2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁合作框架协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方1.5协议范围二、土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务四、租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任五、租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序六、土地使用及管理6.1土地使用规则6.2土地管理责任6.3土地保护措施七、配套设施及建设7.1配套设施要求7.2建设标准7.3建设程序八、知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3侵权责任九、违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式十、协议生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议变更11.3协议附件十二、协议附件12.1土地租赁合同12.2土地使用权证12.3其他相关文件十三、协议签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3验证程序十四、协议解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁合作框架协议1.2协议目的：为实现猕猴桃产业链一体化发展，提高土地利用效率，促进农业产业结构调整，实现合作共赢。1.3协议期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.4协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（租赁方）为_______。1.5协议范围：本协议涉及的租赁土地位于_______，总面积为_______亩。二、土地租赁基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______亩2.3土地性质：国有土地使用权2.4土地用途：猕猴桃种植2.5土地权属：甲方拥有该土地的国有土地使用权。三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利：3.1.1按照协议约定使用土地进行猕猴桃种植。3.1.2享有土地上的产出。3.1.3在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的土地使用条件。3.2租赁方义务：3.2.1按时支付租金。3.2.2依法合理使用土地，不得改变土地用途。3.2.3保障土地的合理利用和生态环境。3.3出租方权利：3.3.1收取租金。3.3.2监督租赁方合理使用土地。3.3.3在租赁期满后，有权收回土地。3.4出租方义务：3.4.1提供符合租赁条件的土地。3.4.2协助租赁方办理土地使用手续。3.4.3保障租赁方在租赁期间的土地使用权。四、租金及支付方式4.1租金标准：每年每亩_______元，租金总额为_______元。4.2支付方式：租赁方应于每年_______日前支付当年的租金。4.3支付时间：租赁方应在每年_______日前支付当年的租金。4.4违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。五、租赁期限及续约5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2.1按时支付租金。5.2.2遵守土地使用规定。5.3续约程序：租赁期满前，租赁方应向甲方提出续约申请，经双方协商一致后签订续约协议。六、土地使用及管理6.1土地使用规则：6.1.1租赁方应按照国家相关法律法规和本协议约定使用土地。6.1.2租赁方不得擅自改变土地用途，不得从事与猕猴桃种植无关的活动。6.2土地管理责任：6.2.1租赁方负责土地的日常管理，确保土地的合理利用。6.2.2租赁方应采取措施保护土地生态环境。6.3土地保护措施：6.3.1租赁方应采取节水、节肥、节药等环保措施。6.3.2租赁方应定期进行土地监测，确保土地质量。七、配套设施及建设7.1配套设施要求：7.1.1甲方应提供必要的灌溉、排水等基础设施。7.1.2乙方应按照甲方要求建设相关配套设施。7.2建设标准：7.2.1配套设施的建设应满足生产需求，符合国家相关标准。7.2.2建设过程中应注重环保和节能。7.3建设程序：7.3.1乙方在建设前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可施工。7.3.2建设过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。八、知识产权及保密8.1知识产权归属：8.1.1双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于种植技术、产品品牌等，归双方共有，具体分配由双方另行协商。8.1.2乙方不得将甲方提供的种植技术、产品品牌等知识产权用于与甲方竞争的业务。8.2保密条款：8.2.1双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密。8.3侵权责任：8.3.1如因一方泄露或使用对方商业秘密造成对方损失的，应承担相应的法律责任。九、违约责任及争议解决9.1违约情形：9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务或违反保密义务的。9.1.2任何一方未按时支付租金或未按约定使用土地的。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。9.3争议解决方式：9.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议生效及终止10.1生效条件：10.1.1双方签署本协议并经甲方盖章后生效。10.2生效日期：10.2.1本协议自双方签署之日起生效。10.3终止条件：10.3.1协议约定的租赁期限届满。10.3.2双方协商一致解除协议。10.3.3出现本协议约定的解除情形。10.4终止程序：10.4.1协议终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商。10.4.2协议终止后，双方应按约定办理土地返还和财务结算。十一、其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。11.2协议变更：11.2.1协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方盖章后生效。11.3协议附件：11.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件12.1土地租赁合同12.2土地使用权证12.3其他相关文件十三、协议签署及生效13.1签署日期：13.1.1本协议自双方签署之日起生效。13.2生效日期：13.2.1本协议自双方签署之日起生效。13.3验证程序：13.3.1本协议签署后，双方应将协议副本提交各自的法律顾问进行验证。十四、协议解除及终止14.1解除条件：14.1.1协议约定的解除条件成就。14.1.2双方协商一致解除协议。14.2解除程序：14.2.1解除协议前，双方应就解除后的有关事宜进行协商。14.2.2解除协议后，双方应按约定办理土地返还和财务结算。