2025年度物流仓储设施承包合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流仓储设施承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物流仓储设施的基本情况2.2物流仓储设施的使用范围2.3物流仓储设施的质量标准3.承包内容及要求3.1承包方应完成的工作内容3.2承包方应达到的工作标准3.3承包方应提供的相关服务4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期及终止条件5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2付款方式及时间节点5.3付款条件及违约责任6.物流仓储设施的管理与维护6.1物流仓储设施的管理职责6.2物流仓储设施的维护保养6.3物流仓储设施的安全保障7.运输服务7.1运输服务内容7.2运输服务质量标准7.3运输服务费用及支付方式8.仓储服务8.1仓储服务内容8.2仓储服务质量标准8.3仓储服务费用及支付方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1物流仓储设施的基本情况物流仓储设施位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑层数[层数]，建筑结构为[结构类型]。2.2物流仓储设施的使用范围物流仓储设施主要用于[具体用途]，包括但不限于货物存储、分拣、包装、配送等。2.3物流仓储设施的质量标准物流仓储设施应符合国家相关质量标准，确保设施的安全、稳定、高效运行。3.承包内容及要求3.1承包方应完成的工作内容乙方应按照甲方要求，全面负责物流仓储设施的运营管理，包括但不限于日常维护、安全管理、设备维护、环境卫生等。3.2承包方应达到的工作标准乙方应确保物流仓储设施运行安全，设施完好率达到[完好率]，故障维修及时率达到[及时率]。3.3承包方应提供的相关服务乙方应提供24小时客户服务，确保客户需求得到及时响应和处理。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同终止日期本合同至[终止日期]止，如无特殊约定，合同自动终止。4.3合同延期及终止条件如双方同意延期，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并签订延期协议。合同终止条件包括但不限于：合同期满、甲方提前解除合同、乙方严重违约等。5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额本合同总价款为人民币[金额]元整。5.2付款方式及时间节点付款方式为分期支付，具体支付节点及金额如下：首付款：合同签订后[首付款比例]日内支付；运营保证金：合同签订后[保证金比例]日内支付；每月支付：自合同生效之日起，每月[支付日]支付当月服务费。5.3付款条件及违约责任乙方应按照约定的付款方式及时支付款项，如逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。6.物流仓储设施的管理与维护6.1物流仓储设施的管理职责乙方负责物流仓储设施的日常管理，确保设施正常运行。6.2物流仓储设施的维护保养乙方应定期对物流仓储设施进行维护保养，确保设施处于良好状态。6.3物流仓储设施的安全保障乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保设施及人员安全。8.运输服务8.1运输服务内容乙方负责提供物流仓储设施的货物接货、分拣、包装、装卸、配送等运输服务。8.2运输服务质量标准运输服务应确保货物安全、及时送达，运输过程中货物损失率不超过[损失率]。8.3运输服务费用及支付方式运输服务费用按实际发生计算，每月与仓储服务费用一并结算。9.仓储服务9.1仓储服务内容乙方提供仓储服务，包括货物入库、保管、出库等。9.2仓储服务质量标准仓储服务应确保货物存放安全，库内环境符合货物存储要求。9.3仓储服务费用及支付方式仓储服务费用按实际使用面积和存储时间计算，每月与运输服务费用一并结算。10.保密条款10.1保密范围双方对本合同内容、商业秘密、客户信息等负有保密义务。10.2保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时付款、未按约定提供服务、设施损坏未及时修复等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金为[违约金比例]的合同总价款，实际损失超过违约金的，违约方还应承担实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。12.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。13.3合同解除后的处理14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设施清单、服务标准、保密协议等。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或调解；3.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、范围、期限等；2.双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；2.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任；3.甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。16.2乙方的额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；2.乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定；3.乙方应向甲方报告第三方的工作进展和存在的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其直接参与的工作内容，不包括因甲乙双方原因导致的损失。17.2第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用；2.第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议确定，与乙方的合同无关。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议确定，与甲方的合同无关。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议确定，相互之间不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施清单详细列出设施名称、规格、数量、位置等信息。说明设施的使用年限、维护保养要求。2.服务标准及操作规程详细说明物流仓储设施的服务标准，包括服务质量、操作流程等。列出各项服务标准的执行要求。3.安全管理制度明确物流仓储设施的安全管理制度，包括人员安全、设施安全、货物安全等。列出安全管理制度的具体措施和应急预案。4.运输服务协议详细说明运输服务的内容、质量标准、费用结算等。列出运输服务的具体流程和责任划分。5.仓储服务协议详细说明仓储服务的内容、质量标准、费用结算等。列出仓储服务的具体流程和责任划分。6.保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。