租赁起始日期：_______1.5.2租赁终止日期：_______二、租赁条件与费用2.1租金金额及支付方式：2.1.1租金总额：_______元2.1.2支付周期：每月/每季度/每年2.1.3支付时间：每月/每季度/每年前几日2.2租金调整机制：2.2.1调整条件：根据市场行情或合同约定条件2.2.2调整频率：每年/每两年2.2.3调整幅度：不超过_______%2.3押金及退还方式：2.3.1押金金额：_______元2.3.2退还条件：合同终止且无违约情况2.3.3退还时间：合同终止后_______日内2.4水电费及其他费用：2.4.1水电费承担方：_______2.4.2其他费用：列举需支付的其他费用及承担方三、商铺使用范围与限制3.1商铺用途：3.1.1商铺仅用于_______用途3.1.2不得用于_______用途3.2商铺装修要求：3.2.1装修方案需经出租方同意3.2.2装修费用由承租方承担3.2.3装修完成后需经出租方验收3.3商铺使用限制：3.3.1不得擅自改变商铺结构3.3.2不得占用公共区域3.3.3不得影响其他商铺的正常使用四、合同解除与违约责任4.1合同解除条件：4.1.1租赁期限届满4.1.2出租方或承租方违约4.1.3不可抗力4.2违约责任及赔偿：4.2.1违约金：_______元/日4.2.2损害赔偿：根据实际损失计算4.3合同解除后的处理：4.3.1商铺返还4.3.2费用结算五、物业管理与维护5.1物业管理费及支付方式：5.1.1物业管理费金额：_______元/月5.1.2支付周期：每月5.1.3支付时间：每月前几日5.2商铺维护责任：5.2.1承租方负责商铺的日常维护5.2.2出租方负责商铺的公共区域维护5.3业主公约及规定：5.3.1承租方需遵守业主公约及管理规定5.3.2违规行为将承担相应责任六、租赁期间物业管理事项6.1物业服务内容：6.1.1保安服务6.1.2清洁服务6.1.3环境绿化6.1.4设施设备维护6.2业主权益保护：6.2.1保障业主合法权益6.2.2及时处理业主投诉6.3物业管理争议解决：6.3.1内部协商解决6.3.2仲裁或诉讼七、租赁终止与商铺返还7.1租赁期满：7.1.1租赁期满后，承租方有权续租或终止租赁7.1.2续租需提前_______日向出租方提出7.2商铺返还条件：7.2.1租赁期满或合同解除7.2.2承租方无违约行为7.2.3商铺及设施设备保持原状7.3返还后的处理：7.3.1出租方验收商铺及设施设备7.3.2结算剩余租金及费用7.3.3退还押金八、争议解决与法律适用8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2法律适用：8.2.1本合同适用中华人民共和国法律8.2.2合同解释以中华人民共和国法律为准8.3争议解决机构：8.3.1争议解决机构名称：_______九、合同附件与补充条款9.1合同附件：9.1.1商铺租赁合同9.1.2业主公约9.1.3商铺装修方案9.1.4其他相关文件9.2补充条款：9.2.1合同双方可根据实际情况另行签订补充协议9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力十、合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同条款完整10.2合同变更与解除：10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2合同解除需符合合同约定条件10.3合同附件：10.3.1合同附件一：商铺租赁合同10.3.2合同附件二：业主公约10.3.3合同附件三：商铺装修方案10.3.4合同附件四：其他相关文件十一、租赁双方签字与盖章11.1租赁双方签字：11.1.1出租方签字：11.1.2承租方签字：11.2租赁双方盖章：11.2.1出租方盖章：11.2.2承租方盖章：十二、合同生效日期12.1合同生效时间：_______十三、其他约定事项13.1隐私保护：13.1.1双方承诺对对方提供的信息保密13.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露信息13.2合同变更通知：13.2.1合同变更需以书面形式通知对方13.2.2通知送达即生效13.3不可抗力条款：13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方十四、合同终止后的处理14.1合同终止条件：14.1.1租赁期满14.1.2合同解除14.1.3其他合同终止条件14.2合同终止后的处理：14.2.1商铺返还14.2.2费用结算14.2.3合同解除后的其他事宜处理出租方（盖章）：