二零二五年度农产品仓储租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品仓储租赁合同范本合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签署1.4合同附件第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3仓储设施信息第三章租赁标的物及用途3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物权属3.3租赁用途说明第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付4.3押金及退还4.4违约金及赔偿第五章仓储设施的管理与维护5.1仓储设施维护责任5.2设施损坏赔偿5.3安全生产责任第六章运输与出入库6.1运输安排6.2出入库手续6.3仓储设施使用规范第七章仓储保管责任7.1仓储保管责任划分7.2货物损失赔偿7.3保险条款第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2法律适用11.3合同份数11.4合同附件第十二章合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四章合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：仓储设施使用规范14.4附件四：其他相关文件合同编号202501第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.2双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署1.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、租金支付计划表、仓储设施使用规范等。第二章双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________2.3仓储设施信息2.3.1仓储设施地址：__________________2.3.2仓储设施面积：__________________2.3.3仓储设施结构：__________________2.3.4仓储设施用途：__________________第三章租赁标的物及用途3.1租赁标的物描述3.1.1本合同租赁标的物为甲方位于_______的农产品仓储设施。3.1.2仓储设施具体包括：__________________3.2租赁标的物权属3.2.1甲方对本合同租赁标的物拥有完全的所有权。3.2.2乙方租赁期间，甲方不得将租赁标的物转租给第三方。3.3租赁用途说明3.3.1乙方租赁仓储设施用于储存农产品及相关物资。3.3.2乙方不得将仓储设施用于违法用途。第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金支付4.2.1租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。4.2.2租金支付方式：__________________4.3押金及退还4.3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。4.3.2租赁期满后，若无损坏，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。4.4违约金及赔偿4.4.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为_______元。4.4.2因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，还应赔偿对方的实际损失。第五章仓储设施的管理与维护5.1仓储设施维护责任5.1.1甲方负责租赁期间的仓储设施维修和保养。5.1.2乙方应爱护使用仓储设施，不得擅自改变设施结构。5.2设施损坏赔偿5.2.1因乙方使用不当造成仓储设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3安全生产责任5.3.1甲方应确保仓储设施符合安全生产要求。5.3.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守安全生产规定。第六章运输与出入库6.1运输安排6.1.1乙方自行负责租赁标的物的运输。6.1.2甲方提供必要的运输通道和辅助设施。6.2出入库手续6.2.1乙方出入仓储设施应办理相关手续。6.2.2乙方应遵守仓储设施出入库规定，确保货物安全。6.3仓储设施使用规范6.3.1乙方应遵守仓储设施使用规范，不得擅自改变仓储设施用途。第七章仓储保管责任7.1仓储保管责任划分7.1.1甲方对仓储设施及其附属设施负有保管责任。7.1.2乙方对存放于仓储设施内的货物负有保管责任。7.2货物损失赔偿7.2.1因仓储设施或保管不善导致货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2.2乙方应确保所存放货物的安全，如因货物自身原因造成损失，由乙方自行承担。7.3保险条款7.3.1乙方应在租赁期间为存放的货物购买保险，并将保险单复印件提交甲方。7.3.2保险责任范围、赔偿标准等事项，双方另行协商确定。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或押金。8.1.2乙方违反租赁用途使用仓储设施。8.1.3乙方擅自改变仓储设施结构或用途。8.1.4乙方造成仓储设施损坏未及时修复或赔偿。8.1.5甲方未按约定提供仓储设施或服务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约处理程序8.3.1一方违约后，守约方有权要求违约方履行合同义务。8.3.2双方协商解决违约争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.2合同解除9.2.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；c)不可抗力导致合同无法履行；9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁关系终止后的相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章其他约定事项11.1通知方式a)直接送达；b)邮寄；c)传真；11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、租金支付计划表、仓储设施使用规范等。