7.第三方协议详细说明第三方介入的相关协议，包括介入目的、范围、期限、费用等。8.违约责任认定协议列出违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项；未按时提供服务；未按约定进行维护保养；违反安全管理制度；泄露保密信息；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金比例由双方协商确定，原则上不超过合同总额的[比例]；实际损失超过违约金的，违约方还应承担实际损失。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，超过约定的付款期限[天数]；违约责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。乙方未按时完成设施维护保养，导致设施损坏；违约责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。双方违反保密协议，泄露客户信息；违约责任认定：双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度物流仓储设施承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足甲方2025年度物流仓储需求，经双方友好协商，甲方委托乙方提供物流仓储设施承包服务。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度物流仓储设施承包过程中的权利、义务及责任，确保物流仓储服务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.物流仓储：指在物流过程中，对物品进行储存、保管、配送、装卸、包装、分拣等环节的服务。2.承包：指乙方根据甲方要求，提供物流仓储设施承包服务，包括但不限于场地、设备、人员等。3.2关键词解释：1.本合同：指2025年度物流仓储设施承包合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。3.合同价款：指甲方支付给乙方的物流仓储设施承包服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物流仓储设施承包服务。2.甲方应按照合同约定支付合同价款。3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供物流仓储设施承包服务。2.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方应按照甲方要求，对物流仓储设施进行日常维护和管理。4.乙方应确保物流仓储设施的安全、卫生和整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：物流仓储设施所在地。5.3合同履行方式：乙方负责提供物流仓储设施承包服务，甲方负责支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。2.乙方应将物流仓储设施交付甲方。3.双方应按照约定结算合同价款。4.合同终止后，双方应互相配合，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成1.物流仓储设施租赁费用：根据双方协商确定的租赁价格，按月计算。2.人员工资及福利：乙方负责支付其员工工资及社会保险、住房公积金等福利待遇。3.设备维护及折旧费用：乙方负责对物流仓储设施进行定期维护，并承担设施折旧费用。4.运营管理费用：包括仓储管理费、装卸费、包装费、分拣费等。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按月向乙方支付物流仓储设施承包服务费用。2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1.甲方应在每月一个工作日前将当月费用支付至乙方指定账户。2.如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供物流仓储设施承包服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的百分之十计算。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性支付。2.赔偿金额的支付方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同签订前、签订过程中及履行过程中知悉的对方信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。2.保密期限届满后，双方仍需对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.疫情、罢工、运输中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、动乱、政府禁令等。3.社会异常事件：疫情、罢工、运输中断等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决期限届满，争议仍未解决的，可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.转让后，受让方应承担本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同涉及的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物流仓储设施的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置物流仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量、安全性能的监督权。2.甲方保留对乙方员工进行培训、考核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改和补充的条款与本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就物流仓储设施的管理、使用、维护等问题进行协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于物流仓储设施承包的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由，要求解除或变更本合同。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。2.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（承包方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储设施租赁协议2.人员工资及福利明细表3.设备维护及折旧费用明细表4.运营管理费用明细表5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.修改和补充协议9.协作与配合协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为合同约定支付时间与实际支付时间的差异。违反合同约定：认定依据为合同约定条款与甲方行为的不符。