二零二五年度高科技园区基础设施承包协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高科技园区基础设施承包协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同标的4.1承包工程范围4.2工程质量要求4.3工程进度要求5.合同金额5.1合同总价5.2付款方式5.3付款期限6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工安全措施6.4施工环境保护措施7.材料与设备7.1材料供应7.2设备采购7.3材料与设备验收8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中使用的术语包括但不限于“承包方”、“业主方”、“工程”、“施工”、“验收”、“违约”、“争议”等，具体含义如下：1.1.1.1承包方：指承担本合同工程建设的乙方；1.1.1.2业主方：指委托乙方进行工程建设的甲方；1.1.1.3工程：指本合同约定的全部建设内容；1.1.1.4施工：指承包方按照合同约定进行工程建设的活动；1.1.1.5验收：指业主方对完成的工程进行的质量、进度、安全等方面的检查；1.1.1.6违约：指一方未履行合同约定的义务；1.1.1.7争议：指合同双方在合同履行过程中发生的分歧。1.2术语定义1.2.1“本合同”指本《二零二五年度高科技园区基础设施承包协议书》；1.2.2“工程量清单”指本合同附件一中的工程量清单；1.2.3“施工图纸”指本合同附件二中的施工图纸；1.2.4“其他相关文件”指本合同附件三中列明的所有文件。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2业主方信息2.2.1业主方名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目内容：3.4.1建设内容一：____________________3.4.2建设内容二：____________________3.4.3建设内容三：____________________4.合同标的4.1承包工程范围：____________________4.2工程质量要求：4.2.1符合国家现行有关工程质量标准；4.2.2达到业主方提出的特定质量要求；4.3工程进度要求：4.3.1按照合同约定的施工进度计划进行；4.3.2确保工程按期完工。5.合同金额5.1合同总价：____________________元整5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的15%；5.2.3验收合格后支付合同总价的50%；5.2.4竣工验收合格并提交竣工资料后支付合同总价的20%；5.2.5保修期满后支付合同总价的5%；5.3付款期限：5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内；5.3.2进度款：每月一个工作日；5.3.3验收合格款：验收合格后30日内；5.3.4竣工验收合格款：竣工验收合格并提交竣工资料后30日内；5.3.5保修期满款：保修期满后30日内。6.工程施工6.1施工组织设计：6.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，经业主方审核批准后实施；6.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等内容；6.2施工进度计划：6.2.1承包方应根据合同约定的工程内容、规模和施工组织设计，编制详细的施工进度计划；6.2.2施工进度计划应明确各分部分项工程的开始和结束时间，确保工程按期完工；6.3施工安全措施：6.3.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定和实施安全生产措施；6.3.2施工现场应设置必要的安全警示标志，确保施工安全；6.4施工环境保护措施：6.4.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响；6.4.2施工过程中应采取措施控制扬尘、噪音、废水等污染物的排放。8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家现行有关工程质量标准进行；8.1.2工程验收应满足合同约定的质量要求；8.1.3.1工程实物质量；8.1.3.2工程施工质量；8.1.3.3工程安全性能；8.1.3.4工程使用功能；8.2验收程序8.2.1业主方应提前通知承包方进行工程预验收；8.2.2承包方应在收到通知后3个工作日内完成预验收；8.2.3预验收不合格的，承包方应在接到通知后5个工作日内进行整改；8.2.4预验收合格后，业主方应在10个工作日内组织正式验收；8.2.5验收不合格的，承包方应在接到通知后15个工作日内进行整改；8.2.6正式验收不合格的，承包方应在接到通知后30个工作日内进行整改；8.2.7验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；8.3验收时间8.3.1预验收应在工程主体结构完工后进行；8.3.2正式验收应在工程竣工后进行。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.1.2工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失；9.1.3工程进度延误的，应承担延误工期责任，并赔偿因此造成的损失；9.1.4违反施工安全规定的，应承担安全事故责任；9.2业主方违约责任9.2.1未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2阻碍承包方正常施工的，应承担相应责任；9.2.3未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应协商确定合同解除后的善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章；12.1.2业主方支付预付款；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程内容全部完成；12.2.2双方解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1附件一：工程量清单14.3.1.2附件二：施工图纸14.3.1.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程安全，以及维护双方的合法权益。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：15.3.1.1咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见；15.3.1.2监理服务：对工程进度、质量、安全进行监督管理；15.3.1.3检测服务：对工程材料、构件、设备等进行检测；15.3.1.4评估服务：对工程进度、质量、成本等进行评估。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过失导致的责任承担相应责任；15.