二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金支付方式及金额1.5租金调整的依据及比例1.6租金支付时间及逾期处理1.7商铺用途及限制1.8商铺维修保养责任1.9水电费承担及缴纳方式1.10保证金缴纳及退还1.11违约责任及处理1.12合同解除及终止1.13争议解决方式1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺装修情况：____________________第三条租赁期限及起止日期3.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如双方同意续签，续签期限为____________________年。第四条租金支付方式及金额4.1本合同租金为人民币____________________元/月。4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：每月的____日。第五条租金调整的依据及比例5.1租金调整依据：____________________5.2租金调整比例：____________________第六条租金支付时间及逾期处理6.1乙方应按照约定的租金支付时间支付租金。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。第七条商铺维修保养责任7.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修保养。7.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养，但甲方提供的设施设备除外。7.3乙方在租赁期间对商铺进行装修改造，需事先取得甲方同意，并承担所有装修费用及改造后的维护责任。7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原始状态，如乙方未恢复或恢复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。第八条水电费承担及缴纳方式8.1商铺的水电费用由乙方承担。8.2水电费缴纳方式：乙方应按当地供水、供电部门的规定缴纳水电费，并保证及时缴纳。8.3乙方应在每月的____日前向供水、供电部门缴纳上月的水电费用。第九条保证金缴纳及退还9.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币____________________元作为保证金。9.2保证金用途：用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。9.3乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。第十条违约责任及处理10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额按照本合同约定或双方协商确定。10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十一条合同解除及终止（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内改正；（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；（3）商铺被依法查封、没收或强制拆除；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁事宜。第十二条争议解决方式12.1双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件及补充协议（1）商铺租赁清单；（2）租赁物现状描述；（3）其他与本合同相关的重要文件。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，为合同的签订、履行、管理或争议解决提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围（1）协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供租赁物的评估、鉴定服务；（3）提供法律、财务等方面的咨询服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方提供的服务存在重大瑕疵或故意欺诈的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过其接受服务报酬的百分之五十。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）根据合同约定，获得相应的服务报酬；（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相关服务义务；（2）确保提供的服务符合行业规范和法律法规的要求；（3）对在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密；（4）遵守合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定；（2）第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。5.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物的占有、使用、收益和处分权利仅限于合同约定；（2）第三方不得擅自改变租赁物的用途或结构。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方终止介入；7.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；8.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务的报酬、差旅费、通讯费等。第九条本条款的生效及修改9.1本条款自合同签订之日起生效；9.2本条款的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单：详细要求：包括商铺的面积、位置、装修情况、设施设备清单等。说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租赁物现状描述：详细要求：描述商铺的现有状态，包括结构、设施、功能等。说明：本描述作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。3.租金支付凭证：详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已按时支付。4.保证金收据：详细要求：包括保证金缴纳日期、金额、退还日期等。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳及退还情况。5.乙方装修改造方案：详细要求：包括装修改造内容、预算、时间安排等。说明：本方案作为合同附件，用于证明乙方装修改造的合法性及合理性。6.第三方服务协议：详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务事项及双方权利义务。7.争议解决协议：详细要求：包括争议解决方式、期限、地点等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。8.其他相关文件：详细要求：包括政府批文、产权证明、相关证明文件等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金：责任认定标准：自约定的支付日期起，每逾期一日，支付相当于租金总额__%的违约金。示例：如租金为10000元/月，逾期一天，乙方需支付100元违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如因甲方原因导致乙方无法使用商铺，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。