2025年度储售煤场租赁合同（含信息化管理平台）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储售煤场租赁合同（含信息化管理平台）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方共同签订，鉴于甲方拥有位于_________的储售煤场，乙方有意租赁该储售煤场进行煤炭销售业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.储售煤场：指甲方提供的用于储存和销售煤炭的场地。2.信息化管理平台：指甲方为乙方提供的，用于煤炭销售业务管理的网络平台。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁储售煤场的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.违约责任：指因一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在储售煤场内的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务为乙方提供符合约定的储售煤场，并确保场地设施完好。4.甲方有义务为乙方提供信息化管理平台，并保障平台的正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用储售煤场，进行煤炭销售业务。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，确保经营活动合法合规。4.乙方有义务爱护场地设施，不得损坏或擅自改变场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的储售煤场位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方应按照约定，使用信息化管理平台进行煤炭销售业务管理。3.双方应按照约定，共同维护储售煤场的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；3.由于不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，书面同意终止本合同；2.因一方违约导致本合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即搬离储售煤场，并归还信息化管理平台；2.双方应按照约定，办理相关手续，清算债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金包括但不限于场地租赁费、管理费等。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，用于保障甲方权益。3.信息化管理平台使用费：乙方在使用信息化管理平台期间，应按照甲方规定的收费标准支付使用费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及信息化管理平台使用费。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.保证金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。3.信息化管理平台使用费支付：乙方应按照信息化管理平台使用费的支付周期，按时支付使用费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金或信息化管理平台使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方未按时支付租金、保证金或信息化管理平台使用费，累计滞纳金达到____个月租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合约定的储售煤场或信息化管理平台的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自改变场地结构或设施，影响乙方正常经营活动的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金或信息化管理平台使用费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额应包括但不限于直接损失和可得利益损失。2.赔偿方式为支付现金，具体金额和支付时间由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的储售煤场及信息化管理平台的相关信息；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定后续履行方式。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布封锁令、限制令等；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决方式一经选定，双方应遵守相关程序。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务；2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，不得将其在合同项下的权利义务转让给第三方；2.乙方不得将其在合同项下的权利义务转让给与甲方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对储售煤场及信息化管理平台的拥有权。2.甲方保留对储售煤场及信息化管理平台进行必要维修、改造和更新的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通协商。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于储售煤场租赁（含信息化管理平台）的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同其他条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的储售煤场及信息化管理平台的相关资料；2.双方签订的合同修改和补充协议；3.双方协商解决争议的记录；4.乙方支付租金、保证金及信息化管理平台使用费的银行转账凭证；5.不可抗力事件的证明材料；6.合同解除或终止的相关文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的储售煤场或信息化管理平台，认定为违约行为。擅自改变场地结构或设施，影响乙方正常经营活动，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金或信息化管理平台使用费，认定为违约行为。违反本合同约定，造成甲方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担的责任。3.滞纳金：指违约方未按时履行合同义务，应向守约方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供符合约定的储售煤场或信息化管理平台。解决办法：甲方应尽快修复或更换，并向乙方道歉，赔偿因此造成的损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定后续履行方式，或根据不可抗力事件的影响，解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的设备或服务符合合同约定，并承担相应的质量保证责任。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，收取设备或服务的费用。2.第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的协助义务。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，提供设备或服务，并保证其质量。2.第三方应配合甲方或乙方，解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的储售煤场及信息化管理平台。