二零二五年度商业车库租赁及广告合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业车库租赁及广告合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1车库租赁2.1.1车库位置2.1.2车库面积2.1.3租赁期限2.1.4租金及支付方式2.2广告合作2.2.1广告位位置2.2.2广告面积2.2.3广告内容2.2.4广告期限2.2.5广告费用及支付方式3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3违约责任4.广告费用及支付方式4.1广告费用计算方式4.2广告费用支付时间4.3违约责任5.合同履行及变更5.1履行地点5.2履行方式5.3合同变更6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约金6.3争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1车库租赁合同附件10.2广告合作协议附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：商业管理1.1.2承租方：汽车销售1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式1.4住所地1.4.1出租方：市区路号1.4.2承租方：市区路号2.合同标的2.1车库租赁2.1.1车库位置：市区路号商业车库2.1.2车库面积：500平方米2.1.3租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.1.4租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，按季度支付，每季度支付一次2.2广告合作2.2.1广告位位置：车库入口处显著位置2.2.2广告面积：10平方米2.2.3广告内容：汽车销售品牌广告2.2.4广告期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.2.5广告费用及支付方式：广告费用为人民币100,000元，一次性支付3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：按实际使用面积计算，每月租金为人民币10,000元3.2租金支付时间：每季度首月5日前支付当季租金3.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金4.广告费用及支付方式4.1广告费用计算方式：按广告面积及广告期限计算4.2广告费用支付时间：合同签订后5个工作日内一次性支付4.3违约责任：如承租方未按时支付广告费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于广告费用1%的违约金5.合同履行及变更5.1履行地点：市区路号商业车库5.2履行方式：双方按照合同约定履行各自的义务5.3合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效6.违约责任6.1双方违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2违约金：违约金按合同约定的比例计算6.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决7.争议解决7.1争议解决方式：友好协商7.2争议解决机构：市区人民调解委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国人民调解法》的规定进行8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方原因：因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致车库无法继续使用8.1.2承租方原因：因经营不善、破产等原因，无法继续履行合同8.1.3双方协商一致8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方8.2.2解除合同书：双方应签订解除合同书，明确解除原因及处理事宜8.3合同解除后的处理8.3.1租金退还：解除合同后，出租方应退还承租方已支付但未使用的租金8.3.2广告费用退还：解除合同后，出租方应退还承租方已支付但未使用的广告费用8.3.3财产移交：双方应按照合同约定，办理车库及广告设施的移交手续9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2广告期限届满9.1.3双方协商一致9.2合同终止程序9.2.1提前通知：一方需终止合同时，应提前30日书面通知对方9.2.2终止合同书：双方应签订终止合同书，明确终止原因及处理事宜9.3合同终止后的处理9.3.1租金结算：合同终止后，双方应结算剩余租金9.3.2广告费用结算：合同终止后，双方应结算剩余广告费用9.3.3财产移交：双方应按照合同约定，办理车库及广告设施的移交手续10.合同附件10.1车库租赁合同附件10.1.1车库租赁合同副本10.1.2车库平面图10.1.3车库设施清单10.2广告合作协议附件10.2.1广告合作协议副本10.2.2广告位平面图10.2.3广告内容设计稿11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1如合同未尽事宜，双方应友好协商解决12.1.2如协商不成，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.2.2不可抗力发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.3合同解释12.3.1合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：市区路号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方；1.2.3顾问方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；1.2.4承包方：负责具体实施合同内容的第三方；1.2.5保险公司：提供保险服务的第三方。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的职责与权利；2.2.3第三方的责任与义务；2.2.4第三方的责任限额；2.2.5第三方介入的期限；2.2.6第三方介入的费用及支付方式。3.第三方责任限额的明确3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1中介方的责任限额：中介方因提供错误信息或不当服务导致甲乙双方损失的，中介方应承担不超过中介服务费20%的责任限额；3.1.2监理方的责任限额：监理方因监理失职导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，监理方应承担不超过监理服务费30%的责任限额；3.1.3顾问方的责任限额：顾问方因提供错误咨询意见导致甲乙双方损失的，顾问方应承担不超过咨询费30%的责任限额；3.1.4承包方的责任限额：承包方因施工质量不合格或施工延误导致甲乙双方损失的，承包方应承担不超过合同金额10%的责任限额；3.1.5保险公司的责任限额：根据保险合同约定，保险公司应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方负责；4.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担直接责任，但应承担对第三方的授权与监督责任；4.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入合同的变更与解除5.1第三方介入合同经甲乙双方同意后，可进行变更或解除。5.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方，并签订变更或解除协议。6.第三方介入合同争议解决6.1第三方介入合同发生争议，应协商解决；6.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。