二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4房屋面积1.5房屋类型1.6房屋设施及配置2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁期限3.1原租赁期限3.2续租期限3.3续租起始日期3.4续租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4预付款项4.5水电费及其他费用5.房屋使用规范5.1使用范围5.2维修责任5.3禁止事项6.房屋维护保养6.1房屋维护责任6.2维修费用承担6.3维修通知7.租客责任7.1保持房屋整洁7.2不得转租7.3不得擅自改变房屋结构8.房东责任8.1提供安全舒适的居住环境8.2及时维修房屋设施8.3不得随意提高租金9.违约责任9.1租客违约责任9.2房东违约责任10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2法定解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房屋地址：市区路号1.4房屋面积：80平方米1.5房屋类型：住宅1.6房屋设施及配置：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等2.租赁双方信息2.1房东信息：姓名：，身份证号码：056782.2租客信息：姓名：，身份证号码：056793.租赁期限3.1原租赁期限：2023年1月1日至2024年1月1日3.2续租期限：1年3.3续租起始日期：2024年1月1日3.4续租结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金4.3支付时间：每月5日4.4预付款项：支付一个月租金作为预付款4.5水电费及其他费用：由租客承担，每月结算5.房屋使用规范5.1使用范围：租客仅限于个人居住使用5.2维修责任：房屋主体结构及设施由房东负责维修，日常小修由租客负责5.3禁止事项：不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构6.房屋维护保养6.1房屋维护责任：房东负责房屋的日常维护和保养6.2维修费用承担：维修费用由责任方承担6.3维修通知：房东发现房屋需要维修时，应及时通知租客，并协商确定维修时间和费用7.租客责任7.1保持房屋整洁：租客应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾7.2不得转租：租客不得将房屋转租给他人7.3不得擅自改变房屋结构：租客不得擅自改变房屋的内部结构8.房东责任8.1提供安全舒适的居住环境：房东应保证房屋的安全性和舒适性，定期进行安全检查8.2及时维修房屋设施：房东应在发现房屋设施损坏后及时进行维修8.3不得随意提高租金：除非合同另有约定，房东不得在租赁期间擅自提高租金9.违约责任9.1租客违约责任：若租客未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为滞纳金；若租客擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿房东因此造成的损失9.2房东违约责任：若房东未按时提供维修服务，应承担由此造成的租客损失；若房东未在约定时间内提高租金，租客有权解除合同10.合同解除条件10.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同10.2法定解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地的人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同附件：包括房屋平面图、房屋设施清单、租金支付凭证等12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同变更13.1合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效13.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容14.合同终止14.1合同到期：租赁期限届满，合同自然终止14.2合同解除：根据合同约定或法律规定，合同可以解除14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及物品，并结清水电费及其他费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修公司、法律顾问等。15.2.1租赁双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或本合同约定需第三方介入；15.2.3一方违约，另一方要求第三方协助解决。16.第三方职责16.1第三方应根据租赁双方的委托事项，提供专业、客观的服务；16.2第三方在提供服务的范围内，对提供的服务质量负责；16.3第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。17.第三方权利17.1第三方有权根据委托事项，要求租赁双方提供必要的信息和协助；17.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。18.第三方费用18.1第三方费用由委托方支付；18.2第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等；18.3第三方费用应在服务完成后，由委托方支付。19.第三方责任限额19.1第三方在提供服务的范围内，对因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为服务费用的两倍；19.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、租赁双方过错或第三方故意造成的损失。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与租赁双方的关系为委托与受托关系；20.2第三方与租赁双方均无直接法律关系，仅对委托方负责；20.3第三方在提供服务的范围内，对租赁双方的权益进行保护。21.第三方介入时的额外条款21.1租赁双方在委托第三方介入时，应明确第三方介入的事项、范围和费用；21.2租赁双方应确保第三方具备相应的资质和能力；21.3第三方介入后，租赁双方应与第三方保持沟通，及时了解服务进展。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经租赁双方和第三方协商一致；22.2变更后的合同内容应书面通知第三方，并由第三方签字确认。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，租赁双方应协商解决；23.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋布局、面积分配、门窗位置等信息。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的所有设施，包括品牌、型号、新旧程度等。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等。4.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用、维修人员等信息。5.附属协议：如家具使用协议、宠物饲养协议等。