2025年度地下停车场车位租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停车场车位租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.车位使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3不得用于非法活动5.4车位维护责任6.车位转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.车位维修与养护7.1维修责任7.2养护责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：车位租赁合同副本12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定14.1合同履行14.2合同解释14.3合同效力14.4合同解除与终止14.5合同附件14.6合同签订地第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（车位拥有方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式乙方（车位承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同签订日期合同签订日期为2025年月日1.3合同生效日期合同自签订之日起生效2.租赁车位信息2.1车位编号车位编号为：2.2车位位置车位位于地下停车场第层，具体位置为：2.3车位面积车位面积为平方米2.4车位设施车位内设施包括：照明、充电桩（如有）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年月日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年月日3.3租赁期限续签如需续签，甲方应在租赁期限届满前30日内与乙方协商，双方达成一致后另行签订租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额车位租金为每月人民币元整4.2租金支付周期租金支付周期为每月一付4.3支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定4.4违约金如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金5.车位使用规范5.1使用范围乙方仅限于在本车位停放自有车辆5.2使用限制车位不得用于存放危险物品、非法物品或用于非法活动5.3不得用于非法活动乙方不得利用车位进行任何非法活动5.4车位维护责任乙方应保持车位的清洁和完好，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿6.车位转让与转租6.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让或转租给第三方6.2转让程序如乙方需要转让或转租车位，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行6.3转租条件如乙方需要转租车位，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行6.4转租程序乙方转租车位应遵守甲方制定的转租程序，并确保转租方符合甲方要求7.车位维修与养护7.1维修责任车位的日常维修和养护由甲方负责，但乙方在使用过程中造成车位的损坏，乙方应负责修复或赔偿7.2养护责任甲方应定期对车位进行养护，确保车位的正常使用7.3维修费用除因乙方原因造成的损坏外，维修费用由甲方承担8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成车位损坏或影响他人使用；（3）乙方未经甲方同意擅自转让或转租车位；（4）乙方使用车位进行非法活动；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任；（2）乙方违反使用规范，造成车位损坏的，应负责修复或赔偿甲方实际损失；（3）乙方未经甲方同意擅自转让或转租车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（4）乙方使用车位进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（5）其他违约行为的，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）协商解决：双方应在争议发生后15日内协商解决；（2）诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）乙方严重违反本合同约定；（2）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；（3）经双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方；（2）乙方解除合同，应提前30日书面通知甲方。10.3解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离车位，并承担由此产生的费用；（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）合同解除，按照本合同第十条约定执行；（3）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。11.3终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即搬离车位，并承担由此产生的费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：车位租赁合同副本12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到变更通知之日起15日内确认变更内容。13.3变更后的处理变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4合同签订地本合同签订地为：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助合同履行、提供专业服务、担保或进行其他与本合同相关的事宜。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方达成合同；（2）作为担保方，对乙方支付租金的能力提供担保；（3）作为评估方，对车位价值进行评估；（4）提供其他与本合同相关的专业服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其行为承担相应的法律责任。15.4.2责任限额（1）第三方因违反本合同约定或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，第三方责任限额为人民币万元整。15.5第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定终止其介入。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方和乙方在第三方介入时，应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方的工作。16.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.3第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，第三方有权根据本合同约定和法律法规追究其责任。16.4第三方介入期间，如甲方或乙方需要变更合同内容，应经第三方同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方一方，应遵守本合同约定，对其行为负责。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方一方，应遵守本合同约定，对其行为负责。17.3第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方以外的其他方之间的关系，由第三方自行处理。17.4第三方介入后的权利义务划分（1）第三方在介入过程中，对甲方和乙方的权利义务划分有争议时，应提交给第三方介入前已约定的争议解决机构解决；（2）第三方介入后的权利义务划分，如本合同未明确规定，由第三方与甲方、乙方协商确定。18.