二零二五年度商业空间装修承揽服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间装修承揽服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方拟对商业空间进行装修，乙方具备相关装修承揽服务能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在商业空间装修承揽服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保装修工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指乙方在商业空间装修承揽服务过程中，负责设计、施工、监理等工作，确保装修工程符合甲方要求。3.2关键词解释：（1）装修：指对商业空间进行装饰、布置、美化等工程活动；（2）承揽服务：指乙方按照甲方要求，提供设计、施工、监理等装修相关服务；（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质、高效的装修承揽服务；（2）甲方有权对乙方在装修过程中的设计、施工、监理等工作进行监督；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方装修承揽服务费用；（4）甲方应配合乙方进行装修施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付装修承揽服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的装修承揽服务；（3）乙方应按照合同约定，完成设计、施工、监理等工作；（4）乙方应确保装修工程符合国家相关标准、规范，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方指定的商业空间。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段完成装修工程，包括设计、施工、监理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应按照本协议约定办理合同终止手续；（2）协商一致解除合同，双方应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理；（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理工程验收、结算、移交等手续；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据设计方案的复杂程度和甲方要求，由乙方提供详细的设计费用报价；（2）材料费用：包括但不限于装修所需的各种材料、设备、配件等费用；（3）施工费用：包括但不限于人工费、机械使用费、运输费等；（4）监理费用：乙方提供专业监理服务的费用；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在装修工程达到约定进度时，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付相应款项；（3）竣工款：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的70%款项；（4）尾款：合同履行完毕且无争议后，甲方应在接到乙方开具的正式发票后支付尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：根据装修工程进度，每月支付一次；（3）竣工款：竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）尾款：合同履行完毕且无争议后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账或支票形式，将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票；（3）甲方支付的款项不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供工程资料或现场条件，导致工程延期，应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算；（2）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付工期延误违约金，违约金按延误天数乘以每日合同总金额的千分之五计算；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付相应违约金；（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业计划、财务数据、客户信息等；（2）装修工程的设计方案、施工技术、材料采购等信息；（3）双方在履行合同过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应确保其员工、代理人和合作伙伴遵守本保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）电力、通讯等基础设施中断；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程无法继续；（2）政府政策变动导致装修材料价格大幅上涨；（3）社会动乱导致装修工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的设计方案、施工技术等方面的最终审批权；（2）乙方保留对装修材料、设备的选择权，但应在甲方同意的范围内。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方保留对装修工程的技术改进权，但需提前通知甲方；（2）合同终止后，双方保留对合同履行过程中产生的知识产权的归属权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照约定提供必要的工程资料和现场条件；（2）乙方应按照约定时间完成设计、施工、监理等工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）及时解决工程过程中出现的问题；（3）共同监督工程质量，确保工程符合约定要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本协议的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸及设计说明书2.材料清单及预算表3.工程进度表4.付款进度计划5.保密协议6.争议解决机制说明7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过约定的付款期限。未按约定提供工程资料或现场条件：认定标准为影响工程进度或质量。违反保密条款：认定标准为泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定完成设计、施工、监理等工作：认定标准为未达到合同约定的质量标准和进度要求。未按约定时间完成工程：认定标准为超过合同约定的竣工日期。违反保密条款：认定标准为泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理，由人民法院依法作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求其在约定时间内支付款项，逾期未支付则可按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应立即采取措施，加快工程进度，并向甲方提供书面解释和改进措施。