2025年度车库租赁与广告使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁与广告使用权转让合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于_______的车库，现拟将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.车库：指甲方提供的用于停放车辆的建筑设施。2.广告使用权：指乙方在车库内或车库外指定的区域内，按照本合同约定进行广告宣传的权利。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车库的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.广告宣传：指乙方在车库内或车库外指定的区域内，通过张贴、悬挂、展示等方式进行的广告活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对车库进行管理和维护，确保车库的安全、整洁。2.甲方有权在租赁期限届满后，收回车库的使用权。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方有权按照本合同约定在车库内或车库外指定的区域内进行广告宣传。3.乙方应当按照本合同约定支付租金。4.乙方在使用车库期间，应当遵守法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点车库地址：_______5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供车库使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因车库原因无法继续出租，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方按本合同约定办理移交手续。2.乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方解除合同，乙方应当在接到通知之日起_______日内搬离车库。3.甲方因车库原因无法继续出租，甲方书面通知乙方解除合同，乙方应当在接到通知之日起_______日内搬离车库。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方因车库原因无法继续出租，甲方有权要求乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.广告使用权费用：乙方使用广告使用权所需支付的费用。3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定现金支付的具体时间和方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。2.广告使用权费用支付：乙方应在广告使用权使用前支付相应费用。3.其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库或广告使用权的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按约定履行维修、维护义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或广告使用权费用的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途或广告宣传内容的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的_______%。2.赔偿方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不必要的费用增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致车库损毁，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致车库租赁价格变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.本合同经双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库的所有权和使用权，乙方租赁期间仅获得有限的使用权。2.甲方保留对车库进行管理、维护和修缮的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库进行广告位规划、调整和分配的权利。2.甲方保留对广告内容进行审核和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充的书面文件与本合同发生冲突时，以最新签订的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.乙方在使用车库和广告使用权过程中，应遵守相关法律法规。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行中的问题。2.双方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：_______乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：_______其他相关方：（签字/盖章）日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库租赁与广告使用权转让合同。2.乙方提交的租赁申请表。3.双方协商确定的租金标准及费用明细。4.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.甲方对车库进行维修、维护的记录和费用清单。6.甲方对广告内容进行审核和监督的记录。7.不可抗力事件的证明材料。8.争议解决的相关文件。9.合同修改和补充的书面文件。10.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车库或广告使用权。甲方未按约定履行维修、维护义务。乙方未按约定支付租金或广告使用权费用。乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途或广告宣传内容。未经对方同意，任何一方将本合同的权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未提供车库或广告使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未履行维修、维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方未支付租金或广告使用权费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变车库用途或广告宣传内容，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。一方未经对方同意转让合同权利和义务，另一方有权拒绝，并要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：合同中约定的保密义务和保密措施。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定进行车库维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内进行维修，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.问题：广告内容违反法律法规。解决办法：甲方应立即停止发布违反法律法规的广告，并向相关管理部门报告，同时要求乙方停止使用该广告。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的具体情况，依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______第三方责任：第三方作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任。