甲方（出租方）代表签字：_________日期：__________________乙方（租赁方）代表签字：_________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地规划与调整1.1.1甲方负责制定土地的长期规划，包括种植品种、种植密度等。1.1.2甲方有权根据市场情况和产业发展需要，对土地使用进行调整。1.2技术支持与培训1.2.1甲方提供猕猴桃种植的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。1.2.2甲方定期组织乙方进行技术培训，提高乙方种植管理水平。1.3市场推广与销售1.3.1甲方负责猕猴桃产品的市场推广，包括品牌建设、营销策略等。1.3.2甲方协助乙方建立销售渠道，确保产品销售。1.4质量控制与追溯1.4.1甲方建立猕猴桃产品质量控制体系，确保产品符合国家标准。1.4.2甲方建立产品追溯系统，确保产品来源可追溯。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主种植与经营2.1.1乙方拥有土地的自主种植权，可根据市场需求选择种植品种。2.1.2乙方负责土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。2.2技术创新与应用2.2.1乙方有权对种植技术进行创新，提高产量和品质。2.2.2乙方应积极应用新技术、新材料，提高种植效率。2.3产品品牌与营销2.3.1乙方负责打造猕猴桃产品品牌，提升市场竞争力。2.3.2乙方制定营销策略，拓展销售渠道，提高产品销量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调双方关系，监督协议执行。3.1.2中介机构提供专业咨询，协助双方解决争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方按比例承担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行协商。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露或利用双方商业秘密谋取私利。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及本协议约定。3.4.2因中介机构原因导致协议无法履行的，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构更换3.5.1双方如对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构需书面通知对方，并经双方确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.土地使用权证3.土地规划图4.技术支持文件5.市场推广计划6.产品质量控制标准7.产品追溯系统方案8.中介机构服务协议9.双方身份证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据协议第四条租金及支付方式，如乙方未在约定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供土地或配套设施。认定：根据协议第三条土地租赁基本情况，如甲方未按约定提供符合要求的土地或配套设施，则视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用土地。认定：根据协议第六条土地使用及管理，如乙方未按约定使用土地或改变土地用途，则视为违约。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：根据协议第八条知识产权及保密，如任何一方泄露对方商业秘密，则视为违约。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家将国有土地的使用权在一定期限内出让给使用者。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地质量不符合预期。解决办法：与甲方协商，要求甲方采取措施改善土地质量。2.问题：市场价格波动导致收益不稳定。解决办法：与甲方协商，建立价格风险共担机制。3.问题：技术支持不到位。解决办法：与甲方协商，加强技术支持力度。4.问题：销售渠道不畅。解决办法：与甲方合作，共同拓展销售渠道。五、所有应用场景：1.猕猴桃种植户与土地所有者之间的土地租赁合作。2.农业企业与其他农业主体之间的产业链一体化合作。3.农村土地流转与农业产业化发展相结合的模式。4.农业合作社与农户之间的土地租赁合作。全文完。2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁合作框架协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.土地租赁范围3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整时间7.土地使用要求7.1土地用途限制7.2土地使用规范7.3土地使用责任8.保险与赔偿8.1保险责任8.2赔偿责任8.3保险费用承担9.合作事项9.1合作目标9.2合作内容9.3合作期限10.技术支持与培训10.1技术支持内容10.2培训内容10.3技术支持与培训费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本协议中，“猕猴桃”指品种优良的猕猴桃果实；“产业链一体化”指从种植、加工、销售到品牌推广的整个产业链的协同发展；“土地租赁”指承租方根据本协议约定，向租赁方支付租金，租赁方将土地使用权提供给承租方使用；“合作框架”指双方在猕猴桃产业链一体化发展过程中的合作意向和基本原则。1.2解释本协议中涉及的技术名词、术语等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方租赁方名称：X农业科技地址：省市县镇路号法定代表人：X联系电话：X2.2承租方承租方名称：农业合作社地址：省市县镇路号法定代表人：X联系电话：X3.土地租赁范围3.1土地位置租赁土地位于省市县镇，具体位置为村组。3.2土地面积租赁土地总面积为亩，其中可种植猕猴桃的土地面积为亩。3.3土地用途租赁土地仅用于猕猴桃种植，不得改变土地用途。4.租赁期限4.1租赁起始时间本协议签订之日起，租赁期限为5年。4.2租赁结束时间租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁协议。4.3租赁续期租赁期满后，如需续租，双方应提前3个月协商续租事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁土地年租金为每亩X元，共计X元。5.2支付方式租金按年度支付，承租方应于每年第一季度内支付上一年度的租金。5.3支付时间租金支付时间为每年第一季度第一个月的15日前。6.租金调整6.1调整方式租金调整按国家相关政策执行，如遇政策调整，租金应相应调整。6.2调整条件租金调整条件为：（1）国家政策调整；（2）市场行情波动；（3）土地增值。6.3调整时间租金调整时间为每年第一季度。7.土地使用要求7.1土地用途限制租赁土地仅限用于猕猴桃种植，不得用于其他用途。7.2土地使用规范承租方应按照国家相关法律法规和行业标准进行土地使用，确保土地质量。7.3土地使用责任承租方应承担土地使用过程中的所有责任，包括但不限于土地污染、生态破坏等。8.保险与赔偿8.1保险责任租赁双方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁土地及其附属设施投保相应的保险，包括但不限于农业保险、财产保险等。