2025年度社区服务中心食堂及小卖部运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区服务中心食堂及小卖部运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1食堂运营管理2.2小卖部运营管理2.3运营期限3.运营管理内容3.1食堂运营管理3.1.1食品安全3.1.2食品质量3.1.3食堂卫生3.1.4食堂服务3.2小卖部运营管理3.2.1商品质量3.2.2商品种类3.2.3小卖部卫生3.2.4小卖部服务4.运营费用及支付方式4.1运营费用组成4.2运营费用标准4.3运营费用支付方式4.4运营费用结算时间5.运营管理责任5.1双方责任划分5.2运营过程中出现问题的处理5.3运营管理监督6.运营管理考核6.1考核标准6.2考核方式6.3考核结果应用7.运营管理变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.运营管理终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1运营管理相关资料12.2运营管理档案12.3运营管理培训12.4运营管理奖励13.合同附件13.1食堂运营管理方案13.2小卖部运营管理方案13.3运营费用标准明细13.4合同签订证明文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[社区服务中心名称]乙方：[食堂及小卖部运营管理单位名称]1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方地址甲方地址：[社区服务中心详细地址]乙方地址：[食堂及小卖部运营管理单位详细地址]2.合同标的及范围2.1食堂运营管理合同标的为甲方提供的社区服务中心食堂，乙方负责食堂的日常运营管理。2.2小卖部运营管理合同标的为甲方提供的社区服务中心小卖部，乙方负责小卖部的日常运营管理。2.3运营期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.运营管理内容3.1食堂运营管理3.1.1食品安全乙方应确保食堂食品的采购、储存、加工、销售等环节符合国家食品安全法律法规，保障食品安全。3.1.2食品质量乙方应确保食堂提供的食品质量合格，符合相关标准。3.1.3食堂卫生乙方应保持食堂环境卫生，定期进行消毒，确保食客用餐环境舒适。3.1.4食堂服务乙方应提供优质的食堂服务，包括但不限于订餐服务、送餐服务等。3.2小卖部运营管理3.2.1商品质量乙方应确保小卖部销售的商品质量合格，符合国家相关标准。3.2.2商品种类乙方应保证小卖部商品种类丰富，满足社区居民的日常需求。3.2.3小卖部卫生乙方应保持小卖部环境卫生，定期进行消毒，确保商品卫生。3.2.4小卖部服务4.运营费用及支付方式4.1运营费用组成运营费用包括但不限于食材采购费用、人员工资、水电费、维修费等。4.2运营费用标准运营费用标准根据实际运营情况由双方另行协商确定。4.3运营费用支付方式运营费用每月结算一次，甲方于每月[具体日期]前支付乙方上一个月的运营费用。4.4运营费用结算时间每月[具体日期]为运营费用结算时间。5.运营管理责任5.1双方责任划分甲方负责提供食堂及小卖部所需的场地、设施设备等；乙方负责食堂及小卖部的日常运营管理。5.2运营过程中出现问题的处理双方应本着友好协商的原则，共同处理运营过程中出现的问题。5.3运营管理监督甲方有权对乙方的运营情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。6.运营管理考核6.1考核标准考核标准包括但不限于食品安全、服务质量、卫生状况等方面。6.2考核方式考核方式采用定期检查、抽样调查、顾客满意度调查等。6.3考核结果应用考核结果将作为乙方运营费用支付及合同续签的依据。8.运营管理变更8.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序任何变更需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.3合同变更内容变更内容应包括但不限于运营期限、运营费用、管理责任等。9.运营管理终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定进行财务结算，乙方应将食堂及小卖部设施设备完好无损地移交给甲方。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定提供商品或服务；（2）乙方违反食品安全规定，造成食客健康损害；（3）乙方未按合同约定支付运营费用；（4）甲方未按合同约定提供场地或设施设备。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。11.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。12.3合同终止条件合同终止条件见第九条。12.4合同终止时间合同终止时间根据第九条的规定执行。13.其他约定事项13.1运营管理相关资料乙方应妥善保管运营管理相关资料，包括但不限于财务报表、进货凭证、员工培训记录等。13.2运营管理档案乙方应建立完整的运营管理档案，并定期向甲方提供运营管理报告。13.3运营管理培训乙方应定期对员工进行培训，确保员工具备必要的业务知识和技能。13.4运营管理奖励甲方可根据乙方运营情况给予一定的奖励，具体奖励办法由双方另行协商。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于2024年[具体日期]签署。14.2合同签署地点本合同在[具体地点]签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高运营效率，保障食品安全和服务质量。15.3第三方介入方式1.提供专业咨询服务；2.进行项目监理和监督；3.进行财务审计和风险评估；4.进行市场调研和消费者满意度调查。15.4第三方介入程序15.4.1选择第三方甲乙双方共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.2协同工作第三方应根据合作协议，与甲乙双方保持密切沟通，共同推进合同执行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方责任范围第三方仅在其专业领域内承担相应的责任，对超出其专业领域的事项不承担责任。