合同变更18.1第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方有权参与合同变更的协商过程。18.2变更后的合同效力（1）第三方介入后的合同变更，对各方具有同等法律效力；（2）变更后的合同内容，如与本合同有冲突，以变更后的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明详细要求：包括车位使用规则、注意事项、禁止事项等，以图文并茂的形式说明。说明：此附件用于指导乙方正确使用车位，避免因使用不当造成车位损坏或影响他人使用。2.附件二：车位租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件具有同等法律效力，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、租赁车位信息等。说明：此附件用于乙方留存，以备日后查询。3.附件三：车位钥匙或电子门禁卡详细要求：提供车位的钥匙或电子门禁卡，确保乙方能够顺利进入和使用车位。说明：此附件用于乙方使用车位，确保乙方能够顺利进入和使用车位。4.附件四：车位租赁费用支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，甲方收到租金。5.附件五：车位维修费用清单详细要求：列出车位的维修项目、维修费用及维修时间等。说明：此附件用于记录车位的维修情况，便于双方了解和核对。6.附件六：车位使用记录表详细要求：记录车位的使用情况，包括使用时间、车辆信息等。说明：此附件用于监控车位的使用情况，确保车位的合理使用。7.附件七：车位租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期及双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.附件八：车位租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期及双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在约定的支付周期内支付租金，如逾期未支付，则构成违约。示例说明：若乙方未在每月的支付周期内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成车位损坏责任认定标准：乙方在使用车位过程中，应遵守使用规范，如因违反规范造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在车位内堆放杂物，导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方实际损失。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转让或转租车位责任认定标准：乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转租车位。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将车位转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.违约行为：乙方使用车位进行非法活动责任认定标准：乙方不得利用车位进行任何非法活动。示例说明：若乙方在车位内进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方未按约定提供车位责任认定标准：甲方应按约定提供车位，如未提供或提供不符合约定，则构成违约。示例说明：若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。全文完。2025年度地下停车场车位租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（车位承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，车辆保有量的不断上升，地下停车场车位租赁需求日益增长。为满足甲方和乙方在2025年度的地下停车场车位租赁需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方和乙方共同确认的租赁条件，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下停车场：指建设在地下，用于停放车辆的建筑设施。（2）车位：指地下停车场内划分的用于停放车辆的独立空间。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方的地下停车场车位的时间长度。3.2关键词解释（1）甲方：指地下停车场的所有权人或使用权人。（2）乙方：指租赁甲方地下停车场车位的用户。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的地下停车场车位进行必要的维修、保养和管理。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内终止本合同，并要求乙方搬离车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的地下停车场车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应爱护甲方提供的地下停车场车位及设施，不得擅自损坏或挪作他用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的地下停车场车位位于甲方地下停车场内，具体位置以甲方提供的车位编号为准。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方的要求使用租赁的地下停车场车位，并按期支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自然终止，无需另行通知。（2）甲方终止本合同时，应提前____日书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同终止后，乙方应立即搬离租赁的地下停车场车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，直至合同终止。（3）本合同终止后，甲方有权收回乙方租赁的地下停车场车位，并对乙方造成的损失进行赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方需按照甲方规定的价格标准支付车位租赁费用。（2）物业服务费：乙方需按照甲方规定的物业服务收费标准支付物业服务费。（3）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付费用。（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的时间、地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月的____日前支付当月的车位租赁费。（2）物业服务费：乙方应在每个季度第一个月的____日前支付该季度的物业服务费。（3）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项的及时、足额到达甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供地下停车场车位，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按时提供物业服务，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于与本合同无关的任何活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、政策调整、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将租赁的地下停车场车位转让给第三方。（2）乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对地下停车场的所有权，乙方租赁车位仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下停车场进行必要维修、保养和管理的权利。（2）甲方保留对地下停车场进行改造、扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保地下停车场的正常使用。