6.第三方服务协议：如中介服务协议、评估服务协议等。7.合同变更协议：记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。附件详细要求和说明：1.房屋平面图：应清晰、准确，标注尺寸和房间功能。2.房屋设施清单：应详细列出每项设施的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。3.租金支付凭证：应包括支付方式（现金、银行转账等）、支付日期、支付金额等信息。4.房屋维修记录：应包括维修时间、原因、维修内容、维修人员、维修费用等信息。5.附属协议：应明确各项协议的内容、适用范围、违约责任等。6.第三方服务协议：应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等。7.合同变更协议：应包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租客未按时支付租金；1.2房东未按时维修房屋；1.3租客擅自改变房屋结构；1.4租客转租房屋；1.5第三方未按约定提供服务；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为滞纳金；2.2未按时维修房屋：房东应承担由此造成的租客损失；2.3擅自改变房屋结构：恢复原状，并赔偿房东因此造成的损失；2.4转租房屋：租客需赔偿房东因此造成的损失；2.5第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任；2.6其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定赔偿或处理方式。示例说明：1.租客未按时支付租金：假设每月租金为8000元，租客逾期3天支付，应支付滞纳金=8000元×千分之五×3天=120元。2.房东未按时维修房屋：假设维修费用为1000元，房东未按时维修，应承担租客因此造成的损失1000元。3.租客擅自改变房屋结构：假设改动部分需恢复原状并赔偿损失500元，租客需承担此责任。全文完。二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同终止日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁对象1.6合同租赁房屋基本信息2.租赁房屋的具体描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置2.5房屋维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3首付金额及支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付处理4.租赁费用及其他费用4.1水电费分摊4.2物业管理费4.3保险费用4.4其他费用5.房屋使用规范5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制5.4房屋使用安全规范6.租客的权利与义务6.1租客的入住手续6.2租客的居住行为规范6.3租客的退租手续6.4租客的违约责任7.房东的权利与义务7.1房东的出租行为规范7.2房东的房屋维护责任7.3房东的违约责任7.4房东的退租条件8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除的程序8.4合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同份数10.4合同生效条件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附属设施清单11.3合同签订证明文件12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除后的房屋返还12.4合同终止后的费用结算13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同终止日期：本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.4合同租赁期限：本合同租赁期限为一年，租赁期满后，如双方无异议，可续签一年。1.5合同租赁对象：乙方（租客）为合法自然人，具有完全民事行为能力。1.6合同租赁房屋基本信息：甲方（房东）出租位于X市X区X路X号的房屋一套，房屋面积为100平方米，房屋结构为公寓式，设施包括但不限于：独立卫生间、厨房、空调、热水器等。第二条租赁房屋的具体描述2.1房屋地址：X市X区X路X号。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋结构：公寓式。2.4房屋设施及配置：独立卫生间、厨房、空调、热水器、家具、电器等。2.5房屋维护责任：甲方负责房屋本体及公共区域设施的维护，乙方负责房屋内设施的维护。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币5000元。3.2租金支付周期：每月一付。3.3首付金额及支付时间：乙方需在本合同签订之日起支付一个月的租金作为首付款，即人民币5000元。3.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。3.5逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之二的违约金向甲方支付。第四条租赁费用及其他费用4.1水电费分摊：水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费：乙方需按物业管理费标准向物业管理处支付。4.3保险费用：乙方需自行购买房屋保险，甲方不承担保险费用。4.4其他费用：除上述费用外，乙方还需承担因使用房屋产生的其他费用。第五条房屋使用规范5.1房屋用途限制：乙方仅可将其作为自用住宅，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换。5.3房屋装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。5.4房屋使用安全规范：乙方在使用房屋期间，应遵守国家安全和消防安全规范，确保自身和他人的安全。第六条租客的权利与义务6.1租客的入住手续：乙方应在签订合同后一周内办理入住手续，并向甲方支付押金人民币2000元。6.2租客的居住行为规范：乙方应遵守社会公德，维护邻里关系，不得从事违法活动。6.3租客的退租手续：租赁期满或合同解除后，乙方需提前一个月向甲方提出退租申请，并办理退租手续。6.4租客的违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条房东的权利与义务7.1房东的出租行为规范：甲方应确保房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋瑕疵。7.2房东的房屋维护责任：甲方应负责房屋本体及公共区域设施的维修和保养。7.3房东的违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.4房东的退租条件：租赁期满或合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。