第十二章合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3发生本合同约定的解除合同情形；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁关系终止后的相关事宜。第十四章合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：仓储设施使用规范14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：签字：__________________日期：__________________乙方（盖章）：签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.5甲方对仓储设施的经营管理权说明：甲方作为出租方，享有对仓储设施的经营管理权，包括但不限于制定仓储设施的管理制度、安排仓储设施的日常运营等。1.2.2甲方提供仓储设施维护保养的责任说明：甲方负责租赁期间的仓储设施维修和保养，确保仓储设施处于良好状态，满足乙方使用需求。5.2.2甲方对仓储设施损坏的修复责任说明：因仓储设施老化、自然损耗等原因造成的损坏，甲方负责修复，修复费用由甲方承担。6.1.2甲方提供运输通道和辅助设施的责任说明：甲方应确保乙方货物进出仓储设施时，有畅通的运输通道和必要的辅助设施，如叉车、货架等。7.2.1甲方对货物损失的赔偿责任说明：因仓储设施或保管不善导致货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。8.1.3甲方违反租赁用途使用仓储设施说明：若甲方违反合同约定，将仓储设施用于非约定的用途，乙方有权要求甲方停止使用，并承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.4乙方对仓储设施使用权的优先权说明：乙方在租赁期限内，对仓储设施的使用权享有优先权，甲方不得在未经乙方同意的情况下，将仓储设施转租或出售给第三方。3.1.2乙方对租赁标的物的选择权说明：乙方有权根据自身需求，选择合适的仓储设施，甲方应配合乙方进行选择，并确保设施符合乙方要求。4.2.1乙方对租金支付的灵活性说明：乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付、按月支付等，以适应乙方的资金周转需求。5.3.2乙方对仓储设施维护的参与权说明：乙方有权参与仓储设施的维护保养工作，并提出改进建议，甲方应予以考虑。6.3.1乙方对仓储设施使用规范的制定权说明：乙方有权参与制定仓储设施的使用规范，确保规范符合乙方的实际需求。7.2.2乙方对货物损失的索赔权说明：因仓储设施或保管不善导致货物损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应予以核实并赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：9.1.3第三方中介的介入权说明：若合同履行过程中发生争议，双方可共同邀请第三方中介机构进行调解，中介机构应保持中立，协助双方达成一致。9.2.2第三方中介的仲裁权说明：若双方协商不成，可由第三方中介机构进行仲裁，仲裁结果对双方具有约束力。10.3.2第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。11.1.3第三方中介的通知送达权说明：双方可委托第三方中介机构代为送达通知，送达视为已送达双方。11.4.1第三方中介的附件说明：本合同附件可包括第三方中介的调解报告、仲裁裁决书等文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租金支付计划表3.仓储设施使用规范4.第三方中介机构的调解报告（如有）5.第三方中介机构的仲裁裁决书（如有）6.其他相关文件（如货物保险单、维修保养记录等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金或押金。2.乙方违反租赁用途使用仓储设施。3.乙方擅自改变仓储设施结构或用途。4.乙方造成仓储设施损坏未及时修复或赔偿。5.甲方未按约定提供仓储设施或服务。6.一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行。违约行为的认定：1.通过合同约定、通知或其他证据证明一方违反了合同条款。2.双方协商确认或第三方中介机构（如有）裁决确定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将仓储设施出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方使用仓储设施所支付的报酬。3.押金：指乙方为租赁仓储设施而支付给甲方的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定数额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方中介调解或仲裁。2.问题：仓储设施损坏责任划分。解决办法：根据损坏原因，明确责任方，由责任方承担修复或赔偿费用。3.问题：货物损失赔偿。解决办法：核实损失原因，按照合同约定或相关法律规定进行赔偿。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订书面变更或解除合同。五、所有应用场景：1.农产品生产者或经营者租赁仓储设施储存农产品。2.仓储设施所有者出租仓储设施以获取收益。3.第三方中介机构参与合同纠纷调解或仲裁。4.保险公司提供货物保险，保障货物安全。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件2.仓储设施与场地2.1仓储设施概况2.2场地面积与界限2.3仓储设施维护责任2.4场地使用规则3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间与方式3.4租金调整机制4.租赁费用支付4.1租金支付义务4.2违约责任4.3逾期支付处理4.4付款凭证与记录5.仓储设施使用5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施使用规范5.3违规使用处理5.4仓储设施变更6.仓储设施维护与管理6.1仓储设施维护责任6.2仓储设施维修保养6.3仓储设施管理规范6.4紧急事件处理7.