（2）乙方应按照本合同约定使用车位，并爱护地下停车场的设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车场车位租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（车位承租方）：（签字或盖章）：（日期）：附件：1.地下停车场车位租赁明细表2.甲方提供的地下停车场车位位置图3.本合同的修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场车位租赁明细表2.地下停车场车位位置图3.本合同的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供地下停车场车位。未按时提供物业服务。擅自改变地下停车场的用途或进行改造、扩建。（2）乙方违约：未按时支付租金。擅自改变车位用途或损坏车位设施。向第三方泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密条款：约定双方对某些信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供地下停车场车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位。如甲方未履行义务，乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，乙方应按时支付。如乙方未履行义务，甲方可要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：地下停车场设施损坏。解决办法：乙方应爱护地下停车场的设施，如损坏设施，乙方应承担赔偿责任。甲方应及时维修损坏的设施，确保地下停车场的正常使用。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充协议的法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：本合同引入第三方作为合同主体，其名称、地址、联系人、联系电话等信息如下：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：（1）对地下停车场的建设和维护负有监督责任。（2）确保地下停车场设施的正常运行和安全使用。（3）在甲方与乙方发生争议时，提供必要的技术支持和服务。3.第三方权利：（1）对地下停车场的建设和维护提出意见和建议。（2）参与地下停车场的日常管理工作。（3）根据实际情况，对地下停车场的租金和物业服务费进行调整。4.第三方义务：（1）按照合同约定，确保地下停车场的建设和维护质量。（2）协助甲方和乙方解决地下停车场使用过程中出现的问题。（3）遵守国家相关法律法规，维护地下停车场的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供地下停车场车位。（2）乙方有权要求甲方提供物业服务，确保地下停车场的正常使用。（3）乙方有权要求甲方对地下停车场的设施进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：（1）乙方享有地下停车场的优先使用权。（2）乙方在租赁期间，有权对地下停车场的设施进行合理使用，但不得损坏。（3）乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供地下停车场车位，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未提供物业服务或服务不符合标准，应向乙方支付____元违约金。（3）甲方不得擅自提高租金和物业服务费，如违反，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业服务费。（2）甲方有权要求乙方爱护地下停车场的设施，不得损坏或擅自改变用途。（3）甲方有权对地下停车场的使用情况进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有地下停车场的所有权和使用权。（2）甲方在租赁期间，有权对地下停车场的租金和物业服务费进行调整。（3）甲方在租赁期满后，有权收回地下停车场。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金或物业服务费，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期满后，应按照合同约定搬离地下停车场。全文完。2025年度地下停车场车位租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、车位租赁基本信息1.车位位置及编号2.车位面积及结构3.车位使用性质4.车位租赁期限5.车位租金及支付方式6.车位租金调整机制三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、车位使用规定1.车位使用范围2.车位使用时间3.车位使用限制4.车位使用安全五、车位维护与管理1.车位维护责任2.车位管理责任3.车位维修与保养4.车位设施设备维护六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力十、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效后的效力十二、其他约定1.通知方式及送达2.合同变更与补充3.合同解释4.合同附件效力十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.单位盖章4.附件签署十四、合同附件清单1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度地下停车场车位租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______租赁方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、车位租赁基本信息1.车位位置及编号：_______2.车位面积及结构：_______3.车位使用性质：_______4.车位租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.车位租金及支付方式：租金金额：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）6.车位租金调整机制：_______三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：使用租赁车位要求出租方提供必要的服务在租赁期限内享有车位使用权遇到车位问题可向出租方提出2.租赁方义务：按时支付租金不得擅自改变车位用途不得转租或转借车位不得损坏车位设施3.出租方权利：收取租金维护车位设施对租赁方进行管理在必要时解除合同4.出租方义务：提供符合合同约定的车位保证车位设施的正常使用对租赁方进行必要的指导和服务按时交付车位四、车位使用规定1.车位使用范围：仅限于租赁方个人或其授权人员使用2.车位使用时间：_______3.车位使用限制：_______4.车位使用安全：_______五、车位维护与管理1.车位维护责任：_______2.车位管理责任：_______3.车位维修与保养：_______4.车位设施设备维护：_______六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付_______元的违约金损坏车位的，应负责修复或赔偿2.出租方违约责任：未提供符合合同约定的车位的，应向租赁方支付_______元的违约金未按时交付车位的，应向租赁方支付_______元的违约金3.违约金的计算与支付：_______4.违约责任的免除：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、合同解除1.合同解除条件：租赁方有严重违约行为的出租方有严重违约行为的由于不可抗力导致合同无法继续履行的2.合同解除程序：双方协商一致解除合同单方提出解除合同并书面通知对方3.合同解除后的处理：双方应立即停止违约行为租赁方应将车位恢复原状或赔偿损失出租方应退还剩余租金4.合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致终止合同合同解除2.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止3.合同终止后的处理：双方应立即停止违约行为租赁方应将车位恢复原状或赔偿损失出租方应退还剩余租金4.