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供物流仓储设施承包服务：认定依据为合同约定服务内容与实际服务内容的不符。违反合同约定：认定依据为合同约定条款与乙方行为的不符。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的违约金。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物流仓储设施出现故障，影响正常运营。解决办法：乙方应及时修复设施，确保设施正常运行。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如逾期支付，应支付滞纳金。3.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，如改进后仍不符合要求，甲方有权解除合同。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与物流仓储设施相关的配套服务，如设备维修、技术支持等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保其服务能够正常进行。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，确保其提供的服务质量。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以保障乙方服务的正常进行。乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以提高乙方员工的服务水平。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利润分成。乙方有权享受合同约定的优惠政策和奖励措施。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方不得擅自变更乙方服务的范围和质量标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供物流仓储设施承包服务。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保服务质量和安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的优惠政策和奖励措施。甲方可要求乙方提供合理的价格和服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，及时反馈服务情况。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方不得擅自转让或出租物流仓储设施。全文完。2025年度物流仓储设施承包合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址第二章合同标的2.1物流仓储设施的基本情况2.2物流仓储设施的功能与用途2.3物流仓储设施的面积与位置第三章合同期限与履行3.1合同期限3.2履行方式3.3履行地点3.4履行期限第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5逾期付款责任第五章质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章运营管理与维护6.1运营管理职责6.2日常维护要求6.3设备维护周期与内容6.4设备故障处理第七章人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员管理职责7.3培训与考核7.4奖惩措施第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全管理制度8.3环境保护措施8.4应急预案第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十章合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序10.4合同解除或终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同变更与补充13.4合同解释第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方联系方式：电话___________，邮箱___________1.1.4承包方地址：___________1.2合同双方联系方式1.2.1招标方名称：___________1.2.2招标方法定代表人：___________1.2.3招标方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.4招标方地址：___________1.3合同双方地址1.3.1承包方详细地址：___________1.3.2招标方详细地址：___________第二章合同标的2.1物流仓储设施的基本情况2.1.1物流仓储设施名称：___________2.1.2物流仓储设施类型：___________2.1.3物流仓储设施建设规模：___________2.2物流仓储设施的功能与用途2.2.1功能描述：___________2.2.2用途描述：___________2.3物流仓储设施的面积与位置2.3.1面积：___________平方米2.3.2位置：___________第三章合同期限与履行3.1合同期限3.1.1合同起始日期：___________3.1.2合同终止日期：___________3.2履行方式3.2.1履行方式：___________3.3履行地点3.3.1履行地点：___________3.4履行期限3.4.1履行期限：___________第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同总价款：___________元4.2付款方式4.2.1付款方式：___________4.3付款时间4.3.1首付款：___________元，支付时间：___________4.3.2进度款：___________元，支付时间：___________4.3.3结算款：___________元，支付时间：___________4.4付款条件4.4.1付款条件：___________4.5逾期付款责任4.5.1逾期付款责任：___________第五章质量要求与验收标准5.1质量要求5.1.1质量要求：___________5.2验收标准5.2.1验收标准：___________5.3验收程序5.3.1验收程序：___________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理：___________第六章运营管理与维护6.1运营管理职责6.1.1运营管理职责：___________6.2日常维护要求6.2.1日常维护要求：___________6.3设备维护周期与内容6.3.1设备维护周期：___________6.3.2设备维护内容：___________6.4设备故障处理6.4.1设备故障处理：___________第七章人员配置与管理7.1人员配置要求7.1.1人员配置要求：___________7.2人员管理职责7.2.1人员管理职责：___________7.3培训与考核7.3.1培训内容：___________7.3.2考核方式：___________7.4奖惩措施7.4.1奖励措施：___________7.4.2惩罚措施：___________第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1承包方负责确保物流仓储设施在运营过程中的安全生产。