2025年度教育培训机构店铺租赁合同-教育培训服务及品牌合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构店铺租赁合同——教育培训服务及品牌合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：随着我国教育培训行业的蓬勃发展，甲方拥有优质的教育培训场地，具备完善的教学设施。乙方为一家从事教育培训服务的机构，希望通过租赁甲方场地开展相关业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方在教育培训机构店铺租赁及品牌合作过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育培训机构：指从事教育培训服务的机构，包括各类学校、培训机构等。2.品牌合作：指甲方授权乙方使用其品牌名称、标识等，开展教育培训业务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地开展教育培训业务的时间期限。3.2关键词解释：1.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。2.物业管理费：指乙方应支付给甲方的物业管理费用。3.保证金：指乙方支付给甲方作为保证履行合同义务的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费、保证金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁场地内开展的教育培训业务进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地开展教育培训业务。2.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费、保证金等费用。3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保教育培训业务的质量。4.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于：________________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费、保证金等费用。2.乙方应在租赁期限内，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后，将租赁场地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应支付甲方已发生的租金、物业管理费、保证金等费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付给甲方租金。租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币____元。2.物业管理费：乙方应按照物业管理费标准，每月支付给甲方物业管理费。物业管理费标准为人民币____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，物业管理费总额为人民币____元。3.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元。合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还保证金。4.品牌合作费用：乙方应按照品牌合作协议的约定，支付品牌合作费用。品牌合作费用总额为人民币____元。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费、保证金和品牌合作费用。具体转账信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月的物业管理费。3.保证金：乙方应于签订本合同后____个工作日内支付保证金。4.品牌合作费用：乙方应按照品牌合作协议的约定，在规定的时间内支付品牌合作费用。7.4支付章件：乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、物业管理费、保证金或品牌合作费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金。赔偿金应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.教育培训机构的相关业务数据。2.品牌合作的具体内容。3.双方签订的保密协议。9.2保密期限：本合同涉及的保密信息自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方保留其品牌名称、标识等知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方在租赁场地内开展的教育培训业务进行监督和指导的权利。2.乙方保留对甲方提供的教育培训服务提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应积极配合对方进行市场推广和宣传。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于教育培训机构店铺租赁及品牌合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：____年____月____日盖章：甲方（出租方）：代表（签字）：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训机构店铺租赁合同（本合同）2.品牌合作协议3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明5.违约金支付凭证6.会议纪要7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供租赁场地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按时支付租金、物业管理费、保证金或品牌合作费用。擅自改变场地用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能提供租赁场地，乙方提供相关证明。甲方泄露乙方商业秘密，乙方提供相关证据。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，提供银行转账凭证。乙方擅自改变场地用途，提供相关证据。乙方泄露甲方商业秘密，提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并要求乙方提供支付凭证。如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。甲方应在合理期限内解决问题，否则乙方有权解除合同。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明。如合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理剩余事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方联系人：________________________（4）第三方联系电话：________________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。（2）第三方应对其提供的协助和服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的协助和服务符合合同约定。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，确保场地符合教育教学需求。（2）乙方有权要求甲方配合其进行市场推广和宣传。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有品牌合作权益，包括但不限于使用甲方品牌名称、标识等。