第八条租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或政策调整等原因，导致房屋无法继续租赁，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月；8.2.2甲方有严重违约行为，如未经乙方同意擅自改变房屋结构；8.2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除的程序：8.3.1提前通知：任何一方需解除合同时，应提前一个月书面通知对方；8.3.2协商解决：双方应就解除合同的相关事宜进行协商；8.3.3办理手续：解除合同后，双方应办理相关手续，如退还押金、清理现场等。8.4合同解除后的处理：8.4.1乙方提前解除合同，剩余租金不予退还；8.4.2甲方提前解除合同，应退还乙方已付租金；8.4.3双方因违约解除合同，违约方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条其他约定10.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单、合同签订证明文件等。10.2通知送达方式：本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单：详细列出房屋的设施、配置及数量。11.2附属设施清单：列出房屋内的附属设施，如家具、电器等。11.3合同签订证明文件：包括双方的身份证明、房屋产权证明等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除情形：同第八条第8.2款。12.2合同终止情形：同第八条第8.3款。12.3合同解除后的房屋返还：合同解除后，乙方应立即将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。12.4合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金等。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应到相关政府部门进行备案。13.3合同备案机构：合同备案机构为X市房地产管理局。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同由甲乙双方于2024年3月15日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，提供中介、担保、评估、咨询等服务，并参与本合同履行过程中的任何独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、担保服务、房屋评估服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的同意与授权16.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方在履行职责时，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定。17.2第三方享有根据服务协议约定提供服务的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方在提供担保服务时，享有对担保物的监管权，并有权要求甲乙双方履行合同义务。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当造成的损失承担相应的责任。18.2第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的安全，并对因担保资金损失承担相应的责任。18.3第三方在提供咨询服务时，应尽到谨慎、尽职的义务，并对因咨询不当造成的损失承担相应的责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并应不低于本合同租金总额的一定比例。19.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因提供服务不当或违约造成甲乙双方的损失。19.3责任限额的履行：第三方责任限额的履行，由第三方承担，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责；20.1.2甲方对第三方的服务内容进行监督，并有权要求第三方改正或停止不当行为；20.1.3第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责；20.2.2乙方对第三方的服务内容进行监督，并有权要求第三方改正或停止不当行为；20.2.3第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方介入合同的解除：在合同履行过程中，如需解除第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同的争议解决方式：第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决。22.2第三方介入合同的争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同的生效与备案23.1第三方介入合同的生效条件：第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入合同的备案要求：第三方介入合同签订后，甲乙双方应到相关政府部门进行备案。23.3第三方介入合同的备案机构：合同备案机构为X市房地产管理局。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的设施、配置及数量，包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。说明：本清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附属设施清单要求：列出房屋内的附属设施，如空调、热水器、燃气灶等。说明：本清单作为房屋交付和退租时的核对依据。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证明、房屋产权证明等。说明：本文件作为合同签订的有效凭证。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同履行过程中的重要依据。5.租金支付凭证要求：包括租金收据、银行转账记录等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：本记录作为房屋维修情况的凭证。7.房屋退租清单要求：详细列明房屋退租时的设施、配置及数量，包括损坏情况等。说明：本清单作为房屋退租时的核对依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件责任认定：甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按时收取租金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。2.2损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2提供的服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3合同双方联系方式2.租赁房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋装修及家具配置3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.租赁用途及限制4.1房屋用途限制4.2房屋使用规范5.