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时修复或更换设备或服务。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受信息化管理平台带来的便利。乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的优惠政策和价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供储售煤场或信息化管理平台的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自改变场地结构或设施，影响乙方正常经营活动的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在储售煤场内的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金、保证金及信息化管理平台使用费。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金、保证金及信息化管理平台使用费。甲方可根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、保证金或信息化管理平台使用费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变场地结构或设施，影响甲方正常经营活动。全文完。2025年度储售煤场租赁合同（含信息化管理平台）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息第二章储售煤场租赁范围2.1储售煤场地理位置2.2储售煤场面积2.3储售煤场用途第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方合作事项第四章租金及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付时间4.3违约金及滞纳金第五章信息化管理平台5.1平台功能概述5.2平台使用规定5.3平台维护与更新第六章安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1附件一：储售煤场租赁协议10.2附件二：信息化管理平台使用协议10.3附件三：安全生产与环境保护协议第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序第十三章合同解除后的善后处理13.1善后处理原则13.2善后处理措施13.3善后处理责任第十四章合同其他事项14.1合同履行监督14.2合同终止后的资料归档14.3合同附件及补充协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有储售煤场，乙方（承租方）需租赁该储售煤场用于储存和销售煤炭。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在储售煤场租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章储售煤场租赁范围2.1储售煤场地理位置储售煤场位于：____________________2.2储售煤场面积储售煤场总面积为：____________________平方米。2.3储售煤场用途储售煤场仅用于储存和销售煤炭，不得用于其他任何用途。第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.1.2出租方负责维护储售煤场的设施设备，确保其正常运行。3.1.3出租方有权监督乙方遵守合同约定，确保储售煤场的安全、环保。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方有权使用储售煤场进行煤炭的储存和销售。3.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.2.3承租方应遵守安全生产和环境保护规定，确保储售煤场的安全、环保。第四章租金及支付方式4.1租金计算方法租金按储售煤场面积和租赁期限计算，具体金额为：____________________元。4.2租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的一个月。4.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。第五章信息化管理平台5.1平台功能概述信息化管理平台包括煤炭库存管理、销售管理、财务管理等功能。5.2平台使用规定乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用信息化管理平台。5.3平台维护与更新甲方负责信息化管理平台的维护和更新，确保其正常运行。第六章安全生产与环境保护6.1安全生产责任甲乙双方应共同遵守安全生产规定，确保储售煤场的安全。6.2环境保护责任甲乙双方应共同遵守环境保护规定，确保储售煤场的环境保护。6.3应急预案甲乙双方应制定应急预案，应对突发事件。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反安全生产和环境保护规定。7.1.3乙方擅自改变储售煤场用途。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方违反安全生产和环境保护规定，应承担相应的法律责任。7.2.3乙方擅自改变储售煤场用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同到期。8.1.2双方协商一致。8.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1储售煤场因不可抗力原因无法继续使用。8.2.2合同约定的解除条件成就。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。8.3.2乙方应将储售煤场设施设备完好地交还甲方。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章合同附件10.1附件一：储售煤场租赁协议10.2附件二：信息化管理平台使用协议10.3附件三：安全生产与环境保护协议第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同需向____________________相关部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件同第八章合同解除条件。12.3合同变更或解除程序双方应书面提出变更或解除合同的要求，并经对方同意后签字盖章。第十三章合同解除后的善后处理13.1善后处理原则双方应本着公平、合理、自愿的原则处理善后事宜。13.2善后处理措施13.2.1乙方应将储售煤场设施设备完好地交还甲方。13.2.2双方应结算相关费用，包括租金、水电费等。13.3善后处理责任双方应承担各自在合同解除过程中产生的责任。第十四章合同其他事项14.1合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。14.2合同终止后的资料归档双方应将合同及相关资料妥善归档。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：________________________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对储售煤场进行管理，包括但不限于安排工作人员、制定管理制度等。说明：本条款赋予甲方对储售煤场的管理权，确保储售煤场的正常运营。1.2甲方投资权甲方有权对储售煤场进行投资，包括但不限于购置设备、进行技术改造等。说明：本条款允许甲方根据市场需要和经营情况对储售煤场进行投资，提升运营效率。1.3甲方优先权在合同有效期内，如乙方需要转让租赁权，甲方拥有优先购买权。说明：本条款保障甲方在合同期限内对储售煤场的长期利益。1.4甲方收益权甲方享有储售煤场经营收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定。说明：本条款明确甲方在储售煤场经营中的收益权，确保甲方的投资回报。