上海住宅装修正规协议模板2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅装修正规协议模板2024年版版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修施工标准3.工程造价及支付方式3.1工程预算3.2工程决算3.3支付方式及时间表4.施工期限及进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划5.质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限及保修范围6.材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收标准6.3材料质量问题处理7.变更及违约责任7.1工程变更7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的处理12.合同的附件12.1设计图纸及施工图纸12.2材料品牌及型号12.3相关资质证明文件13.合同的签署和备案13.1合同签署程序13.2合同备案程序14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程内容2.1装修项目列表：具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，以及水电改造、墙面翻新、地板铺设等工程。2.2装修设计方案：乙方应在合同签订后七个工作日内提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.3装修施工标准：按照《上海市住宅装修施工标准》进行施工，确保工程质量符合国家标准。第三条工程造价及支付方式3.1工程预算：乙方根据设计方案和施工标准，提供详细的工程预算，甲方应在预算批准后七个工作日内支付预算的50%作为预付款。3.2工程决算：工程完成后，乙方提供详细的工程决算，甲方应在决算批准后七个工作日内支付剩余的50%工程款。3.3支付方式及时间表：支付方式为银行转账，具体支付时间表见附件。第四条施工期限及进度4.1施工开始日期：双方约定的一致开始日期。4.2施工结束日期：根据工程量和施工进度，双方约定的一致结束日期。4.3施工进度计划：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，如有变更，应提前七个工作日通知甲方。第五条质量保证及验收5.1质量标准：工程质量应符合国家法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。5.2验收程序：工程完成后，甲方应按照约定的验收程序进行验收，如不符合质量要求，乙方应负责整改。5.3保修期限及保修范围：装修工程保修期限为两年，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板等装修项目的正常使用损坏维修。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任：丙方应按照乙方的要求供应材料，并保证材料的质量。6.2材料验收标准：材料验收应按照国家和行业的相关标准进行，甲方、乙方和丙方共同参与。6.3材料质量问题处理：如材料质量不符合要求，乙方应负责更换，丙方应承担相应责任。第七条变更及违约责任7.1工程变更：如甲方要求变更工程，应与乙方协商一致，并签订变更协议。7.2违约责任：一方违约导致合同不能履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同约定的装修工程完成后，本合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露责任：泄露对方秘密的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的影响：不可抗力事件导致合同不能履行或者造成损失的，双方互不承担责任。11.3不可抗力事件的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的附件12.1设计图纸及施工图纸：详见附件。12.2材料品牌及型号：详见附件。12.3相关资质证明文件：乙方、丙方的营业执照、资质证书等，详见附件。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同备案程序：双方应将合同副本送至所在地的建设行政主管部门备案。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务：详见附件。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及施工图纸详细要求：包含完整的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，以确保施工过程的准确性和合规性。附件二：材料品牌及型号详细要求：列出所有用于装修的材料品牌、型号、规格和数量，以便甲方监督乙方的材料使用情况。附件三：相关资质证明文件详细要求：包括乙方的营业执照、资质证书，以及丙方的营业执照、资质证明等，以证明各方的合法经营资格。附件四：工程预算详细要求：详细列出工程项目的预算，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件五：工程决算详细要求：工程完成后，提供详细的工程决算，包括实际发生的各项费用。附件六：支付时间表详细要求：明确支付时间节点和支付金额，以确保双方按时履行支付义务。附件七：施工进度计划详细要求：详细列出施工的时间节点和进度安排，以便甲方了解施工情况。附件八：验收程序和标准详细要求：明确验收程序和质量标准，以确保工程质量符合约定要求。附件九：保修条款详细要求：详细列出保修期限、保修范围和保修程序，以便在工程质量问题发生时双方有据可依。附件十：不可抗力事件证明文件详细要求：在不可抗力事件发生时，提供相关证明文件，以确认不可抗力事件的存在和影响。附件十一：双方的其他权利和义务详细要求：明确双方在合同履行过程中的其他权利和义务，以避免纠纷的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款。2.乙方未按约定时间完成工程或擅自变更设计方案。3.丙方提供的材料质量不符合约定或延迟供应材料。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同不能履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方延迟完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果丙方提供的材料质量不符合约定，乙方有权要求丙方更换材料，并要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订时具有房屋所有权的人或单位。2.乙方：指具备相应资质，承担房屋装修工程的企业。3.