8.2赔偿责任在保险有效期内，如因自然灾害、意外事故等原因导致租赁土地及其附属设施遭受损失，保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。8.3保险费用承担保险费用由租赁双方按照各自责任分担，具体分担比例由双方协商确定。9.合作事项9.1合作目标双方合作目标为共同推动猕猴桃产业链一体化发展，提高产品附加值，增加农民收入。9.2合作内容合作内容包括但不限于：（1）种植技术培训与推广；（2）猕猴桃产品加工与销售；（3）品牌建设与市场拓展；（4）农业观光与休闲旅游。9.3合作期限合作期限与土地租赁期限一致，为5年。10.技术支持与培训10.1技术支持内容租赁方提供猕猴桃种植、管理、病虫害防治等方面的技术支持。10.2培训内容租赁方定期组织技术培训，内容包括但不限于种植技术、市场分析、品牌推广等。10.3技术支持与培训费用技术支持与培训费用由租赁方承担。11.保密条款11.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作终止后3年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用土地；（3）泄露对方保密信息；（4）违反合同约定。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序执行。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.其他条款14.1通知方式双方书面通知以挂号信或快递方式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。14.5合同终止（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。14.6合同附件（1）土地租赁合同；（2）技术支持与培训协议；（3）其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、资金提供方、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方介入目的第三方介入本协议的目的包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲、乙双方达成交易；（2）提供技术服务，提高猕猴桃种植、加工、销售等环节的效率；（3）提供资金支持，保障项目顺利实施；（4）提供监管服务，确保项目合规运行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为合作关系，各方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。16.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方在提供技术服务、资金支持等方面与甲方形成合作关系，甲方负责提供土地、种植技术等资源。（2）第三方与乙方的划分：第三方在提供技术服务、资金支持等方面与乙方形成合作关系，乙方负责猕猴桃种植、加工、销售等环节。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供中介服务、监管服务等方面与甲乙双方形成合作关系，甲乙双方共同承担第三方产生的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为：因第三方原因造成的损失，甲方或乙方可向第三方索赔，索赔金额不超过第三方在本协议中承诺的责任限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方在签订合作协议或补充协议时协商确定，并在协议中明确。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前通知甲、乙双方，并经甲、乙双方书面同意。（2）第三方变更后，原协议中关于第三方的权利、义务、责任等条款自动终止，新的协议条款适用于变更后的第三方。18.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前通知甲、乙双方，并经甲、乙双方书面同意。（2）第三方退出后，原协议中关于第三方的权利、义务、责任等条款自动终止，甲、乙双方应根据协议约定继续履行各自义务。19.第三方介入的协议19.1第三方介入的协议（1）第三方介入本协议，应与甲、乙双方签订合作协议或补充协议，明确各方权利、义务、责任等。a.第三方介入的目的、范围、期限；b.第三方提供的服务内容、质量要求；c.第三方责任限额；d.第三方费用及支付方式；e.第三方变更与退出；f.争议解决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决（1）第三方介入本协议过程中产生的争议，应由甲、乙双方协商解决。（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章。2.技术支持与培训协议详细要求：明确技术支持内容、培训内容、费用承担及违约责任等。说明：本附件为合作事项的补充协议，需双方签字盖章。3.合作协议或补充协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的正式文件，需甲、乙双方及第三方签字盖章。4.保险合同详细要求：明确保险责任、赔偿范围、保险费用、赔偿程序等。说明：本附件为保险事项的正式文件，需甲、乙双方及保险公司签字盖章。5.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、违约责任等。说明：本附件为违约责任认定的补充协议，需双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件为争议解决的补充协议，需双方签字盖章。7.第三方变更与退出协议详细要求：明确第三方变更、退出条件、程序等。说明：本附件为第三方变更与退出的补充协议，需甲、乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：违约方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.未按约定使用土地责任认定标准：违约方未按约定用途使用土地，视为违约。示例说明：乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除合同。3.泄露对方保密信息责任认定标准：违约方泄露对方保密信息，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违反合同约定责任认定标准：违约方违反合同约定，视为违约。示例说明：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供技术服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁合作框架协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国猕猴桃产业的快速发展，为推动猕猴桃产业链一体化发展，提高产业链各环节的协同效应，实现产业共赢，甲方与乙方经友好协商，决定就2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁事宜达成合作框架协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁中的权利、义务和责任，确保土地租赁合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）猕猴桃：指本协议所涉及的土地上种植的猕猴桃品种；（2）产业链一体化：指从猕猴桃种植、加工、销售到终端消费等环节的紧密合作与协同发展；（3）租赁期限：指甲乙双方就土地租赁达成一致意见，并签订正式租赁合同的时间段。