仓储货物管理7.1货物储存要求7.2货物进出管理7.3货物盘点与记录7.4货物损失与赔偿8.仓储合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知与期限8.3解除合同的后果8.4合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同修改与补充11.4合同解释12.合同附件12.1仓储设施清单12.2租金支付凭证12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订主体13.4合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同订立时间本合同于二零二五年[日期]订立。1.3合同订立地点本合同在[地点]订立。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.仓储设施与场地2.1仓储设施概况甲方提供的仓储设施包括：[具体设施名称及数量]。2.2场地面积与界限仓储场地面积为[面积]平方米，具体界限为[描述界限]。2.3仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护，确保其符合使用要求。2.4场地使用规则（1）不得改变场地用途；（2）不得擅自搭建临时设施；（3）不得占用消防通道；（4）不得损坏场地设施。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。3.2租金计算方式租金按[计算方式]计算，具体金额为[金额]元/年。3.3租金支付时间与方式租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，经双方协商一致后，可调整租金。4.租赁费用支付4.1租金支付义务乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付按每日[逾期金额]向甲方支付滞纳金。4.2违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。4.3逾期支付处理逾期支付租金超过[期限]的，甲方有权解除合同。4.4付款凭证与记录乙方支付租金后，甲方应提供相应的付款凭证，并妥善保管支付记录。5.仓储设施使用5.1仓储设施使用范围乙方仅可在仓储设施内储存农产品，不得用于其他用途。5.2仓储设施使用规范（1）不得擅自改变仓储设施结构；（2）不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）不得存放过期、变质、假冒伪劣等不合格农产品；（4）不得损坏仓储设施。5.3违规使用处理如乙方违规使用仓储设施，甲方有权立即停止乙方使用，并要求乙方承担相应责任。5.4仓储设施变更如因乙方需求变更仓储设施，需提前[期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。6.仓储设施维护与管理6.1仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护，确保其符合使用要求。6.2仓储设施维修保养甲方应定期对仓储设施进行维修保养，确保其正常运行。6.3仓储设施管理规范甲方应制定仓储设施管理规范，确保仓储设施的安全、卫生和高效。6.4紧急事件处理遇紧急事件，甲方应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。8.仓储合同解除8.1解除合同的条件（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因乙方违约，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除合同的通知与期限解除合同的通知应书面形式发出，并至少提前[期限]天通知对方。8.3解除合同的后果合同解除后，乙方应立即搬离仓储设施，并结清所有应付费用。8.4合同解除后的处理合同解除后，双方应就合同解除后的仓储设施、货物及费用等问题进行协商处理。9.违约责任9.1违约行为的认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反仓储设施使用规范；（3）甲方未按约定提供仓储设施或服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式为：[计算方式]，最高不超过[金额]元。9.4争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商解决：双方协商解决。调解解决：由[调解机构名称]进行调解。仲裁解决：提交[仲裁机构名称]仲裁。诉讼解决：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]内。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于仓储设施清单、租金支付凭证等。11.2通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）电子邮件送达，以发送成功为准。11.3合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1仓储设施清单[详细列出仓储设施名称、数量、规格等信息]12.2租金支付凭证[详细列出租金支付记录、时间、金额等信息]12.3其他相关文件[如需附件，列出相关文件名称及内容]13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于二零二五年[日期]签订。13.2合同签订地点本合同在[地点]签订。13.3合同签订主体本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]签字盖章。13.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第八条。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.3合同解除与终止程序同第八条。14.4合同解除与终止后的处理同第八条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构等。1.2第三方介入范围（1）协助合同订立与履行；（2）提供专业服务，如评估、监理、保险等；（3）解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方同意。