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在合作协议中明确；15.5.2第三方的责任限额最高不得超过本合同约定的合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方应直接向甲方报告工作，接受甲方的监督和指导；15.6.1.2第三方的工作成果和责任由甲方认可，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方应按照合同约定和施工图纸的要求，对乙方的工作进行监督管理；15.6.2.2第三方对乙方的施工质量、进度、安全等承担监督责任，但不对乙方的直接责任承担责任。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担；15.7.2第三方介入的费用应计入本合同的合同总价。15.8第三方介入的变更15.8.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；15.8.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行和双方的合法权益。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议；15.9.2第三方介入的终止不得影响本合同的履行和双方的合法权益。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；15.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细要求：工程量清单应按照国家现行有关标准进行编制，包括但不限于工程项目的名称、规格、数量、单位、计量方法、合同单价、合价等。1.2附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算合同总价、进度款支付、结算等。2.附件二：施工图纸2.1详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、详图、材料说明、施工说明等，应符合国家现行有关标准。2.2附件说明：施工图纸是施工的依据，对施工质量和进度有重要影响。3.附件三：施工组织设计3.1详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。3.2附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，对施工的顺利进行具有指导意义。4.附件四：监理合同4.1详细要求：监理合同应明确监理单位的基本信息、监理范围、监理内容、监理费用、监理期限、双方的权利和义务等。4.2附件说明：监理合同是第三方介入的重要协议，确保工程质量和安全。5.附件五：检测报告5.1详细要求：检测报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、检测单位、检测日期等。5.2附件说明：检测报告是对工程材料、构件、设备等进行检测的成果，对工程质量有重要影响。6.附件六：验收报告6.1详细要求：验收报告应包括验收项目、验收时间、验收结果、验收单位、验收意见等。6.2附件说明：验收报告是对工程完成的最终质量评价，是合同履行的关键文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程建设的；1.2承包方提供的工程材料、构件、设备不符合合同约定的质量要求的；1.3承包方延误工程进度的；1.4业主方未按合同约定支付款项的；1.5第三方未按合作协议履行职责的。2.责任认定标准：2.1承包方违约责任：应承担违约金、修复费用、赔偿损失等责任；2.2业主方违约责任：应承担违约金、赔偿损失等责任；2.3第三方违约责任：应根据合作协议的约定，承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定完成工程建设的，应向业主方支付合同总价10%的违约金；3.2承包方提供的工程材料不合格，导致工程返工的，应承担返工费用；3.3承包方延误工程进度，每延误一天，应向业主方支付合同总价0.5%的违约金；3.4业主方未按合同约定支付款项的，应向承包方支付合同总价1%的违约金；3.5第三方未按合作协议履行职责的，应根据协议约定承担相应的责任。全文完。二零二五年度高科技园区基础设施承包协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，高科技园区作为我国科技创新的重要载体，对基础设施的需求日益增长。为满足园区基础设施建设的需要，甲方决定与乙方签订本协议，共同推进高科技园区基础设施的建设。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在高科技园区基础设施建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.高科技园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、服务、居住等功能于一体的现代化产业园区。2.基础设施：指为高科技园区提供公共服务的设施，包括道路、供水、供电、排水、通讯、燃气等。3.2关键词解释：1.承包：指乙方按照甲方要求，对高科技园区基础设施项目进行投资、建设、运营和维护。2.合同期限：指本协议约定的乙方承担承包责任的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成基础设施建设。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保项目按期、保质、安全、文明施工。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款和奖励费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成基础设施建设。3.乙方应确保工程安全、文明施工，并对施工过程中产生的污染、噪声等问题负责。4.乙方应按照合同约定接受甲方的监督检查，并及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：高科技园区基础设施建设项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对高科技园区基础设施项目进行投资、建设、运营和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应协商解决终止事宜；3.无法协商一致的，按法定程序处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目设施交付甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程造价：根据工程量清单和合同约定的价格计算。2.临时设施费用：包括施工场地临时设施、施工机械租赁等费用。3.材料费用：包括建筑材料、设备、配件等费用。4.人工费用：包括施工人员工资、福利等费用。5.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。6.