3.问题：装修工程出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，并承担修复费用；如因乙方责任导致质量问题，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：合同终止后，双方对保密内容产生争议。解决办法：双方应按照保密协议和相关法律法规进行协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和不可抗力事件的处理程序，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，对装修工程的质量、进度、安全等承担连带责任；第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合规定标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权参与装修工程的决策和管理。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决装修工程中的问题；第三方应提供必要的资质证明和合格证书。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度款支付前提供相应的工程进度证明；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工款；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的工程资料和条件。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的装修工程款项；乙方有权在合同约定的时间内获得工程进度款；乙方有权在工程验收合格后获得竣工款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任；甲方不得擅自修改合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修工程；甲方可要求乙方在装修过程中遵守国家相关法律法规；甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的装修工程成果；甲方可获得装修工程带来的经济效益；甲方可获得装修工程带来的商业价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任；乙方不得擅自将工程分包或转包给第三方。全文完。二零二五年度商业空间装修承揽服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承揽方基本信息1.2承揽方法定代表人1.3承揽方营业执照信息1.4承揽方开户银行及账号2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目设计要求3.1设计风格3.2设计要求3.3设计图纸提交时间4.装修工程内容4.1装修项目范围4.2装修项目材料4.3装修项目工艺5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款进度5.3付款方式6.质量保证及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.施工进度及管理7.1施工进度计划7.2施工现场管理7.3施工变更8.材料供应及管理8.1材料采购8.2材料验收8.3材料储存及使用9.保修及维修9.1保修期限9.2保修内容9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承揽方基本信息1.1.1承揽方名称：装饰工程1.1.2承揽方地址：市区路号1.1.3承揽方法定代表人：1.1.4承揽方联系电话：138xxxx56781.1.6承揽方营业执照注册号：051.1.7承揽方开户银行：银行分行1.1.8承揽方银行账号：0561.2承揽方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：56198001011.3承揽方营业执照信息1.3.1营业执照注册号：051.3.2营业执照签发日期：2023年4月1日1.3.3营业执照有效期至：2028年3月31日1.4承揽方开户银行及账号1.4.1开户银行：银行分行1.4.2银行账号：0562.项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目全称：商业空间装修工程2.1.2项目简称：商业空间装修2.2项目地点2.2.1项目地址：市区路号2.3项目规模2.3.1装修面积：500平方米2.3.2装修层数：一层2.3.3装修风格：现代简约2.4项目工期2.4.1施工期：60日历天2.4.2验收期：7日历天3.项目设计要求3.1设计风格3.1.1设计风格：现代简约风格3.2设计要求3.2.1设计图纸需满足功能、美观、环保、安全等要求3.2.2设计图纸需包含平面布局图、立面图、剖面图、效果图等3.3设计图纸提交时间3.3.1初步设计图纸提交时间：合同签订后30日内3.3.2最终设计图纸提交时间：施工前30日4.装修工程内容4.1装修项目范围4.1.1水电改造4.1.2地面、墙面、天花装修4.1.3门窗、隔断安装4.1.4灯具、插座、开关安装4.2装修项目材料4.2.1材料品牌：知名品牌4.2.2材料质量：符合国家标准4.3装修项目工艺4.3.1装修工艺：按照国家标准及行业规范执行5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2付款进度5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.2.2进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付当阶段总额的30%5.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付总额的40%5.2.4保修金：验收合格后5个工作日内支付总额的5%，保修期满后无息退还5.3付款方式5.3.1付款方式：银行转账6.质量保证及验收6.1质量标准6.1.1质量标准：符合国家标准及行业规范6.2验收程序6.2.1验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收6.2.2验收标准：按照国家标准及行业规范执行6.3验收标准6.3.1隐蔽工程验收：在施工过程中，对水电改造、防水等隐蔽工程进行验收6.3.2中期验收：在主体工程完成后进行验收6.3.3竣工验收：在工程完成后进行验收8.施工进度及管理8.1施工进度计划8.1.1施工进度计划需在合同签订后10个工作日内提交8.1.2施工进度计划应包括各阶段施工内容、时间节点和责任人8.2施工现场管理8.2.1施工现场应遵守国家有关施工现场管理的规定8.2.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全8.2.3施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料8.3施工变更8.3.1施工过程中如遇设计变更或现场条件变化，需及时沟通，经双方协商一致后，可进行变更8.3.2变更内容需在变更发生后的3个工作日内以书面形式通知对方9.