1.5甲方信息披露义务甲方应向乙方及时、准确、全面地提供储售煤场的相关信息，包括但不限于财务报表、经营状况等。说明：本条款要求甲方履行信息披露义务，保障乙方在租赁期间的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营权乙方在租赁期内拥有储售煤场的经营权，包括但不限于煤炭的采购、储存、销售等。说明：本条款保障乙方在租赁期间的自主经营权，提高运营效率。2.2乙方使用条件乙方在使用储售煤场时，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。说明：本条款明确乙方在使用储售煤场时应遵守的规范，确保双方权益。2.3乙方改进权乙方有权对储售煤场进行合理改进，以提高经营效益。说明：本条款允许乙方根据经营需要，对储售煤场进行改进，增强竞争力。2.4乙方投资权乙方有权对储售煤场进行投资，包括但不限于购置设备、进行技术改造等。说明：本条款允许乙方在租赁期内根据自身需求对储售煤场进行投资，提升经营能力。2.5乙方收益权乙方享有储售煤场经营收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定。说明：本条款明确乙方在储售煤场经营中的收益权，确保乙方的投资回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介在合同签订和履行过程中，负责协调、监督和调解双方争议。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保合同的顺利履行。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并计入合同租金或另行支付。说明：本条款明确中介费用的承担方式，保障中介服务的质量。3.3中介保密义务第三方中介应对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款保障双方信息的保密性，维护商业秘密。3.4中介纠纷处理权在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介有权提出处理意见，但最终决策权归双方所有。说明：本条款赋予第三方中介在争议处理中的建议权，但决策权仍由双方共同拥有。3.5中介更换条件如双方认为中介不履行职责或存在重大过失，有权要求更换中介。说明：本条款明确中介更换的条件，保障双方在中介服务中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储售煤场租赁协议2.信息化管理平台使用协议3.安全生产与环境保护协议4.甲方公司营业执照副本5.乙方公司营业执照副本6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.中介机构资质证明（如有）9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反安全生产和环境保护规定。乙方擅自改变储售煤场用途。甲方未按时提供信息化管理平台或平台运行不正常。甲方未提供必要的设施设备或设施设备不符合约定标准。2.违约行为认定：甲方应提供书面证据证明乙方未按时支付租金。甲方或乙方应提供书面报告或记录证明违反安全生产和环境保护规定。甲方或乙方应提供书面证据证明储售煤场用途的改变。甲方应提供书面证据证明信息化管理平台未按时提供或运行不正常。甲方应提供书面证据证明未提供必要的设施设备或设施设备不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择将争议提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁规则：指仲裁机构制定的关于仲裁程序、仲裁员选任等方面的规则。4.保密协议：指双方在签订合同时，约定对合同内容及相关信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化管理平台出现故障。解决办法：甲方应立即进行维修或更换，确保平台的正常运行。2.问题：乙方违反安全生产规定。解决办法：甲方应立即采取措施纠正，并对乙方进行安全教育。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.储售煤场租赁合同适用于储售煤炭企业的租赁业务。2.信息化管理平台使用协议适用于信息化管理平台的租赁或购买。3.安全生产与环境保护协议适用于储售煤场的安全生产和环境保护要求。4.本合同适用于各类煤炭相关企业的合作，包括生产商、销售商、物流企业等。全文完。2025年度储售煤场租赁合同（含信息化管理平台）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有储售煤场地及信息化管理平台，乙方有意租赁该场地及平台，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在储售煤场租赁及信息化管理平台使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.储售煤场：指甲方拥有的用于储存和销售煤炭的场地。2.信息化管理平台：指甲方提供的用于煤炭储售管理的软件系统。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方将储售煤场及信息化管理平台出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用储售煤场及信息化管理平台费用的总额。3.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证储售煤场及信息化管理平台的正常运行，确保乙方正常使用。3.甲方应按照国家相关法律法规和政策，配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用储售煤场及信息化管理平台。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用储售煤场及信息化管理平台，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点储售煤场所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为合同履行。2.乙方应按照合同约定使用储售煤场及信息化管理平台，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法定或约定解除合同的情形，一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将储售煤场及信息化管理平台交还甲方；2.双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。2.管理费：乙方应支付每月人民币____元的管理费，用于信息化管理平台的维护和运营。3.保证金：乙方需一次性支付人民币____元的保证金，合同期满无违约行为后，无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和管理费，转账时需注明“2025年度储售煤场租赁费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供储售煤场及信息化管理平台，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金和管理费，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变储售煤场及信息化管理平台的用途，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致储售煤场设施损坏；2.国家政策调整导致煤炭价格波动；3.罢工导致煤炭运输中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储售煤场及信息化管理平台的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置储售煤场及信息化管理平台。13.2特殊权力保留1.甲方保留对储售煤场及信息化管理平台的经营管理权。2.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、解决问题。