（2）乙方有权获得甲方提供的教育培训服务支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按期提供租赁场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得在合同期限内擅自改变场地用途，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内不得泄露甲方商业秘密。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有场地租赁收益。（2）甲方有权获得乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度教育培训机构店铺租赁合同——教育培训服务及品牌合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.租赁店铺的名称、位置、面积2.租赁物的权属及合法使用证明3.租赁物的现状描述三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续约条件四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金支付时间3.其他相关费用及支付方式4.违约责任五、教育培训服务1.教育培训机构资质及服务内容2.教育培训课程设置及安排3.教育培训师资力量及资质要求4.教育培训设施设备要求六、品牌合作1.品牌合作方式及内容2.品牌使用权及宣传权3.品牌推广及宣传费用4.品牌合作期限及续约条件七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及责任3.违约责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用及保护3.违约责任九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同未尽事宜的处理2.合同附件及补充协议3.合同解释及适用法律十四、合同签署1.合同签署人及代表2.合同签署日期3.合同附件及附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度教育培训机构店铺租赁合同——教育培训服务及品牌合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________5.合同签订地点：________________二、租赁标的物1.租赁店铺的名称、位置、面积：名称：________________地址：________________面积：________________平方米2.租赁物的权属及合法使用证明：出租方须提供租赁店铺的产权证明或使用权证明。3.租赁物的现状描述：租赁店铺的现状描述，包括装修情况、设施设备等。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长及续约条件：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：租金金额：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。2.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.其他相关费用及支付方式：水电费、物业管理费等按实际发生金额支付。4.违约责任：逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。五、教育培训服务1.教育培训机构资质及服务内容：承租方须具备合法的教育培训机构资质，提供的服务内容符合国家相关法律法规。2.教育培训课程设置及安排：课程设置应包括国家规定的课程及特色课程。课程安排应合理，确保教学质量。3.教育培训师资力量及资质要求：教师应具备相应的教师资格证书及教学经验。4.教育培训设施设备要求：应配备符合教学要求的设施设备，并保证其正常运行。六、品牌合作1.品牌合作方式及内容：出租方授权承租方在其租赁店铺内使用相关品牌名称、标识等。承租方负责品牌推广及宣传。2.品牌使用权及宣传权：承租方有权在其租赁店铺内使用相关品牌名称、标识等。出租方有权监督承租方的品牌使用情况。3.品牌推广及宣传费用：品牌推广及宣传费用由承租方承担。4.品牌合作期限及续约条件：品牌合作期限与租赁期限一致。如需续约，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。七、保密条款1.保密信息范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务及责任：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任：违反保密条款的，应向对方支付____%的违约金。八、知识产权1.知识产权归属：租赁店铺及设施设备的知识产权归出租方所有。承租方在租赁期间使用相关知识产权，不得侵犯他人合法权益。2.知识产权使用及保护：承租方在租赁期间使用出租方的知识产权，应遵守相关法律法规。出租方负责保护其知识产权，承租方应予以协助。3.违约责任：如承租方侵犯他人知识产权，出租方有权要求承租方承担相应法律责任。九、违约责任1.违约行为及认定：双方应严格按照合同约定履行义务，违反约定即构成违约。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金及赔偿：违约金的计算方式及赔偿金额根据违约行为的严重程度确定。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现法定解除合同的情形。2.合同解除程序：双方应提前____个月书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物及剩余款项。3.合同解除后的处理：租赁标的物应恢复原状，承租方应将租赁标的物交还出租方。双方应结清剩余款项，包括租金、违约金等。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署合同并加盖公章或合同专用章。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同终止后的处理：双方应结清剩余款项，包括租金、违约金等。租赁标的物应恢复原状，承租方应将租赁标的物交还出租方。十三、其他约定1.合同未尽事宜的处理：双方应友好协商解决合同未尽事宜。2.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释及适用法律：本合同解释权归出租方所有。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。十四、合同签署1.合同签署人及代表：出租方代表：________________承租方代表：________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同附件及附件清单：附件一：租赁店铺平面图附件二：租赁物清单附件三：品牌合作具体内容出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对租赁店铺进行装修，装修费用由甲方承担，装修方案需经乙方同意。甲方负责租赁店铺的日常维护和管理，确保店铺符合教学和品牌形象要求。2.教育培训服务条款：甲方提供的教学培训课程应经过乙方审核，确保符合乙方品牌形象和教学质量标准。甲方应定期向乙方报告教学培训情况，包括学员数量、课程满意度等。3.品牌合作条款：甲方在品牌合作中拥有主导权，包括品牌宣传、市场推广等方面。乙方需配合甲方进行品牌活动，并提供必要的支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对租赁店铺的装修提出要求，甲方应予以配合。乙方负责租赁店铺的教学培训运营，包括教师招聘、课程设置等。2.教育培训服务条款：乙方应定期向甲方提供教学培训计划，并确保教学质量。甲方有权对乙方提供的教学培训服务进行监督，并提出改进建议。3.品牌合作条款：乙方在品牌合作中拥有主导权，包括品牌宣传、市场推广等方面。甲方需配合乙方进行品牌活动，并提供必要的资源和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：本合同签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介费用由中介方自行承担。