材料供应及管理9.1材料采购9.1.1材料采购由承揽方负责，应选用符合设计要求的优质材料9.1.2材料采购清单应在施工前提交，经甲方确认后方可采购9.2材料验收9.2.1材料进场前，承揽方应通知甲方进行验收9.2.2验收合格的材料方可投入使用，验收不合格的材料应退回或更换9.3材料储存及使用9.3.1材料应按照材料特性分类储存，避免受潮、变质9.3.2材料使用前应进行质量检查，确保材料质量符合要求10.保修及维修10.1保修期限10.1.1主体结构保修期限为5年10.1.2装饰装修保修期限为2年10.2保修内容10.2.1主体结构、装饰装修、水电设施的维修10.2.2保修期内因施工质量问题导致的损坏修复10.3维修责任10.3.1保修期内，因承揽方施工质量问题导致的损坏，承揽方负责维修10.3.2保修期满后，甲方自行负责维修，但承揽方应提供必要的技术支持11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时完成施工进度11.1.2使用不合格材料11.1.3未按约定进行验收11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约金11.3.1违约金按合同价款的千分之五计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已付款项和未付款项13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理工程余下的工作14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项说明14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和承揽方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监理服务、保险服务、材料供应服务、工程款支付担保服务等。2.第三方介入的引入程序2.1任何第三方介入本合同，均需经合同双方书面同意。2.2甲方或承揽方有意引入第三方时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明引入第三方的目的、职责和预期效益。3.第三方的职责与权利3.1第三方应根据合同约定履行其职责，享有相应的权利。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1监督施工过程，确保工程质量符合合同要求；3.1.2提供咨询服务，协助解决施工过程中遇到的技术问题；3.1.3对施工材料进行检验，确保材料质量符合设计要求；3.1.4协助进行工程款支付担保，确保工程款的及时支付。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1要求甲方和承揽方提供必要的工作条件和信息；3.2.2在必要时对施工过程进行暂停，直至问题解决；3.2.3对甲方和承揽方的违约行为提出书面警告，并要求其改正。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2对于监理方和咨询方，其责任限额一般不超过合同总价的一定比例，如5%。4.3对于保险服务，责任限额应根据保险合同约定执行。4.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由其自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、承揽方之间的权利义务关系应明确界定。5.2第三方与甲方、承揽方之间的沟通和协调，由甲方或承揽方负责。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和承揽方的合法权益。5.4甲方和承揽方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预其正常工作。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2第三方介入的费用应包括但不限于：6.1.1第三方服务的直接费用；6.1.2第三方人员的差旅费、住宿费等；6.1.3第三方服务的税费。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，需经合同双方和第三方书面同意。7.2第三方介入的变更或终止，应提前30日以书面形式通知对方，并说明变更或终止的原因。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.附件二：项目设计图纸及说明要求：提供完整的施工图纸、效果图、材料清单等。说明：用于指导施工过程，确保装修效果符合设计要求。3.附件三：施工进度计划要求：详细列出各阶段施工内容、时间节点和责任人。说明：用于监控施工进度，确保工程按时完成。4.附件四：材料采购清单及供应商资质证明要求：提供材料采购清单、供应商营业执照、产品合格证等。说明：用于确保材料质量，保障施工顺利进行。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明工程已按合同要求完成。6.附件六：保修承诺书要求：明确保修期限、保修范围、保修方式等。说明：用于保障甲方在使用过程中的权益。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为，确保各方权益。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：用于处理合同履行过程中的变更事宜。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承揽方未按时完成施工进度责任认定标准：按照合同约定的工期，承揽方未按时完成施工，导致工程延期。示例说明：承揽方应在合同约定的60日内完成工程，若超过工期，则构成违约。2.违约行为：承揽方使用不合格材料责任认定标准：承揽方在施工过程中使用不合格材料，导致工程质量问题。示例说明：承揽方在施工中使用了不符合国家标准的水泥，导致墙体开裂，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按照合同约定的付款进度支付工程款。示例说明：合同约定预付款在合同签订后5个工作日内支付，若甲方超过此期限未支付，则构成违约。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中未能履行合同约定的义务。示例说明：监理方未按合同要求对施工过程进行监督，导致工程质量问题，则构成违约。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方未经对方同意，泄露对方商业秘密。示例说明：甲方泄露了承揽方的施工技术，导致承揽方利益受损，则构成违约。全文完。二零二五年度商业空间装修承揽服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承揽方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方委托乙方进行商业空间装修承揽服务的相关事宜，确保装修工程顺利进行，满足甲方需求，实现双方互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商业空间：指甲方用于经营、展示、办公等用途的建筑物或场地。2.装修工程：指乙方按照甲方要求，对商业空间进行的设计、施工、验收等全过程。