2025年高效能源厂房出租加工服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高效能源厂房出租加工服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房用途2.5厂房设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金支付及结算4.1支付时间4.2支付方式4.3结算方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.厂房使用及维护6.1使用范围6.2使用要求6.3维护责任6.4装修限制7.厂房安全及环保7.1安全责任7.2环保要求7.3安全及环保措施8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：能源科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：加工制造有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租厂房的基本情况2.1厂房名称：高效能源厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房用途：高效能源产品生产2.5厂房设施：生产设备、仓储设施、办公设施等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：人民币100万元/年3.3租金支付方式：承租方应于每月的5日前支付当月租金3.4租金调整：租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%4.租金支付及结算4.1支付时间：每月5日4.2支付方式：银行转账4.3结算方式：按月结算，每年结算一次5.押金及退还5.1押金金额：人民币10万元5.2押金支付时间：签订合同后5个工作日内5.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为5.4押金退还方式：合同期满后5个工作日内退还6.厂房使用及维护6.1使用范围：仅限于本合同约定的生产用途6.2使用要求：承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构6.3维护责任：承租方负责厂房的正常使用和维护，保持厂房整洁6.4装修限制：未经出租方同意，承租方不得对厂房进行装修或改动7.厂房安全及环保7.1安全责任：出租方负责厂房的安全设施和消防设施的维护，承租方负责生产过程中的安全操作7.2环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保生产过程中不产生污染7.3安全及环保措施：双方应共同制定安全及环保措施，确保厂房安全环保8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其所有出租的厂房及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于厂房及附属设施价值的110%。8.1.2出租方应承担因其自身原因导致厂房损坏或灭失的赔偿责任。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其在厂房内使用的设备、原材料和产品投保财产保险，保险金额应不低于其价值的110%。8.2.2承租方应承担因其自身原因导致厂房内设备、原材料或产品损坏或灭失的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金。9.1.2承租方未按照合同约定使用厂房，或擅自改变厂房结构。9.1.3承租方违反安全及环保要求，造成事故或环境污染。9.1.4承租方未按合同约定进行厂房维护。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。9.2.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出租方或承租方出现重大违约行为。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即搬离厂房，并恢复原状。10.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签订本合同并加盖公章。12.1.2双方完成押金支付。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3出现本合同约定的解除条件。13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、技术支持、咨询、中介、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率，可协商确定第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方后，应书面通知对方。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方权利16.1第三方有权根据合作协议，提供专业服务、技术支持、咨询等。16.2第三方有权根据甲乙双方的要求，进行中介、担保等服务。17.第三方义务17.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务质量和效率。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。18.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，仅对第三方提供的服务负责。18.3第三方与其他各方（如政府、供应商、客户等）的关系由第三方自行处理。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行不受影响。19.3第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议分担。20.第三方责任20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方变更21.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应进行评估，如认为有必要，可继续聘请第三方提供服务。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并退还剩余服务费用。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面图，包括各功能区划分、尺寸、设施位置等。说明：附件一用于明确厂房的布局和设施分布，便于承租方了解和使用。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列出厂房内所有租赁设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：附件二用于明确租赁设备的种类和数量，确保承租方了解其使用范围。3.附件三：安全及环保措施详细要求：列出厂房的安全及环保措施，包括消防设施、环保设施、安全操作规程等。说明：附件三用于明确厂房的安全及环保要求，确保承租方在生产过程中遵守相关规定。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括租金调整、使用范围变更等。说明：附件四用于跟踪合同履行过程中的变更情况，便于双方核对和确认。5.附件五：第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：附件五用于规范第三方介入时的合作关系，确保合同履行不受第三方影响。6.附件六：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件六用于规范争议解决的方式，确保争议得到公正、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或押金。