中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对提供的信息承担法律责任。2.中介费用支付条款：中介方服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。中介方服务费用支付方式及时间由双方另行签订中介服务合同约定。3.中介责任条款：中介方在合同签订过程中，如因自身原因导致合同无效或解除，应承担相应责任。中介方应保证其提供的合同文本符合法律法规要求，并对合同内容的真实性负责。4.中介保密条款：中介方对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露或利用所知悉的商业秘密进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁物清单3.品牌合作具体内容4.教师资质证明5.教学培训课程大纲6.中介服务合同7.合同签订过程中的通信记录8.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金或相关费用。未按约定提供教育培训服务或品牌合作服务。未按约定进行租赁店铺的维护和管理。侵犯他人知识产权。违反保密条款。未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：出现上述违约行为之一，视为违约。违约行为的认定由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.保密：指对商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保守，未经对方同意不得泄露。3.知识产权：指法律规定的，对文学、艺术、科学、技术等领域的智力成果享有的专有权利。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。2.问题：教学质量不达标。解决办法：乙方改进教学培训方案，甲方监督并给予指导。3.问题：品牌形象受损。解决办法：双方共同制定品牌形象维护方案，加强宣传和推广。4.问题：合同解除后的纠纷。解决办法：按照合同约定处理，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁店铺进行教学活动。2.教育培训机构与品牌进行合作，推广品牌形象。3.教育培训机构通过中介机构进行租赁和合作。4.教育培训机构与房东、品牌合作方发生纠纷，寻求法律途径解决。全文完。2025年度教育培训机构店铺租赁合同——教育培训服务及品牌合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度教育培训机构店铺租赁、教育培训服务及品牌合作过程中的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。2.2目的本合同旨在明确甲方将教育培训机构店铺出租给乙方，乙方在租赁期间提供教育培训服务，并共同开展品牌合作，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育培训机构”是指提供各类教育培训服务的机构，包括但不限于职业技能培训、学历教育、语言培训等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方教育培训机构店铺的时间期限；（2）教育培训服务：指乙方在租赁期间向学员提供的教育培训服务；（3）品牌合作：指甲方与乙方在教育培训领域内的品牌合作，包括但不限于联合宣传、资源共享等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的教育培训服务质量和品牌合作执行情况；（3）甲方应确保租赁店铺符合教育培训机构的使用要求，提供必要的基础设施；（4）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用甲方提供的教育培训机构店铺，开展教育培训服务；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）乙方应确保教育培训服务的质量，维护甲方品牌形象；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的教育培训机构店铺所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按照合同约定提供教育培训服务，并积极开展品牌合作；（2）甲方应按照合同约定提供租赁店铺及相关设施，并协助乙方办理相关手续；（3）双方应按照合同约定，在租赁期间定期进行沟通，协商解决合作过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁店铺，并搬离所有物品；（3）甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务；（2）本合同终止不影响双方已履行义务的履行；（3）本合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定支付租赁店铺的租金，租金标准为每月人民币_________元。（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付租赁店铺的水电费用。（4）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应在每月的_________日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）保证金：保证金支付方式同租金。（3）水电费：乙方应在每月的_________日前，将水电费支付至物业管理处指定的账户。（4）物业管理费：乙方应在每月的_________日前，将物业管理费支付至物业管理处指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。（2）保证金支付时间：保证金应在签订本合同之日起_________个工作日内支付。（3）水电费和物业管理费支付时间：均应在每月的_________日前支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，并于每月的_________日前将支付凭证提交给甲方。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分或全部租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额根据实际损失和违约程度确定，赔偿方式可为货币支付或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款不得转让。（2）本合同约定的违约责任不得转让。（3）本合同约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁店铺的产权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁店铺的维修、翻新、扩建等权利。（2）甲方保留对租赁店铺内部布局和设施调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合作过程中的问题。（2）双方应共同遵守国家法律法规，不得损害对方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育培训机构店铺租赁、教育培训服务及品牌合作的全额协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）盖章：__________________附件：1.租赁店铺详细地址及面积2.教育培训机构店铺租赁协议3.教育培训服务及品牌合作协议补充条款附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁店铺详细地址及面积2.教育培训机构店铺租赁协议3.教育培训服务及品牌合作协议补充条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁店铺或提供的服务不符合约定。