3.质量标准：指国家、行业或甲方指定的装修质量标准。3.2关键词解释1.合同履行：指乙方按照合同约定，完成商业空间装修工程的过程。2.工程进度：指乙方按照合同约定，完成各阶段装修工程的时间节点。3.工程款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2.甲方有权对乙方提供的装修材料、设备等进行验收。3.甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.甲方应配合乙方进行现场协调，确保装修工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。3.乙方应确保装修材料、设备符合国家、行业或甲方指定的质量标准。4.乙方应配合甲方进行现场协调，确保装修工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责装修工程设计、施工、验收等全过程。2.甲方负责提供装修所需场地、材料等。3.双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决装修过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决终止事宜，必要时可依法申请仲裁或诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止装修工程。2.甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款。3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：乙方根据甲方要求提供装修设计，设计费按实际工作量计算。2.材料费：包括装修材料、设备的采购费用，具体明细由双方另行协商确定。3.人工费：乙方施工人员的工资及福利费用。4.管理费：乙方为管理装修工程所产生的费用。5.其他费用：如运输费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.设计费：在签订合同后，甲方支付设计费总额的50%作为预付款。2.材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的70%。3.人工费：每完成一个阶段的施工，甲方支付相应阶段的人工费。4.管理费：在工程进度达到一定节点时，甲方支付管理费的30%。5.其他费用：按实际发生支付。7.3支付时间1.预付款：在签订合同后的____个工作日内支付。2.材料费：材料采购完成后____个工作日内支付。3.人工费：每个施工阶段完成后____个工作日内支付。4.管理费：工程进度达到相应节点后____个工作日内支付。5.其他费用：实际发生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式支付款项。2.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。3.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方在工程验收合格前，擅自使用装修空间，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方提供的装修材料、设备不符合质量标准，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款，在收到对方书面通知后____个工作日内，支付相应的违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件如地震、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对装修空间的整体使用权和经营管理权。2.乙方保留对装修设计和施工技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的装修工程转包或分包。2.未经乙方同意，甲方不得在装修空间内进行与装修无关的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应提供装修所需的场地、材料等，并确保乙方施工不受干扰。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决装修过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业空间装修设计图纸及说明。2.材料清单及预算表。3.施工进度计划表。4.甲方提供的场地、材料清单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.任何其他与合同执行相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定为违约行为。擅自使用装修空间，导致乙方损失，认定为违约行为。未提供必要的协助与配合，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定为违约行为。提供的装修材料、设备不符合质量标准，认定为违约行为。未按约定进行施工，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.质量标准：指国家、行业或合同中约定的关于产品质量的要求。4.转包：指承包人将承包的工程部分或全部转给他人完成的行为。5.分包：指承包人将承包的工程部分或全部委托给他人完成的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应按照合同约定，在甲方未支付款项的情况下，暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方提供的装修材料不符合质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格的材料，并承担由此产生的费用。3.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的材料和服务。第三方应保证其提供的材料和服务符合国家相关标准和甲方要求。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应保证其提供的材料和服务质量，对因质量问题导致的损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在工程进度达到一定节点时，支付相应款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余款项。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付一定比例的工程尾款作为奖励。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，给予乙方一定期限的免费维修服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方进行额外工作，未经乙方同意，甲方应承担相应费用。如甲方未提供必要的施工条件，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方相应损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中，确保现场安全，避免对周围环境造成影响。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供一定期限的质保服务。