1.2承租方未按照合同约定使用厂房，或擅自改变厂房结构。1.3承租方违反安全及环保要求，造成事故或环境污染。1.4承租方未按合同约定进行厂房维护。1.5第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失。1.6出租方未按合同约定提供厂房或设施。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的20%。2.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.3第三方违约责任限额为第三方服务费用的两倍。2.4出租方未按合同约定提供厂房或设施，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。3.2承租方擅自改变厂房结构，造成出租方损失，应赔偿出租方实际损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年高效能源厂房出租加工服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、出租厂房及设备3.1厂房概况3.2设备清单3.3厂房及设备使用范围四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款处理五、租赁厂房及设备维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担六、加工服务内容6.1加工产品类型6.2加工工艺流程6.3加工质量标准七、加工服务期限7.1加工服务期限7.2服务期限调整八、加工服务费用8.1费用构成8.2费用结算8.3逾期费用处理九、知识产权9.1知识产权归属9.2保密义务十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3终止后的处理十三、其他约定13.1协议附件13.2协议修订13.3协议解释十四、签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将厂房及设备出租给乙方使用，并为其提供加工服务，以实现双方互利共赢。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。二、双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_________法定代表人：_________地址：_________2.2承租方信息承租方名称：_________法定代表人：_________地址：_________三、出租厂房及设备3.1厂房概况3.2设备清单甲方提供的设备如下：1.设备名称：_________2.设备型号：_________3.设备数量：_________4.设备性能参数：_________3.3厂房及设备使用范围甲方提供的厂房及设备仅限于乙方生产加工_________产品。四、租赁期限及租金4.1租赁期限本协议租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额本协议租金为人民币_________元/年。4.3付款方式乙方应于每年____月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。五、租赁厂房及设备维护5.1出租方责任5.2承租方责任乙方应妥善使用甲方提供的厂房及设备，并承担因自身原因造成的损坏责任。5.3维修费用承担甲方提供的设备如出现故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。六、加工服务内容6.1加工产品类型乙方委托甲方加工的产品为_________。6.2加工工艺流程1._______2._______3._______6.3加工质量标准加工产品质量应符合国家标准或行业标准，具体标准详见附件。七、加工服务期限7.1加工服务期限本协议加工服务期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2服务期限调整如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对本协议加工服务期限进行调整。八、加工服务费用8.1费用构成加工服务费用包括但不限于原材料费、人工费、设备折旧费、能源消耗费等。8.2费用结算加工服务费用按月结算，乙方应在每月____日前将上月加工服务费用支付至甲方指定账户。8.3逾期费用处理如乙方逾期支付加工服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用____%的违约金。九、知识产权9.1知识产权归属乙方委托甲方加工的产品及其相关技术成果的知识产权归乙方所有。9.2保密义务双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金或加工服务费用；2.乙方未妥善使用甲方提供的厂房及设备；3.甲方未按约定提供厂房及设备；4.任何一方违反本协议约定的保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。十二、协议生效及终止12.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议终止条件1.协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除协议；3.发生不可抗力事件；4.任何一方违约，经对方催告后仍未纠正。12.3终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余的租赁期限、加工服务费用及知识产权等相关事宜。十三、其他约定13.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3协议解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。十四、签署及生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为_________。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1生产计划调整权甲方有权根据市场变化或自身生产需求，对乙方的生产计划进行调整，包括但不限于产品种类、数量、生产时间等。乙方应积极配合甲方的调整，并按照调整后的计划进行生产。1.2技术指导与培训甲方应提供必要的技术指导和培训，确保乙方操作人员熟悉设备使用和维护。甲方有权对乙方的操作人员进行定期考核，以确保生产质量。1.3设备更新与升级甲方应定期对厂房及设备进行更新与升级，以提高生产效率和质量。更新与升级的费用由甲方承担，不影响乙方的租金和加工服务费用。1.4物料采购与供应甲方负责采购乙方生产所需的原料、辅料等物料，并确保其质量符合要求。甲方有权对物料供应商进行选择和更换。1.5市场推广与销售甲方负责市场推广和销售乙方产品，并保证产品销售渠道的畅通。甲方有权对销售价格和销售策略进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1产品定价权乙方有权根据市场行情和成本核算，对产品进行定价。甲方应尊重乙方的定价权，并在合同中明确产品定价的调整机制。2.2生产计划自主权乙方有权根据自身生产能力和市场需求，制定生产计划。甲方应提供必要的资源支持，确保乙方计划的顺利实施。2.3设备维护与保养乙方应按照设备操作规程进行日常维护和保养，确保设备正常运行。设备的大修和更新由双方协商确定，费用承担比例在合同中明确。2.4原材料采购与供应乙方有权自行采购原材料，并保证其质量。甲方应提供必要的仓储和物流支持，确保乙方原材料供应的及时性。2.5市场拓展与销售乙方负责市场拓展和销售，甲方应提供必要的销售渠道和客户资源。乙方有权选择销售方式和合作伙伴。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容如本协议涉及第三方中介，中介服务内容应在本协议中明确，包括但不限于：厂房租赁、设备维护、物料采购、市场推广等。