b.未按时收取租金或保证金。c.未履行保密义务。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或保证金。b.未按合同约定提供教育培训服务。c.未履行保密义务。d.未经甲方同意转让合同权利义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确约定，则应根据法律法规及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁店铺。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁店铺，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：双方在合作过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应确保其提供的设施设备安全可靠，无安全隐患。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的租赁店铺和设施设备。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应按时完成合同约定的任务，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁店铺和设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。乙方有权要求甲方配合其开展品牌合作活动。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的品牌合作收益的_________%。乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的品牌标识。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁店铺或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。甲方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方在合同约定的范围内使用其品牌标识。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的教育培训服务进行监督和检查。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方提供必要的资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的品牌合作收益的_________%。甲方可使用乙方的品牌标识进行宣传和推广。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意转让合同权利义务。全文完。2025年度教育培训机构店铺租赁合同——教育培训服务及品牌合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概况2.1租赁店铺的位置、面积、结构2.2租赁物的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.租金支付违约责任7.租赁物的使用与管理7.1乙方使用权限7.2乙方使用限制7.3甲方管理权限8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.保证金及退还9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还方式10.维修与保养10.1租赁物维修责任10.2租赁物保养责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：教育培训机构1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁物概况2.1租赁店铺的位置、面积、结构2.1.1租赁店铺位于市区路号2.1.2租赁店铺面积为100平方米2.1.3租赁店铺为单层结构，包含教室、办公室、卫生间等设施2.2租赁物的使用性质2.2.1租赁物仅用于教育培训机构的教学活动及办公用途2.2.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或与教育培训无关的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产账号：05.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度市场租金涨幅6.租金支付违约责任6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金6.2若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金7.租赁物的使用与管理7.1乙方使用权限7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行教育培训活动及办公7.1.2乙方应遵守国家法律法规及租赁合同约定，合理使用租赁物7.2乙方使用限制7.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途7.2.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用7.2.3乙方不得在租赁物内进行任何非法活动7.3甲方管理权限7.3.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查7.3.2甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正7.3.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益8.押金及退还8.1押金金额：合同签订时，乙方应向甲方支付人民币5,000元作为押金8.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏，乙方在合同终止后一个月内可向甲方申请退还押金8.3押金退还方式：甲方在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户9.保证金及退还9.1保证金金额：合同签订时，乙方应向甲方支付人民币10,000元作为保证金9.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏，乙方在合同终止后一个月内可向甲方申请退还保证金9.3保证金退还方式：甲方在收到乙方退还保证金申请后的十个工作日内，将保证金全额退还至乙方指定的银行账户10.维修与保养10.1租赁物维修责任10.1.1租赁物在使用过程中因正常磨损而产生的维修费用，由乙方自行承担10.1.2租赁物因乙方使用不当或故意损坏而产生的维修费用，由乙方承担10.2租赁物保养责任10.2.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态10.2.2乙方应遵守甲方提供的租赁物保养指南，避免因保养不当导致的损坏11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失11.1.2甲方未按时收取租金，应按合同约定支付违约金11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金11.2.2乙方违反租赁合同约定的使用限制，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等问题12.3解除后的责任承担12.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任12.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议13.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定事项1