16.1.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的[具体百分比]。16.2第三方权利16.2.1第三方权利内容第三方享有在合作协议中约定的权利，包括但不限于：（1）获取必要的信息和数据；（2）对甲乙双方的运营情况进行监督和检查；（3）提出改进建议和意见。16.3第三方义务16.3.1第三方义务内容（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为独立，各方应保持独立，互不干涉。18.第三方介入的合同条款变更18.1合同条款变更程序如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同条款变更内容补充协议应明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。18.3合同条款变更生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂及小卖部运营管理方案详细要求：方案应包含运营目标、管理制度、服务标准、卫生要求、应急预案等内容。附件说明：本方案为合同执行的基础，乙方应严格按照方案进行运营。2.运营费用标准明细详细要求：明细应包含食材采购、人员工资、水电费、维修费等各项费用标准。附件说明：明细为运营费用支付的依据，甲方应确保费用合理。3.合同签订证明文件详细要求：证明文件应包括甲乙双方签字盖章的合同文本、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：证明文件为合同生效的法律依据。4.食品安全管理制度详细要求：制度应包含食品安全管理组织架构、食品安全操作规程、食品安全事故处理流程等内容。附件说明：制度为保障食品安全的重要依据。5.服务质量标准详细要求：标准应包含服务质量评价指标、服务质量改进措施等内容。附件说明：标准为衡量服务质量的重要依据。6.运营管理档案详细要求：档案应包含运营管理过程中的各类文件、记录、照片等。附件说明：档案为运营管理过程的记录，便于事后查证。7.运营管理报告详细要求：报告应包含运营管理情况、存在问题、改进措施等内容。附件说明：报告为甲方了解运营情况的重要途径。8.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、内容、责任、权利、义务等。附件说明：协议为第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供商品或服务。1.2乙方违反食品安全规定，造成食客健康损害。1.3乙方未按合同约定支付运营费用。1.4甲方未按合同约定提供场地或设施设备。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生时，甲方或第三方有权要求违约方立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，甲方或第三方有权要求违约方支付违约金。2.3违约行为造成甲方或第三方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定提供商品，导致甲方无法满足社区居民需求。违约责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。3.2乙方违反食品安全规定，导致食客食物中毒。违约责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿食客的医疗费用。3.3甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法正常运营。违约责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.4第三方未按合作协议履行职责，导致合同目的无法实现。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度社区服务中心食堂及小卖部运营管理合同1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为满足社区居民的生活需求，提高社区服务水平，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方决定将社区服务中心食堂及小卖部运营权授予乙方，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在社区服务中心食堂及小卖部运营过程中的权利、义务和责任，确保运营顺利进行，为社区居民提供优质、便捷的服务。三、定义与解释3.1专业术语1.食堂：指为社区居民提供餐饮服务的场所，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。2.小卖部：指为社区居民提供日常用品、零食等商品的零售场所。3.运营：指对食堂及小卖部进行经营管理，包括但不限于采购、烹饪、销售、服务、维护等。3.2关键词解释1.甲方：指社区服务中心，为本合同的甲方。2.乙方：指餐饮管理，为本合同的乙方。3.丙方：指物业管理公司，为本合同的相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对食堂及小卖部的运营情况进行监督和管理。2.甲方有权对乙方进行考核，根据考核结果对乙方进行奖惩。3.甲方有权在合同到期前提前终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内独立经营食堂及小卖部。2.乙方应保证食堂及小卖部的食品安全、卫生，确保消费者权益。3.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金、水电费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点食堂及小卖部位于甲方社区服务中心内。5.3合同履行方式乙方负责食堂及小卖部的日常运营、管理、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同立即终止。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将食堂及小卖部交还甲方，并办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。