合同终止的效力：合同终止后，双方应按照约定履行各自义务十、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、合法2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效地点：合同签订地点4.合同生效后的效力：合同对双方具有法律约束力十二、其他约定1.通知方式及送达：以书面形式通知对方送达地址为合同约定的地址2.合同变更与补充：合同的变更和补充需双方书面同意3.合同解释：合同的解释以书面文件为准4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十三、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：_________________租赁方代表签字：_________________2.日期：_________________3.单位盖章：出租方盖章：_________________租赁方盖章：_________________4.附件签署：_________________十四、合同附件清单1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.其他相关文件出租方代表签字：_________________租赁方代表签字：_________________日期：_________________出租方代表签字：_________________租赁方代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对车位进行统一管理，包括但不限于制定车位使用规则、收费标准和停车引导等。甲方应确保车位使用安全，对违反规定的行为有权进行制止和处罚。2.甲方维修保养条款：甲方负责车位的日常维修保养工作，确保车位设施设备正常运行。甲方应在车位出现故障时及时进行维修，确保租赁方正常使用。3.甲方通知义务条款：甲方应将车位使用规则、收费标准等事项以书面形式通知租赁方。甲方应在合同签订后五个工作日内向租赁方提供车位使用指南。4.甲方违约责任条款：甲方未能按照合同约定提供车位或未能保证车位设施设备正常运行，应向租赁方支付_______元的违约金。甲方违反通知义务，导致租赁方权益受损，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限条款：乙方有权按照合同约定使用车位，并享有车位的使用权。乙方不得将车位转租或转借给他人使用。2.乙方维修责任条款：乙方在使用过程中对车位造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方在发现车位设施设备故障时，应及时通知甲方进行维修。3.乙方支付义务条款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______元的滞纳金。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。4.乙方违约责任条款：乙方违反使用权限条款，造成他人损失，应承担相应的法律责任。乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介方在促成合同签订过程中产生的费用，由双方按照约定分担。中介费用包括但不限于佣金、服务费等。2.中介责任条款：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致合同无效或受损，中介方应承担相应的法律责任。中介方在合同履行过程中应尽到监督、协调和沟通义务。3.中介保密条款：中介方应对合同双方提供的信息保密，未经双方同意不得泄露给任何第三方。4.中介解除合同条款：若中介方在合同履行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，合同双方有权解除中介方与自己的中介协议。5.中介纠纷解决条款：合同双方与中介方之间因中介协议产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.双方身份证复印件5.双方营业执照复印件（如适用）6.中介协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变车位用途租赁方损坏车位设施出租方未提供符合合同约定的车位出租方未按时交付车位甲方或乙方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行判断。如有争议，可由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，用以弥补因违约行为造成的损失。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决合同双方之间争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。4.附件：指合同中引用的其他文件或协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：车位设施设备出现故障解决办法：甲方应及时进行维修，如维修费用由租赁方承担，应在合同中明确。3.问题：租赁方损坏车位设施解决办法：租赁方应负责修复或赔偿，如租赁方无法修复，甲方有权要求赔偿。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁2.个人与企业之间的车位租赁3.企业与企业之间的车位租赁4.地下车库与业主之间的车位租赁5.停车场管理者与租赁方之间的车位租赁全文完。2025年度地下停车场车位租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下停车场：指位于建筑物地下，供车辆停放的建筑设施。（2）车位：指地下停车场内供一辆车辆停放的空间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起始日至终止日期。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务保证车位的正常使用，确保乙方停车安全。（3）甲方有义务按照本合同约定提供车位租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车位。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守地下停车场的规章制度，爱护车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的车位租赁地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点及方式支付租金，甲方按照约定提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车位交还甲方；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：根据车位的具体位置、面积等因素，双方协商确定的基础租金；（2）附加费用：包括但不限于物业管理费、停车费、车位维修费等；（3）其他费用：因车位使用产生的其他费用，如临时停车费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，持有效身份证件到甲方指定地点进行现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应确保资金到账；（2）甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用车位，并追究乙方逾期支付责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定的，应承担违约责任；（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿；（2）乙方违约造成甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿；（3）违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取必要措施，减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车场受损，无法使用；（2）政府征收地下停车场，导致合同无法履行；（3）社会恐怖袭击，导致地下停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同；（2）如一方需转让本合同，应提前____天书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务涉及个人身份的；（2）合同中约定的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密的；（3）其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，临时占用乙方车位的权利；（2）甲方保留对地下停车场进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，积极履行各自的义务，共同维护地下停车场的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位租赁的完整协议，任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场车位租赁合同范本2.