3.乙方擅自改变商铺用途：责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，恢复商铺原状，并赔偿甲方损失。示例：如乙方将商铺用于违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.乙方未按约定进行装修改造：责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，恢复商铺原状，并赔偿甲方损失。示例：如乙方未按约定进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。5.第三方未履行服务义务：责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按约定提供咨询服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金调整规定5.1调整依据5.2调整幅度5.3调整通知5.4调整实施6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.商铺维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.商铺转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：住所地址：1.2承租方信息承租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：住所地址：2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置所在区域：街道地址：门牌号码：2.2商铺面积总面积：____平方米使用面积：____平方米2.3商铺用途商铺用途性质：____商铺经营范围：____3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长若双方同意延长租赁期限，需在合同续签时明确约定延长后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____元整4.2租金支付方式支付方式：现金、银行转账等4.3租金支付时间每月____日支付上月租金4.4租金调整租金调整按照第5条租金调整规定执行。5.租金调整规定5.1调整依据租金调整依据市场租金水平及双方协商结果。5.2调整幅度调整幅度不得超过____%，具体调整幅度由双方协商确定。5.3调整通知出租方应在调整前____日内通知承租方。5.4调整实施调整后的租金自通知之日起生效。6.押金及退还6.1押金金额押金总额：____元整6.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，可全额退还。6.3押金退还程序承租方应在租赁期满前____日内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。7.使用规定7.1使用范围承租方仅限于商铺用途范围内进行合法经营。7.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构或用途。7.3使用变更如需变更商铺用途，承租方需提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。8.商铺维护与保养8.1出租方责任负责商铺的结构安全、消防设施、公共区域及设施的维护保养。保证商铺水、电、暖、燃气等基础设施的正常运行。8.2承租方责任负责商铺内部设施的维护保养，确保其正常运行。保持商铺内外环境卫生，不得随意改变商铺外观。8.3维修费用因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.商铺转让与转租9.1转让条件承租方需提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转让。9.2转让程序转让双方应签订书面转让协议，出租方应在收到转让协议后____日内给予书面答复。9.3转租条件承租方需提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。9.4转租程序转租双方应签订书面转租协议，出租方应在收到转租协议后____日内给予书面答复。10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金；擅自改变商铺结构或用途；损坏商铺设施；未经出租方同意转租或转让；违反其他合同约定。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在____日内协商解决，逾期未解决的，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同解除条件出现合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。12.3合同解除程序提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律变更如法律、法规变更，导致本合同部分条款失效，双方应协商解决。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺设施清单、租金调整协议等。14.合同签署与生效本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2类型中介方：负责协助甲乙双方完成合同签订、履行的中介机构。咨询方：提供专业咨询意见的专家或顾问。评估方：对商铺价值进行评估的专业机构。担保方：为甲乙双方提供担保服务的金融机构或担保公司。16.第三方介入程序16.1介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.2介入方式第三方介入需经甲乙双方共同书面同意。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过____元。18.甲乙双方权利义务18.1甲方权利义务有权要求第三方提供符合合同要求的服务。对第三方提供的服务质量、进度、费用等进行监督。18.2乙方权利义务有权要求第三方提供符合合同要求的服务。对第三方提供的服务质量、进度、费用等进行监督。18.3第三方权利义务按照合同约定提供专业服务。对甲乙双方提供的服务质量和进度承担责任。在责任限额内承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向乙方追究相应的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向甲方追究相应的责任。19.3第三方与其他各方的划分第三方对其他各方承担的服务责任，由甲乙双方共同追究。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕或达到终止条件。第三方完成服务任务或合同约定的其他条件。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式同第11.1条。21.2争议解决程序同第11.2条。21.3争议解决机构同第11.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规定、维护与保养、商铺转让与转租、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，是后续附件的基础。2.商铺设施清单要求：清单应详细列明商铺内所有设施名称、型号、数量、新旧程度等信息。3.租金调整协议要求：协议应详细列明租金调整的依据、幅度、通知方式和实施时间。说明：当市场租金变动或双方协商一致时，需签订此协议。4.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的类型、服务内容、责任范围、费用支付等。说明：当合同执行过程中需要第三方介入时，需签订此协议。