租赁保证金及违约责任5.1保证金金额及退还条件5.2违约责任及赔偿6.房屋维护及维修责任6.1房屋维修责任6.2房屋维护责任7.房屋转租及转让规定7.1房屋转租条件7.2房屋转让条件8.房屋占用及使用规定8.1房屋占用时间8.2房屋使用规范9.房屋租赁终止条件9.1租赁合同终止条件9.2租赁合同解除条件10.房屋租赁续租条款10.1续租条件10.2续租程序10.3续租租金调整11.房屋租赁纠纷解决方式11.1纠纷解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具体地址]1.1.2房屋面积：[具体面积]1.1.3房屋结构：[具体结构]1.1.4房屋设施：[具体设施清单]1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：[租客姓名]1.2.2身份证号码：[租客身份证号码]1.2.3联系电话：[租客联系电话]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方姓名：[出租方姓名]1.3.2出租方身份证号码：[出租方身份证号码]1.3.3出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.4租客联系人：[租客联系人姓名]1.3.5租客联系人电话：[租客联系人电话]2.租赁房屋描述2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于：[具体位置]2.1.2房屋面积：[具体面积]2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：[具体结构描述]2.2.2房屋设施：[具体设施清单]2.3房屋装修及家具配置2.3.1房屋装修：[装修情况描述]2.3.2家具配置：[家具清单及新旧程度]3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁终止日期：[具体日期]3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：[租金金额]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3押金及退还条件3.3.1押金金额：[押金金额]3.3.2退还条件：[押金退还条件描述]4.租赁用途及限制4.1房屋用途限制4.1.1房屋仅限自住，不得用于商业活动4.2房屋使用规范4.2.1保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构4.2.2不得在房屋内进行违法活动5.租赁保证金及违约责任5.1保证金金额及退还条件5.1.1保证金金额：[保证金金额]5.1.2退还条件：[保证金退还条件描述]5.2违约责任及赔偿5.2.1违约情形：[具体违约情形]5.2.2赔偿金额：[违约赔偿金额]6.房屋维护及维修责任6.1房屋维修责任6.1.1房屋正常损耗由出租方负责维修6.1.2房屋人为损坏由租客负责维修6.2房屋维护责任6.2.1租客负责房屋日常维护6.2.2出租方负责房屋大修及公共设施维护7.房屋转租及转让规定7.1房屋转租条件7.1.1转租需经出租方书面同意7.1.2转租租金不得低于原租金7.2房屋转让条件7.2.1转让需经出租方书面同意7.2.2转让费用由转让方承担8.房屋占用及使用规定8.1房屋占用时间8.1.1租客有权自合同生效之日起占用并使用房屋。8.1.2租客应在房屋租赁期间内，按照合同约定的时间占用房屋。8.2房屋使用规范8.2.1租客应遵守国家法律法规和房屋所在地的管理规定。8.2.2租客应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆除、损坏或更改房屋结构。8.2.3租客不得在房屋内进行非法活动，不得存放违禁物品。9.房屋租赁终止条件9.1租赁合同终止条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2出租方因房屋出售、自用或其他原因需提前终止租赁合同。9.1.3租客因房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患需提前终止租赁合同。9.2租赁合同解除条件9.2.1双方协商一致，签订书面解除合同。9.2.2出现合同约定的解除条件，如严重违约、不可抗力等。10.房屋租赁续租条款10.1续租条件10.1.1租赁期限届满前，双方均可提出续租意向。10.1.2续租租金可根据市场行情进行调整。10.2续租程序10.2.1双方协商一致后，签订续租协议。10.2.2续租协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.3续租租金调整10.3.1续租租金调整需提前通知对方。10.3.2调整后的租金自续租协议生效之日起执行。11.房屋租赁纠纷解决方式11.1纠纷解决途径11.1.1双方应友好协商解决纠纷。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁。11.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则由双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经出租方签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或合同约定的终止条件出现。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同复印件。13.1.2房屋租赁押金收据。13.2其他相关附件13.2.1房屋维修记录。13.2.2双方协商一致的其他附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况界定。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、维修、法律咨询等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2合同约定需要第三方介入；16.1.3法律法规规定必须由第三方介入。16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方提供相关资质证明；16.2.3双方与第三方签订相关协议；16.2.4第三方按照协议规定履行职责。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，依法履行合同约定的义务。17.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在介入过程中产生的费用，由责任方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度及合同约定确定。18.1.2第三方责任限额应明确在合同中，并在第三方协议中予以确认。18.2第三方责任限额的执行：18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2超出责任限额的部分，甲乙方可另行向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系。19.1.2第三方对甲方承担的责任，不因甲乙双方的主合同关系而免除。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系。19.2.2第三方对乙方承担的责任，不因甲乙双方的主合同关系而免除。19.3第三方与甲乙双