8.1.2招标方负责对承包方的安全生产活动进行监督和管理。8.2安全管理制度8.2.1承包方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于操作规程、应急预案等。8.2.2招标方有权要求承包方提供安全生产管理制度的相关文件。8.3环境保护措施8.3.1承包方应采取有效措施，确保物流仓储设施运营过程中不对环境造成污染。8.3.2承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规。8.4应急预案8.4.1承包方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。8.4.2招标方有权要求承包方定期演练应急预案。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1合同双方未按照合同约定履行义务的行为。9.1.2合同一方因故意或重大过失导致合同目的无法实现的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额根据合同约定和实际情况计算。第十章合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且合同目的实现。10.2.2合同解除或终止。10.3合同解除或终止程序10.3.1合同双方书面通知对方解除或终止合同。10.4合同解除或终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：___________11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在收到争议通知之日起_______日内提出解决方案。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：物流仓储设施详细资料12.1.2附件二：合同价款明细表12.1.3附件三：安全生产管理制度12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容详见附件清单。第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.1.1合同履行过程中发生的不可抗力事件，如地震、火灾等，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律变更13.2.1合同履行期间，如国家法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规履行合同义务。13.3合同变更与补充13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.4合同解释13.4.1本合同如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同签订前需完成所有法定审批程序。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同终止条件14.3.1合同期限届满。14.3.2合同解除。14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期：____________________________________承包方（盖章）：___________法定代表（签字）：___________签订日期：____________________________________招标方（盖章）：___________法定代表（签字）：___________签订日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和管理，乙方应予以配合。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权就物流仓储设施的建设、运营等方面作出重大决策，乙方需执行甲方的决定。1.3甲方信息保密条款说明：甲方在合同履行过程中获取的乙方商业秘密和技术信息，甲方应予以保密，不得泄露给第三方。1.4甲方验收权条款说明：甲方有权对乙方完成的物流仓储设施进行验收，验收标准应符合合同约定。1.5甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保其符合合同规定。1.6甲方合同解除权条款说明：甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权自主安排物流仓储设施的建设和运营工作。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权就物流仓储设施的日常运营管理作出决策，甲方应予以支持。2.3乙方人员招聘权条款说明：乙方有权根据合同约定招聘、培训、管理物流仓储设施的相关人员。2.4乙方财务管理权条款说明：乙方有权根据合同约定进行财务管理，包括成本核算、费用支出等。2.5乙方合同变更权条款说明：乙方有权根据实际情况，经甲方同意后，对合同内容进行合理变更。2.6乙方合同终止权条款说明：乙方有权在合同约定的条件下，向甲方提出终止合同的申请。3.当有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定在合同履行过程中，如需第三方中介提供咨询服务，应由双方协商确定中介机构。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由中介机构收取，甲方和乙方各自承担中介费用。3.3中介职责条款说明：中介机构应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地为双方提供服务。3.4中介保密条款说明：中介机构在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和技术信息，中介机构应予以保密。3.5中介报告条款说明：中介机构应在完成服务后，向甲方和乙方提交中介服务报告，报告内容包括但不限于工作进展、服务质量等。3.6中介责任条款说明：中介机构应承担因其工作过失导致的合同双方损失，甲方和乙方应依法向中介机构追究责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物流仓储设施详细资料2.合同价款明细表3.安全生产管理制度4.人员配置要求5.人员管理职责6.培训与考核方案7.奖惩措施8.应急预案9.合同附件清单10.中介服务合同（如有）11.不可抗力事件证明（如有）12.违约行为及认定记录（如有）13.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成物流仓储设施的建设或运营。违反安全生产规定，导致安全事故发生。未按合同约定支付价款。未按合同约定进行日常维护和设备维修。未按合同约定进行人员配置和管理。未按合同约定提供相关文件和资料。2.违约行为认定：由合同双方根据合同条款和相关法律法规进行认定。可通过第三方中介机构进行鉴定和认定。争议解决机构可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行或不能完全履行合同的情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成建设任务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确工期延误的原因和责任，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：安全生产管理不到位。