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方提交预付款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付预付款，金额为合同总价的____%。2.进度款：根据工程进度，甲方应按月向乙方支付进度款，金额为当月完成工程量的____%。3.结算款：工程完工后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付结算款，金额为合同总价的____%。4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付保修金，金额为合同总价的____%，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每月____日前支付。3.结算款：工程完工后____个工作日内支付。4.保修金：合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请进行审核，确保支付符合合同约定。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。2.修复费用：按实际修复费用计算。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收土地、调整政策等。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对高科技园区基础设施项目的设计、施工、运营等方面的监督权。2.乙方保留对甲方提供的设计、施工、运营等方面的建议权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同权利转让给任何第三方。2.未经乙方同意，甲方不得将本合同义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充的内容，应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行中的问题。2.双方应通过书面形式沟通，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减，均需双方书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸及资料3.材料设备清单4.临时设施及施工机械清单5.人员配备及工资标准6.项目进度计划7.保密协议8.争议解决机制9.合同修改和补充协议10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及金额。未按合同约定提供施工条件：认定依据为合同约定的施工条件及甲方提供的条件。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为合同约定的工程完成时间。施工质量不符合合同约定：认定依据为合同约定的质量标准及工程验收报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决机制：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的施工条件不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内提供符合要求的施工条件，否则乙方有权暂停施工。2.问题：工程进度滞后，导致工期延误。解决办法：双方应协商确定新的工期，并采取有效措施加快工程进度，如增加施工人员、设备等。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告，甲方应监督整改情况，确保质量问题得到妥善解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如暂停施工、调整工期等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的工程咨询、设计、监理等服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应按时完成其服务，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和奖励费用。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在合同期限内享有优先承包权。甲方应提供乙方必要的培训和指导，以提升其施工技术和管理水平。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工场地或施工条件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。甲方可对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程完成后进行保修。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，以掌握工程进展情况。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任。乙方不得擅自变更施工方案，未经甲方同意，不得进行重大改动。全文完。二零二五年度高科技园区基础设施承包协议书2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订背景1.4合同目的与依据第二章工程概况2.1工程名称及编号2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度计划第三章工程承包范围3.1承包人责任范围3.2发包人责任范围3.3第三方责任范围第四章合同工期与交付4.1工期要求4.2交付条件4.3迟期交付责任第五章工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证期5.4质量责任第六章工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用7.4变更责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同生效条件合同编号20250001第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1发包人名称：1.1.2发包人地址：1.1.3发包人法定代表人：1.1.4承包人名称：1.1.5承包人地址：1.1.6承包人法定代表人：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同签订背景1.3.1发包人基于高科技园区基础设施建设的需要，决定委托承包人进行施工。1.4合同目的与依据1.4.1合同目的：明确发包人与承包人双方的权利义务，确保高科技园区基础设施项目按期、按质、按量完成。1.4.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。第二章工程概况2.1工程名称及编号2.1.1工程名称：____高科技园区基础设施建设项目2.1.2工程编号：____2.2工程地点2.2.1工程地点：____市____区____路____号2.3工程内容2.3.1工程内容：道路、桥梁、排水、照明、绿化等基础设施建设项目。