第三方应确保其在合同约定的范围内履行担保义务。第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定向其支付租金。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方支付租金。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库和广告使用权。乙方有权要求甲方按照合同约定进行车库的维修和维护。乙方有权要求甲方在广告内容审核过程中，提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在广告使用权期间，不受任何第三方干扰。甲方应保证乙方在广告使用权期间，享有广告内容的独立使用权。甲方应保证乙方在广告使用权期间，享有广告效果的最大化。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车库或广告使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按约定进行车库的维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。若甲方在广告内容审核过程中，故意拖延或拒绝提供协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在广告使用权期间，不得发布违法广告。甲方可要求乙方在广告使用权期间，不得损害甲方车库的形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或广告宣传内容，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方在广告使用权期间，发布违法广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应的法律责任。全文完。2025年度车库租赁与广告使用权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、车库租赁1.车库位置及面积2.租赁用途3.租赁价格及支付方式4.租赁保证金5.租赁期限6.租赁期间维护责任7.租赁期满后的处理三、广告使用权转让1.广告位位置及面积2.广告内容与形式3.广告发布期限4.广告费用及支付方式5.广告发布责任6.广告使用权限制7.广告合同解除条件四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.广告发布方权利与义务4.广告发布方义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.广告发布方违约责任4.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十、合同签署1.双方代表签字2.合同生效日期十一、合同附件1.车库租赁合同附件2.广告使用权转让合同附件3.合同变更与解除协议4.争议解决协议十二、合同履行监督1.履行监督机构2.履行监督方式3.履行监督内容十三、合同解除后的后续事宜1.车库退还2.广告拆除3.费用结算4.合同解除证明十四、合同附件清单1.车库租赁合同附件清单2.广告使用权转让合同附件清单3.合同变更与解除协议清单4.争议解决协议清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车库租赁与广告使用权转让合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确双方在2025年度内关于车库租赁及广告使用权转让的权利义务关系7.合同附件：[附件名称1]、[附件名称2]等二、车库租赁1.车库位置及面积：[具体位置及面积]2.租赁用途：仅限[具体用途]3.租赁价格及支付方式：租金：每月[金额]元，按季度支付支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租赁保证金：[金额]元，租赁期满无违约情况全额退还5.租赁期限：[租赁期限]6.租赁期间维护责任：租赁方负责车库内部设施的日常维护出租方负责车库外部设施的维护7.租赁期满后的处理：租赁期满后，租赁方需将车库恢复原状，无损坏情况三、广告使用权转让1.广告位位置及面积：[具体位置及面积]2.广告内容与形式：[具体内容与形式]3.广告发布期限：[发布期限]4.广告费用及支付方式：广告费用：[金额]元支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.广告发布责任：租赁方负责广告内容的制作与发布出租方负责广告位的维护6.广告使用权限制：广告内容不得违反法律法规及公序良俗广告内容不得侵犯他人合法权益7.广告合同解除条件：广告内容违反法律法规及公序良俗广告内容侵犯他人合法权益四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：按时支付租金维护车库设施不得擅自改变车库用途2.出租方权利与义务：按时交付车库维护车库设施不得擅自改变车库用途3.广告发布方权利与义务：按时支付广告费用制作合法合规的广告内容负责广告内容的发布4.广告发布方义务：确保广告内容的合法性确保广告内容的真实性确保广告内容的合规性五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力情况2.合同解除条件：出现不可抗力情况一方违约严重3.合同变更与解除程序：双方书面通知对方确认变更或解除内容4.合同解除后的处理：租赁方退还车库广告发布方拆除广告六、违约责任1.租赁方违约责任：拖欠租金，按每日[金额]元支付滞纳金损坏车库设施，按实际损失赔偿2.出租方违约责任：未按时交付车库，按每日[金额]元支付违约金损坏车库设施，按实际损失赔偿3.广告发布方违约责任：拖欠广告费用，按每日[金额]元支付滞纳金制作违法广告，承担相应法律责任4.违约金计算方式：按合同金额的[百分比]计算七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决，提交[仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：由败诉方承担，仲裁费用由双方协商或仲裁机构决定八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同出现本合同约定的解除合同情形3.合同终止后的处理：租赁方应将车库恢复原状，无损坏情况广告发布方应拆除广告，无残留痕迹双方进行财务结算，结清所有费用九、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：双方通过书面形式进行通知，送达地址以合同约定为准。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：____________________租赁方代表签字：____________________2.合同生效日期：[生效日期]十一、合同附件1.车库租赁合同附件：车库租赁协议车库设施清单2.广告使用权转让合同附件：广告发布协议广告内容审核标准3.合同变更与解除协议：合同变更协议合同解除协议4.争议解决协议：争议解决条款争议解决机构选定书十二、合同履行监督1.履行监督机构：[监督机构名称]2.履行监督方式：定期检查、现场查看等3.履行监督内容：合同履行情况双方权利义务履行情况十三、合同解除后的后续事宜1.车库退还：租赁方应在合同终止后[时间]内将车库退还给出租方。2.广告拆除：广告发布方应在合同终止后[时间]内拆除广告。3.费用结算：双方应在合同终止后[时间]内进行费用结算。4.合同解除证明：双方应在合同解除后[时间]内提供合同解除证明。十四、合同附件清单1.车库租赁合同附件清单：车库租赁协议车库设施清单2.广告使用权转让合同附件清单：广告发布协议广告内容审核标准3.合同变更与解除协议清单：合同变更协议合同解除协议4.争议解决协议清单：争议解决条款争议解决机构选定书出租方代表签字：____________________租赁方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决定权条款：甲方对车库租赁用途及广告使用权转让的内容具有最终决定权。乙方在租赁期间及广告发布期间，应遵守甲方的相关规定和指示。