解决办法：甲方应加强对乙方安全生产的监督，要求乙方严格执行安全生产管理制度，必要时可暂停支付进度款。3.问题：合同价款支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定进行价款支付，如发生纠纷，可协商解决或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.物流仓储设施的建设和运营。2.物流仓储设施的安全生产管理。3.物流仓储设施的日常维护和设备维修。4.物流仓储设施的人员配置和管理。5.物流仓储设施的合同价款支付。6.物流仓储设施的争议解决。全文完。2025年度物流仓储设施承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定规模的物流仓储设施，为提高设施利用率和运营效率，降低运营成本，甲方决定对外承包物流仓储设施。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保物流仓储设施的高效运营，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物流仓储设施：指乙方提供用于储存、保管、配送等物流活动的场所、设备、设施等。（2）承包期限：指本合同约定的甲方承包乙方物流仓储设施的时间范围。（3）运营成本：指乙方在运营物流仓储设施过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、能源消耗等。3.2关键词解释：（1）承包：指甲方按照本合同约定，取得乙方物流仓储设施的运营权，并承担相应责任和义务。（2）发包：指乙方将物流仓储设施交给甲方运营，并按照本合同约定支付承包费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方提供的物流仓储设施进行运营。（2）甲方应按照本合同约定，承担物流仓储设施的运营责任，确保设施的安全、高效运营。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照本合同约定运营物流仓储设施。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合约定的物流仓储设施。（3）乙方应按照本合同约定，支付甲方承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年度。5.2合同履行地点：物流仓储设施所在地。5.3合同履行方式：甲方负责物流仓储设施的日常运营、维护和管理，乙方负责监督和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的承包期限届满。（2）经双方协商一致，本合同可以提前终止。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）本合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应将物流仓储设施交还给乙方。（2）本合同终止后，双方应按照约定结算承包费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本承包费：根据物流仓储设施的面积和承包期限，按年度计算。（2）运营维护费：甲方承担日常运营维护费用，包括但不限于设备维护、环境卫生、安全保障等。（3）其他费用：包括水电费、物业管理费、相关税费等，按实际发生金额计算。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期承包费用。（2）后续承包费用，甲方应在每年第一季度末前支付当年的承包费用。7.3支付时间：（1）首期承包费用：合同签订后五个工作日内。（2）年度承包费用：每年第一季度末前。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到费用后五个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供物流仓储设施的，应向甲方支付违约金，违约金为应付承包费用总额的5%。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失确定。（2）赔偿方式为支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及双方商业秘密、技术秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，甲方和乙方均保留。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对物流仓储设施的安全、环保、消防等方面的监管权。（2）乙方保留对甲方运营行为的监督权，包括但不限于对运营质量、服务水平的检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照国家法律法规和行业标准，确保协作与配合的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）增加或减少的条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（发包方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储设施清单及照片2.运营维护标准及规范3.费用计算标准及依据4.保密协议5.协议书修改和补充记录6.争议解决相关文件7.合同履行过程中的沟通记录8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付承包费用：认定违约，需支付违约金。违反合同约定，造成乙方损失：认定违约，承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供物流仓储设施：认定违约，支付违约金。违反合同约定，造成甲方损失：认定违约，承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.协议书：指双方就合同内容达成的书面协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物流仓储设施存在安全隐患。解决办法：立即整改，确保设施安全。2.问题：费用计算不准确。解决办法：双方重新核对费用计算标准，确保准确。3.问题：沟通不畅。解决办法：加强沟通，定期召开会议，确保信息畅通。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方协商，对合同条款进行解释和补充。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：（1）甲方或乙方可根据业务需要引入第三方参与物流仓储设施的运营。（2）第三方应具备合法的经营资格和相应的业务能力。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在物流仓储设施运营中的责任。（2）第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，获得其应得的报酬。（2）第三方有权在合同约定范围内，对物流仓储设施进行必要的管理和维护。