2.4工程规模2.4.1总投资额：____万元人民币2.4.2建设面积：____平方米2.5工程进度计划2.5.1工程开工时间：____年____月____日2.5.2工程竣工时间：____年____月____日第三章工程承包范围3.1承包人责任范围3.1.1按照工程设计图纸和技术规范要求，完成施工任务。3.1.2负责施工过程中的质量、安全、环境保护等工作。3.1.3按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。3.2发包人责任范围3.2.1提供工程设计图纸、技术规范和相关资料。3.2.2配合承包人进行施工过程中的协调、管理工作。3.2.3负责施工过程中涉及的相关手续办理。3.3第三方责任范围3.3.1明确涉及工程项目的第三方责任和权益。3.3.2协调处理施工过程中与第三方的关系。第四章工程工期与交付4.1工期要求4.1.1合同工期：____个月4.2交付条件4.2.1工程按设计图纸、技术规范要求完成。4.2.2工程质量合格，并通过竣工验收。4.3迟期交付责任4.3.1承包人因自身原因导致工程延期，每延迟一日，应向发包人支付____元人民币的违约金。第五章工程质量与验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范的要求。5.2验收程序5.2.1工程分阶段验收，包括隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等。5.3质量保证期5.3.1质量保证期为自竣工验收合格之日起____年。5.4质量责任5.4.1承包人对工程质量负责，如有质量问题，承包人应负责修复。第六章工程款支付6.1支付方式6.1.1采用分期付款方式。6.2支付比例6.2.1隐蔽工程验收合格后支付工程款的____%。6.2.2中间验收合格后支付工程款的____%。6.2.3竣工验收合格后支付工程款的____%。6.3支付时间6.3.1隐蔽工程验收合格后____个工作日内支付。6.3.2中间验收合格后____个工作日内支付。6.3.3竣工验收合格后____个工作日内支付。6.4付款条件6.4.1工程进度达到付款条件。6.4.2发包人审核通过付款申请。6.5逾期付款责任6.5.1发包人逾期付款，每延迟一日，应向承包人支付____元人民币的违约金。第七章工程变更7.1变更程序7.1.1变更需经发包人和承包人协商一致，并以书面形式提出。7.2变更内容7.2.1变更工程设计图纸、技术规范。7.2.2变更工程内容和规模。7.2.3变更合同工期和交付时间。7.3变更费用7.3.1变更产生的费用由双方协商确定。7.4变更责任7.4.1因变更原因导致的工程延误，责任由变更方承担。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序8.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1合同签订地：____市____区8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担。第九章合同解除9.1解除条件9.1.1发生不可抗力事件，且影响合同履行。9.1.2一方违约，经对方催告后仍不履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明理由。9.3解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未履行合同约定的义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，各方应在____小时内以书面形式通知对方。第十二章合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的工程完成。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1双方协商一致终止合同。12.3终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1设计图纸13.1.2技术规范13.1.3其他相关文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致。第十四章其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效条件14.4.1本合同经双方签字盖章后生效。____________________（发包人签字盖章）____________________（承包人签字盖章）____________________（日期）____________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对工程进度、质量、变更等重大事项拥有最终决策权。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对承包人的施工过程进行监督，确保工程符合合同要求。1.3甲方信息提供1.3.1甲方应按时向承包人提供工程所需的图纸、技术规范、施工资料等信息。1.4甲方协调义务1.4.1甲方应协调解决施工过程中与政府部门、第三方的关系，确保工程顺利进行。1.5甲方验收责任1.5.1甲方负责组织工程竣工验收，并对验收结果承担责任。1.6甲方违约责任1.6.1甲方如未按时提供信息或协调解决问题，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权2.1.1乙方在合同执行过程中，对施工过程、进度、质量等拥有自主管理权。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方有权根据工程需求，自行采购施工材料。2.3乙方变更申请权2.3.1乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更设计或工程内容，有权向甲方提出变更申请。2.4乙方验收参与权2.4.1乙方有权参与工程竣工验收，并对验收结果提出意见和建议。2.5乙方违约责任2.5.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行，协调解决合同执行过程中的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构变更3.3.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，应公正、公平、公开，对双方的合法权益予以保护。3.5中介机构违约责任3.5.1中介机构如未履行职责或违反相关规定，应承担相应的违约责任。3.6中介机构保密义务3.6.1中介机构在合同执行过程中，对双方的信息负有保密义务。3.7中介机构解除合同3.7.1如中介机构在合同执行过程中出现重大失误，双方可协商解除合同。3.8中介机构争议解决3.8.1中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.施工组织设计4.材料设备清单5.施工进度计划6.验收报告7.付款凭证8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：未按时提供设计图纸和技术规范。