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的车库使用及广告发布情况进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。3.甲方优先权条款：在合同有效期内，甲方有权优先购买乙方在车库租赁或广告使用权转让中的股权或权益。4.甲方变更权条款：甲方有权根据自身需求，对车库租赁用途或广告使用权转让的内容进行合理调整。乙方应在接到甲方通知后[时间]内予以配合。5.甲方收益分配权条款：甲方有权按合同约定，享有车库租赁及广告使用权转让产生的收益。收益分配方式及比例由双方在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方对车库租赁用途及广告使用权转让的内容具有主导权。甲方应在乙方提出合理要求时，予以支持和配合。2.乙方决定权条款：乙方有权决定车库租赁用途或广告使用权转让的具体内容。甲方应尊重乙方的决定，不得擅自干涉。3.乙方监督权条款：乙方有权对甲方的车库维护及广告发布情况进行监督。甲方应配合乙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。4.乙方收益分配权条款：乙方有权按合同约定，享有车库租赁及广告使用权转让产生的收益。收益分配方式及比例由双方在合同中明确约定。5.乙方变更权条款：乙方有权根据自身需求，对车库租赁用途或广告使用权转让的内容进行合理调整。甲方应在接到乙方通知后[时间]内予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：双方同意委托[中介机构名称]作为本合同的中介方，负责协调双方关系及合同履行事宜。2.中介费用条款：中介服务费用由[中介机构名称]根据实际情况收取，具体费用由双方另行协商确定。3.中介责任条款：中介方应本着公平、公正、诚信的原则，协助双方履行合同义务。中介方对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。4.中介保密条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款：如中介方违反合同约定或出现重大过失，双方有权解除中介协议。中介协议解除后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁协议2.车库设施清单3.广告发布协议4.广告内容审核标准5.合同变更协议6.合同解除协议7.争议解决条款8.争议解决机构选定书9.中介服务协议10.中介费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或广告费用损坏车库设施或广告设施未按约定用途使用车库违反广告内容规定未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，一方应及时通知另一方。双方协商确定违约行为是否成立。如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.法院：指具有审判权的国家机关，负责审理各类案件。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额。5.滞纳金：指逾期支付款项时，应支付的额外金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或广告费用支付不及时。解决办法：设置明确的支付期限和逾期支付滞纳金条款。2.问题：车库或广告设施损坏。解决办法：设立损坏赔偿条款，明确赔偿标准和流程。3.问题：一方违反合同约定。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，维护双方权益。4.问题：中介服务不到位。解决办法：明确中介方的责任和义务，定期评估中介服务质量。五、所有应用场景：1.车库租赁业务2.广告使用权转让业务3.甲方为大型企业或个人，乙方为个人或小型企业4.甲方为个人，乙方为个人或小型企业5.存在第三方中介服务的情况全文完。2025年度车库租赁与广告使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1车库位置及面积2.2车库结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1车库使用范围6.2车库使用限制7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.广告使用权转让8.1广告使用权范围8.2广告使用权期限8.3广告使用权费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1车库位置及面积2.1.1车库位置：市区路号地下车库2.1.2车库面积：200平方米2.2车库结构及设施2.2.1车库结构：钢筋混凝土结构，防火等级一级2.2.2车库设施：照明、通风、消防设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，车库设施完好5.3押金退还时间：合同终止后15个工作日内6.使用范围及限制6.1车库使用范围：仅限车辆停放及日常维护6.2车库使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品7.维修及保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责车库设施的日常维护和保养7.1.2出租方负责车库结构的安全检查和维修7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责车辆在车库内的日常维护7.2.2承租方负责因使用不当造成的车库设施损坏的维修费用8.广告使用权转让8.1广告使用权范围8.1.1广告位位置：车库出入口两侧墙面8.1.2广告位面积：每侧墙面10平方米8.2广告使用权期限8.2.1广告使用权期限与车库租赁期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日8.2.2广告使用权不可分割，不得转让、出租或以其他方式处分8.3广告使用权费用8.3.1广告使用权费用为每年人民币15,000元整8.3.2广告使用权费用应在签订合同时一次性支付9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方提出合同变更，需提前30日书面通知对方9.1.2双方同意后，方可对合同进行变更9.2合同解除条件9.2.1出租方因车库设施严重损坏，无法继续使用，需提前60日书面通知承租方9.2.2承租方因车库设施严重损坏，无法继续使用，需提前30日书面通知出租方9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时提供车库或提供车库不符合约定，应向承租方支付违约金，金额为租金的10%10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为未付租金的10%10.2.2承租方违反使用范围及限制，应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并完成押金支付12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于车库图纸、租金支付凭证等13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年12月1日14.2生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介服务、担保服务、监理服务、评估服务或其他甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。16.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方责任限额17.1第三方因提供本合同项下的服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同项下第三方服务费用的两倍。17.2.2如第三方责任超出本款规定的限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系。18.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或达成任何协议。