7.第三方介入合同生效7.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入合同的其他约定8.1第三方介入合同未尽事宜，可参照本合同的相关规定执行；8.2第三方介入合同如有与本合同相抵触之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同附件1.1车库租赁合同副本：详细记录甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、支付方式等。1.2车库平面图：展示车库的具体位置、面积和布局。1.3车库设施清单：列明车库内所有设施及其状况。2.广告合作协议附件2.1广告合作协议副本：详细记录甲乙双方关于广告合作的内容，包括广告位、广告内容、费用等。2.2广告位平面图：展示广告位的具体位置和尺寸。2.3广告内容设计稿：提供广告内容的视觉设计。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用违约1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。1.3示例：若租金为每月10,000元，承租方逾期支付一天，则应支付100元的违约金。2.广告费用违约2.1违约行为：承租方未按约定时间支付广告费用。2.2责任认定：承租方应向出租方支付相当于广告费用1%的违约金。2.3示例：若广告费用为100,000元，承租方逾期支付一天，则应支付1,000元的违约金。3.车库使用违约3.1违约行为：承租方违反车库使用规定，如擅自改变车库用途、损坏车库设施等。3.2责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。3.3示例：若承租方擅自改变车库用途，导致车库损坏，则应赔偿出租方修复费用。4.广告内容违约4.1违约行为：广告内容违反相关法律法规或违反双方约定。4.2责任认定：广告发布方应立即停止发布广告，并赔偿由此造成的损失。4.3示例：若广告内容含有虚假宣传，广告发布方应立即停止发布，并赔偿出租方损失。5.合同解除违约5.1违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。5.2责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方损失。5.3示例：若出租方未按约定履行合同解除程序，则应赔偿承租方损失。全文完。二零二五年度商业车库租赁及广告合作合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的商业车库租赁及广告合作事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在商业车库租赁及广告合作过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业车库：指甲方拥有的用于停放各类机动车辆的场所；（2）广告合作：指乙方在甲方商业车库内进行广告宣传、展示等活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商业车库的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）广告费用：指乙方在甲方商业车库内进行广告合作所支付的费用；（4）违约责任：指本合同双方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及广告费用；（2）甲方有权对乙方在商业车库内进行广告合作的内容进行审核；（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回商业车库；4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁商业车库及进行广告合作；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及广告费用；（3）乙方应遵守甲方对广告合作内容的审核要求；（4）乙方应爱护商业车库内的设施，不得损坏、擅自改动；（5）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的商业车库位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金及广告费用；（2）乙方应在租赁期限内按照甲方要求进行广告合作；（3）双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金及广告费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金；（2）广告费用：乙方应按照约定的广告费用标准向甲方支付广告费用；（3）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方应将费用以现金形式交付给甲方指定联系人；（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应按月支付租金，每月____日前支付上月租金；（2）广告费用：乙方应按广告合作周期支付广告费用；（3）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，以供甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权按逾期金额的____%收取滞纳金；（4）如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任和费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供商业车库，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定维护商业车库，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或广告费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方损坏商业车库设施，应赔偿甲方实际损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额以人民币计算；（3）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）商业车库的地理位置、设施情况；（2）租赁及广告合作的具体条款；（3）双方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商业车库损毁；（2）战争导致乙方无法继续履行广告合作。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业车库的所有权；（2）乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对广告合作内容的最终审核权；（2）甲方保留在必要时对商业车库进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务；（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业车库租赁及广告合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业车库租赁合同4.广告合作协议5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商业车库，经认定后，视为甲方违约。甲方未按合同约定维护商业车库，导致乙方损失，经认定后，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或广告费用，经认定后，视为乙方违约。乙方损坏商业车库设施，经认定后，视为乙方违约。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，经认定后，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释、履行等问题发生的纠纷解决方式。4.合同主体：指合同的甲方、乙方等，包括自然人、法人或其他组织。