2.2第三方介入的方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、监理等工作；（3）参与争议解决；（4）其他经甲乙双方同意的方式。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（3）保守商业秘密；（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定和实际情况，提出建议或意见；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权向对方提出警告或建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因介入本合同而产生的赔偿责任，最高不超过[金额]元。4.2责任限额适用范围（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的；（2）第三方在解决合同履行中的争议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的；（3）其他经甲乙双方约定的适用责任限额的情况。4.3责任限额的调整如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致责任限额不足以弥补损失的，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.4第三方介入后的责任划分第三方介入本合同后，其责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的责任，由双方协议约定；（2）第三方与乙方之间的责任，由双方协议约定；（3）第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；（4）第三方在介入本合同过程中，因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方承担。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理（1）终止第三方介入的相关协议；（2）结清第三方介入产生的费用；（3）处理第三方介入过程中产生的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出仓储设施名称、数量、规格、位置等信息。要求：清单应与实际设施相符，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应清晰、完整，并妥善保管。3.仓储设施使用规范列出仓储设施的使用规则、注意事项等。要求：规范应明确、具体，便于双方遵守。4.仓储货物清单详细列出储存货物的名称、数量、规格、储存位置等信息。要求：清单应与实际储存货物相符，并由甲乙双方签字确认。5.仓储设施维修保养记录记录仓储设施的维修保养时间、内容、费用等信息。要求：记录应完整、准确，便于追溯。6.争议解决协议记录双方就争议解决达成的协议内容。要求：协议应明确、具体，便于执行。7.第三方介入协议记录第三方介入的具体事项、责任、权利等。要求：协议应明确、具体，便于双方遵守。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等信息。要求：协议应明确、具体，便于执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏。甲方未按约定提供仓储设施或服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；采取补救措施。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期[天数]内，每日按租金的[百分比]支付滞纳金。乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏，应承担维修费用。甲方未按约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有可用于农产品仓储的场所，乙方有租赁该场所用于储存农产品的需求，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农产品仓储租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，共同维护仓储租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农产品：指粮食、蔬菜、水果、肉类、水产品、奶制品等初级农产品及其加工品。（2）仓储：指为储存农产品而提供的场所、设备和服务。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储场所的时间长度。3.2关键词解释：（1）仓储场所：指甲方提供的用于储存农产品的场所，包括库房、冷库、堆场等。（2）仓储设施：指甲方提供的仓储场所内用于储存农产品的设备，如货架、输送带、冷藏设备等。（3）仓储服务：指甲方为乙方提供的与仓储相关的服务，如装卸、搬运、保管、消防等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租赁面积支付租金。（2）甲方有权对乙方使用仓储场所进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证仓储场所的安全、卫生，符合国家相关标准。（4）甲方应按时提供仓储设施，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的租赁期限、租赁面积使用仓储场所。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用仓储场所，不得擅自改变仓储场所的结构和用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在仓储场所内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：仓储场所位于：（请填写仓储场所地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。（2）乙方应在仓储场所内合理使用仓储设施，不得损坏。（3）双方应按照约定进行仓储场所的维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将仓储场所内的物品搬离，并恢复原状。