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方变更19.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的服务协议。19.2第三方更换后，原服务协议中甲乙双方的权利义务不变。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼参与人，应按照法院的判决或裁定执行。20.3第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同附件一：车库图纸要求：清晰展示车库结构、面积、出入口位置等信息。说明：车库图纸为车库租赁合同的有效组成部分，用于明确车库的具体情况。2.车库租赁合同附件二：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证为车库租赁合同的有效组成部分，用于证明租金的支付情况。3.车库租赁合同附件三：广告使用权转让协议要求：详细说明广告使用权范围、期限、费用等。说明：广告使用权转让协议为车库租赁合同的有效组成部分，用于明确广告使用权的具体内容。4.车库租赁合同附件四：第三方服务协议要求：包括服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议为车库租赁合同的有效组成部分，用于明确第三方服务的具体内容。5.车库租赁合同附件五：押金退还凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明押金已退还。说明：押金退还凭证为车库租赁合同的有效组成部分，用于证明押金的退还情况。6.车库租赁合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议为车库租赁合同的有效组成部分，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付违约金，金额为未付租金的10%。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付一个月租金，则应支付1,000元的违约金。2.违约行为：违反车库使用范围及限制责任认定标准：根据合同约定，违反车库使用范围及限制的，应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。示例：若承租方在车库内存放易燃易爆物品，导致火灾事故，则承租方应承担火灾造成的全部损失。3.违约行为：未按时支付广告使用权费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付广告使用权费用的，应向对方支付违约金，金额为未付费用的10%。示例：若每月广告使用权费用为15,000元，未按时支付一个月费用，则应支付1,500元的违约金。4.违约行为：损坏车库设施责任认定标准：根据合同约定，损坏车库设施的，应承担维修费用，并赔偿对方损失。示例：若承租方在使用过程中损坏车库照明设施，则承租方应承担维修费用。5.违约行为：未履行合同变更或解除义务责任认定标准：根据合同约定，未履行合同变更或解除义务的，应承担违约责任。示例：若一方未在约定时间内书面通知对方合同变更或解除，则应承担违约责任。全文完。2025年度车库租赁与广告使用权转让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度甲方拥有的车库租赁权及乙方获得广告使用权的相关事宜，确保双方在合同履行过程中权益得到保障。2.2目的：本合同旨在规范车库租赁与广告使用权转让行为，明确双方的权利与义务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库租赁：指甲方将自有车库使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（2）广告使用权：指乙方在甲方拥有的车库内，依法进行广告宣传的权利。3.2关键词解释：（1）车库：指甲方拥有的可用于租赁的停车场所。（2）广告：指乙方在车库内设置、展示的广告内容。（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将车库使用权转让给乙方的期限。（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在车库内进行广告宣传的行为，确保广告内容合法、合规。（3）甲方有权在合同期满或终止时收回车库使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用甲方提供的车库。（2）乙方有权在车库内依法进行广告宣传。（3）乙方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性、合规性。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用广告进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：车库租赁地点：（具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供车库使用权。（2）乙方在车库内进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规，确保广告内容的合法性、合规性。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起5个工作日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在车库内进行广告宣传；（2）甲方有权收回车库使用权；（3）双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还租金、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本合同约定，向甲方支付车库租赁费用。（2）广告使用权费用：乙方按照本合同约定，向甲方支付广告使用权费用。（3）其他相关费用：包括但不限于维修费、水电费、税费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方可直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，支付首期租赁费用。（2）广告使用权费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，支付首期广告使用权费用。（3）后续费用：乙方应在每个租赁年度开始前，支付当年租赁费用和广告使用权费用。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内，确保款项到账。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为未收取租金总额的10%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，保密期限为10年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏，无法正常使用。（2）政府出台政策，禁止广告宣传。（3）战争导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定权利或义务；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的所有权。（2）甲方保留对广告使用权的最终审批权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库内设施和广告内容的监督权。（2）甲方保留在合同到期前，根据市场情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车库和广告使用权。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁与广告使用权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增加或减少本合同条款的协议，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：