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应配合甲方或乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权对甲方提供的物流仓储设施进行验收，确保设施符合约定标准。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益：（1）乙方有权获得合同约定的承包费用。（2）乙方有权获得合同约定的运营收益。3.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供物流仓储设施的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（3）甲方不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方提供的运营服务进行监督，确保服务质量。（2）甲方有权要求乙方提供必要的运营数据，以评估运营效果。2.甲方的利益：（1）甲方有权获得合同约定的承包费用。（2）甲方有权获得合同约定的运营收益。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。全文完。2025年度物流仓储设施承包合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.物流仓储设施概况2.1设施位置及面积2.2设施结构及功能2.3设施设备清单3.承包内容与范围3.1承包方责任3.2承租方责任4.合同期限与生效4.1合同期限4.2合同生效条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.物流仓储设施维护与管理6.1承包方维护责任6.2承租方管理责任6.3设施维修及保养7.物流仓储设施使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3安全操作规程8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物流仓储设施清单12.2附件二：合同签订日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方地址：_________________1.1.4承包方联系电话：_________________1.1.5承包方开户银行及账号：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方开户银行及账号：_________________2.物流仓储设施概况2.1设施位置及面积2.1.1设施地址：_________________2.1.2设施总面积：_________________平方米2.2设施结构及功能2.2.1设施结构：_________________2.2.2设施功能：_________________2.3设施设备清单2.3.1设备名称及型号：_________________2.3.2设备数量：_________________2.3.3设备状态：_________________3.承包内容与范围3.1承包方责任3.1.1负责设施的日常维护保养3.1.2负责设施的清洁工作3.1.3负责设施的消防安全3.2承租方责任3.2.1负责设施的合理使用3.2.2负责设施的安全使用3.2.3负责设施的日常管理4.合同期限与生效4.1合同期限4.1.1合同起始日期：2025年1月1日4.1.2合同终止日期：2025年12月31日4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章后生效4.2.2合同签订之日起生效5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：_________________元5.1.2月租金：_________________元5.2支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月底前支付下月租金5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.3.2逾期超过30天，承租方有权解除合同6.物流仓储设施维护与管理6.1承包方维护责任6.1.1定期检查设施设备，确保其正常运行6.1.2及时维修设施设备，保证其正常使用6.1.3保持设施环境整洁，无杂物堆积6.2承租方管理责任6.2.1负责设施的日常管理，包括安全、卫生、秩序等6.2.2遵守设施使用规范，不得擅自改动设施结构6.2.3确保承租方员工遵守安全操作规程7.物流仓储设施使用规范7.1使用范围7.1.1仅供物流仓储用途7.1.2不得用于非法活动7.1.3不得损害设施及设备7.2使用限制7.2.1不得擅自改动设施结构7.2.2不得占用公共通道7.2.3不得损坏公共设施及设备7.3安全操作规程7.3.1遵守设施操作规程，确保人身安全7.3.2遵守消防规定，确保消防安全7.3.3定期进行安全培训，提高安全意识8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时进行设施维护，导致设施损坏，承包方应负责维修并赔偿因此造成的损失。8.1.2若承包方未履行清洁责任，导致设施环境卫生不符合要求，承包方应负责整改并支付相应费用。8.1.3若承包方违反合同规定，擅自改变设施用途或结构，承包方应恢复原状并赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向承包方支付当期租金的1%作为滞纳金。8.2.2若承租方违反设施使用规范，导致设施损坏或安全事故，承租方应承担全部责任并赔偿损失。8.2.3若承租方未遵守安全操作规程，造成人身伤害或设施事故，承租方应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同约定的权利义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，终止合同。11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应清理并归还设施设备。12.合同附件12.1附件一：物流仓储设施清单12.1.1设施设备名称、型号、数量、状态等详细信息。12.2附件二：合同签订日期12.2.1合同签订的具体日期和地点。13.合同签署13.1签署日期13.1.1承包方和承租方代表在合同上签字的日期。13.2签署地点13.2.1合同签署的具体地点。13.3签署人员13.3.1承包方和承租方代表的全名。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的项目管理、质量控制、风险评估、争议解决等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并符合国家相关法律法规的要求。16.2甲乙方应与第三方明确各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中不会损害甲乙方的合法权益。16.3甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失造成的直接经济损失。17.2.2第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或法律法规造成的损失。17.3.1第三方的资质和经验。17.3.2第三方介入的范围和深度。17.3.3合同履行过程中可能出现的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙方的合同责任。18.