2.合同终止后，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________元。2.运营成本：包括但不限于食材采购、人员工资、水电费、设备维护等费用。3.利润分成：乙方根据实际经营情况，与甲方按照约定比例分成利润。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.支付账号信息：甲方收款账号为_________，开户行：_________。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月______日前支付当月租金。2.运营成本及利润分成：乙方应在每月______日前支付上个月产生的运营成本及利润分成。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，附上付款凭证及费用明细。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供必要的运营条件，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方或第三方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的社区服务中心运营相关资料。2.乙方提供的食堂及小卖部运营相关资料。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应加强对保密内容的保管，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致经营成本增加。3.社会罢工导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.任何一方同意转让合同权利义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、保密等特殊事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对食堂及小卖部运营的监督权，包括但不限于卫生标准、食品安全、服务质量等。2.乙方保留对运营过程中遇到的问题提出建议和改进的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内，对食堂及小卖部进行必要的装修和改造的权利。2.乙方保留在合同期限内，对运营策略进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的内容，均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商，达成一致意见。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.本合同增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的社区服务中心相关设施清单。2.乙方提交的食堂及小卖部运营计划书。3.甲方与乙方签订的租赁合同。4.乙方提交的食品安全许可证、营业执照等证明文件。5.乙方提交的员工培训计划及人员配备方案。6.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供必要的运营条件，导致乙方无法正常运营。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。违反保密条款，泄露甲方或第三方商业秘密。食堂及小卖部卫生标准、食品安全不符合规定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱，以弥补守约方因违约所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在运营过程中遇到食材供应问题，导致菜品供应不足。解决办法：甲方应协助乙方寻找替代供应商，确保食材供应稳定。2.问题：食堂及小卖部出现食品安全问题，导致消费者投诉。解决办法：乙方应立即采取措施整改，确保食品安全，并向甲方报告情况。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过协商、咨询专业人士等方式，达成一致意见。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并可协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应负责社区服务中心的日常管理，确保食堂及小卖部运营环境的安全、卫生。丙方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的支持和服务。3.第三方权利：丙方有权对食堂及小卖部的运营情况进行监督，确保其符合相关法规和标准。丙方有权要求乙方对运营过程中存在的问题进行整改。4.第三方义务：丙方应遵守合同约定，不得干预乙方的正常运营。丙方应协助解决运营过程中可能出现的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在合同期内自主决定食堂及小卖部的经营策略。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如水电供应、公共区域维护等。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的租金优惠。乙方有权获得甲方提供的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金标准。甲方不得无故干涉乙方的正常经营。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对食堂及小卖部的运营情况进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定提供运营报告。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方经营产生的利润分成。甲方有权要求乙方参与社区服务中心的公益活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反食品安全法规，确保食品安全。乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得擅自改变食堂及小卖部的经营范围。