认定：甲方未在约定时间内提供设计图纸和技术规范，导致乙方无法按期开始施工。2.违约行为：工程延期交付。认定：承包人未在合同约定的工期内完成工程，经甲方催告后仍未按时交付。3.违约行为：工程质量不合格。认定：经竣工验收，工程存在质量问题，不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：逾期付款。认定：发包人未在约定时间内支付工程款，构成逾期付款。5.违约行为：未经同意擅自变更工程内容。认定：承包人未按合同约定程序，擅自变更工程内容，影响工程进度和质量。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.验收：指合同双方对工程完成情况进行检查，确认工程是否符合合同约定的质量标准。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设计图纸和技术规范。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供，如甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：工程进度受阻，乙方无法按期完成工程。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案，如需变更工期，应签订补充协议。3.问题：工程质量问题导致返工。解决办法：乙方应立即采取措施修复质量问题，并承担由此产生的额外费用。4.问题：乙方材料采购与合同约定不符。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并按照合同约定进行更换。五、所有应用场景：1.高科技园区基础设施建设项目。2.公共设施建设。3.房地产开发项目中的基础设施施工。4.城市道路、桥梁、供水、供电等公共工程项目。全文完。二零二五年度高科技园区基础设施承包协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间就高科技园区基础设施的承包事宜达成一致，以保障园区基础设施建设的顺利进行，提升园区整体运营效率，促进区域经济发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，经双方充分协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）高科技园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的特定区域。（2）基础设施：指为高科技园区提供公共设施和基础设施服务，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信、绿化等。（3）承包：指乙方按照本协议约定，承担甲方委托的基础设施建设任务。3.2关键词解释（1）工期：指乙方完成基础设施建设的时间期限。（2）质量标准：指基础设施建设应达到的国家、行业或甲方要求的质量标准。（3）验收：指甲方对基础设施建设项目完成的验收。（4）维修保养：指乙方在合同有效期内对基础设施进行定期检查、维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成基础设施建设任务。（2）甲方有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查。（3）甲方有权根据项目进展情况，调整合同内容。（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工组织设计和施工方案。（3）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、进度。（4）乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议约定的基础设施建设项目地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，全面负责基础设施建设项目的设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方已按照约定完成基础设施建设任务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致后，签订终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将已完成的工程移交甲方；（2）甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）基础设施建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、施工费等。（2）管理费用：包括项目管理费、协调费、监理费等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方在工程开工前，甲方应支付合同总价的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及费用结算单，甲方应在收到报告及结算单后____个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应提交最终结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：按工程进度节点确定。（3）竣工款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方付款通知后____个工作日内，向甲方开具符合国家税法规定的正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担由此造成的乙方损失，并支付相应赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现重大质量问题或安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的具体金额，应根据实际情况由双方协商确定。（2）违约金和赔偿金的支付方式，应与款项支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及履行情况；（2）项目的技术资料、商业秘密、市场信息等；（3）其他双方约定需保密的事项。9.2保密期限本保密期限自本协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）政府政策调整；（3）战争。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的；（2）合同约定的特定权利和义务不得转让的；（3）转让可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方在施工过程中发现的设计缺陷、质量问题等进行整改的权利。（2）甲方保留对乙方在施工过程中使用的材料、设备等进行检查的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方在施工过程中违反合同约定行为的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任