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应相互谅解，并按照国家相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照约定的租赁面积和租赁期限支付租赁费用。（2）仓储管理费：乙方应支付仓储管理费用，包括仓储场所的日常维护、清洁、消防等费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付仓储场所的水电费用。（4）其他费用：因仓储活动产生的其他费用，如装卸费、搬运费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）仓储管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月的仓储管理费用。（3）水电费：乙方应于每月的指定日期前支付当月的水电费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例由双方在合同中另行约定。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储场所的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储场所的权利。（2）甲方保留对仓储场所进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护仓储场所的安全和正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的仓储设施和技术支持。（2）乙方应按照甲方的要求，配合仓储场所的日常管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农产品仓储租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（承租方）：（签字）（盖章）年月日甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储场所平面图2.仓储设施清单3.仓储场所安全管理制度4.乙方农产品储存清单5.不可抗力事件清单6.争议解决相关文件7.任何经甲乙双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供仓储场所或设施：认定甲方违约，需退还乙方已支付租金并赔偿损失。提供的仓储场所或设施不符合约定：认定甲方违约，需赔偿乙方因此遭受的损失。未履行保密义务：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，需支付滞纳金并赔偿甲方损失。损坏仓储场所或设施：认定乙方违约，需赔偿甲方损失。违反仓储场所使用规定：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密、技术秘密等保密内容承担的保密责任。4.法律适用：指合同适用哪个国家的法律进行解释和执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储场所设施损坏，乙方拒绝赔偿。解决办法：根据合同约定，乙方需赔偿甲方损失。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方未采取行动。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：仓储场所发生火灾，导致农产品损失。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商解决损失赔偿问题。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露并承担相应的法律责任。如损失严重，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请第三方调解或采取仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为仓储设施的供应商或维护单位，应保证设施的安全性和可靠性。第三方应按照合同约定，及时响应甲方或乙方的服务请求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在甲方或乙方违约时，采取必要的法律措施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的仓储服务。第三方应保护甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储场所和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的仓储服务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，自由选择农产品储存的品种和数量。乙方有权要求甲方在仓储场所内安装必要的温湿度控制系统。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的仓储场所或设施，应承担违约责任。甲方不得擅自改变仓储场所的结构和用途，影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他相关费用。甲方可对乙方使用仓储场所进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过提供仓储服务，扩大自身的业务范围。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方可要求乙方承担违约责任。乙方不得在仓储场所内从事与仓储无关的活动，影响甲方利益。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址2.仓储设施基本信息2.1仓储设施位置及面积2.2仓储设施结构及设施2.3仓储设施使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付方式及时间4.1首付及押金支付4.2每期租金支付时间4.3违约金及滞纳金计算5.仓储设施使用规定5.1使用范围及用途5.2仓储设施维护责任5.3禁止行为及违约责任6.物资存放及管理6.1物资存放规定6.2安全责任6.3出入库手续及流程7.