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供商业车库。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供商业车库，并可要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取滞纳金，必要时可提起诉讼。3.问题：商业车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并赔偿甲方实际损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，若发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任人的法律责任。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同租赁及广告合作相关联的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应对其在合同项下产生的义务承担相应的责任，包括但不限于：对商业车库的合理使用；对广告内容的合法合规性；对合同履行过程中的任何违约行为。3.第三方权利：根据合同约定使用商业车库；根据合同约定进行广告合作；在合同履行过程中获得相应的收益。4.第三方义务：按照合同约定支付相关费用；遵守合同约定的保密条款；对商业车库及广告合作过程中产生的任何损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商业车库；乙方有权要求甲方在广告合作过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。2.乙方利益条款：乙方在广告合作中享有广告效果评估的知情权；乙方在合同期满后有优先续约权；乙方在合同履行过程中享有合理的利润分成权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供商业车库或提供不符合要求的商业车库，乙方有权要求赔偿；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求赔偿；甲方未履行合同约定的协助义务，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方；甲方可对乙方在商业车库内进行的广告合作内容进行审核；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及广告费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的广告费用及租金；甲方可通过乙方在商业车库内进行的广告合作获得额外的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或广告费用，甲方有权要求赔偿；乙方在广告合作过程中违反法律法规，甲方有权要求赔偿；乙方未遵守合同约定的保密条款，甲方有权要求赔偿。全文完。二零二五年度商业车库租赁及广告合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有商业车库，乙方有意向租赁该车库并与其进行广告合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业车库租赁及广告合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业车库：指甲方拥有的，供乙方租赁用于存放车辆的建筑设施。2.广告合作：指乙方在商业车库内进行广告宣传，甲方提供相关广告位及服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁商业车库的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.广告费用：指乙方支付给甲方用于广告宣传的费用。4.合同终止：指本合同因法定或约定原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和广告费用。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的商业车库及广告服务。3.甲方有义务在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的租金和广告费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁商业车库及进行广告合作。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和广告费用。3.乙方有义务遵守甲方关于广告宣传的相关规定，不得损害甲方及第三方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的商业车库所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，在商业车库内进行广告宣传。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供广告位及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和广告费用；2.双方应按照约定处理剩余广告位及广告宣传事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁商业车库的租金，包括但不限于基本租金、物业费、水电费等。2.广告费用：乙方在商业车库内进行广告宣传所需支付的费用，包括广告制作费、发布费、维护费等。3.其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和广告费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的固定日期前支付当月租金。2.广告费用支付：乙方应于广告发布前或广告合同签订后支付广告费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法的发票。2.乙方应在支付款项时，注明支付的具体款项名称和金额。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供商业车库或广告服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或广告费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方约定的其他需要保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致商业车库损坏，无法使用。2.政府行为：政府征收商业车库，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.协商期限不超过三十日。11.2调解1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解期限不超过六十日。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业车库的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对广告位的所有权，乙方仅获得广告使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对商业车库进行维修、改造或拆除的权力。2.甲方保留对广告内容进行审核的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同相冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就广告宣传事宜进行充分沟通，确保广告效果。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自应尽的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业车库租赁合同4.广告宣传方案及费用明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：