全文完。2025年度社区服务中心食堂及小卖部运营管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国社区服务体系的不断完善，社区服务中心食堂及小卖部作为社区服务的重要组成部分，为广大社区居民提供了便利的生活服务。为规范社区服务中心食堂及小卖部的运营管理，提高服务质量，确保社区居民的饮食安全，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.社区服务中心食堂：指为本社区居民提供餐饮服务的场所，包括食堂、小卖部等。2.运营管理：指对社区服务中心食堂及小卖部进行日常管理、服务、维护、监督等工作。3.2关键词解释1.食品安全：指食品在生产、加工、储存、运输、销售、消费等环节中，防止食品污染、防止食物中毒、确保食品质量与安全的全过程。2.服务质量：指社区服务中心食堂及小卖部在提供餐饮服务过程中，满足社区居民需求的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的餐饮服务。2.甲方有权对乙方运营管理过程中出现的问题进行监督、指导、纠正。3.甲方应积极配合乙方进行食堂及小卖部的运营管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，开展社区服务中心食堂及小卖部的运营管理工作。2.乙方应确保食堂及小卖部的食品安全，遵守国家相关法律法规。3.乙方应不断提高服务质量，满足社区居民的需求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同在社区服务中心食堂及小卖部所在地履行。5.3合同履行方式乙方负责社区服务中心食堂及小卖部的运营管理工作，包括但不限于：餐饮服务、食品采购、环境卫生、食品安全、服务质量等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经甲乙双方协商一致同意终止。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方应提前30日书面通知对方终止合同。2.合同终止后，乙方应将食堂及小卖部交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。2.乙方应确保食堂及小卖部设施设备的完好，避免损失。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费：乙方在运营管理过程中产生的各项合理费用。2.食材采购费：乙方为满足食堂及小卖部运营所需的食材采购费用。3.人员工资及福利：食堂及小卖部员工的基本工资、奖金、社保及福利等。4.设备维护及更新费：食堂及小卖部所需设备的维护、保养及更新费用。5.税费及其他杂费：按照国家相关政策规定的税费及其他杂费。7.2支付方式1.运营管理费：甲方按月支付乙方运营管理费，具体支付金额以实际发生为准。2.食材采购费：甲方根据乙方提供的采购清单，按月支付食材采购费。3.人员工资及福利：甲方按月支付食堂及小卖部员工的工资及福利。4.设备维护及更新费：甲方根据乙方提供的设备维护及更新计划，一次性支付设备维护及更新费用。5.税费及其他杂费：甲方根据乙方提供的缴费凭证，按期支付相关税费及其他杂费。7.3支付时间1.运营管理费：每月末前支付下一个月的运营管理费。2.食材采购费：每月末前支付当月的食材采购费。3.人员工资及福利：每月末前支付当月员工工资及福利。4.设备维护及更新费：按照设备维护及更新计划执行。5.税费及其他杂费：按照相关缴费凭证执行。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，将相应费用支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供优质的餐饮服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。2.若乙方违反合同约定，导致食品安全问题，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同及双方在履行合同过程中产生的保密信息，保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政府政策、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格存在瑕疵。2.合同约定的权利和义务无法履行。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对食堂及小卖部运营管理的监督权。2.甲方保留对乙方服务质量、食品安全等方面的检查权。3.甲方保留在必要时调整合同条款的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策、法规调整而调整合同内容的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时的终止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护食堂及小卖部的正常运营。2.双方应积极配合对方进行各项检查、审计等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期沟通、协商解决运营过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于社区服务中心食堂及小卖部运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.食品安全许可证副本复印件4.社区服务中心食堂及小卖部场地租赁协议5.社区服务中心食堂及小卖部运营管理方案6.食材采购清单及供应商资质证明7.员工招聘及培训计划8.食堂及小卖部设备清单及维护保养记录9.食品安全检查记录及整改措施10.运营费用结算清单11.合同签订及履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定违约，需向乙方支付逾期付款违约金。违反食品安全规定：认定违约，需承担相应责任。未经乙方同意，擅自调整合同条款：认定违约，需与乙方协商一致。2.乙方违约：未提供优质餐饮服务：认定违约，需整改直至符合要求。食品安全出现问题：认定违约，需承担相应责任。违反合同约定，导致合同无法履行：认定违约，需承担违约责任。三、