甲方可要求乙方在工程验收合格后，给予甲方一定期限的免费维修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付____%的违约金。如乙方提供的材料或施工质量不符合要求，乙方应承担修复或更换的责任。如乙方在施工过程中，违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任。全文完。二零二五年度商业空间装修承揽服务协议3合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表1.5合同双方资质证明二、合同标的2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目内容2.5装修项目预算三、合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同结束日期3.3履行期限延长及提前终止条件四、合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段支付金额及时间4.3付款方式4.4预付款比例及支付时间4.5尾款支付条件及时间五、装修设计5.1设计方案要求5.2设计费用及支付方式5.3设计变更及调整5.4设计图纸提交时间六、装修施工6.1施工方案及施工顺序6.2施工期限及进度安排6.3施工现场管理6.4施工人员资质要求6.5施工材料及设备要求七、质量标准及验收7.1质量标准及验收规范7.2质量保证期限7.3质量问题处理及责任7.4验收流程及标准七、安全管理8.1施工现场安全责任8.2安全管理制度8.3安全教育培训8.4事故处理及责任九、环境保护9.1环境保护要求9.2噪音及粉尘控制9.3废弃物处理9.4环境保护责任及赔偿十、知识产权10.1设计图纸知识产权归属10.2知识产权保护及侵权责任十一、违约责任11.1违约行为及处理11.2违约金及赔偿11.3合同解除条件及程序十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件十三、合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3其他相关文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________乙方：_________装修1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________1.5合同双方资质证明甲方资质证明：_________乙方资质证明：_________二、合同标的2.1装修项目名称商业空间装修项目2.2装修项目地点_________市_________区_________路_________号2.3装修项目面积200平方米2.4装修项目内容室内装修、水电改造、室内照明、室内门窗、室内家具等2.5装修项目预算人民币壹佰万元整（￥100,000.00）三、合同履行期限3.1合同起始日期2025年3月1日3.2合同结束日期2025年9月30日3.3履行期限延长及提前终止条件如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。四、合同价款及支付方式4.1合同价款总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分阶段支付金额及时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的20%；2.进度款：每完成合同约定的装修进度，支付相应比例的款项；3.尾款：工程验收合格后，支付剩余款项的70%；4.竣工结算款：工程竣工并经双方确认后，支付剩余款项的10%。4.3付款方式1.银行转账；2.支票；3.其他双方认可的支付方式。4.4预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的20%，支付时间为合同签订后5个工作日内。五、装修设计5.1设计方案要求乙方应根据甲方提供的装修项目要求，提交符合设计规范、美观大方、功能齐全的设计方案。5.2设计费用及支付方式设计费用为人民币壹拾万元整（￥10,000.00），在乙方提交设计方案后5个工作日内支付。5.3设计变更及调整设计变更及调整需经双方协商一致，变更后的费用由乙方承担。5.4设计图纸提交时间设计图纸应在合同签订后30个工作日内提交。六、装修施工6.1施工方案及施工顺序乙方应根据设计方案制定施工方案，明确施工顺序和进度。6.2施工期限及进度安排施工期限为6个月，具体进度安排见附件。6.3施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。6.4施工人员资质要求乙方施工人员需具备相应的资质证书，并经过专业培训。6.5施工材料及设备要求1.施工材料应符合国家相关标准，质量合格；2.施工设备应满足施工要求，安全可靠。七、质量标准及验收7.1质量标准及验收规范装修工程应按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。7.2质量保证期限质量保证期为自工程竣工验收合格之日起2年。7.3质量问题处理及责任1.如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至问题得到解决；2.因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方承担全部责任。7.4验收流程及标准1.乙方应按照合同约定的时间进行竣工验收；2.验收标准应符合国家相关质量标准和规范。八、安全管理8.1施工现场安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。8.2安全管理制度乙方应建立健全施工现场安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。8.3安全教育培训乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.4事故处理及责任发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时报告甲方。事故责任按相关法律法规及合同约定处理。九、环境保护9.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。9.2噪音及粉尘控制乙方应采取措施控制施工噪音和粉尘，减少对周边环境的影响。9.3废弃物处理乙方应按规定对施工产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。9.4环境保护责任及赔偿因乙方原因造成环境污染或损害，乙方应承担相应责任及赔偿。十、知识产权10.1设计图纸知识产权归属设计图纸的知识产权归乙方所有，甲方获得在装修项目范围内的使用权。10.2知识产权保护及侵权责任乙方应保护设计图纸的知识产权，不得侵犯他人合法权益。如发生侵权，乙方应承担相应责任。十一、违约责任11.1违约行为及处理双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。11.2违约金及赔偿违约金为合同总价的5%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。11.3合同解除条件及程序如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解