地下车位平面图3.甲方银行账户信息4.甲乙双方身份证明文件5.修改和补充合同（如有）6.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；b.未按时收取租金；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金；b.违反保密条款；c.擅自改变车位结构和使用性质。2.违约行为认定：甲方违约认定：由乙方提供证据证明甲方违约行为，经双方协商确认。乙方违约认定：由甲方提供证据证明乙方违约行为，经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定双方对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可暂停乙方使用车位，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合合同约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，甲方应采取措施予以纠正，并承担相应的违约责任。3.问题：地下停车场设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复费用。4.问题：车位使用过程中发生意外事故。解决办法：双方应根据事故原因和责任，协商解决赔偿事宜。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商、咨询法律专业人士等方式，明确合同条款含义，避免争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的权利：第三方有权监督甲乙双方履行本合同的义务；第三方有权在本合同约定的范围内，对地下停车场的使用情况进行检查。第三方的义务：第三方应保证其监督行为不损害甲乙双方的合法权益；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方的责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车位使用证明；乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方是否续租；乙方有权在租赁期间，因个人原因需要调整车位时，与甲方协商。2.乙方利益条款：甲方应保证地下停车场的设施完好，如因设施损坏导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任；甲方应保证地下停车场的照明、通风等条件符合乙方使用需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方；甲方不得擅自将车位转租或抵押；甲方不得擅自改变地下停车场的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据地下停车场的实际情况，对车位进行必要的维修和改造；甲方可对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期间，因地下停车场经营需要，对乙方使用车位的时间进行限制；甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变车位结构和使用性质；乙方不得将车位转租或抵押；乙方不得在地下停车场内从事违法活动。全文完。2025年度地下停车场车位租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.车位租赁信息3.1车位编号3.2租赁期限3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.车位使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.车位维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.车位使用费用8.1车位使用费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：停车管理甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X2.停车场基本信息2.1停车场名称市区地下停车场2.2停车场地址市区路号地下停车场2.3停车场面积10000平方米2.4停车场车位数量500个3.车位租赁信息3.1车位编号1001号3.2租赁期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.3租金金额人民币10,000元/年3.4租金支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账。4.租金调整4.1调整条件如遇政府相关政策调整或市场行情变动，租金可进行调整。4.2调整方式调整幅度不超过上一年度租金的10%，调整后的租金需经双方协商一致。4.3调整时间租金调整时间为每年的1月1日。5.合同签订与生效5.1合同签订时间本合同于2024年12月1日签订。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.车位使用规范6.1使用范围乙方仅限在租赁期间内使用1001号车位。6.2使用限制乙方不得擅自改变车位用途，不得转租、抵押或以其他方式转让车位使用权。6.3使用责任乙方应妥善使用车位，保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物或进行非法活动。7.车位维护与保养7.1甲方责任甲方负责停车场的整体维护与管理，确保停车场的正常使用。7.2乙方责任乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自改动。如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.车位使用费用8.1车位使用费用构成车位使用费用包括但不限于车位租赁费、停车费、管理费等。8.2费用支付方式乙方应按照甲方规定的支付方式及时支付车位使用费用。8.3费用结算时间车位使用费用按年度结算，乙方应在每年1月1日前支付当年的车位使用费用。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或使用车位，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位使用规则等。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入如甲乙双方约定需要中介方提供中介服务，中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2评估机构介入在车位租赁合同签订前，如甲乙双方约定需要评估机构对车位价值进行评估，评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。15.2.3监理方介入在车位租赁合同履行过程中，如甲乙双方约定需要监理方对车位使用情况进行监督，监理方应具备相关资质，并按照合同约定履行监理职责。15.2.4法律顾问介入在合同签订或履行过程中，如甲乙双方需要法律顾问提供法律意见，法律顾问应具备律师执业资格，并按照合同约定提供专业法律服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方自身规定的责任限额为准。15.3.2责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应按照合同约定履行其职责。16.2保密义务第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。