3.2关键词解释：（1）甲方：指土地所有权人，在本协议中负责提供土地并履行相关义务；（2）乙方：指土地使用者，在本协议中负责租赁土地并履行相关义务；（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的土地使用费用；（4）土地：指甲方提供的可用于种植猕猴桃的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行土地租赁义务；（2）甲方应确保所提供土地符合乙方种植猕猴桃的要求；（3）甲方应配合乙方进行土地租赁手续办理；（4）甲方应遵守国家有关土地管理法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用土地；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规；（4）乙方应确保种植的猕猴桃品种符合合同约定；（5）乙方应积极配合甲方进行土地租赁手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，就土地租赁事宜进行协商，签订正式租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前一个月书面通知对方终止本协议；（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止本协议后，乙方应按照约定退还土地；（2）甲乙双方应按照约定结算租金和土地使用费用；（3）终止本协议后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地租赁费：根据土地面积、地理位置和租赁期限，双方协商确定的具体金额；（2）种植投入费：乙方在种植猕猴桃过程中所需的种子、肥料、农药、农膜、人工等费用；（3）管理服务费：甲方提供的管理服务费用，包括土地整理、灌溉、病虫害防治等；（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式：（1）土地租赁费：租赁期内，乙方应按年支付土地租赁费；（2）种植投入费：乙方在种植前支付一定比例的预付款，种植过程中根据实际需要支付；（3）管理服务费：按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）土地租赁费：每年支付一次，支付时间为每年的第一季度；（2）种植投入费：在种植前支付预付款，种植过程中根据实际需要分期支付；（3）管理服务费：按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付期限内将费用支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍；（4）如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）甲方提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失额的50%；（3）甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的20%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）乙方未按时完成种植任务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的50%；（3）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容；（2）甲乙双方在合作过程中获得的商业秘密；（3）甲乙双方在合作过程中了解到的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起计算，期限为10年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方在合作过程中获得的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；（3）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、旱灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）甲乙双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼的地点、机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方需要转让，应提前书面通知对方，经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁土地的最终使用权和处置权；（2）乙方在租赁期内对种植的猕猴桃享有所有权，但不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对租赁土地进行必要的管理和维护的权利；（2）乙方在租赁期内，如需对土地进行改动，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的生效日期以双方约定的日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；（2）甲乙双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就本协议事项的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同2.土地使用权证复印件3.猕猴桃种植技术规范4.甲方提供的种植服务明细5.乙方种植投入费用明细6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的土地；b.提供的服务不符合约定；c.擅自改变土地用途。乙方违约：a.未按时支付费用；b.未按时完成种植任务；c.擅自改变土地用途。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；如有争议，可由第三方机构进行鉴定或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同作为一个整体，其条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的土地。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供土地，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付费用，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和滞纳金。3.问题：种植过程中出现病虫害，影响产量。解决办法：双方应共同协商，采取有效措施防治病虫害，确保产量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品质量负责，确保符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的服务或商品费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务或商品。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的有效履行。