5.商铺转让协议要求：协议应详细列明转让双方的基本信息、转让原因、转让条件、转让程序等。说明：当承租方需要转让商铺时，需签订此协议。6.商铺转租协议要求：协议应详细列明转租双方的基本信息、转租原因、转租条件、转租程序等。说明：当承租方需要转租商铺时，需签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若租金为每月10000元，未按时支付，则每日应支付100元滞纳金。2.擅自改变商铺结构或用途责任认定：承租方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变导致商铺受损，承租方需赔偿5000元。3.损坏商铺设施责任认定：承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。示例：若损坏空调，承租方需赔偿2000元。4.未经出租方同意转租或转让责任认定：承租方未经出租方同意转租或转让，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任。示例：若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，承租方需支付违约金10000元。5.违反其他合同约定责任认定：根据合同约定的其他条款，违反约定者应承担相应违约责任。示例：若合同约定不得在商铺内吸烟，违反者需赔偿1000元。全文完。二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签条件4.租金及支付方式4.1原租金金额4.2新租金调整依据4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整规定5.1调整频率5.2调整依据5.3调整幅度6.租金调整通知及生效时间6.1通知方式6.2通知期限6.3生效时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.使用及维护责任8.1商铺使用规范8.2商铺维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺租赁合同续签协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1名称：个体户1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区街道号1.2.4联系电话：13956782.租赁商铺信息2.1商铺地址：省市区街道号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：零售3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2租赁续签条件：在租赁期满前一个月，双方无异议且无违约行为的情况下，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1原租金金额：每月人民币10,000元4.2新租金调整依据：根据市场行情及物价指数，每年调整一次租金。4.3租金支付方式：每月5日之前，承租方应将租金汇入租赁方指定的银行账户。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整规定5.1调整频率：每年1月1日起调整租金。5.3调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度市场租金价格及物价指数的平均涨幅。6.租金调整通知及生效时间6.1通知方式：租赁方应以书面形式提前一个月通知承租方租金调整事宜。6.2通知期限：租金调整通知应在租赁期满前一个月送达承租方。6.3生效时间：租金调整自通知送达之日起生效。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币10,000元7.2保证金缴纳及退还：租赁合同签订之日起五日内，承租方应向租赁方缴纳保证金。租赁期满无违约行为的情况下，租赁方应在合同终止之日起五个工作日内退还保证金。8.使用及维护责任8.1商铺使用规范8.1.1承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及租赁场地所在地的相关管理规定。8.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途，如需改变，应事先征得租赁方书面同意。8.1.3承租方应保持商铺的整洁卫生，定期进行清洁和维护。8.2商铺维护责任8.2.1承租方应负责商铺的日常维护，包括但不限于水电设施、照明设备、空调系统等。8.2.2商铺的维修费用除因自然损耗或租赁方故意损坏外，由承租方承担。8.2.3如商铺因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或保证金。9.1.2承租方违反商铺使用规范，造成租赁方损失。9.1.3承租方擅自改变商铺结构、外观及用途。9.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过违约行为造成的实际损失。9.2.3如违约行为严重影响租赁方权益，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形，如一方违约。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。12.1.2合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的终止情形。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺租赁合同续签协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力，未经双方书面同意，不得变更或解除。14.4本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或法律、法规的要求，由第三方参与合同相关事宜的行为。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，第三方提供担保或评估服务。15.2.2合同履行过程中，第三方进行监管或调解。15.2.3合同解除或终止过程中，第三方参与清算或资产处置。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情形和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额不得低于因其介入行为可能给甲乙双方造成的直接经济损失。15.3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知甲乙双方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方作为合同履行的辅助方，其权利和义务由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方与甲乙双方之间不构成合同关系，但第三方在履行职责过程中对甲乙双方造成损害的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.1甲乙双方应及时通知第三方介入的具体情形和合同内容。17.1.2第三方应按照合同约定或法律、法规的要求履行职责。17.1.3第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.2第三方介入时的额外说明：17.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。17.2.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益，不得超出其职责范围。17.2.3第三方介入的费用由合同约定或法律规定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：1