17.2变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方及第三方具有同等法律约束力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，仍按照本合同第11条规定的争议解决方式解决。18.2争议解决机构如甲乙双方与第三方之间发生争议，可协商选择争议解决机构，或由合同签订地人民法院管辖。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面解除协议。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商终止合同。20.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面终止协议。21.第三方介入后的合同补充21.1合同补充如本合同未涵盖第三方介入的所有情况，甲乙双方可协商补充相关条款，并签署书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包含车位编号、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了车位租赁的具体条款。2.车位使用规则详细要求：规定车位使用范围、使用限制、使用责任等。说明：本附件作为合同附件，明确了乙方在使用车位过程中的行为规范。3.车位维护与保养记录详细要求：记录甲方和乙方在车位维护与保养方面的具体工作及结果。说明：本附件用于监督和评估甲方和乙方在车位维护与保养方面的履行情况。4.车位使用费用明细详细要求：详细列出车位使用费用的构成、支付方式、结算时间等。说明：本附件用于明确车位使用费用的计算和支付方式。5.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明：本附件用于确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否免除责任。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更内容的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保解除行为的合法性和有效性。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或使用车位，损坏或擅自改动车位设施。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行或部分履行。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按约定提供1001号车位，导致乙方无法正常使用。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方未按约定支付2025年度租金，逾期支付30天。乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致合同签订延迟。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度地下停车场车位租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市交通压力不断增大，地下停车场车位租赁业务日益繁荣。为规范地下停车场车位租赁行为，保障甲乙双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在地下停车场车位租赁过程中的权利义务，确保车位租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（2）车位：指地下停车场内用于停放车辆的固定位置。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方地下停车场的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为租赁甲方地下停车场所支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守地下停车场的管理规定。（3）甲方有义务保证地下停车场的设施安全、完好。（4）甲方有义务按照本合同约定提供车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守地下停车场的管理规定。（4）乙方有义务爱护地下停车场的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方地下停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金。（2）乙方应按照地下停车场的管理规定使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应按照本合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。（2）甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付车位使用费。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）其他费用：包括但不限于维修费、管理费等，具体费用标准另行约定。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方也可选择在约定的时间内将租金及其他费用以现金形式交付给甲方指定联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据费用性质，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及其他费用时，确保款项足额到账。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金及其他费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿甲方因违约行为造成的其他合理费用。（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车场设施损坏。（2）政府发布禁令，禁止车辆进入地下停车场。（3）罢工导致地下停车场管理人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下车位的使用权、收益权等权利，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将车位转让给第三方。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对地下停车场的整体管理权，包括但不限于对车位的使用、调整、维修等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同确保车位租赁活动的顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，通过电话、书面或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车场车位租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场车位租赁合同范本2.地下停车场车位租赁合同签订确认书3.地下停车场车位租赁费用明细表4.地下停车场车位使用规则5.地下停车场车位租赁押金收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车位或提供的车位不符合约定标准。b.未按照合同约定退还乙方押金。c.违反地下停车场管理规定，导致乙方权益受损。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自转租、转借或以其他方式将车位转让给第三方。c.损坏地下停车场设施，未及时修复或赔偿。2.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提供证据予以认定。乙方违约行为由甲方提供证据予以认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在合同中约定，对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容进行保密的条款。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位，如甲方故意拖延，乙方可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方故意拖延，