4.第三方违约责任：如第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，包括土地质量、面积、位置等。乙方有权要求甲方提供必要的种植技术支持和服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变土地用途。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内享受种植猕猴桃的收益。乙方有权要求甲方协助解决种植过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行合同义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付土地租赁费和其他相关费用。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途。甲方可要求乙方在种植过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方种植猕猴桃的收益分成。甲方可要求乙方在种植过程中提供必要的协助，包括土地管理、灌溉等。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付费用，应承担违约责任，包括支付违约金和滞纳金。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。如乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度猕猴桃产业链一体化发展土地租赁合作框架协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.土地使用条件5.1.土地使用范围5.2.土地使用限制5.3.土地保护措施6.生产经营计划6.1.生产经营目标6.2.生产经营方案6.3.生产经营技术要求7.合作方式及分工7.1.合作方式7.2.双方分工7.3.合作期限8.技术支持与培训8.1.技术支持内容8.2.技术培训方式9.物资供应与采购9.1.物资供应方式9.2.物资采购渠道9.3.物资质量保证10.产品销售与收益分配10.1.产品销售渠道10.2.收益分配比例10.3.收益分配时间11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿方式13.协议变更与解除13.1.协议变更条件13.2.协议解除条件13.3.协议解除程序14.其他约定事项14.1.协议生效条件14.2.协议终止条件14.3.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：农业科技1.1.2.地址：省市县镇路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：猕猴桃种植合作社1.2.2.地址：省市县镇路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁土地基本情况2.1.土地位置：省市县镇村2.2.土地面积：100亩2.3.土地用途：猕猴桃种植3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年每亩1000元，共计10万元4.2.支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.3.支付方式：银行转账5.土地使用条件5.1.土地使用范围：仅限于猕猴桃种植及相关配套设施建设5.2.土地使用限制：禁止改变土地用途，禁止破坏土地生态环境5.3.土地保护措施：加强土地耕作管理，合理使用农药、化肥，保护土壤肥力6.生产经营计划6.1.生产经营目标：实现猕猴桃产量100吨/年，产值200万元/年6.2.生产经营方案：采用先进的种植技术，加强病虫害防治，提高猕猴桃品质6.3.生产经营技术要求：严格按照国家相关标准进行种植、管理、收获7.合作方式及分工7.1.合作方式：租赁方提供土地、技术支持，承租方负责生产经营7.2.双方分工7.2.1.租赁方负责土地租赁、技术支持、产品销售渠道拓展7.2.2.承租方负责生产经营管理、产品种植、采摘、加工、包装7.3.合作期限：自协议签订之日起至2029年12月31日止8.技术支持与培训8.1.技术支持内容8.1.1.提供猕猴桃种植的栽培技术指导8.1.2.定期派遣技术专家进行现场指导8.1.3.提供病虫害防治方案和农药使用指导8.2.技术培训方式8.2.1.每季度至少举办一次技术培训班8.2.2.邀请相关领域的专家学者进行授课8.2.3.通过线上平台提供远程技术咨询服务9.物资供应与采购9.1.物资供应方式9.1.1.租赁方负责提供优质种苗、肥料、农药等物资9.1.2.承租方根据生产需求提出采购计划9.2.物资采购渠道9.2.1.选择信誉良好、价格合理的供应商9.2.2.确保物资质量符合国家相关标准9.3.物资质量保证9.3.1.对采购的物资进行抽样检验9.3.2.发现不合格物资立即停止使用并更换10.产品销售与收益分配10.1.产品销售渠道10.1.1.租赁方负责拓展市场，建立稳定的销售网络10.1.2.承租方负责产品的日常销售和售后服务10.2.收益分配比例10.2.1.租赁方获得产品销售总额的10%作为技术服务费10.2.2.承租方获得剩余90%的销售收入10.3.收益分配时间10.3.1.每季度末进行一次收益分配10.3.2.按照实际销售情况进行结算11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决11.1.2.争议无法协商解决时，提交双方共同选择的仲裁机构仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.省市仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2.仲裁机构应在受理申请后60日内作出仲裁裁决12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.租赁方未按约定提供土地或技术支持12.1.2.承租方未按约定进行生产经营或违反土地使用条件12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失12.3.违约赔偿方式12.3.1.赔偿金额根据实际损失计算12.3.2.赔偿期限自违约行为发生之日起计算13.协议变更与解除13.1.协议变更条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.变更内容不违反法律法规和本协议约定13.2.协议解除条件13.2.1.出现不可抗力因素13.2.2.双方协商一致13.3.协议解除程序13.3.1.提前30日书面通知对方13.3.2.协商解决解除后的善后事宜14.其他约定事项14.1.协议生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效14.2.协议终止条件14.2.1.租赁期限届满14.2.2.协议解除14.3.协议附件14.3.1.土地租赁合同14.3.2.技术服务协议14.3.3.物资供应协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入合同中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、经济损失、违约责任等。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方权利15.4.1.1.根据合同约定，享有相应的服务费用和报酬。15.4.1.2.在其职责范