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受甲乙方任何一方的干预。18.4第三方在介入过程中，如发现甲乙方的行为可能违反合同或法律法规，应及时通知甲乙方。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密或技术秘密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储设施清单详细要求和说明：列出所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、预计使用寿命、维护保养记录等详细信息。清单应加盖承包方和承租方公章，作为合同附件。2.附件二：合同签订日期证明详细要求和说明：提供合同签订的具体日期和地点的证明文件，如照片、录音或视频等。证明文件应加盖承包方和承租方公章，作为合同附件。3.附件三：第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：列出第三方介入的具体协议或服务合同，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。协议或服务合同应加盖第三方公章，作为合同附件。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。证明文件应加盖第三方公章，作为合同附件。5.附件五：设施设备维护保养记录详细要求和说明：记录设施设备的日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。记录应加盖承包方公章，作为合同附件。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约方、违约事实、违约责任认定等。记录应加盖承包方和承租方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用；1.2违反设施使用规范，造成设施损坏或安全事故；1.3未履行维护保养责任，导致设施设备损坏；1.4擅自改变设施用途或结构；1.5未遵守安全操作规程，造成人身伤害或设施事故。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向承包方支付当期租金的1%作为滞纳金。示例二：若承包方未履行设施维护保养责任，导致设施设备损坏，承包方应负责维修并赔偿因此造成的损失。示例三：若第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度物流仓储设施承包合同范本5合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有2025年度物流仓储设施，为提高仓储运营效率，降低运营成本，现甲方决定对物流仓储设施进行承包，乙方愿意承包甲方物流仓储设施，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流法》及相关法律法规制定。三、定义与解释（1）物流仓储设施：指甲方拥有的用于储存、配送货物的场地、设备、设施等。（2）仓储运营：指对物流仓储设施进行管理、运营、维护等工作。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方接受甲方委托，对甲方物流仓储设施进行运营管理。（2）仓储费用：指乙方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于场地租金、设备折旧、人工费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对物流仓储设施进行运营管理。（2）甲方有权监督乙方在运营过程中，确保物流仓储设施的安全、稳定运行。（3）甲方有权在合同期限内，根据运营情况调整仓储费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据本合同约定，对物流仓储设施进行运营管理。（2）乙方应确保物流仓储设施的安全、稳定运行，防止发生安全事故。（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供运营报告，包括但不限于运营情况、仓储费用等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的物流仓储设施所在地进行运营管理。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，对物流仓储设施进行日常运营管理，包括但不限于货物入库、出库、盘点等工作。（2）乙方应确保物流仓储设施的安全、稳定运行，防止发生安全事故。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同期限届满，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。（2）经双方协商一致解除合同，双方应在本合同终止之日起五个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将物流仓储设施及相关资料移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算仓储费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本仓储费用：指乙方按照约定的仓储面积和仓储时间向甲方支付的固定费用。（2）增值服务费用：指乙方为甲方提供的如货物搬运、包装、分拣等增值服务所收取的费用。（3）特殊仓储费用：指因甲方特殊需求而产生的如冷藏、危险品存储等特殊仓储服务费用。7.2支付方式7.2.1乙方应按月向甲方支付仓储费用。7.2.2甲方应在每月的指定日期前，向乙方出具付款通知，乙方应在收到付款通知后的五个工作日内，通过银行转账或支票形式支付当月仓储费用。7.3支付时间7.3.1乙方应在每月的一个工作日之前支付当月的仓储费用。7.3.2若甲方在指定支付时间前未能收到乙方支付的仓储费用，甲方有权暂停或终止乙方使用仓储设施。7.4支付条款7.4.1乙方支付的仓储费用应准确无误，如有争议，应在收到甲方通知后的五个工作日内解决。7.4.2甲方对乙方支付的仓储费用有保留追索权，直至乙方完全履行合同义务。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照合同约定提供仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为当月仓储费用的两倍。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按照合同约定支付仓储费用，应向甲方支付违约金，违约金为当月仓储费用的两倍。8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方违约，均应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额的确定应以实际损失为依据，双方应友好协商解决。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.3.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为：如政府命令、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2亦可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和