3.2中介费用中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用可在租金或加工服务费用中单独列项。3.3中介责任中介应履行其职责，确保双方权益得到保障。如中介未能履行职责，导致一方或双方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。3.4中介变更如需更换中介，双方应协商一致，并在合同中明确变更后的中介服务内容和费用。3.5中介保密中介对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及设备清单2.加工工艺流程图3.产品质量标准4.中介服务合同（如有）5.乙方生产计划6.甲方采购物料清单7.市场推广方案8.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或加工服务费用；乙方未妥善使用甲方提供的厂房及设备；甲方未按约定提供厂房及设备；任何一方违反本协议约定的保密义务；违反本协议中约定的生产计划调整、技术指导、物料采购、市场推广等条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商确定；如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或加工服务费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付，可依法向法院申请强制执行。2.问题：甲方未按约定提供厂房及设备。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内提供，并承担相应的损失。3.问题：双方对产品质量标准产生争议。解决办法：可参照国家标准或行业标准，或由双方协商确定。五、所有应用场景：1.高效能源厂房租赁市场；2.加工服务合作；3.市场推广与销售合作；4.中介服务合作；5.知识产权保护。全文完。2025年高效能源厂房出租加工服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的厂房出租给乙方使用，乙方在厂房内从事能源厂房出租加工服务达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家关于能源厂房出租加工服务的相关规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）能源厂房：指用于能源生产、加工、储存、转换等活动的厂房；（2）出租加工服务：指甲方将能源厂房出租给乙方使用，乙方在能源厂房内从事能源加工活动的服务；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用能源厂房的费用。3.2关键词解释（1）能源：指煤炭、石油、天然气、电力、新能源等；（2）厂房：指用于能源生产、加工、储存、转换等活动的建筑物；（3）加工：指对能源进行加工、处理、转换等操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在能源厂房内的经营活动进行监督管理；（3）甲方应保证能源厂房的安全、卫生、符合国家相关标准；（4）甲方应按照国家规定对能源厂房进行维护、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用能源厂房；（2）乙方应按照国家规定进行能源加工活动，确保加工过程符合环保要求；（3）乙方应按照本合同约定支付租金；（4）乙方应合理使用能源厂房，不得擅自改变能源厂房的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点能源厂房位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供能源厂房的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，双方应协商确定是否续签合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退房手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付使用能源厂房的费用；（2）公共设施使用费：乙方在使用能源厂房期间，应按照甲方提供的公共设施使用费标准支付相关费用；（3）能源使用费：乙方在使用能源厂房期间，应按照甲方规定的能源使用费标准支付能源消耗费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等。7.2支付方式（1）租金及其他费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。7.3支付时间（1）租金应按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金；（2）公共设施使用费、能源使用费及其他费用应按实际发生情况支付，乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供能源厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变能源厂房的结构和用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；（2）如违约金和赔偿金额不足以弥补损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）能源厂房的技术参数；（2）能源加工工艺；（3）能源产品配方；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策变动；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致能源厂房损坏；（2）战争导致能源供应中断；（3）政府政策变动导致能源加工活动受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或国家安全的项目；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对能源厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并收回能源厂房的权利；（2）甲方保留在能源厂房使用过程中，对乙方经营活动进行合理监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方在能源厂房内的经营活动顺利进行；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和数据，以便甲方进行监督管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件：1.能源厂房租赁合同；2.能源加工服务协议；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源厂房租赁合同；2.能源加工服务协议；3.能源厂房技术参数说明书；4.公共设施使用费标准；5.能源使用费标准；6.保密协议；7.不可抗力事件清单；8.争议解决规则；9.其他双方认为必要的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供能源厂房：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供能源厂房。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密，造成损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金或其他费用。违反保密条款：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密，造成损失。擅自改变能源厂房结构和用途：认定标准为乙方未按合同约定使用能源厂房，造成损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.土地管理法：调整土地的所有权、使用权、经营权和流转关系的法律规范。4.商业秘密：不