违约责任及处理7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约责任免除8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1仓储设施清单10.2其他附件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同其他约定12.1通知送达方式12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止条件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式及地址1.3.1出租方：1.3.1.1联系电话：[出租方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.3.1.3地址：[出租方地址]1.3.2承租方：1.3.2.1联系电话：[承租方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[承租方电子邮箱]1.3.2.3地址：[承租方地址]2.仓储设施基本信息2.1仓储设施位置及面积2.1.1位置：[仓储设施具体位置]2.1.2面积：[仓储设施总面积]平方米2.2仓储设施结构及设施2.2.1结构：[仓储设施结构类型，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]2.2.2设施：[仓储设施配备的设备，如：货架、照明、消防设施等]2.3仓储设施使用年限2.3.1使用年限：[仓储设施预计使用年限]3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.1.1起始时间：[租赁合同起始日期]3.1.2截止时间：[租赁合同终止日期]3.2租金支付方式及金额3.2.1支付方式：[租金支付方式，如：月付、季付等]3.2.2金额：[每期租金金额]3.3租金调整机制3.3.1调整条件：[租金调整的具体条件]3.3.2调整方式：[租金调整的计算方法]4.租金支付方式及时间4.1首付及押金支付4.1.1首付比例：[首付比例，如：租金总额的50%]4.1.2押金金额：[押金金额]4.1.3支付时间：[首付及押金支付的具体时间]4.2每期租金支付时间4.2.1支付时间：[每期租金支付的具体日期]4.3违约金及滞纳金计算4.3.1违约金比例：[违约金比例]4.3.2滞纳金计算：[滞纳金计算方式]5.仓储设施使用规定5.1使用范围及用途5.1.1使用范围：[仓储设施的使用范围]5.1.2用途：[仓储设施的使用用途]5.2仓储设施维护责任5.2.1出租方责任：[出租方应承担的维护责任]5.2.2承租方责任：[承租方应承担的维护责任]5.3禁止行为及违约责任5.3.1禁止行为：[禁止在仓储设施内进行的行为]5.3.2违约责任：[违反禁止行为时的违约责任]6.物资存放及管理6.1物资存放规定6.1.1存放标准：[物资存放的标准和要求]6.1.2存放区域：[物资存放的具体区域]6.2安全责任6.2.1出租方责任：[出租方应承担的安全责任]6.2.2承租方责任：[承租方应承担的安全责任]6.3出入库手续及流程6.3.1入库手续：[物资入库的手续和流程]6.3.2出库手续：[物资出库的手续和流程]8.违约责任及处理8.1违约情形及处理8.1.1承租方违约：8.1.1.1未按时支付租金的处理8.1.1.2未经许可擅自改变仓储设施用途的处理8.1.1.3仓储设施损坏的处理8.1.2出租方违约：8.1.2.1未按时提供仓储设施的处理8.1.2.2未能保证仓储设施安全性的处理8.1.2.3违反合同约定的其他处理8.2违约金计算及支付8.2.1违约金比例：[违约金的具体比例]8.2.2支付方式：[违约金支付的具体方式]8.3违约责任免除8.3.1不可抗力：[不可抗力事件及其对违约责任的影响]8.3.2不可预见因素：[不可预见因素及其对违约责任的影响]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方单方解除条件9.1.3承租方单方解除条件9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他终止条件9.3合同解除及终止程序9.3.1提前通知：[解除或终止合同前的通知期限]9.3.2退还押金：[合同解除或终止后押金的退还方式]9.3.3财产移交：[合同解除或终止后财产的移交程序]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决期限10.2.1协商期限：[协商解决争议的期限]10.2.2仲裁期限：[仲裁解决争议的期限]10.2.3诉讼期限：[司法诉讼解决争议的期限]10.3争议解决费用承担10.3.1协商费用：[协商解决争议的费用承担]10.3.2仲裁费用：[仲裁解决争议的费用承担]10.3.3诉讼费用：[司法诉讼解决争议的费用承担]11.合同附件11.1仓储设施清单11.1.1设施名称及数量11.1.2设施规格及型号11.1.3设施使用状况11.2其他附件11.2.1双方身份证明文件11.2.2仓储设施产权证明文件11.2.3其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同备案手续12.2.1备案机关：[合同备案的机关]12.2.2备案时间：[合同备案的具体时间]13.合同其他约定13.1通知送达方式13.1.1邮寄送达13.1.2电子邮件送达13.1.3直接送达13.2合同变更及补充13.2.1变更程序：[合同变更的程序]13.2.2补充协议：[合同补充协议的签订方式]13.3合同解除及终止条件13.3.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]13.3.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方签字盖章14.1.2承租方签字盖章14.2签署日期14.2.1出租方签署日期14.2.2承租方签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，以独立第三方身份参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或直接控制人。1.2第三方介入范围1.2.1仓储设施的管理和维护1.2.2仓储设施的安全监控1.2.3物资的出入库管理1.2.4仓储合同履行情况的监督1.2.5其他甲乙双方约定的服务2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与合同执行。2.1.2双方共同确定第三方人选，并与其签订服务协议。2.1.3第三方需具备相应的资质和经验，并承诺遵守相关法律法规。2.2服务协议2.2.1服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用。2.