2.双方应按照国家相关法律法规和政策，积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于储售煤场租赁及信息化管理平台使用的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件。2.储售煤场及信息化管理平台的现状描述。3.租赁期间的费用清单。4.不可抗力事件的证明文件。5.修改和补充协议。6.协商解决争议的记录。7.争议调解、仲裁或诉讼的裁决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供储售煤场及信息化管理平台，认定为违约。未按约定退还保证金，认定为违约。未经乙方同意擅自改变储售煤场用途，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金和管理费，认定为违约。擅自改变储售煤场及信息化管理平台的用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指在生产和经营活动中，以技术知识、经验、技能等形式表现出来的、具有经济价值的技术信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应当承担的法律责任。5.调解：指在第三方主持下，甲乙双方协商解决合同争议的过程。6.仲裁：指甲乙双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指甲乙双方通过人民法院解决合同争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金和管理费支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间和方式，并通过银行转账或电子支付确保及时支付。2.问题：储售煤场及信息化管理平台运行不稳定。解决办法：定期检查和维护设备，确保平台的稳定运行。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可以申请延期履行或解除合同。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：进行协商，如协商不成，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：明确修改和补充程序，确保双方意见得到充分沟通和协调。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供信息化管理平台的技术支持和维护服务。第三方应保证平台稳定运行，确保乙方正常使用。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取技术支持和维护服务费用。第三方有权要求甲方配合其进行技术支持和维护工作。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术服务质量。第三方应保护乙方信息安全，不得泄露乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供储售煤场及信息化管理平台。乙方有权要求甲方在合同期满后退还保证金。乙方有权要求甲方提供合理的维修和保养服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受信息化管理平台带来的便捷和高效。乙方有权享受甲方提供的优惠租赁政策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供储售煤场及信息化管理平台，应向乙方支付违约金。若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金标准。甲方可对乙方使用储售煤场及信息化管理平台的方式进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和管理费。甲方可通过乙方使用储售煤场及信息化管理平台获得经济利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金和管理费，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变储售煤场及信息化管理平台的用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在租赁期间将储售煤场及信息化管理平台转让或抵押。全文完。2025年度储售煤场租赁合同（含信息化管理平台）3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1储煤场面积2.2储煤场位置2.3储煤场用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.信息化管理平台6.1平台功能6.2平台使用方式6.3平台维护及更新7.租赁条件7.1租赁标的物现状7.2租赁标的物使用限制7.3租赁标的物维护责任8.租赁标的物权属8.1租赁标的物所有权8.2租赁标的物使用权8.3租赁标的物抵押权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的事项13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025SSCF0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：煤炭1.3.2承租方：YY能源发展1.4合同签订地点：市区街道大厦2.租赁标的物2.1储煤场面积：10,000平方米2.2储煤场位置：市区街道煤炭储备基地2.3储煤场用途：用于煤炭的储存、销售及配送3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：租赁期限内的每月5日5.租赁费用5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费：每月人民币5,000元整，按月支付5.3其他费用：包括但不限于安全费用、清洁费用等，由承租方承担6.信息化管理平台6.1平台功能：包括库存管理、销售管理、配送管理、财务管理等功能6.2平台使用方式：承租方需在签订合同后一个月内完成平台注册，并接受出租方提供的培训6.3平台维护及更新：由出租方负责平台的日常维护和更新，确保平台正常运行7.租赁条件7.1租赁标的物现状：出租方保证租赁标的物在交付时符合合同约定，如存在瑕疵，出租方应负责修复或更换7.2租赁标的物使用限制：承租方不得将租赁标的物用于违法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质7.3租赁标的物维护责任：承租方应负责租赁标的物的日常维护，确保其正常使用8.租赁标的物权属8.1租赁标的物所有权：出租方拥有租赁标的物的所有权，并保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵8.2租赁标的使用权：承租方在租赁期限内享有租赁标的物的使用权，但不得擅自转让、抵押或设定其他权利8.3租赁标的物抵押权：未经出租方书面同意，承租方不得以租赁标的物设定抵押权或其他担保物权9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、违反租赁条件等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金的计算标准为每月租金的10%，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院相关规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议约定处理租赁标的物、租金及其他相关事宜12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同生效后的事项：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.合同附件13.1附件名称：储煤场租赁合同附件13.2附件内容：包括租赁标的物清单、租金支付明细、信息化管理平台使用说明等13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合